codigo civil serventias

• Derechos Reales. Comentarios a los artículos 333 a 656 del Código Civil

Lugar y anchura.

SERVENTÍA. Según se desprende también de la última precitada sentencia a título de precedente, entre los causantes o propietarios de la serventía se genera una comunidad acentuadamente germánica tanto en lo que hace a su titularidad dominical como a su uso y goce, sin que ningún comunero pueda impedir o dificultar el paso, y de ahí la explicación de los pronunciamientos de condena vinculados...

SERVIDUMBRE DE PASO. En función de las circunstancias fácticas concurrentes sin la necesidad de la plena acreditación de su constitución negocial - ciertamente infrecuente y difícilmente imaginable en el contexto jurídico vulgar gallego-, es la que avala la LDCG/2006, cuyo artículo 78, después de que el 76 describa a la serventía como "el paso o camino privado" de titularidad común y sin...

• Práctico Derechos Reales

• Derechos reales. Bienes, dominio, posesión, servidumbres, usufructo, uso y habitación

Prohibición genérica -Jurisprudencia -Huecos tolerados -Jurisprudencia -Distancias legales en ventanas -Jurisprudencia -Edificios separados por una vía pública -Jurisprudencia -Servidumbre adquirida por cualquier título -Jurisprudencia

• La usucapión de la titularidad de la servidumbre predial de paso

IV.1. Elementos personales en la usucapión de la titularidad de la servidumbre de paso - IV.2. Requisitos relativos a la posesión. Preliminares. - IV.2.a. la posesión de la servidumbre de paso (remisión) - IV.2.b. la posesión pública - IV.2.c. la posesión pacífica - IV.2.d. la posesión ininterrumpida - IV.2.e. la posesión en...

• Práctico Derechos Reales

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Revista de derecho urbanístico. Número 249 (Abril-Mayo 2009). Revista De Derecho Mercantil. Número 271 (Enero-Marzo 2009). Revista Jurídica de Castilla y León. Número 18 (Mayo 2009). Revista Jurídica de Navarra. Número 46 (Julio-Diciembre 2008). Revista Jurídica de la Comunidad de Madrid . Número 27 (Julio-Diciembre 2008). Revista de Derecho Puertorriqueño. Vol. 48. Número 1 2008. Revista de...

SERVIDUMBRE PERMANENTE DE PASO. Se solicita que la servidumbre permanente de paso tenga una anchura de al menos 2,30 metros. Lo que en definitiva el recurrente pretende en este motivo es invitar a la Sala a realizar una valoración probatoria distinta en orden a la necesidad que, por lo dicho, es improcedente en casación. Nada impediría que en un futuro, de ser aumentadas aquellas necesidades,...

DECLARACIÓN DE PROPIEDAD. Es cierto que la actora no necesitó del pasadizo hasta que realizó las recientes obras abriendo una puerta donde antes no existía, situación anterior impropia con una serventía preexistente al ser precisamente su naturaleza y esencia servir de vía de paso (Vid artículo 30 de la LDCG). Admitir la tesis de la actora supondría dejar a su exclusiva voluntad el...

RECONOCIMIENTO JUDICIAL. Ninguna de estas circunstancias se advierte en la valoración probatoria efectuada al respecto, pues está perfectamente justificada no sólo por la prueba pericial de los demandados sino también por la prueba de reconocimiento judicial que aprecia la existencia de un doble muro, por el que al parecer discurría un antiguo sendero, que separa la propiedad de los litigantes, y

• Derechos reales. Bienes, dominio, posesión, servidumbres, usufructo, uso y habitación

Generalidades -Jurisprudencia -Requisitos de constitución -Jurisprudencia -Finca enclavada entre otras El enclave sin salida es una cuestión de hecho y es asimismo el presupuesto esencial en este clase de servidumbre. La finca enclavada puede estarlo por una sola finca ajena o por más de una. La solución será siempre la misma, aunque en la práctica esta situación puede ofrecer algunas...

• La usucapión de la titularidad de la servidumbre predial de paso

"SERVIDUMBRE. No cabe olvidar el viejo principio jurídico de que el ejercicio de las servidumbres debe efectuarse ""civiliter"", esto es, la obligación por parte de quien la ejercita de hacerlo no sólo dentro de los límites de su título, sino también de no gravar la carga del predio sirviente más allá de lo estrictamente necesario, lo que en el presente supuesto se traduce en que en...

SERVIDUMBRE. Pero incluso podemos ampliar la argumentación en este último extremo. Las pautas nos la da la propia LDCG. Su art. 91 al regular la ampliación de la servidumbre de paso, siguiendo un criterio de progreso para el mejor aprovechamiento de los fundos (como también lo es la adecuación de los medios de transporte a los avances técnicos, contemplada en el art. 90.2, que no considera una...

• Tomo XXXII, Vol 1º: Artículos 1 a 99. Ley 4/1995, de 24 de mayo, de Derecho Civil de Galicia

Sumario: I. La constitución de la servidumbre de paso en la Ley 4/1995.-II. La constitución en virtud de la Ley.-III. Adquisición por dedicación de dueño del predio sirviente.-IV. Adquisición por negocio jurídico bilateral.-V. Adquisición por prescripción: 1. La usucapión inmemorial. 2. La usucapión del artículo 25: requisitos. 3. El problema del Derecho transitorio.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Prescripción adquisitiva. Brasil El presente artículo tiene como objetivo la implantación del Registro de la Escritura Pública de prescripción adquisitiva en el Derecho Brasilero y su registro en el Registro de Inmuebles, teniendo como objetivo las modalidades de prescripción adquisitiva existentes. Así, el trabajo se inicia presentando un panorama histórico, en el cual se hace referencia a la

SERVIDUMBRES

• Tomo XXXII, Vol 1º: Artículos 1 a 99. Ley 4/1995, de 24 de mayo, de Derecho Civil de Galicia

Sumario: I. Introducción.-II. La institución en el Derecho histórico de Galicia.- III. Vicisitudes de la institución en la tramitación parlamentaria de la Ley de Derecho Civil de Galicia.-IV. Problemas de constitucionalidad de la inserción de la regulación del retracto de graciosa en la Ley de Derecho Civil de Galicia.-V. Naturaleza jurídica del retracto de graciosa.-VI. El titular del derecho de

• Revista de Derecho Privado

I. PANORAMA NORMATIVO ACTUAL.-II. LA AMPLIACIÓN DE LA DESIGUALDAD LEGISLATIVA OPERADA EN LA PRÁCTICA.-III. PROPUESTA DE MODIFICACIÓN DEL TEXTO CONSTITUCIONAL.

"ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La demandante, ni por activa ni por pasiva, esgrime que el paso existente al norte de su finca se efectúa sobre un camino a ella perteneciente, camino del que, por añadidura, ""se desconoce"" su titularidad, pero lo que sí aduce, estricto thema decidendi de la contienda, es que, por lo que en este momento importa, la controvertida franja de terreno de 20...

• Tomo XXXII, Vol 1º: Artículos 1 a 99. Ley 4/1995, de 24 de mayo, de Derecho Civil de Galicia

LEY 4/1995, DE 24 DE MAYO, DE DERECHO CIVIL DE GALICIA (B. O. E. núm. 152, de 27 junio 1995) EXPOSICION DE MOTIVOS

MEDIANERIA. A poco que nos percatemos de la naturaleza jurídica del resío, comprenderemos el porqué sí existen esas presunciones que se niegan. La propia palabra resío, que deriva de la latina "residumm", y de la que también deriva la palabra residuo (parte o porción que queda de un todo, en la primera acepción del Diccionario de la Real Academia), nos indica ya su naturaleza por vía de...

SERVIDUMBRE DE PASO. La indicada serventía tiene cabida en el concepto de vía pública utilizado en el artículo 584 del Código Civil, precepto interpretado por el Tribunal Supremo entendiendo que no se refiere a los bienes de uso público, sino a las vías públicas exclusivamente, pudiendo acogerse dentro de esta denominación aquellos terrenos que sirvan para poner en comunicación otras fincas o...

• Compendio de Derecho Civil. Tomo 1 (parte general)

Aragón. La Compilación. Estructura y contenido. Cataluña. La Compilación. Estructura y contenido. Baleares. La Compilación. Estructura y contenido. Navarra. La Compilación. Estructura. Contenido. País Vasco. Ley del Derecho civil foral del País Vasco. Estructura y contenido. Galicia. La Ley de Derecho civil de Galicia. Estructura y contenido. Fuero del Baylío.