cerramiento terraza propiedad horizontal

2373 resultados para cerramiento terraza propiedad horizontal

  • Accesión. Clases
    ... Es una de las razones para admitir la propiedad; podría decirse que no es que se tenga derecho a ... a deslindar las fincas mediante un cerramiento de hormigón. Pero la solución de equidad ... del mismo en régimen en propiedad horizontal estaremos ante terceros de buena fe, con posible ...
  • SAP Pontevedra 371/2012, 8 de Mayo de 2012

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Es evidente que el demandante ejercita la acción porque le molesta la instalación realizada. No hay ningún ejercicio que pueda considerarse inmoral o antisocial, o que tenga como única finalidad causar perjuicio, sino que se pretende un claro y objetivo beneficio, como es conseguir la retirada de una instalación cuya existencia sí produce significativas...

    ... terraza litigiosa descritas en la demanda no están ... Simón procedió a efectuar obras de cerramiento de parte del espacio destinado a patio de luces ... común, que estos elementos no son propiedad privativa de alguno de los comuneros por oponerse ... propietario en régimen de propiedad horizontal debe prestar a la normativa reguladora de dicha ...
  • SAP Girona 421/2007, 20 de Noviembre de 2007

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ESTIMACIÓN. La sentencia de instancia estima íntegramente la demanda presentada y condeno a Demoler la obra construida en su vivienda. se recurrió en apelación por las partes demandadas , el tribunal entiende que la Ley de Propiedad Horizontal venga funcionando en un doble papel: como cuerpo específico respecto de la materia que le es propia y expresamente atribuida, y como...

    ... pública de obra nueva y división en propiedad horizontal, la entidad "Promocions i ... , un aseo y una salida exterior mediante terraza, han quedado afectados tanto el vuelo, como la ... destinado a tejado que servía de cerramiento a las tres viviendas adosadas y que se ha ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

    ... ó un centro comercial en parcela de su propiedad. En el curso del proceso de edificación vendió ... (J. D. S. C.) ... 40. Propiedad horizontal. Unanimidad para la modificación de los ... reivindicatorias, de deslinde y cerramiento de finca y división de cosa común. En dicho ...
  • SAP Alicante 280/2007, 20 de Septiembre de 2007

    PROPIEDAD HORIZONTAL. El artículo 394 Código Civil dispone que cada partícipe podrá servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas conforme a su destino y de manera que no perjudique el interés de la comunidad, ni impida a los copartícipes utilizarlas según su derecho. Por lo tanto, los propietarios pueden servirse de los elementos comunes, con el límite de la naturaleza de las...

  • Vigente Ley del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. (Ley 4/2017, de 13 de julio)
    ... se proyecta sobre la regulación de la propiedad urbana, la ordenación por planes, los modos de ... que correspondan a la división horizontal ... 3. Igualmente, estos propietarios ...
  • SAP Valencia 532/2008, 2 de Septiembre de 2008

    PROPIEDAD HORIZONTAL. CERRAMIENTO DE TERRAZAS. Se sostiene la doctrina de la legitimidad del cerramiento de terrazas cuando en virtud de una generalizada infracción por parte de los comuneros, más o menos tolerada o consentida por la Comunidad, las obras vienen a introducir un factor de homogeneización, pues resulta evidente que atentaría al más elemental principio de igualdad que una vez que se...

    ... (Valencia), sobre obras inconsentidas en propiedad horizontal ... Han sido partes en el recurso, ... Esteban a demoler el cerramiento acristalado de la terraza, y retornar a su estado ...
  • ATS, 21 de Enero de 2014

    Recurso extraordinario por infracción procesal y de casación por interés casacional contra sentencia recaída en juicio verbal sobre tutela sumaria de la posesión tramitado en atención a la materia.- Ley 37/2011.- Inadmisión del recurso de casación por inexistencia de interés casacional por oposición a la jurisprudencia del Tribunal Supremo porque la aplicación de la jurisprudencia invocada solo...

    ... en un edificio en régimen de propiedad horizontal, es el demandado y no el actor quien ... ón con uso exclusivo y excluyente de la terraza cuya cubrición se denuncia por medio del ... parte de la entidad demandada de un cerramiento de aluminio y toldos en la terraza, tapando los ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

    ... a inscribir en el Registro de la Propiedad debidamente la finca, con la expresada cabida de ... previsto en el proyecto un muro de cerramiento del solar capaz de sostener los empujes laterales ... del edificio en régimen de propiedad horizontal.- Desprendiéndose del artículo 13.5 la ...
  • Sentencias Tribunal Supremo

    I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

    ... obra nueva; uso abusivo del derecho de propiedad", utilizando la vía interdictal contra una invasi\xC3" ... , 60 metros de altura sobre el piso de la terraza en la que iba a fijar se la antena del ... Junta de Propietarios sobre obra de cerramiento de edificio por medio de la colocación de una ... que establece la Ley de Propiedad Horizontal, en citados preceptos, a saber, el artículo ...
  • SAP Madrid 1031/2014, 24 de Noviembre de 2014

    DELITO DE INCENDIO. No se había probado que los hechos se hubiesen producido bajo los efectos del alcohol, que cuando el acusado había llegado al centro médico se había comprobado que estaba bajo los efectos de una ligera alteración de la conciencia y de la voluntad, y que aun así no estaba del todo desconectado del mundo, ya que había preparado los hechos, los había llevado a cabo y de alguna...

    ... NUM004, donde fue causado el incendio propiedad de Rafaela, Laureano, Severino ... , Rocío, ... los baldosines, habiendo caído el cerramiento de aluminio de la cocina que también se ... ,76 euros como consecuencia del humo en la terraza, tendedero, entrada, salón y cocina, cantidad ... viviendas habitadas que se alineaban horizontal" y verticalmente a la siniestrada, resultando adem\xC3" ...
  • SAP Asturias 407/2004, 22 de Noviembre de 2004

    RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. COMPRAVENTA. De una parte, no cabe duda de la naturaleza de elementos comunes de los bajo-cubiertas y, de otra, de la documental obrante en autos resulta que respecto de varias viviendas ya se había otorgado contrato de compraventa con anterioridad a la escritura de 29-11-98, por lo que, y por más que en dichos contratos se hiciera referencia a la reserva en...

    ... , podría contravenir e l régimen de la propiedad horizontal, concretamente en su artículo 5 , al ... ón de las obras realiza das en la terraza de su vivienda consistentes en su cerramiento sin ...
  • SAP Alicante 17/2008, 16 de Enero de 2008

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS: Del conjunto probatorio, en especial la documental, no queda acreditada la adecuación de las obras realizadas a los acuerdos comunitarios, con infracción de la voluntad mayoritaria que desde el principio se ha preocupado de tomar decisiones al respecto para mantener una uniformidad armónica. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la...

  • SAP Cuenca 212/2005, 20 de Octubre de 2005

    PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN DE LOS COMUNEROS EN JUCIOS QUE AFECTEN DERECHOS DE LA COMUNIDAD. Dado que cualquiera de los partícipes puede comparecer en juicio en asuntos que afecten a los derechos de la comunidad, ya sea para ejercitarlos, ya para defenderlos, sin que concurra la falta de legitimación en el actor cuando, aunque no se haya hecho constar en la demanda de una manera expresa...

    ... en el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal ... Conviene realizar, antes de dar ... también reconocido por todos--, sobre la terraza-tendedero de su vivienda, rectificando, en ... gráfico se observa ese cerramiento en las fotografías que obran al folio 32 de las ...
  • Licencias urbanísticas
    ... El estatuto jurídico de la propiedad del suelo se encuentra regulado por el Real ... las distintas fórmulas de propiedad horizontal reguladas en la legislación en la materia ... Cerramiento de fincas, muros y vallados ... ¿BAL solares y ...
  • STS 0987, 4 de Noviembre de 1994

    "ELEMENTOS COMUNES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL. ORDEN DE DEMOLICION. La terraza ubicada en el patio de luces central de la casa, así como los muros que la delimitan, son elementos comunes del inmueble. Las obras realizadas por el demandado suponen una infracción de los preceptos establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal, y por tanto, se le condena a la correspondiente demolición,

    ... demandada en la terraza y en los muros que la delimitan, consistentes en ... establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal. C) que en definitiva las ... da forma a la terraza mediante el cerramiento del hueco que la forma ... C) A realizar las ...
  • Supuestos prácticos (1 a 63)

    a) Arrendamientos excluidos de la LAU. -b) Obligaciones del arrendador. -c) 0bligaciones del arrendatario. -d) Enajenación de la finca arrendada. -e) Derechos de tanteo y retracto. -f) Subarriendo y cesión del contrato. -g) Fallecimiento del arrendatario. -h) Extinción del arrendamiento. -i) Resolución del arrendamiento a instancia del arrendador. -j) Resolución

    ... de cafetería en estación de su propiedad, sosteniéndose se trata de un arrendamiento de ... artículo 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal (AP Navarra 26-6-2003) ... 20 ... la finca, al referirse a partes del cerramiento de la misma. Y este régimen jurídico es de ...
  • Caso 1º. Patologías observadas en viviendas unifamiliares y valoración de las reparaciones

    1. Informe. - I. Objeto de la inspección. - II. Inspección. - III. Consideraciones generales. - IV. Planeamiento vigente. - 2. Dictamen.

    ... · Grieta en paramento horizontal que sustenta la puerta de entrada de vehículos ... : Inscrita en el Registro de la Propiedad nº x de Madrid al tomo J, libro K, folio L, ... metros cuarenta decímetros cuadrados a terraza, tres metros noventa y dos decímetros cuadrados ... esto es, tabiquería y muros de cerramiento, hace que las tablas se empujen unas a otras y ...
  • Vigente Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios. (Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio)
    ... y previa conformidad de la propiedad, pueden adoptar soluciones alternativas, siempre ... 2. La tolerancia en el espacio, horizontal y verticalmente, de la temperatura del agua no ... g) los elementos de cerramiento de la sala no permitirán filtraciones de ... fachada perteneciente al ámbito de una terraza, balcón o galería techados y abiertos al ...
  • SAP Málaga 2/2009, 15 de Enero de 2009

    ACCIÓN REIVINDICATORIA. La doctrina jurisprudencial reitera la necesidad de tres requisitos para el éxito de la acción reivindicatoria, señalando que el primero de ellos es que el actor ostente título de dominio, título que acredite su propiedad sobre la cosa reivindicada, o mejor dicho su adquisición, discrepando de la resolución impugnada por cuanto la misma considera que la Comunidad de...

    ... a que se transmitiera igualmente la "terraza" ... Incide además, en que como bien dice la ... horizontal) no hace mención expresa al patio común ... de los pisos susceptibles de propiedad privada, salvo que se hubiere modificado el ... revestimiento o cerramiento de la fachada del edificio, por tanto, la ...
  • SAP Burgos 94/2012, 29 de Febrero de 2012

    'PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Es claro que las obras ejecutadas afectan a la Comunidad de Propietarios, a los vecinos, y a la Comunidad de Propietarios colindante, de la C/ DIRECCION000 Nº NUM006, que ya ha presentado contra los demandados demanda, al variar la caída de las aguas pluviales que ahora lo hacen sobre el edificio colindante, y por abrir vistas rectas sobre la cubierta del

    ... : REPOSICIÓN DE ELEMENTOS COMUNES, PROPIEDAD HORIZONTAL ... LUGAR: BURGOS ... FECHA: ... anterior, cuando se consiente el cerramiento de terrazas así las de las viviendas NUM003 ... 2.- La cubrición de una terraza en fachada a patio posterior para su ...
  • SAP Burgos 192/2011, 15 de Abril de 2011

    PROPIEDAD HORIZONTAL. CERRAMIENTO. Aún cuando es cierto que los cerramientos realizados con estructura de perfilaría metálica y vidrio en la pared y cubierta, no impide el paso de luz a los colindantes, si lesiona los derechos del propietario colindante al sobrepasar la estructura metálica, en la línea de colindancia, la altura de los setos que separan los jardines, pactada en acuerdo comunitario

    ... SOBRE: PROPIEDAD HORIZONTAL ... LUGAR: BURGOS ... FECHA: QUINCE DE ... ón, DEBO DECLARAR Y DECLARO que el cerramiento del porche trasero realizado por los demandados ... én que algún propietario ha cerrado la terraza de la planta primera a base de perfilaría de ...
  • SAP Castellón 231/2010, 24 de Junio de 2010

    RECURSO DE APELACIÓN. OBRAS. JUNTA DE PROPIETARIOS. Para realizar obras que alteren la estructura general, estado exterior o configuración del edificio se requiere previo acuerdo unánime de la Junta de propietarios. Se desestima el recurso.

    ... su costa la instalación realizada en la terraza de su respectiva vivienda en el edificio de la ... ón de la fachada y que el cerramiento realizado posteriormente interrumpía de golpe la ... resultado de su anexión al local de su propiedad; o la de 5 de octubre de 2007 ( RJ 2007\6469), ...
  • SAP Madrid 280/2006, 2 de Junio de 2006

    PROPIEDAD HORIZONTAL.ELEMENTOS COMUNES.Se reclama contra la sentencia que condena al demandado a que realice a su costa las obras para devolver el tejado a su estado preexistente.Lo expuesto, pone de manifiesto la naturaleza común de los trasteros no obstante no definirse como tales en el título constitutivo y debilita la tesis de desconocimiento del demandado, al igual que destruye la hipótesis...

    ... Bejerano Galindo, sobre propiedad horizontal ... ANTECEDENTES DE ... situados en la misma planta o como cerramiento inmediatamente superior del edificio, son ... dormitorios, estar, cocina, servicio y terraza. Linda mirado desde la calle, derecha casa ...
  • SAP Málaga 284/2010, 28 de Mayo de 2010

    PROPIEDAD HORIZONTAL. Las reglas sobre la valoración judicial de los medios probatorios, que en nuestro ordenamiento están presididas por el principio de la libre valoración de la prueba por el Tribunal, tienen como finalidad concluir sobre la prueba de un determinado hecho controvertido, bien en el sentido de tener por probada la certeza de dicho hecho, bien concluyendo con la falta de prueba o...

    ... infringe lo dispuesto en la Ley de Propiedad Horizontal, condenando a la entidad Andeka ... ón realizada por la demandada en la terraza del apartamento de su propiedad, afectando a la ... m, lo que pone de manifiesto que el cerramiento exterior del apartamento ha sufrido un ...

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