certificacion dominio y cargas
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Reanudación de tracto art 208 LH. Dudas del registrador y negativa a expedir certificación
Resolución de 5 de abril de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de Las Palmas de Gran Canaria n.º 2, por la que se suspende la expedición de certificación en expediente de dominio de reanudación de tracto sucesivo interrumpido.
Resumen: En los expedientes de dominio para reanudar el tracto interrumpido, cuando el notario solicite el ... expedición del certificado de la última inscripción de dominio y cargas previsto en el artículo 203.3 LH por remisión del artículo 208 LH. El ... -
Ejecución simultánea de hipotecas sobre fincas diferentes
Resolución de 2 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Elche n.º 3, por la que suspende la expedición de una certificación de cargas ordenada en mandamiento judicial dictado en procedimiento de ejecución hipotecaria.
...No impide la expedición de certificación de cargas la existencia de terceros poseedores o ... el contenido de la certificación de dominio y cargas determinará si debe efectuarse ... -
Cancelación de hipoteca por caducidad
Resolución de 13 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Agustín de Guadalix, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca por caducidad solicitada en virtud de instancia, al amparo del artículo 82.2.º de la Ley Hipotecaria.
... y se acreditará mediante la certificación de la Entidad acreedora (…)";. Señala el ... de expedición de certificación de dominio y cargas indicativa de la existencia de un ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
...ándose que el reparto equilibrado de las cargas derivadas de la relación paterno- filial resulta ... menores como instrumento para ejercer el dominio y la violencia sobre la mujer . La STS 598/2015 ... hijos/as menores de edad; 3) certificación de los gastos de los hijos/as menores de edad o ...
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Rectificación de nota marginal de expedición de certificación de cargas. Sucesión universal.
Resolución de 21 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 7 a rectificar una certificación expedida en un procedimiento de ejecución hipotecaria y la nota marginal correspondiente.
... de una hipoteca constituida a favor de «Caixa d’Estalvis de Catalunya», el registrador expidió la correspondiente certificación de dominio y cargas y practicó la procedente nota marginal el día 14 de octubre de 2013. En la misma, se expresó que la ejecución para la que se realizó ... -
Ejecución hipotecaria sin demanda ni requerimiento de pago al adquirente de la finca que inscribió su adquisición antes de iniciarse el procedimiento
Resolución de 22 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Priego de Córdoba a inscribir testimonio de un decreto de adjudicación en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
...ón y mandamiento de cancelación de cargas en procedimiento de ejecución hipotecaria y el ... a la fecha de la expedición de la certificación de dominio y cargas. La DGRN, tras recordar su ... -
Expropiación forzosa. Ministerio fiscal. Nota marginal caducada.
Resolución de 4 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 2, por la que suspende la inscripción de un acta de ocupación y consignación de finca urbana.
...No se puede inscribir la finca libre de cargas posteriores si en el momento de presentar la ... la nota de expedición de la certificación. Hechos: Se solicita la inscripción en el ... de expedición de la certificación de dominio y cargas con fecha 9 de septiembre de 2015 ... -
Anotación de embargo caducada: no cabe cancelar cargas posteriores. Tracto sucesivo
Resolución de 24 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que se deniega la anotación preventiva de un mandamiento de embargo.
Resumen: La expedición de la certificación de cargas y de dominio no produce la prórroga de la anotación. Hechos: ... -
Registro de la Propiedad
... de compensación, ni solicitó certificación registral de dominio y cargas de las fincas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ...Se acompaña certificación de innecesaridad de licencia de segregación ... urbanístico o reparto de beneficios y cargas, no merecedoras de aquella simple calificación, ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... recurrir al expediente de liberación de cargas, siempre y cuando pueda acreditarse mediante un ... estos, los bienes pasarían en pleno dominio a sus descendientes legítimos—, señala el ...á el carácter de testimonio de la certificación electrónica recibida, sin que la no constancia ... -
Ejecución hipotecaria en la que no se demandó al tercer poseedor que ya lo era al expedir la certificación de cargas
Resolución de 21 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ciudad Real n.º 1 a inscribir un testimonio de un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución directa de bienes hipotecados.
... ejecutada e inscribió su adquisición después de iniciarse el procedimiento, pero antes de expedirse la preceptiva certificación de dominio y cargas. Registradora: No inscribe porque el tercer adquirente no fue demandado y dicho trámite es esencial, de modo que su omisión determina la ... -
Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad los bienes de dominio y uso público que corresponden a los viales, ... documento de identificación, con certificación del Registro civil o con el Libro de Familia». ...ún consta en la propia certificación a cargas canceladas, que no inciden en las transmisiones ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... éstos: nos referimos a la reserva de dominio" y a la prohibición de disponer que pueden ser as\xC3"... deberá ser especificada mediante certificación expedida por el acreedor previa acreditación ... hipotecario, recibe el bien libre de las cargas y gravámenes constituidos e inscritos con ... -
La ejecución de bienes hipotecados y pignorados
... hipotecado expida una certificación de dominio y cargas, es decir, un documento en el que conste ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... (10 900 m 2 ) pero según certificación catastral descriptiva y gráfica que se ..., modificativas o extintivas del dominio o derechos reales inscritos. Es cierto que el ...), a pesar de que no se puedan cancelar las cargas posteriores basadas en este, por no haber sido ...
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Cancelación de hipoteca ex art. 82-5 LH. Interrupción de la prescripción
Resolución de 27 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Burjassot, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca solicitada mediante instancia.
... se extiende nota de expedición de certificación de cargas para procedimiento de ejecución ...ón de certificación de cargas y de dominio ya había vencido el término fijado para el ... -
Procedimiento extrajudicial y concurso del hipotecante
Resolución de 20 de febrero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Torredembarra a expedir una certificación de dominio y cargas de una finca, cuyo titular había sido declarado en concurso, y a practicar la correspondiente nota marginal del artículo 236 b) 2º del Reglamento Hipotecario
... competente la expedición de una certificación de dominio y cargas. Con anterioridad a dicho ... -
Impuesto sobre sucesiones y donaciones
...11 LSD. 5.- DEDUCCIÓN DE CARGAS, DEUDAS Y GASTOS. Resta de Préstamo hipotecario, ...a) La adquisición del pleno dominio de una explotación agraria deberá serlo en su ... DE PRESENTACIÓN acompañada de la certificación del acta de defunción del causante. La prórroga ...
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Los efectos del concurso sobre las garantías reales y personales
El proceso de erosión de la intangibilidad y resistencia concursal de las garantías reales, iniciado con la aprobación de la Ley Concursal, y continuado en sus sucesivas reformas, ha tenido como consecuencia una severa descomposición de las fortalezas tradicionales de estas garantías. El objeto de estas páginas es exponer los principales efectos sobre las garantías derivados del concurso y de...
... denegar la expedición de certificación de dominio y cargas o el acto de la adjudicación ... -
Conversión de embargo preventivo en definitivo. Nota de expedición de certificación de cargas
Resolución de 2 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Archena, por la que se deniega la extensión de la nota marginal indicativa de la expedición de certificación para una ejecutoria de título judicial.
...Se presenta ahora mandamiento ordenando la expedición de certificación de dominio y cargas de las fincas. La registradora entiende que no procede extender la nota marginal por estar caducadas las anotaciones. La Dirección analiza ... -
Reparcelación. Rectificación. Denegación de expedición de certificación
Resolución de 19 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Callosa d'en Sarriá, por la que se deniega la expedición de las certificaciones registrales solicitadas para el inicio de un expediente de rectificación de una reparcelación.
... posible extender la nota marginal y expedir la certificación de dominio y cargas para la modificación de una reparcelación ya inscrita, con ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Demanda y requerimiento de pago al tercero poseedor
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 10, por la que se suspende la inscripción del testimonio de auto de adjudicación y el mandamiento de cancelación derivados de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
... anterioridad a la expedición de certificación. A dichos terceros poseedores se les notificó la ... practicada la última inscripción de dominio o de posesión, en su caso, a que se refiere el ... certificación de dominio y cargas en el procedimiento, se notificó a dichos ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... a su configuración como un delito de dominio, lo que conlleva el rechazo a concebirlo ... a la sociedad, o en virtud de certificación del acta de la Junta General o del Consejo de ...
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La ejecución forzosa: su realización mediante el procedimiento de apremio
1.1. Delimitación del objeto de estudio -1.1.1. Concepción del Procedimiento de Apremio en la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881 -1.1.2. Diferencias substanciales y trascendentales que respaldaron la reforma del Procedimiento de Apremio -1.1.3. La reforma procesal relativa a la ejecución de bienes -1.2. Contenido de la regulación introducida en ley 1/2000 del 7 de enero -1.3. Ejecución dineraria
... se hubiera constatado la titularidad del dominio y de los demás derechos reales de la finca o ... afectados, o que se hallan libres de cargas haciendo saber a los titulares en este caso el ... por correo o telégrafo, y en la certificación se expresaba el haberse realizado, haciéndose ...