compraventa construccion
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... que propugnó los criterios más influyentes en la construcción de la doctrina de la protección de la apariencia, los cuales ... escritura pública de adjudicación de herencia y la posterior compraventa, producto de la preterición de un heredero y que despoja al tercero ... -
Los clubes de protección e indemnización (P&I)
... controversias surgidas en relación al contrato de compraventa o construcción de EXTXes soEre el contrato de seJXro de casco \ maTXinas ...
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Introducción
... de emEarcación Eien por ser pste el oEjeto del contrato (construcción, compraventa, arrendamiento), bien por constituir uno de los elementos ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda ... de propiedad, otorgaría a su favor escritura pública de compraventa cumpliendo con un alegado acuerdo verbal de transmisión 33 . . Estas ... -
El concepto de sociedad profesional
La determinación del concepto legal de sociedad profesional y, de paso, la delimitación del ámbito de objetivo de la Ley de Sociedades Profesionales constituye sin duda la cuestión más controvertida en la aplicación práctica de la norma y una de las más nebulosas a las que se enfrenta en el momento actual el estudioso del derecho de sociedades. El propósito de estas páginas es contribuir a su...
... una sociedad cuya cláusula de objeto social rezaba así: «la compraventa de toda clase de parcelas, solares, su urbanización, parcelación, ación y o agrupación, bienes inmuebles construidos y o en construcción, locales comerciales, parkings, plazas de garaje, su arrendamiento, ... -
Sentencias
...Afirma que: «Esta construcción finalista de la prescripción tiene su razón de ser tanto en la idea de ...-vendedor resulta responsable, en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el edificio en condiciones de ...
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La tutela del consumidor en la 'contratación inteligente'. Los 'smart contracts' y la 'blockchain' como paradigma de la Cuarta Revolución industrial
...En un ejemplo de contrato de compraventa de determinadas acciones, las partes preven que sólo si la cotización de ...Aplicando dicha construcción a un "smart contract", resultaría que ante la existencia de datos ...
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STS 309/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. FALSEDAD. Es cierto que el relato fáctico permite intuir que determinados intermediarios, percibieron cantidades adicionales sin recibo, que podrían considerarse comisiones. Es cierto también que esta Sala ha considerado delictiva la conducta del empleado bancario que se aprovecha de la concesión de créditos a los clientes de la entidad con destino a la adquisición...
... de 2005 y que tiene por objeto social la promoción, construcción, compra, venta, explotación, arriendos y uso, por cuanta propia, ajena o ... industriales, obras de ingeniería civil y fincas rústicas- y compraventa de edificios-, representada por el también imputado, Administrador ... -
Revistas españolas
...construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio», ... del régimen legal de las cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas y su repercusión sobre las entidades financieras», en RDBB ...
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Bibliografía
... los buques y las embarcaciones: nacionalidad, contratos de construcción naval, compraventa, privilegios marítimos, hipoteca naval, ...
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Transmisión de buques: puede hacerse mediante póliza intervenida notarialmente.
Resolución de 28 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles II de Sevilla a inscribir la compraventa de un buque.
... de Bienes Muebles la inscripción del citado contrato de compraventa en ejercicio de opción de compra. El registrador suspende por el ... por notario, derive esa inscripción del contrato de construcción del buque, que será la primera de dominio, debiendo venir acompañada del ... -
STS 313/2015, 21 de Mayo de 2015
RECURSO EXTRAORDINARIO POR INFRACCIÓN PROCESAL. CONTRATOS DE COLABORACIÓN. CALIFICACIÓN CONTRACTUAL. CARGA DE LA PRUEBA. La Sala declaraba que la sentencia recurrida confunde el encargo de mediar en la colocación de dos promociones inmobiliarias, con una inexistente estabilidad de la relación, ya que la relación entre el empresario y el agente estaba abocada estructuralmente desde el mismo...
... el cumplimiento de las condiciones en todas las operaciones de compraventa relacionadas en el anexo, habiéndose reconocido que ello no había tenido ... dimanaban de los contratos de compraventa, finalizando la construcción de las viviendas para que pudieran firmarse las escrituras de compraventa ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
...Causa contractual. Pacto marciano. Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía. . KEY WORDS: Forfeiture clause. Guarantee contracts. ... ordenamiento —ar tícu los 1859 y 1884 CC— de toda construcción jurídica denominada genéricamente «pacto comisorio» por la que el ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de julio de 2017 (459/2017)
... COMPRAVENTA . . Sumario: 1. Resumen de los hechos. 2. Solución dada en primera ... incumplimiento del promotor de su obligación de iniciar la construcción y terminarla y entregar la vivienda en los plazos fijados en el contrato, ...
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STS 710/2013, 13 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA. ""En caso de incumplimiento del plazo de inicio o terminación de las obras de construcción o en el supuesto de no obtenerse la licencia de ocupación o, si procede, la cédula de habitabilidad o de calificación definitiva, el comprador podrá optar por la resolución contractual; sin prejuicio de los demás pactos lícitos que tengan convenidos, en cuyo caso el promotor tiene la obligación
... por la que se declare: 1°.- La resolución del contrato de compraventa" de fecha 5 de enero de 2007, entre Dª Ascension y Recoelche S. L., acompa\xC3"... del plazo de inicio o terminación de las obras de construcción o en el supuesto de no obtenerse la licencia de ocupación o, si procede, ... -
Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
...Tal vez la solución prevalente pueda parecernos intuitivamente «justa» (o equitativa) pero carece de una construcción técnica que quepa generalizar. 2. No daremos cuenta de otros casos de enriquecimiento indirecto que aunque tengan una estructura semejante están ... -
El incumplimiento de las obligaciones contractuales
..., de la que resulte de los usos, entendiendo por obra la construcción, reparación o transformación de una cosa, así como la obtención de ...compraventa, aunque adaptando los conceptos a las características del hospedaje. ...
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STS 468/2016, 7 de Julio de 2016
COOPERATIVA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. COMPRAVENTA CIVI. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e...
... de las percepciones de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas. »3º.- Se declare que la Sociedad Cooperativa de ... -
Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
..., esto es, por una transmisión jurídica como puede ser una compraventa. Sin embargo, hay que tener en cuenta que pueden darse otras sucesiones no ... Fraude Fiscal 66 , cuando se dotó de respaldo legal a esta construcción jurisprudencial. La finalidad del legislador tributario, señala LÓPEZ ... -
Bibliografía
... Directiva relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa en línea y otras ventas de bienes a distancia», Indret: Revista para .... DE BARRÓN ARNICHES, P., «Construcción», Derecho europeo de los contratos: libros II y IV del marco común ...
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... al grupo de automoción Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un motor diésel tipo EA 189 ... la eficacia relativa de los contratos, a los ámbitos de la construcción y venta masiva de inmuebles y del sector automovilístico (véase los ... -
Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... Por tanto, estos requisitos no rigen solo durante la construcción del ediicio, a los efectos de imponer a los agentes de la ediicación su ... resarcirse a través de las acciones derivadas del contrato de compraventa 206 . Por lo anterior, debe ponerse en valor el avance a favor de los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... daños materiales ocasionados por vicios o defectos de la construcción. La ley impone al promotor la obligación de suscribir el citado seguro ...ón de hipoteca, que a su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en virtud del decreto de ...
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Naturaleza y caracteres de la responsabilidad consagrada en la ley de ordenación de la edificación
... tiene la responsabilidad por vicios o defectos de la construcción que regula la Ley 38/1999, de 5 de noviem-bre, de Ordenación de la ...del Código Civil y demás legislación aplicable a la compraventa» 6 . . Además de los argumentos tratados, algunos autores otorgan ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de Junio de 2019 (320/2019)
Para el caso de que las viviendas no sean entregadas, es sabido que los promotores pueden haber garantizado la devolución de las cantidades anticipadas por los compradores por medio de aval o por medio de un seguro de caución. La cuestión debatida es la de determinar es si bajo el régimen de la Ley 57/1968, producido el incumplimiento, la acción de los compradores contra la aseguradora de caución
...ón para la devolución de las cantidades anticipadas en la compraventa de viviendas es el general del art. 1964 C.civ. Comentario a cargo de:. ..., pues, aun cuando en su expositivo primero se hablara de la construcción de «apartamentos turísticos con uso hotelero», otras muchas de sus ...