certificacion dominio y cargas
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Cancelación de hipoteca ex art. 82-5 LH. Interrupción de la prescripción
Resolución de 27 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Burjassot, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca solicitada mediante instancia.
... se extiende nota de expedición de certificación de cargas para procedimiento de ejecución ... ón de certificación de cargas y de dominio ya había vencido el término fijado para el ... -
Expediente notarial para la reanudación de tracto. Denegación de expedición de la certificación
Resolución de 2 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Bartolomé de Tirajana, por la que se deniega la expedición de una certificación en expediente de reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
Resumen: En los expedientes de dominio para reanudar el tracto interrumpido, cuando el notario solicite el ... expedición del certificado de la última inscripción de dominio y cargas previsto en el artículo 203.3 LH por remisión del artículo 208 LH. En ... -
Adjudicación en procedimiento de división de cosa común. Cancelación de cargas posteriores sin existir nota marginal
Resolución de 11 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Santander n.º 4 a cancelar determinadas inscripciones al inscribir un decreto de adjudicación.
... ón de títulos judiciales, expidiéndose a tales efectos la certificación de cargas de las fincas afectadas. Son circunstancias relevantes que no se ... extender la nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas en un procedimiento de ejecución es necesaria la previa ... -
Ejecución judicial hipotecaria: cabe inscribir si 3er poseedor no demandado, posterior a la demanda y anterior a la nota marginal, es requerido de pago ex post y no se opone
Resolución de 10 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador titular del registro de la propiedad de Torre-Pacheco, por la que suspende inscripción de testimonio de auto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas. (ACM)
... DEMANDA pero ANTES de la Nota de certificación de dominio y cargas, y que no fue demandado, no ... -
Registro de la propiedad
... satisfecho y cumplido con la certificación por fotocopia de los asientos de presentación y ... : LEGISLACIÓN DE MONTES Y PROTECCIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... El registrador, al llevar a cabo el ... ón y justa distribución de beneficios y cargas, que ha de garantizar a todos los propietarios de ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... y seguridad al momento transmisivo del dominio u otro derecho real que confiera facultades ... en el Registro de la Propiedad la certificación del acta de adjudicación. De encontrarnos ante ... el remate, tras la liquidación de cargas, se mandaba al comprador que consignara el ... -
Registro de la Propiedad
... , antes bien al contrario en la certificación aportada se declara expresamente la innecesaridad ... que tanto el activo como el pasivo y las cargas y obligaciones de cada uno de los cónyuges lo ... EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA LA REANUDACIÓN DEL TRACTO INTERRUMPIDO: ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón hipotecaria, al existir titulares de cargas posteriores. Por tanto, la consignación trata de ... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICACIÓN CATASTRAL ... No puede inscribirse una obra ...
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Certificación registral: Valor probatorio en el proceso.
I. Hacia un nuevo derecho registral procesal.-II. La prueba de documentos públicos en la ley de enjuiciamiento civil.-iii. Valor probatorio de la certificación registral en los procesos declarativos de derechos: 1. Expedición de la certificación registral en el proceso. 2. Fuerza probatoria de la certificación registral como documento público según la nueva ley de enjuiciamiento civil.-IV. Valor...
... de publicidad jurídica a los «actos y contratos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles» (art. 2.1.° LH). Y esos ... en el proceso ejecutivo (identificados en la certificación de cargas) y tutela muy especialmente al tercer poseedor, especialmente si está ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... dominio sobre la totalidad del inmueble. Se discute ... folios registrales como en la certificación de cargas, « imponía el despliegue de una ... -
Anotación prorrogada antes de la lec. Solicitud de cancelación ex art. 210 LH
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 5, por la que se suspende la cancelación de una anotación preventiva de embargo.
... instancia suscrita por el titular del dominio de una participacin indivisa de una finca se ... haberse expedido certificacin de dominio y cargas en el procedimiento que la motiv, una expedida de ... -
Cancelación por caducidad de hipoteca de máximo
Resolución de 19 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Santiago de Compostela n.º 2 a practicar la cancelación de una hipoteca solicitada en virtud de instancia.
... , y la emisin de certificacin de dominio y cargas tras practicarse la cancelacin ... -
El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la Dirección General en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización
En este comentario se analiza la brecha existente entre la doctrina seguida por las Salas de lo Contencioso-Administrativo y por la Dirección General de los Registros y del Notariado en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de...
... registral de la “retasación” de cargas aprobada. Considerando lo establecido en los ... Ahora bien, respecto a los titulares del dominio u otros derechos reales o cargas cuya ... nota marginal de expedición de certificación, en un procedimiento de apremio del que no se ha ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
El Acuerdo Extrajudicial de Pagos ha sido objeto de reciente introducción en nuestro Derecho dentro del marco de lo que podríamos llamar la fase preconcursal, encontrándose regulado en la propia Ley Concursal. Se trata de un expediente, ya existente en el derecho comparado, con el que el legislador busca dotar al deudor de una herramienta eficaz para intentar salir de una situación de dificultad...
... de hipoteca o, en su defecto, certificación de dominio y cargas de la finca gravada. Esta ... -
Procedimiento ejecutivo: no cancelación de cargas posteriores si la anotación caducó
Resolución de 27 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Madrid n.º 29, por la que suspende la cancelación de cargas ordenada en un mandamiento dictado en procedimiento ejecutivo, por estar caducada la anotación en la que se sustenta la adjudicación.
... , que establece que desde el momento en el que se expide la certificación de cargas queda fijada de forma definitiva la situación de la finca en lo ... La certificación de dominio y cargas y su nota marginal tienen gran importancia en el proceso de ... -
Blockchain como registro
... siendo registros de gravámenes o cargas, particularmente la hipoteca como derecho real de ... registro, sin necesidad de aportar certificación en la medida en que los interesados o las ... le hacen respetar sus efectos (cesión de dominio, por ejemplo); pero en el caso de la ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... sus productos o rentas tan pronto como conste en autos, por certificación del registrador, que sobre los bienes en cuestión constan inscritos ... ón de cosa ajena en la que se procede a un reparto de gastos o cargas (cfr. ATAZ LÓPEZ, 1992: 126) ... 51 De la misma opinión es RIVERA ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... 30 de mayo , sobre límites del dominio sobre inmuebles par a eliminar barreras ... años deberá aportarse la certificación del Registro Civil que acredite que la persona ... sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades», a los que deben ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... trabas y las cargas que afecten a estos bienes y derechos, a ... de titulares de concesiones sobre el dominio público ... dominio público ... En los ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Demanda y requerimiento de pago al tercer poseedor
Resolución de 29 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Tarragona n.º 3, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación y un mandamiento de cancelación, dictados ambos en un procedimiento de ejecución hipotecaria. (CB)
... mandamiento de cancelacin de cargas si en el procedimiento no se ha demandado a ... expedirse la preceptiva certificacin de dominio y cargas ... Deben tenerse en cuenta los ... -
Cancelación de hipoteca flotante por caducidad. Advertencia al recurrente de no acreditar la representación
Resolución de 27 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registro de la propiedad de Albaida, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca por caducidad.
... consta nota de expedición de certificación de cargas, cancelada en enero de 2020 ... Ahora ... firmada por el titular registral del dominio o cualquier derecho sobre la finca gravada" ... -
Ejecución con anotación caducada. No cabe cancelar cargas posteriores
Resolución de 12 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Huércal-Overa, por la que se deniega la cancelación de cargas ordenada en un mandamiento dictado en procedimiento ejecutivo, por estar caducada la anotación en la que se sustenta la adjudicación.
... de la anotación de embargo tras la expedición de la certificación de cargas en un procedimiento ejecutivo no tiene la virtualidad de ... caducada en el momento en que se expidió la certificación de dominio y cargas de la finca a la que alude el art. 656 LEC, así como tampoco lo ... -
Registro de la Propiedad
... de compensación, ni solicitó certificación registral de dominio y cargas de las fincas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... cargas que hubiesen sido inscritas con posterioridad al ... lo futuro el ejercicio de facultades del dominio inscrito sobre bienes inmuebles o derechos ... el año 1974, por acompañarse una certificación administrativa en la que se manifestaba que ...
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Cancelacion de arrendamiento inscrito con posterioridad a la hipoteca
Resolución de 1 de diciembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de propiedad de Logroño n.º 2, por la que no se practica la cancelación de una inscripción de arrendamiento urbano sobre 31 fincas registrales, que han sido objeto de una ejecución hipotecaria.
... a la NM de expedicin certificacin de cargas, cuando en el mandamiento el juez no solo no lo ... 2011, habindose expedido certificacin de dominio y cargas y practicada su correspondiente nota ...