comentarios ley hipotecaria
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... el caso de que el crédito fuera superior a la responsabilidad hipotecaria (art. 692.1.2.º LEC), el sobrante, una vez satisfecha la parte de ... En: J. SánchezCalero y V. Guilarte Gutiérrez (dir.). Comentarios a la legislación concursal. Valladolid: Lex Nova, 531-552 ... - (2016) ... -
Anotación preventiva de demanda por doble inmatriculación. Negativa a practicar asiento de presentación.
Resolución de 20 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 2, por la que se deniega la presentación de la fotocopia de una demanda.
... la registradora del procedimiento del artículo 209 de la Ley Hipotecaria en su redacción dada por la ley 13/2015, de 24 de junio, relativo a la ... -
Ejecución hipotecaria. Adjudicación vivienda habitual por el 60 % del valor de tasación.
Resolución de 21 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Oviedo nº 4 a inscribir el testimonio de un decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación expedidos en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
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Ejecución judicial hipotecaria. Costas: límite del art. 575-1 LEC
Resolución de 19 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Fregenal de la Sierra a inscribir un decreto de adjudicación y el mandamiento de cancelación de cargas dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados.
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La indefinición normativa del concepto de servicios de interés general y su ámbito material
... ej. la ejecución hipotecaria declarada desierta; la supresión del servicio por razones de interés ... úblicos: la necesaria reconducción de este tipo contractual (comentarios ...
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Ejecución judicial hipotecaria contra la herencia yacente
Resolución de 9 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 10 a inscribir un testimonio de un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución hipotecaria. (CB)
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Compraventa con condición resolutoria. Resolución. Consignación del precio
Resolución de 10 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de resolución de compraventa por mutuo acuerdo.
... bajo la salvaguardia de los tribunales (artículo 1 de la Ley Hipotecaria) no pudiendo ser rectificados, como norma general, sino con el ... -
Cancelación anotación de embargo conforme al art. 210 LH por petición expresa
Resolución de 15 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Manilva, por la que suspende la cancelación de una anotación preventiva de embargo.
... " que utiliza la regla octava del artículo 210 de la Ley Hipotecaria a los efectos de poder ser cancelada por transcurso del plazo de 20 años ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... en los términos expuestos por el artículo 26.1.º de la Ley Hipotecaria, conforme al cual, tales prohibiciones no necesitarán ninguna ... IV. BIBLIOGRAFÍA ... CARRASCO, A. (2005). Comentarios a la Ley de Ordenación de la Edificación, Madrid: Civitas ... DÍAZ ... -
Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... cuya inscripción resulta amparada por la normativa hipotecaria (siendo entonces necesario acreditar el origen de la deuda y los medios de ... DE EIZAGUIRRE, J.M.ª y DE ANGULO, L.: Comentarios a la Ley de Sociedades ... Anónimas , t. VIII, Madrid, 1993 ... DE ... -
La declaración de obra nueva tras la Ley 13/2015
Breve análisis de las novedades introducidas en el régimen de inscripción de la declaración de obra nueva por la Ley 13/2015 para la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
... de Hecho y de Derecho- Conforme a los artículos 18 de la Ley Hipotecaria y 98 de su Reglamento, el registrador califica bajo su responsabilidad los ... @III. Comentarios ... @@1. Planteamiento ... La regulación de las declaraciones de obra ... -
Comentarios a la sentencia de la Sala 1ª del Tribunal Supremo nº 81/2016, de 18 de febrero
... españoles y la falta de rigor con la se ha legislado en algunas materias que afectan a consumidores, especialmente en la ejecución hipotecaria, ha sido denunciada por algún sector de la Magistratura 2 . ... Nos recuerda el TS en la sentencia que comentamos que el recurso de revisión ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... TRLC respecto a la Ley 22/2003, de 9 de julio, merecedores de comentarios “ad hoc”1, si bien, por razones de orden práctico y limitación de ... garantías reales de conformidad con lo previsto en la Ley Hipotecaria (LH), arts. 138 y ss., Ley de Hipoteca Mobiliaria , arts. 1 a 49, 52 y ...
- Comentarios a la Sentencia del TJUE de 22 de abril de 2021, sobre el dies a quo para el inicio del cómputo de la acción de restitución de una cláusula predispuesta ilícita
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... negocio traslativo u operaciones de modificación de entidad hipotecaria. En el presente caso, las dudas del registrador, manifestadas antes de la ...
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¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
Partiendo de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictada en el caso «Aziz», que fijó los criterios a considerar en la valoración de la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, y la reforma que la Ley 1/2013 introdujo en el artículo 693.2 LEC para adap- tarlo a la doctrina sentada en el referido pronunciamiento, analizamos en nuestro trabajo la evolución...
... «BANKIA»): TRAS EL SOBRESEIMIENTO DE UN PROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA FUNDADO EN UNA CLÁUSULA DE ... VENCIMIENTO ANTICIPADO ABUSIVA SE PUEDE ... 774, 2077-2091 ... SÁNCHEZ GARCÍA, J.M. (2019). Comentarios de la sentencia del TJUE de 26 de marzo de 2019 y los autos de 3 de julio ... -
La eficacia del registro frente a terceros
... 2.1. formulación legal ... Inicialmente la Ley Hipotecaria de 1861 no dispensaba al titular inscrito de las presunciones que en la ... En Comentarios a las sentencias de unificación de doctrina: civil y mercantil / coord ...
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Los delitos societarios
... ajena a la misma y que supuso la imposición de una carga hipotecaria sobre los bienes sociales. Y precisa que no tiene relevancia a efectos de ... mercantil, como ha entendido el profesor Valle Muñiz en sus comentarios a la Parte especial del Derecho Penal ... La sentencia de la ...
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Efectos de las sentencias inscritas en el RCGC
... el clausulado del documento, tenga o no trascendencia real o hipotecaria ... Apreciada por los tribunales, conforme a la normativa expuesta, la ... Y DÍAZ ALABART, S. (directores), Comentarios al Código civil y Compilaciones Forales , Madrid: Editorial ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... de las compraventas a que se refiere el artículo 11 de la Ley Hipotecaria se equipararán a las hipotecas que garanticen el pago del precio aplazado ... explícitas, como señala MUÑOZ DEL CASTILLO, J.L.: (en Comentarios al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... “Comentario al artículo 2” en Comentarios a la Ley catalana 15/2009, de 22 de julio, de mediación en el ámbito del ... aplicación en materia de compraventa, contratos de ejecución hipotecaria y arrendamientos urbanos, así como propiedad horizontal ... 2. LA ... -
Efectos procesales y sustantivos derivados de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de diciembre de 2016
... TC ) por diversos artículos del procedimiento de ejecución hipotecaria regulado en la Ley de Enjuiciamiento Civil (en adelante LEC), que fue ... Sanchez Garcia, J. “ Comentarios a las sentencias de la Sala 1ª del Tribunal Supremo de 24 y 25 de marzo ...
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Ejecución hipotecaria. No coincide la tasación para subasta con la inscrita. Posibles defectos ya resueltos judicialmente.
Resolución de 5 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de El Ejido n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una adjudicación de finca en ejecución hipotecaria.
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Sentencias
... HECHOS.–JA y C concertaron con BB un préstamo con garantía hipotecaria con una duración de 28 años. La escritura fue redactada conforme a la ... Dykinson. Madrid, 2017; Bercovitz RodríguezCano, R., Comentarios al Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y ...
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Regulación del incidente
... , como hipotecante no deudor, en el proceso de ejecución hipotecaria ha supuesto o no una vulneración del derecho a la tutela judicial ... Estos comentarios nos pueden indicar el camino para dar una respuesta a la eterna crítica ...