codigo civil serventias

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. No negamos que la actora tenga un derecho de propiedad sobre la parcela litigiosa donde se ubica el camino, pero no en régimen exclusivo y excluyente sobre la totalidad, lo que sería necesario para la estimación sin paliativos de la declarativa entablada. Su derecho, en lo que a la zona de camino concierne, lo es en el régimen de comunidad con los demás usuarios,

• Tomo XXXII, Vol 1º: Artículos 1 a 99. Ley 4/1995, de 24 de mayo, de Derecho Civil de Galicia

Sumario: I. La naturaleza del Derecho civil de Galicia como parámetro para su interpretación: I.1. Consideración del Derecho civil de Galicia como Derecho común. 1.2.   Consideración del Derecho civil de Galicia como un sistema jurídico. I.3.  Consideración del Derecho civil de Galicia como un ordenamiento.-II. Enumeración y jerarquía de las normas de Derecho civil de...

SERVIDUMBRE DE PASO. La serventía es una figura típicamente canaria en la que el derecho de paso se materializa a través de un camino que no es propio o exclusivo de cada propietario de los terrenos por los que discurre, sino común de todos los titulares de las fincas colindantes a las que sirve de acceso, de modo que la serventía crea una especie de comunidad sobre el espacio ocupado por el...

Recurso. Camino privado de servidumbre. Propiedad horizontal. Acción declarativa de dominio

"SERVENTÍA. Admitido el ""resío"" como uso o costumbre de nuestro derecho (Sentencias de esta Sala números 14/2000, de 12 de mayo, 13/2001, de 12 de junio y 5/2003, de 17 de febrero), cumple significar para la desestimación del motivo que ningún desconocimiento de la institución de mención se advierte en la sentencia recurrida. Por la configuración de la franja de terreno y por la documentación

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• Tomo VII, Vol 3º: Artículos 1 a 17 de la Ley Hipotecaria

I. Introducción.-II. Circunstancia 1.a: La naturaleza, situación y linderos de los inmuebles objeto de la inscripción, o a los cuales afecte el derecho que deba inscribirse, y su medida superficial, nombre y número, si constaren, del título: 1. La inscripción y los datos físicos. 2. Fincas rústicas y urbanas. 3. Cuestiones relacionadas con la descripción de la finca que se solventan admitiendo la

SERVIDUMBRE DE PASO. El precepto en que se ampara el motivo y a cuyo tenor las servidumbres no inscritas en el Registro no pueden producir efectos contra terceros, ha sido interpretado por esta Sala en el recto sentido de desposeerlo de imperatividad absoluta y terminante, ya que aunque tal gravámen real carezca de constancia registral, cuando el tercero conoce su...

RECURSO DE APELACIÓN. SERVENTÍA. DEFINICIÓN. La serventía se trata de un derecho de paso que se materializa a través de un camino que no es propio o exclusivo de cada propietario de los terrenos por los que discurre, sino común de todos los titulares de las fincas colindantes a las que sirve de acceso, de modo que la serventía crea una especie de comunidad sobre el espacio ocupado por el camino...

SERVIDUMBRE. INMUEBLE GRAVADO. RECONOCIMIENTO. Se reclama contra sentencia que estimo parcialmente la demanda promovida contra los demandados en instancia y declaro que la finca de la actora en el agro no está gravada con servidumbre de paso a favor de los demandados. No puede hablarse propiamente de incongruencia omisiva en toda su extensión, como denuncia el primero de los motivos de recurso...

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1. Introducción. -2. La actuación del registrador y la gestión de la oficina registral: a) El Registrador como jurista. b) El Registrador actúa imparcialmente, de forma independiente, y obligatoriamente cuando su actividad es rogada o solicitada. c) Las decisiones del Registrador deben estar sujetas a un sistema de recursos rápido y eficaz. d) El Registrador es seleccionado objetivamente. e) El

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SERVIDUMBRE. Estos hechos nos indican que la servidumbre discurre, en lo que ahora interesa, por el perímetro de la finca del recurrente, que la ha cerrado dejando fuera, en gran parte, el camino, que, a partir de una calle pública, se encuentra, en casi toda su longitud, asfaltado aunque no a costa de los demandados, dotado con alumbrado público y por el que se sotierra el alcantarillado también

"SERVIDUMBRES. La sentencia recurrida se ajusta a las normas aplicables al supuesto contemplado por lo que no son necesarios mayores comentarios sobre la naturaleza de los caminos serventíos, sobre las cesiones para su constitución, sobre la continuidad del uso, etc. y en cualquier caso la genérica indeterminación individual de copropietarios no está reñida con la concreta cotitularidad ""ob...

ACCIÓN DE TUTELA SUMARIA DE LA POSESIÓN. La finca de reemplazo de la recurrente, entendida como totalidad física y jurídica, sí tiene un acceso perfectamente establecido por Concentración Parcelaria. Como se mencionó, la finalidad del proceso de concentración parcelaria es obtener fincas susceptibles de una aprovechamiento económicamente rentable; y el coste económico de estas actuaciones,...

SERVIDUMBRES LEGALES. La configuración orográfica del terreno, sin vestigio alguno de que el paso en algún tiempo se haya producido a las fincas de los demandados por otro lugar y la imposibilidad de que así sea, según constatan la prueba pericial y el reconocimiento judicial; la situación concatenada de los predios, siendo el primero el de los actores; la alusión en un documento antiguo...

SERVIDUMBRE DE PASO. En lo que atañe a la apreciación de la existencia de una serventía por ambos tribunales, no es sino la materialización jurídica de la oposición fáctico-jurídica de los demandados a las pretensiones de la actora, pero que, como con atinada precisión se dice en la sentencia recurrida, obviamente carece de entidad declarativa alguna, o lo que es lo mismo, no prejuzgar su...

POSESION. PROTECCION. Ciertamente el concepto de acto tolerado como excluyente de la protección posesoria puede tener alguna dificultad como ya ha advertido esta Sala, por ejemplo en su sentencia de 23 de febrero de 2004 (rollo núm. 5/04 ) que, a su vez, cita la sentencia de la Sección 1a de esta Audiencia de 25 de marzo de 2000 (rollo n.o 760/99 ); en esas resoluciones se señala que para...

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ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. No puede pretenderse, pues, con base en el artículo 319.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que, en el ejercicio de una acción negatoria de servidumbre a la que se opone la presencia de una serventía, unas mediciones y constataciones del fedatario público recogidas en un acta de presencia a partir de unas manifestaciones del requirente equivalgan a un deslinde,...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. El paso que se efectúa sobre un terreno que no tenga carácter público y del que no conste el dominio o la identidad individualizada de los que lo utilizan será considerado serventía o servicio, cualesquiera que fuese lo que cada uno de los usuarios o causantes hubiese cedido para su constitución o establecimiento. Se desestima la casación.

PROCESO INTERDICTAL. Nada se ha acreditado respecto al supuesto despojo denunciado del terreno o superficie de las fincas de las actoras. El hecho de que tras agrupación de fincas de la demandada la cabida de la agrupación sea más elevada que la suma de las cabidas escrituradas antes de la agrupación ninguna consecuencia a efectos interdictales pude tener en cuanto, el proceso interdictal es un...

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SERVIDUMBRE. ACCIÓN NEGATORIA. Frente a la sentencia recurrida que declara como probado la existencia de un camino con las características configuradoras de una serventía, de agro o vilar en un tramo y de mero servicio o comunicación en otro, la recurrente alega que no hay prueba acreditativa de que la finca de la que es titular forme parte del agro y que sí está acreditado que las fincas del