codigo civil serventias

DECLARACIÓN DE PROPIEDAD NO INCLUIDA EN SERVENTÍA ALGUAN. LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. La pretensión de la parte actora de que se declare su propiedad ""no incluida en ninguna serventía"", no puede dirigirse tan sólo contra alguno de los hipotéticos copropietarios, sino que hubiera sido necesario llamar al pleito al menos a todos los afectados por la serventía que se discute. En primera...

• Tomo VII, Vol 2º, Artículos 530 a 608 del Código Civil

I. Consideración general y antecedentes de la servidumbre de paso.-II. Presupuestos de constitución: A) El enclave. B) «Finca o heredad»: servidumbre urbana de paso. C) Previo abono de la indemnización. D) Determinación del lugar de ejercicio y anchura del paso.

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN NEGATORIA.. Dado que la acción negatoria de servidumbre de paso supone una propiedad exclusiva sobre el camino litigioso y la misma no fue probada, corresponde desestimar la apelación. Se estima la demanda. Se desestima la apelación.

• Tomo XXXII, Vol 1º: Artículos 1 a 99. Ley 4/1995, de 24 de mayo, de Derecho Civil de Galicia

Sumario: I. La regulación del agra o vilar en la Ley 4/1995.-II. La cotitularidad sobre los muros y cercados: limitaciones a la facultad de disposición.

SERVIDUMBRES. LUCES. VISTAS. SERVENTÍA. Se aprecia que no existe ningún camino o vía pública que separe el predio de los apelantes del contiguo. La serventía es una figura típicamente canaria. El derecho de paso se materializa a través de un camino que no es propio o exclusivo de cada propietario de los terrenos por los que discurre, sino común de todos los titulares de las fincas colindantes a...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE PASO FORZOSO. TRAZADO. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. El actor solicita el establecimiento de servidumbre de paso forzoso para su finca. La valoración de la prueba es competencia soberana del Tribunal de instancia, siendo por ello intangibles los hechos que el mismo declara probados, salvo que excepcionalmente la valoración probatoria resulte ilógica, opuesta a las...

ACCION NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La negatoria formulada en la demanda ha de estimarse, porque: a) toda propiedad se presume libre, por lo que, quien pretenda disponer de alguna servidumbre sobre ella, ha de probarla, pues sólo sobre él recae tal demostración; b) la propiedad del actor sobre las fincas de referencia, ha resultado verificada por la documentación que acompaña a la demanda. En...

ACCIÓN DE TUTELA SUMARIA DE LA POSESIÓN. PERTURBACIÓN DE LA POSESIÓN. CAMINO. Entre las casas en mal estado de los demandados y las edificaciones que la demandante manifiesta poseer, situadas enfrente, existe un camino interior que las separa y que comunica todas estas edificaciones con el camino vecinal que bordea las fincas. Este camino se observa claramente en la fotografías que acompañan...

SERVIDMBRE DE PASO. Finalmente, en cuanto al fondo del litigio, el análisis de lo actuado en el supuesto de autos permite efectuar el mismo juicio que la sentencia apelada, pues se pone de manifiesto que la alteración del régimen de la serventía por la demandada que se denuncia por los actores se produjo, sin que pueda haber duda acerca de la naturaleza de la franja como incorporada a la...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La parte demandada aporta un informe de la Policía Local, avalado por numerosas declaraciones testificales, entre las que cabe destacar las de dos de los hijos del actor difunto -cuyo testimonio no se puede descartar por el hecho de que existiera enemistad con sus padres y con los hermanos que mantienen el pleito, lo que vendría contrarrestado por su propio...

SERVIDUMBRE DE PASO. De cualquier modo estamos ante un comunidad germánica, bien sea sobre la propiedad bien sea sobre algunas de sus facultades, lo que implica que, como no está destinada a su extinción mientras pervivan las necesidades que la hicieron nacer, no existen cuotas y que lo que cada uno ha cedido ya no se encuentra individualizado por lo que carece de sentido, por ser contrario a la...

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. La cuestión debatida en este proceso es primordialmente fáctica en torno a la extensión de la propiedad actora, donde ambas instancias concluyen en el sentido de que no está acreditada en la forma o extensión que se pretende. Por lo que tenemos que reiterar que las conclusiones probatorias de instancia, tras la oportuna...

RECURSO DE APELACIÓN. DERECHO DE PASO. SERVIDUMBRE. Puede existir derecho de paso sin que sea necesario admintir una servidumbre sobre el predio sirviente. Se estima el recurso.

ACCION ADMINISTRATIVA Y ACTO ADMINISTR.

SERVIDUMBRE DE PASO. RECONOCIMIENTO. Conforme a los artículos 545 y 565 del Código Civil , el titular del predio sirviente que soporte una servidumbre de paso tiene derecho de variar la servidumbre predial durante toda la vida de la servidumbre, cuando le resulte incómoda o perjudicial, de modo que es posible la modificación de la servidumbre si no se causa perjuicio al titular del predio...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Legislación Refundida

"SERVIDUMBRE DE PASO. EXTINCIîN. SUPUESTOS. NECESARIEDAD. Se reclama contra la sentencia estimatoria de demanda sobre extinci—n de servidumbre de paso. Los supuestos de extinci—n de la servidumbre de paso forzosa contemplados en el citado art’culo 568 son m‡s bien ejemplificativos. Lo esencial, es la necesidad y, ahora, que el paso deje de ""ser necesario"" para el predio dominante por lograr un...

SERVENTIA: Necesidad de la previa constitución de esta servidumbre.

DESAHUCIO EN PRECARIO. Vuelve a poner en tela de juicio el resultado probatorio pues la determinación del carácter de cultivador personal es una cuestión de hecho y como tal deberá ser respetado en casación (sentencias del T.S de 18-3-93 y 25-3-96 o de esta Sala de 6 de abril de 2001 y 23 de mayo de 2003 ya citada) al igual que lo es la prueba del tiempo en que se celebró el pretendido...

"PROPIEDAD. El recurrente vuelve a incidir en el vicio de no respetar los hechos probados (de nuevo insiste en afirmar la propiedad exclusiva de los recurrentes sobre el terreno litigioso) y de otra, de forma artificiosa y discordante con la realidad, estima que existe desconocimiento por parte de la Audiencia de la figura del resío y por consiguiente mal aplicación de la misma, cuando es lo...

SERVIDUMBRE DE PASO. Si los demandados entienden que no tienen otra vía de acceso a su finca, deberán promover la oportuna constitución de servidumbres pero en todo caso, no es ocioso recordar que la finca de los demandados linda al Norte con un camino de servicio respecto del cual dicen los demandados sólo da servicio a las fincas que están más abajo, no obstante, el testigo D. Pedro Jesús...

RESPONSABILIDAD CIVIL. Se determina la indemnización de daños derivada de la vía de hecho utilizada por los demandados al obstaculizar el paso por un camino que el demandante venía utilizando. Se aprecia que sobre esa posesión de hecho previa que tenía el actor se estimó la acción posesoria en el proceso especial, dejando imprejuzgadas las cuestiones sobre titularidad de derechos reales. Se...

DONACIÓN. OBJETO. ACCIÓN DE NULIDAD. LEGITIMACIÓN ACTIVA: Los terceros al contrato, pero titulares del poder de disposición del bien objeto del mismo, pueden pedir la nulidad, ya de la venta ya de la donación, llevadas a cabo por quien no tiene la disponibilidad de lo vendido o de lo donado pero con las que provee al comprador o al donatario, por la tradición de la cosa, de un título apto al...