clausulas abusivas contratacion inmobiliaria
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Revistas españolas
... 1. Derecho de sociedades. 2. Contratación mercantil y títulos valores. 3. Derecho ... : «El control de transparencia de las cláusulas" relativas a índices de referencia y sus efectos \xE2" ... abusivas: reflexiones al hilo de la sentencia TJUE ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... la normativa de protección de la contratación con condiciones generales ... Vale la pena ... a soportar una afección real inmobiliaria, en lugar de la consignación, que le pone ... la calificación de los títulos o las cláusulas concretas en materia de Derecho catalán, que ...
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Derecho civil
... Cláusulas abusivas y contratos entre empresarios», en ... y su incidencia en la contratación tras la situación de crisis económica: Una ... ín: «La buena fe en la usucapión inmobiliaria», en RDP , núm. 1-2, 2016, pp. 55 ss ...
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El contenido financiero del préstamo y la protección del deudor hipotecario: algunas cuestiones actuales
En el trabajo se intenta dar cuenta del contexto doctrinal y jurisprudencial y de las principales modificaciones del régimen del contrato de préstamo destinado a la adquisición de la vivienda habitual introducidos por la Ley 1/2013. Además se examina el régimen de los intereses moratorios de carácter convencional, cuya cuantía resulta limitada por la Ley. Asimismo se atiende a la exposición de...
... ía «condiciones financieras» o «cláusulas financieras» del préstamo ha adquirido cierta ... cualquier condición general de la contratación y que derivaría del artículo 80.1 TRLCU que ... se analice si se trata de condiciones abusivas». Es decir, que el mero cumplimiento de las ... - (2008). La garantía real inmobiliaria. Manual sistemático de la hipoteca. Pamplona: ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 17 de enero de 2012 (500/2012)
La Sentencia aborda varias cuestiones sobre la claúsula penal indemnizatoria. Principalmente la imposibilidad conforme a lo dispuesto en el CC de moderar una pena ante el incumplimiento total y la imposibilidad de moderar las penas moratorias. La pena a pagar por el incumplimiento del contrato en este caso concreto son los intereses sobre los plazos vencidos y no pagados de un arrendamiento...
... en materia de cláusulas contractuales relativas a intereses, y 3º ... similitudes con la pena) en la contratación, el elevado índice de litigiosidad que ... por incumplimiento en la compraventa inmobiliaria ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... incidentes sobre la abusividad de cláusulas hipotecarias, o en tanto se esté en el ámbito ... las cláusulas que se han declarado abusivas (u otras razones), puede alterar la norma ... contratación, y el reflejo del mismo en las escrituras de ... una mutación jurídico- real inmobiliaria sean susceptibles de inscripción en el Registro ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... 179-184. I. BARRAL VIÑALS, «Cláusulas" abusivas en préstamo hipotecario: de la protecci\xC3" ... con el estallido de la burbuja inmobiliaria. S. NASARRE AZNAR, «Malas prácticas bancarias ...
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El Proyecto de Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
El Proyecto de Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario traspone parcialmente al ordenamiento jurídico español el régimen de protección previsto en la Directiva 2014/17UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y por la que se modifican las Directivas 2008/4
... jurídica, la transparencia en la contratación de crédito inmobiliario y la reducción de la ... a la abusividad de determinadas cláusulas contractuales y falta de transparencia ... associated with certain unfair (abusivas) contractual clauses and a lack of transparency ... -
STS 213/2014, 21 de Abril de 2014
CONTRATOS. CLÁUSULA PENAL. MODERACIÓN. El recurrente alega que el órgano de instancia debió moderar la pena que resultaba de la cláusula penal porque era desproporcionada. La moderación procede cuando se hubiera cumplido en parte la obligación para cuyo incumplimiento total se estableció la pena. Su finalidad no reside en resolver si se debe rebajar una pena por resultar excesivamente elevada,...
... la nulidad por abusiva de una de las cláusulas (la cuarta) y, como consecuencia, se declare: a) ... , de condiciones generales de la contratación y, por la fecha de celebración del contrato, del ... /13/CEE, de 5 de abril, sobre cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores, ... por POLARIS WORLD para su promoción inmobiliaria ... La sentencia num. 89/2014, de 21 de febrero ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del ... de la Sala para rechazar pretensiones abusivas de un cónyuge, ... 3074 Revista Crítica de ... -
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... Hipoteca mobiliaria o inmobiliaria, prendaria con o sin desplazamiento, aval ... y las condiciones generales de contratación, ver ‘ Contratos Bancarios’ , SÁNCHEZ ... condiciones de interés y plazo, o las cláusulas precisas a incluir en la escrituración del ... excluye la utilización de cláusulas abusivas ... 2. En caso de duda sobre el sentido de ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... declarado en concurso o el control de cláusulas abusivas). Igualmente el lanzamiento derivado de ... como condición general de la contratación" para el acceso al préstamo hipotecario la sumisi\xC3" ... (2021). El derecho real de hipoteca inmobiliaria (I). Sujetos, objeto y forma. En F. J. Sánchez ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... servir a diferentes ámbitos de la contratación, lo cual, sin embargo, no cambia la dinámica de ... ón del Anderkonto; es más, sus cláusulas incluyen expresamente la exoneración de ... legislativa, a fin de impedir conductas abusivas por parte de la banca mediante la imposición de ...
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Información precontractual al prestatario: algunas notas sobre las exigencias de la Directiva 2014/17/UE en este ámbito
En este trabajo se trata de analizar uno de los principales aspectos en los que incide la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014 (que debió haber sido objeto de transposición en marzo de 2016): la necesaria información que con carácter previo a la celebración del contrato debe facilitarse al prestatario en aras a conseguir una toma consciente de...
... al consumidor en el marco de la contratación de créditos sobre los que es de aplicación la ... la transparencia en los contratos, las cláusulas abusivas y las exigencias de información al ... -
Origen, naturaleza y concepto del poder disciplinario en la empresa
... puede dar pie al establecimiento de clausulas abusivas o la ausencia de ciertos límites ... La subcontratación y la contratación por tiempos y para realizar faenas determinadas ... II Convenio Colectivo de Iberdrola Inmobiliaria SAU que en su artículo 36 hace mención a las ...
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El consumidor ante un arbitraje distinto del de consumo
... , de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ... parte más débil en escenarios de contratación asimétricos. El magistrado que firma el tercer ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... , bien en los estatutos, de cláusulas que permiten expresamente al titular de ... pueda tomar una decisión sobre la contratación, la obligación de contener, si no se desprende ... 89.1 del TRLGDCU considera cláusulas abusivas que afectan al perfeccionamiento y ejecución del ... -
Revistas españolas
... contratación», en RCDI , núm. 766, 2018, pp. 1134 ss ... Corral García, Eduardo: «¿Había cláusulas suelo lícitas?», en RCDI , núm ... 2382, ... sobre cláusulas presuntamente abusivas en los préstamos hipotecarios», en RDBB , ...
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La propuesta de arbitraje de consumo obligatorio en España: el impulso definitivo al 'acces to justice'
... , de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ... parte más débil en escenarios de contratación asimétricos. El magistrado que firma el tercer ...
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Recopilación jurisprudencial y legislativa sobre el Arbitraje
... , de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ... parte más débil en escenarios de contratación asimétricos. El magistrado que firma el tercer ...
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Información de actividades
... Seminario 8: Cláusulas abusivas y control registral ... 18 de enero de ... NACIONALES ACCESO A LA VIVIENDA Y CONTRATACIÓN, con el siguiente programa: ... Día 1 de ... «Contratación inmobiliaria y control notarial», por don Tomás GARCÍA ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... enriquecimientos injustos o prácticas abusivas, pero que doten al acreedor, ante un ... de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos ... explícita en la contratación inmobiliaria, RCDI, núm . 625 , 2581 a 2617 ... BADÍA ... -
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario: perspectiva notarial
... comprensión de los contratos y de las cláusulas que los componen, y el justo equilibrio entre las ... de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos ... de préstamo con garantía real inmobiliaria” ... LEY REGULADORA DE LOS CONTRATOS DE ... 1.- En materia de control de cláusulas abusivas : ... - en su artículo 7, establece que los ...
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Derecho de la persona
... carácter abusivo a posteriori de cláusulas de vencimiento anticipado, redactadas y ... Resolución de compraventa inmobiliaria en virtud de condición resolutoria expresa ... desequilibrio contractual y cláusulas abusivas», en RCDI, núm. 746, 2014, pp. 2827 ss ... ón a nivel internacional de la contratación», en AC, 2015, núm. 1 ... Gimeno Ribes, ...
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Bibliografía
... ANTEQUERA y DE URRIES, «La contratación en el subsector hotelero», en ESPINÓS BORRÁS ... ÁNDEZ MARTÍN, D., La promoción inmobiliaria: aspectos prácticos , Madrid, Cie Inversiones ... — «Derecho de la competencia y cláusulas de paridad en la comercialización turística ... de billetes de avión y nuevas tarifas abusivas de las compañías aéreas (Comentario a la STJUE ...