clausula penal contratos compraventa
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2018
... NULIDAD. Declarada la nulidad de la cláusula que establece el interés de demora, cuando el ... STSJ Navarra nº 8/2018 Penal 30/11/2018 ... RESPONSABILIDAD CIVIL ... ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA. La carga de la prueba de la inexistencia de ...
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Los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos. Una mirada desde el Derecho europeo, 11 y 12 de julio de 2017, Pontificia Universidad Católica de Valparaíso (Chile)
Este trabajo expone la regulación de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos en el contexto del Derecho europeo, latinoamericano y uniforme del Derecho de Contratos a través de la síntesis de las ponencias que se presentaron en el Congreso Internacional celebrado al efecto en julio de 2017 en la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso. PALABRAS CLAVE: Derecho de...
... , así como la Convención de Viena de Compraventa Internacional de Mercaderías 8 (en adelante, ... el principio pacta sunt servanda y la cláusula ... rebus sic stantibus , dividió su ... @XI. Cláusula penal ... Expusieron en la última de las mesas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La conformidad de lo ... defraudación del resultado de la sentencia penal o las responsabilidades que de ella puedan ... por las causas que invalidan los contratos» ... La referencia al registro que sea de su ... Tal cláusula se encuentra sujeta a un doble control, el ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 270 y siguientes del Código Penal). Diríjase a Cedro (Centro Español de Derechos ... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados ... de tra nsparencia y abusividad de la cláusula suelo y la cláusula de intereses moratori os ... , el actor, suscribió un contrato de compraventa de inmue- ble con una Cooperativa de viviendas, ...
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Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... COMPRAVENTA INMOBILIARIA: EL ARTÍCULO 1504 DEL CÓDIGO ... la resolución opera, bien sobre los contratos, bien sobre los derechos reales, como causa de ... se discutiera la efectividad de la cláusula penal, sede judicial en la que podría operar la ... -
Revistas españolas
... áusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el ... Almarcha Jaime, Jesús: «La cláusula que aplica un baremo indemnizatorio para el caso ... ex artículo 1154 CC de la cláusula penal punitiva cuando el incumplimiento previsto es el ... Díaz Revorio, Enrique: «Contrato de compraventa de participaciones sociales», en Actualidad ...
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Es necesario 'repensar' la contratación de préstamos hipotecarios entre empresas (autónomos y pymes)
... Supremo ha declarado la nulidad de la cláusula suelo por defecto de transparencia. En tres de ... una acción de cesación colectiva en contratos de préstamo concertados con consumidores , en la ... de no participar en el contrato de compraventa y subrogación ya que, en todo caso, debe ... la posible moderación de una cláusula penal configurada como «pena de arrepentimiento» , en ...
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La prohibición de asistencia financiera a través de su historia jurídica
... su parte considerando que la indicada compraventa no había tenido lugar. Es decir, en términos ... una triple ejemplificación y una cláusula general. Se indicaba que no se podría conceder ... ía de forma genérica a este tipo de contratos. No existía una cláusula general como en la ... , en un procedimiento civil 75 y en otro penal 76 , siendo el resultado desestimatorio en el ...
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Comentario de las sentencias del Tribunal Supremo de 17 y 18 de enero de 2013 (1013/2013 y 679/2013)
El litigio lo planteaban los compradores de una vivienda que, tres meses después, aducían que dos entidades bancarias les habían negado la financiación solicitada para pagar el precio convenido y que la grave crisis económica a la que se debía el endurecimiento del crédito constituía una alteración extraordinaria de las circunstancias capaz de provocar un desistimiento legítimo con devolución de...
... de 17 de enero, el contrato de compraventa de la vivienda se había celebrado el 28 de abril ... También se pactó la misma cláusula a favor de la vendedora para el caso de impago ... Instancia y declarando resueltos los contratos de compraventa y obligando a Hogar y Jardín, ... No moderación de cláusula penal por abandono del arrendatario, pero disminución ... -
La responsabilidad civil de las redes sociales
... de aplicación, en consecuencia, a los contratos, pero también a las obligaciones que surgen ... fundamento entre el dolo civil y el dolo penal, así la STS de 23 de mayo de 1983: “El dolo ... Así, las partes podrán pactar una cláusula de agravación de la responsabilidad del deudor, ... compraventa de empresas tecnológicas. Especial referencia al ...
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Compraventa con condición resolutoria. Resolución. Consignación del precio
Resolución de 6 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Arnedo, por la que se deniega la inscripción de la resolución de una compraventa (ACM)
... moderación judicial equitativa de la cláusula penal, porque, al margen de que recientemente se ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
... Los contratos que vamos a desarrollar tienen un gran uso en la ... razón que motiva la inclusión de una cláusula arbitral es el carácter de justicia privada, es ... PERERA (dir.), Tratado de la compraventa: homenaje a Rodrigo Bercovitz , vol. 1, Pamplona, ... La cláusula penal», Actualidad Civil , núm. 5, 2014, pp. 534 y ...
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¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... 202° del Código Penal); ... xiv) daño simple o agravado en un bien ... cosa (modo) por la suscripción de la cláusula dessaisine-saisine (ESCOBAR, 2004, p. 223 y ... Para el caso específico de la compraventa, consideramos oportuno transcribir un extracto de ... 2014°); del tercero que celebre contratos onerosos y de buena fe en el lugar donde debieron ... -
Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... apliquen, en el ámbito de un procedimiento penal en el que se ha ejercitado una acción civil, ... de mediación se integra en los contratos de colaboración y gestión de intereses ajenos, ... ón del consumidor en materia de compraventa y de arrendamientos inmobiliarios, en cuanto ... de la plataforma no resulta de ninguna cláusula contrac- ... 53 morales Barceló, Judith, «Las ...
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Conclusiones
... Condición resolutoria, cláusula resolutoria y resolución “simple” ... Dos ... énticos motivos, respecto de aquellos contratos que no utilicen de modo literal la terminología ... produce la anulación de la compraventa, y no una nueva transmisión del adquirente. En ... ón, o la tributación de la cláusula penal que en ocasiones se incorpora como elemento ...
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Conducta típica y objeto material
... del artículo introducido en el Código penal (art. 282 bis) ... Si bien no debe ... Sino fuera así, no tiene sentido esa cláusula genérica y la remisión “en bloque” a la LMV ... , su contratación y/o transmisión –compraventa bursátil–. Como dice PÉREZ-SERRABONA ... íamos los de origen financiero (contratos de opciones, futuros, permutas, acuerdo de tipo ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ón o anotación de los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos reales ... Las cláusulas penales (pactada en la compraventa con precio aplazado, garantizado con condición ... 77 Rh ... • Donaciones con cláusula de reversión a favor de terceros indeterminados ...
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La imprecisión del vencimiento anticipado como exclusión de la mora del deudor por un incumplimiento relativo
Este trabajo examina la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado. La jurisprudencia europea, emitida en la Sentencia de 26 de marzo de 2019 y en los Autos de 3 de julio de 2019, establece la posibilidad de integrar legalmente dicha cláusula en aras de la máxima conservación del contrato, pues lo contrario expone al consumidor a la restitución de las prestaciones derivada de la...
... trabajo examina la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado. La jurisprudencia ... judiciales de los órdenes civil, penal y laboral» (DER 2016-74971-P), del Plan Estatal ... del Código civil, previsto para los contratos que generan obligaciones recíprocas, no es ... relación a los gastos asociados a la compraventa. Diario La Ley, núm. 9507, 1-5 ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de abril de 2018 (205/2018)
¿Novación o contrato de transacción? Solución a la posible falta de transparencia en la cláusula suelo
... posible falta de transparencia en la cláusula suelo * ... Comentario a cargo de: Carmen ... áusulas que pueden ser abusivas en los contratos de préstamo hipotecario. Tras la STS de 9 de ... por Caja España en la escritura de compraventa con subrogación en el préstamo hipotecario era ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... En consecuencia, respecto de los contratos de arrendamiento celebrados tras la Ley 4/2013, ... la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue ... ón, por no ser ajustada a la ley la cláusula de cobertura hipotecaria por intereses de demora ... ón sólo procede en la jurisdicción penal. Por otro lado, la aplicación de la teoría ...
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Bibliografía
... La cláusula penal», Actualidad Civil , núm. 5, 2014, pp ... — «La cesión del contrato de compraventa no consentida por el comprador», Actualidad ... (coords.), Derecho Mercantil de Contratos , Valencia, Tirant lo Blanch, 2014, pp. 213-234 ...
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Cesiones y licencias de propiedad industrial: distinción y regulación en los derechos italiano y comparado
Ni el Código italiano de la Propiedad Industrial (Decreto Legislativo núm. 30/2005), ni la Ley de Propiedad Intelectual italiana (Ley núm. 633/1941) establecen disposiciones específicas para los contratos relativos, respectivamente, a patentes, diseños y marcas o derechos de autor. Por este motivo se discute si las normas relativas a estos acuerdos —en especial las cesiones y licencias— deben ser
... autorización de uso, por medio de los contratos de licencia, asimilables, a su vez, al esquema ... Según el esquema de la compraventa, la cesión implica normalmente un pago unitario ... , no es tanto el objeto de la cláusula, sino su efecto multiplicativo sobre la red ... (a menudo con la previsión de una cláusula penal en caso de incumplimiento). A veces esta ... -
Delitos societarios
Desde su origen en el año 1995 el capítulo dedicado a los delitos societarios fue polémico, si no en su entera existencia, sí en su extensión, máxime a la vista de los afinados recursos mercantiles para la anulación de actos o para la exigencia de responsabilidad civil de los administradores. La exposición que sigue pretende, en primer lugar, que el lector comprenda adecuadamente cuál es esa...
@I. Introducción ... El Código Penal dedica un entero capítulo (fácil de recordar ... es relevante para la integración de la cláusula penal "sin causa legal", el derecho de ... , en su caso, anulación de los actos y contratos celebrados por los administradores con violación ... -
Jurisprudencia seleccionada noviembre 2019
... ABUSIVIDAD. La cláusula no cumple las exigencias del Banco de España ... STS nº 501/2019 Penal 24/10/2019 ... ABUSOS SEXUALES A MENOR DE ... CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA. CONTRATOS. Los contratos de compraventa, permuta, mandato y ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... Profesora Titular de Derecho Penal ... Universidad de Alcalá ... SERGIO CÁMARA ... Delito societario: Caso Afinsa. Contratos de compraventa de sellos a un precio muy superior ... 716/2015, de 19 de noviembre) o como cláusula de individualización de la pena (STS 554/16, de ...