cerramiento terraza propiedad horizontal
8554 resultados para cerramiento terraza propiedad horizontal
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SAP Pontevedra 605/2007, 15 de Noviembre de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. El art. 10 de la Ley 49/1960, de Propiedad Horizontal, impone a la Comunidad de Propietarios la obligación de realizar las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúnan las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad y seguridad. No ha sido objeto de controversia que los elementos...
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Vigente
Ley de rehabilitación y de regeneración y renovación urbanas de Galicia. (Ley 1/2019, de 22 abril)
... , pudiendo aminorar el derecho de propiedad del suelo en un porcentaje no superior al ... por el exterior del edificio, o el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas ... realizarse en régimen de propiedad horizontal con la persona propietaria actual del suelo ...
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SAP Asturias 414/2007, 14 de Noviembre de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACCIÓN DERIVADA. ACCIÓN REIVINDICATORIA. La Comunidad de Propietarios Marpi, con domicilio en la c/ CALLE000 nº NUM000 de Oviedo, formuló demanda en juicio ordinario frente a D. Esteban y su esposa Dª Maribel, de cuya llamada al proceso luego desistió la actora, ejercitando la acción derivada del art. 7 de la LPH y, subsidiariamente, la acción reivindicatoria y ello con el...
... a retornar a su estado original la terraza situada en la planta sexta, entendiendo como tal ... la realización de las obras de cerramiento de la terraza en una superficie de 80 metros ... de la autorización dada a la anterior propiedad y considerándose perjudicado, por lo que tras ... de la legislación de propiedad horizontal, que confiere a cada comunero la opción de poder ... -
SAP Madrid 458/2010, 7 de Julio de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. PROPIETARIOS. INSTALACIONES. En el ámbito de la Propiedad Horizontal se exige a los copropietarios un respeto a las instalaciones generales, prohibiendo las obras y alteraciones de elementos comunes sin el consentimiento de la Comunidad. Se estima el recurso.
... Nos hallamos en el ámbito de la Propiedad Horizontal, que exige a los copropietarios un ... en que se había procedido al cierre de terraza, que todos los apartamentos poseen- que aparte de ... -
SAP Valencia 449/2004, 21 de Julio de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. La propiedad horizontal se conforma como un dominio separado sobre cada piso o local y un condominio especial sobre los elementos comunes, las facultades del propietario, tanto las que recaen de manera singular y exclusiva sobre el espacio privativo, delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente, como las que lo hacen sobre los elementos...
... en demolición de la pared del cerramiento del apartamentode los demandados en la parte ... dicha pared ocupando parte de lo que es terraza descubierta, así como el cerramiento de la ... dada por Ley 8/1999, de 6 de abril ,"La propiedad horizontal se conforma como un dominio separado ... -
SAP Castellón 22/2013, 12 de Marzo de 2013
Título constitutivo de la propiedad horizontal. Cuotas de contribución a gastos comunes. Nulidad del acuerdo comunitario. Impugnación de acuerdos de junta de propietarios
... ón para construcción de caseta en terraza) por estimarlo discriminatorio y con abuso de ... en la escritura de división horizontal que, a su vez y sin excepción, se remite a lo tablecido en la Ley de Propiedad Horizontal de contribución a los mismos conforme ... de la legitimidad de las obras de cerramiento (en el caso la construcción de una caseta en la ... -
Presupuestos
1. Tipos de responsabilidad por daños en la construcción - 2. Presunciones de culpabilidad y causalidad - 3. Los factores objetivos de atribución. En especial el factor garante - 4. Edificio y vicios en la construcción - 5. Nexo causal y supuestos de exclusión - 6. Contenido de la reparación - 7. Plazos de recepción, garantía y prescripción - 8. Legitimación activa. En particular, propietarios y...
... que han intervenido, y no tanto por la propiedad conceptual de la ruina funcional. Es ... 3.º Defectos en la terraza que impliquen su asimilación a ruina total ... de las tuberías colgantes de la red horizontal del edificio tuvo su origen en fenómenos ... -
SAP Valencia 213/2007, 17 de Abril de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS PRIVATIVOS. TERRAZA: La porción de terraza comprendida en el titulo de propiedad del demandante es de naturaleza privativa, de ahí que las instalaciones del jacuzzi y panel de energía deben ser analizados desde la óptica que ofrece el la LPH que permite al propietario de un piso o local modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél...
... a su estado original la parte de la terraza apropiada y a eliminar el panel solar, y declaro ... y no debe deshacer ni retirar ningún cerramiento de la terraza ni retirar el panel de energía ... la terraza era parte integrante de su propiedad. Ante esos elementos probatorios alega ... -
SAP Badajoz 255/2003, 2 de Diciembre de 2003
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La documentación aportada resulta elocuente en cuanto quien a la sazón fuera propietario de los edificios en litigio en escritura pública de compraventa otorgada en 1.983 por el titular común y en favor de otrora causantes de los hoy codemandados, que hace constar la declaración de obra nueva y División Horizontal el 19.6.1982,...
... PRIMERO .- El derecho de propiedad se presume libre. Sin embargo, puede ser objeto ... declaración de obra nueva y División Horizontal el 19.6.1982, existían entonces las ventanas de ... de la segunda planta al procederse al cerramiento de la terraza, proyectándose -ya entoncesluces y ... -
SAP Madrid 298/2013, 27 de Junio de 2013
Pagos de los trabajos. Obras de reparación. Cumplimiento defectuoso del contrato de ejecución de obra. Subcontratista de responsabilidad por los defectos
... como finalizada por Coymar y por la propiedad y se comienza la comercialización ... y humedades en escalón de salida a terraza de dúplex, todas imputables al control de la ... de la calle Brigitte Bardot y grieta horizontal en fachada interior a la piscina, la planta) por ... agua a los locales es debida a que el cerramiento de ladillo de las fachadas de los locales de ... -
STS 637, 26 de Junio de 1995
"URBANIZACIONES. MANCOMUNIDAD. Se admite, en el caso de las urbanizaciones, la posibilidad de coexistencia de dos tipos de comunidades entrelazadas para su administración: la propia y exclusiva de cada edificio con pluralidad de viviendas y la de la urbanización, cada una con sus propios cometidos comunitarios, pero hallándose ambas sometidas, en cuanto a su ...
... de cerramiento de las terrazas, interiores de los pisos ... Ley de propiedad Horizontal, infringido por el concepto de ... -
SAP Málaga 847/2005, 7 de Noviembre de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. PROPIETARIOS. DERECHOS. Al propietario de cada piso o parte privativa le corresponden las facultades de dueño único y exclusivo de esa su vivienda. Se desestima el recurso.
... a los demandados a retirar el cerramiento instalado en la terraza de su propiedad, ... artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal ... , añadiendo, por último, que tiene ... -
SAP Cantabria 66/2005, 24 de Febrero de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. En esta situación se presenta la actual demanda: los actuales comuneros han aprobado por mayoría interpretar que lo que se acordó en la Junta de Agosto de 1976 por los entonces comuneros era autorizar el cierre de todas las terrazas del edificio; los comuneros disidentes, aquí actores, entienden que en la Junta de 1976 no se autorizó más que el cierre de los balcones de las...
... de 2003, en lo que se refería al cerramiento de las terrazas; y B) Que se declare que la ... declararse que las obras de cierre de la terraza y ampliación de la planta superior del duplex se ... ( artículos 12 y 17-1º de la Ley de Propiedad Horizontal) ... Por ello procede estimar ... -
Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones.-Derecho Mercantil.-Derecho Procesal.
... ó en una charca situada en un terreno propiedad del Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife; como ... , se consolida con la aplicación horizontal de la Directiva 93/13/CEE, y finalmente se ... , pues las precarias condiciones del cerramiento del local no pueden considerarse como antecedente ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... ón de ambos hijos, transmitió la propiedad de una finca de su hijo a su hija; finca que, en ... embargo, era fácil encaramarse desde la terraza habitualmente utilizada como patio de recreo por ... -A pesar que la Ley de propiedad horizontal de 1960 no contiene explícitamente cuáles son ... -
SAP Barcelona 526/2005, 25 de Octubre de 2005
COMUNIDAD DE BIENES. OBRAS INCONSENTIDAS. Se trata en definitiva de obras sobre elementos comunes que se realizaron sin la preceptiva autorización de los demás miembros de la comunidad, lo que las hace adolecer de falta de legitimidad y susceptibles, por consiguiente, de ser eliminadas para lograr la restitución a la situación anterior. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima...
... se hallan sometidas al régimen de propiedad horizontal, al 50%, y la planta baja lleva como ... una escalera de obra que ascendía a la terraza sobre la cocina de los demandados y que ... Por otro lado se ha efectuado un cerramiento que cubre toda la terraza sobre la cocina de los ... -
SAP Madrid 478/2010, 14 de Julio de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. CONSTRUCCIÓN. La Sala, considera que si la Junta es el órgano exteriorizador de la voluntad de la Comunidad, a través de las consiguientes votaciones de las propuestas que se realicen, el acuerdo por el que se deniegan las medidas solicitadas es suficientemente expresivo de cuál ha sido la voluntad de la Comunidad, y es evidente que la Junta no desautoriza la...
... REYES PINZAS DE MIGUEL, sobre LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL, y siendo Magistrada Ponente la Ilma ... portal NUM005 TRAVESIA001 NUM003 en la terraza, con afectación de elemento común contrario ... Urbano, con un cerramiento calificado como un bunker, según recoge la ... -
Tema 35. Actuaciones sistemáticas
Actuaciones sistemáticas: Sistemas de actuación; proyectos de equidistribución. Tramitación y efectos. Viviendas de Protección Pública: Especial referencia a su transmisión
... propiedad y el reparto equitativo de los beneficios y ... uso privativo de la vivienda, tales como terraza, miradores, tendederos, u otros hasta un máximo ... los gastos de obra nueva y división horizontal y los del crédito hipotecario son en todo caso ... -
SAP Madrid 440/2007, 30 de Julio de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. El recurso no puede prosperar, ya que los demandados presentan otro informe realizado con fecha posterior al de la actora, en el que claramente se dice que ""una vez realizadas las catas y el levantamiento de tejas, se observa que el cerramiento de cubierta no presenta hormigón de grava, sino una composición de cubierta mediante perfil nervado, poliuretano rígido, mortero de
... , sobre demolición de edificación en terraza cubierta (elemento común) cuyo uso privativo ne la vivienda NUM002 , propiedad de los demandados ... Contra la sentencia ... 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal (en adelante LPH), error de derecho en la acción ... los demandados han hecho la obra de cerramiento que se aprecia en las fotografías unidas a los ... -
SAP Murcia 31/2003, 21 de Enero de 2003
PROPIEDAD HORIZONTAL. AUTORIZACIÓN PARA REALIZACIÓN DE OBRAS. Es preciso en cada caso evaluar la gravedad de las mutaciones producidas en los elementos comunes, de suerte que sólo deben prosperar las impugnaciones cuando las obras ejecutadas sin el consentimiento de la Comunidad sean verdaderamente esenciales y relevantes para los intereses de la comunidad. En primera instancia se estima demanda.
... ón del dormitorio con el consiguiente cerramiento de una jardinera situada en el exterior de la ... infringen el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal, no contando los demandados con la ... su piso, realizaron el cerramiento de la terraza con demolición de fábrica de ladrillo y ... -
SAP Barcelona 488/2008, 3 de Octubre de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. REPARACION DE VICIOS ESTRUCTURALES. De lo que resulta que la equitativa decisión de reparto del coste de la rehabilitación integral de la terraza adoptada por la comunidad en noviembre de 2005 encaja plenamente en la previsión legal del artículo 553-38.2 CCCat , a cuyo tenor los gastos ordinarios y extraordinarios de mantenimiento de los elementos comunes de uso restringido...
... en los artículos 7 y 12 de la Ley de propiedad horizontal (LPH ) por la que instaba la condena ... de las obras llevadas a cabo en la terraza del ático y al pago de la totalidad de las obras ... Pero también lo es que el cerramiento instalado por los aquí demandados en el mismo ... -
SAP Alicante 484/2002, 24 de Septiembre de 2002
EJECUCIÓN DE OBRAS. AFECTACIÓN DE ESTRUCTURA DE FACHADA. DEMOLICIÓN. Dispone el artículo 7. de la LPH que el propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo...
... sobre el muro común que separa su propiedad de la de la actora, sino que todas las vigas se ... del suyo, y en la actualidad con una terraza que se encuentran 17 cm por encima de su jardín ... sometido al régimen de propiedad horizontal, como aquí ocurre, sino que ha de serlo en ... el mismo en garaje, y efectuando un cerramiento, para ello, del espacio perteneciente al jardín ... -
Real Decreto 2816/1982, de 27 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento general de Policia de Espectaculos publicos y actividades recreativas.
... Con arreglo a la legislación de Propiedad Intelectual, con la finalidad y con los efectos ...
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Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Hipotecario. Registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... ños experimentados por el taller de su propiedad, como consecuencia de la explotación de una mina ... que la supresión de una pared de cerramiento del local arrendado para comunicarlo con un patio ... , la protección exterior del andamio o terraza en que se encontraba trabajando el accidentado ... (A. J. C.) ... 40. Propiedad Horizontal. Variación de destino de algunos locales ... -
SAP Madrid 576/2009, 11 de Noviembre de 2009
Cerramiento consentido a los propietarios. Propiedad común. Perfil horizontal. Patios de luces cubriciones practicables
... JOSE LUIS BARRAGUES FERNANDEZ, sobre propiedad intelectual, y siendo Magistrado Ponente la Ilma ... artículos 7 y 12 de la Ley Propiedad Horizontal, con la pretensión de que los demandados n la cubrición y cerramiento llevada a cabo en la terraza privativa del piso ...