certificacion dominio y cargas
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La ejecución extrajudicial: un instrumento para desjudicializar más teórico que práctico
... "1. Si de la certificación registral no resultan obstáculos a la ... notario debe notificar a los titulares de cargas", gravámenes y asientos posteriores. A continuaci\xC3"... que figuren en la certificación de dominio, así como a los arrendatarios u ocupantes que ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
...dominio útil como el directo —también aquellos casos ... titular, siempre que estuvieren libres de cargas, es decir, no recayere ninguna sobre ellas, o se ....4 ya citado, expidiendo al efecto certificación administrativa en la que conste tal ... -
Ley 7/2022, de 8 de abril, de residuos y suelos contaminados para una economía circular: una visión general
... iniciales que dispongan de certificación EcoManagement and Audit Scheme («EMAS»). . ... con la solicitud de certificación de dominio y cargas de la finca o fincas registrales dentro ...
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
.... 6. LA FUNCIÓN DE LA CERTIFICACIÓN DE CARGAS EN LA LIQUIDACIÓN . El Juzgado solicita del Registro que libre certi’cación de cargas en la que conste la titularidad del dominio y demás derechos reales sobre el bien o derecho gravado, y los derechos ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... y seguridad al momento transmisivo del dominio u otro derecho real que confiera facultades ... en el Registro de la Propiedad la certificación del acta de adjudicación. De encontrarnos ante ... el remate, tras la liquidación de cargas, se mandaba al comprador que consignara el ... -
La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
...Y no es posible expedir la certificación de dominio y cargas a instancia de quien no ... -
Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad
Resolución de 17 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad.
...De acuerdo con la certificación incorporada, de los propietarios que asistieron, ... al contenido esencial del derecho de dominio y no de acto colectivo y porque, aun cuando se ... para determinar la participación en las cargas y beneficios por razón de la comunidad» ... -
Aspectos prácticos del acuerdo extrajudicial de pagos. El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
...ítulos de propiedad y certificación de dominio y cargas. . ⦿ Si la vivienda habitual está ...
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... caducará y pasará consecuentemente al dominio público el 20 de julio de 2010, mientras que la ... mejorado de pinza para la manipulación de cargas. . SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA ...
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El incumplimiento del deber de urbanizar como infracción urbanística y los requisitos para su constancia registral
La consideración de la procedente ejecución de la urbanización en plazo en una actuación integrada como deber legal y su correlativo incumplimiento como infracción urbanística expresamente tipificada como tal por el legislador determina que por la administración haya de tramitarse el correspondiente procedimiento administrativo de incumplimiento del respectivo deber y de cambio de sistema de...
... nota marginal de expedición de certificación de cargas y afección de las fincas al resultado ..., ni solicitó certificación registral de dominio y cargas de las fincas incluidas en la unidad de ... -
Cuadro comparativo de la Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946) modificada por la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946
Modificaciones introducidas por las reformas legislativas de la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo.
...posible invasin del dominio pblico. . Se entender que existe ...el expediente de liberacin de cargas y gravmenes. . La concordancia entre el ... -
El régimen para la gestión del sistema portuario estatal
... sistema de planiicación y gestión del dominio público estatal. . . 208 MANUEL ESTEPA MONTERO ... 21% . Registro EMAS . Certificación ISO 14001 . SGA en desarrollo . 55% . . 254 ...
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Disposición final primera [Ochenta y cuatro]
...án por el Notario certificaciones de dominio y cargas. Del metálico y valores mobiliarios ... financieras, se aportará certificación o documento expedido por la entidad depositaria, ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
..., de forma que, dada la elasticidad del dominio, puede estar diferenciada la propiedad de . ... por el titular con las escrituras, certificación registral de la vivienda… etc.; junto al ... -
El derecho de reversión expropiatoria: su clasificación, constancia registral y requisitos para su cancelación
En este comentario se analizan las diferentes clases, modalidades y estados del derecho de reversión así como las reglas de su inscripción y cancelación en el Registro de la Propiedad.
...ón forzosa es una limitación del dominio, y, como dice la doctrina más autorizada, la ... A) El expediente de liberación de cargas y gravámenes . La resolución admite ... mediante su acreditación mediante certificación administrativa en los términos que luego ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... a la edificación o uso privado y al dominio público que tengan el carácter de fincas ... otras, que recibieron también una certificación administrativa a favor de sus ocupantes con la ... en la voluntad privada o en determinadas cargas y obligaciones de origen urbanístico, «El ... -
Ius delationis e ius transmissionis
...úblico acreditativo, acompañar la certificación catastral –descriptiva y gráfica– para ...ón se pretende con otra u otras de dominio público que no estén inmatriculadas pero que ..., al poseedor de hecho, a los titulares de cargas, derechos o acciones que puedan gravar la finca y ...
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Anexo legislativo
... g) Situación posesoria. h) En su caso, cargas que lo graven. . Artículo 24. Propuesta de ... y cuya preferencia resulte de la certificación registral de dominio y cargas. . No obstante, el ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... de la cosa, dispondrá de la tercería de dominio frente a las pretensiones de embargo del bien por ..., con tal que se acompañe certificación en la que dicho corredor acredite la conformidad ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... de la sociedad y están sujetos a las cargas y responsabilidades de la sociedad de gananciales ... constituir derechos reales limitativos de dominio sobre acciones y participaciones sociales como el ... nominativas o, en su caso, certificación de dicha inscripción—. Si bien, el último ... -
Registro de la Propiedad
... expediente en que se expida la certificación y se haga constar por medio de nota marginal de ...ón determinará la cancelación de las cargas posteriores. Resolución de 15-9-2016. ( BOE ... del Estado en relación con el dominio público y la protección del mismo, no impide ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... arras y las pueda utilizar para cancelar cargas previas, etc.; JOU I MIRABENT, 2021, 138). Ello ... (art. 26 Ley 18/2007) o la certificación de la eficiencia energética de la vivienda para ... o una perturbación en la posesión o dominio de la cosa adquirida (por ejemplo, una acción ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al juez del concurso para poder cancelar cargas anteriores, incluso si gozan de privilegio .... EXPEDIENTE DE DOMINIO JUDICIAL PARA LA REANUDACIÓN DEL TRACTO ... municipal, o en su caso la certificación municipal de innecesaridad de licencia, puede ser ...
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Laboral y de la Seguridad Social
... de la expedición de la preceptiva certificación de dominio y cargas. . La DGRN diferencia dos ...
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Modificación de objeto social por supresión de actividades: derecho de separación.
Resolución de 29 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil XIII de Madrid a inscribir la escritura de modificación del objeto social de una sociedad.
... Y SU NOTA DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE CARGAS POR MANDAMIENTO JUDICIAL. Resolución ...294. EXPEDIENTE (JUDICIAL) DE DOMINIO PARA LA REANUDACIÓN DE TRACTO. Resolución de 29 ...