causa contrato compraventa
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria. . Resulta indiferente que ambas ..., pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto ...ón de la ejecución, ya por cualquier otra causa”. De cuanto antecede se concluye la admisión ...
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Los criterios objetivos de integración del contrato: supuestos en que se admiten y alcance de su función
La integración del contrato es una categoría no bien definida en la doctrina ni en la práctica jurisprudencial. Desde un punto de vista legal, la integración a que se refiere el artículo 1258 del Código civil, situado sistemáticamente en las disposiciones generales del contrato, no agota todos los supuestos en los que es necesario ampliar o modificar lo convenido por las partes, ya que es...
...El supuesto a que se refiere dicha sentencia trae causa de un contrato de obra en el que se había omitido la fijación de un ... resuelto por esta sentencia trae causa de un contrato de compraventa en documento privado cuyo precio debía pagarse en el plazo de un año a ... -
El conocimiento de embarque en soporte electrónico en la Ley de Navegación Marítima de 2014
El conocimiento de embarque es un documento de gran tradición en el transporte internacional de mercancías. La Ley de Navegación Marítima de 2014, regula su emisión en soporte electrónico en los arts. 262 a 266. El conocimiento de embarque en formato electrónico se convierte en la respuesta a los cambios tecnológicos introducidos en un documento tan relevante en el tráfico marítimo. Esta...
..., conocimiento de embarque electrónico, contrato de transporte marítimo, documento electrónico, ..., La compraventa C. I. F. , Cizur Menor, 2011, pp. 543-544. . ...En concreto, la causa es la que expresa la forma de ejecución de la ... -
Apuntes civiles sobre la enajenación o venta de herencia
... la herencia no es sucesor universal mortis causa del difunto, sino un mero perceptor de bienes que ...- el contrato de venta de herencia versa únicamente sobre los ...íficamente el Código Civil regula la compraventa de la herencia en los arts. 1531, 1533 y 1534 de ...
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STS 744/2016, 21 de Diciembre de 2016
COMPRAVENTA CON OPCIÓN DE COMPRA. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. El comprador u optante ejercita la acción de resolución contractual por incumplimiento del vendedor u optado consistente en no haber comparecido uno de los vendedores al requerimiento para el otorgamiento de la escritura pública. Se puede instar la resolución cuando el cumplimiento del contrato de compraventa sea imposible, lo cual...
... de juicio ordinario, por resolución de contrato, núm. 981/2010, seguidos ante el Juzgado de ... »Que dicha opción no pudo ejercitarse por causa imputable exclusivamente a los optados. »B) Que ... cumplimiento del contrato privado de compraventa suscrito entre nuestro mandante y D. Daniel , con ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
..., que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ... posterior propuesta de Reglamento de compraventa europea del Common European Sales Law —, y ... fundamentarse en la Directiva 93/13, trae causa del § 247 de la Einführungsgesetz zum ... -
¿Traslativa u obligacional? El problema de la operatividad del negocio de donación en el Código civil español
La operatividad de la donación en el Derecho civil español es cosa polémica, discutiéndose si su eficacia es traslativa u obligacional. Hablar de eficacia traslativa quiere decir que la atribución patrimonial que el donante pretende realizar a favor del donatario se produce directa e inmediatamente por obra del negocio de donación, sin obligación intermedia ni necesidad de traditio subsiguiente....
...contrato a un negocio no necesitado de traditio para ...… es preciso buscar alguna otra causa que pudiera haber motivado la expresión ... «A diferencia de lo que sucede en la compraventa" —se ha apuntado también, abundando en lo dicho\xE2"... -
STS 342/2007, 22 de Marzo de 2007
COMPRAVENTA. NULIDAD POR SIMULACIÓN. INEXISTENCIA DE LA CAUSA DEL CONTRATO. RECURSO DE CASACIÓN. Una vez acreditado que se ha simulado un contrato de compraventa entre los hoy demandados, no es posible admitir la existencia en dicho pacto de una función socio-económica que permita identificar la causa del mismo, al haber quedado demostrado que en aquella compraventa no llegó a realizarse...
... estimando la demanda, declare nula la compraventa de la finca llevada a cabo mediante escritura ... El recurso de casación que se examina trae causa del juicio de menor cuantía promovido por la ... ejercicio de la acción de nulidad del contrato de compraventa celebrado entre las mercantiles ... -
STS 111/2013, 6 de Marzo de 2013
DONACIÓN DE BIENES INMUEBLES. COMPRAVENTA SIMULADA. LEGITIMACIÓN ACTIVA. INCUMPLIMIENTO DE CARGAS O PRESTACIONES MODALES. HEREDEROS. Se plantea como cuestión de fondo la aplicación de la doctrina jurisprudencial relativa a las exigencias de especial formalidad, contenidas en el artículo 633 del Código Civil , en orden a la validez y existencia de la donación celebrada; si bien, no en atención al...
...ún conste en la escritura pública de compraventa. 5º Condenar al demandado a reintegrar a los ... convienen, en documento privado, un contrato o compromiso de donación de dos solares, ... en aquellos supuestos en donde la causa donandi , como causa digna de tutela, venga ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... a la muerte del disponente (actos mortis causa ). Así lo explica A. D´ORS (“ Derecho Privado ... instrumentos técnicos indirectos (compraventa, préstamos simulados, etc.) es indicativa de que ...
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La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... de pertenencia y la de pagar los gastos de escrituración del contrato. Dicho esto, en base al artículo 1461 del Código Civil podemos afirmar .... En base a ello, se entiende como causa única de privación de la posesión la Sentencia firme, por lo que no ... -
Dosier legislativo de la Ley 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto
... la regulación de los contratos de compraventa, de permuta y de mandato, modificar e incorporar ...@@1) En relación al contrato de compraventa. Se remarca su naturaleza de ... Ley 40/1991, del Código de sucesiones por causa de muerte en el derecho civil de Cataluña, en ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... desarrollo afectivo, social y cognitivo, a causa de un incumplimiento o cumplimiento inadecuado de ..., pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
...Ello se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de ... como característica fundamental tener como causa común servir de cauce a la cooperación entre ...
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Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
...causa originadora del daño, no tanto en la distinción ... en el artículo 43 de la Ley del Contrato de Seguro y una vez indemnizado al perjudicado ... suministro eléctrico de contrato de compraventa o de servicios profesionales prestados de forma ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... T RADITIO . 2. LA . FORMA DEL CONTRATO RELATIVO A DERECHOS REALES INMOBILIARIOS. 3. ... de adquisición por contrato de compraventa, sino también de aplicación general. No ...Causa de la obligación que se establezca». y se ... -
Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
..., de la acción de anulabilidad del contrato. 2.1.1. Anulabilidad por error. 2.1.2. ... de desactivación por concurrencia de esta causa, de modo que era ilegal al vulnerar la normativa ...ón Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un ... -
STS 441/2013, 27 de Junio de 2013
CONTRATO DE MEDIACIÓN. AGENTE DE PROPIEDAD INMOBILIARIA. BUENA FE CONTRACTUAL. De lo anterior se sigue que tampoco pueda compartirse el argumento de la sentencia recurrida acerca del posible enriquecimiento injusto de la demandada por los contratos de compraventa que sí lleguen a consumarse, pues no más justo será el de la demandante por los que no lleguen a consumarse debido a su colaboración...
... nº 7 de Granada, sobre cumplimiento de contrato de mediación inmobiliaria. Ha sido parte ...ídica "respecto de los contratos de compraventa que haya suscrito mediante la intermediación de ... de este deber no haya sido considerado causa de resolución de las compraventas" ; 4ª) ... -
Sentencias
...ón con la posición de la persona en un contrato determinado y con la naturaleza y la finalidad de ... delimitadas las responsabilidades y la causa de los daños sea imputable a otro de los ... que solicitaba la resolución de la compraventa y la restitución y entrega de la finca objeto de ...
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Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
...3. La compraventa: aspectos regulatorios principales. 3.1. Concepto ... de los consumidores y la concepción del contrato de compraventa como el instrumento central, en ... de inconstitucionalidad y que traen causa de las instituciones generales de la compraventa ...
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Sentencias
... destacan las que incluyen datos sobre la causa de suspensión o extinción de la relación ... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante. El demandante apeló la sentencia. ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ...
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El alto precio de no advertir al consumidor de las excepciones al derecho de desistimiento
El empresario debe informar al consumidor, cuando rija alguna excepción a su derecho de desistimiento, de que tal derecho no le asiste; sin embargo, nuestra ley no prevé la sanción civil de incumplir tal deber. En este trabajo analizaremos tres posibles soluciones a esta laguna legal: la responsabilidad del Estado por incumplimiento del Derecho Comunitario; la concesión analógica de un derecho de
...Ineficacia del contrato; A. Nulidad del contrato; B. Anulabilidad del ... y discrecional, sin necesidad de alegar causa alguna. Por tanto, como dice Pasquau Liaño 1 , ... «La propuesta de normativa común de compraventa europea (CESL), un paso más hacia la ... -
STS 1382/2007, 28 de Diciembre de 2007
"CONTRATO DE COMPRAVENTA. NULIDAD. FALTA DE CAUSA. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso de apelación contra sentencia estimatoria de demanda sobre contrato de compraventa. Finalmente, el artículo 1274 del Código Civil establece que, en los contratos onerosos, la exigencia de causa, esto es, su existencia, implica la necesidad de contraprestación, pues sin ésta no se justifica la...
..., por simulación absoluta, por falta de causa. 2) Declarar la nulidad de la compra-venta ...ón absoluta, por falta de causa, de compraventa, otorgada a favor de la sociedad "NETHERWOOD ... o por ambas partes, debido a que no hay contrato sin causa (SSTS de 27 de junio de 1996 y 13 de ... -
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... . 42 Como afirma O'CALLAGHAN, dicho derecho eventual —o remedio defensivo— es «transmisible inter vivos y mortis causa». O'CALLAGHAN, Xavier, cit. . 43 ARIJA SOUTULLO, Carmen, «La condición en el contrato. Inscripción en el Registro de la Propiedad», Revista de ... -
De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la extensión del convenio arbitral a la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
Aceptada la legitimación activa de la sociedad adquirida para la reclamación de daños y perjuicios sobre la base de la estipulación contractual en favor de tercero, habrá que determinar, en su caso, si un posible convenio arbitral inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y vendedor también afecta a la sociedad adquirida.
..., en su caso, si un posible convenio arbitral inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y vendedor también afecta ...causa. . Define por ello la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de diciembre ...