cancelacion parcial hipoteca
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Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... herencia por una deuda garantizada con hipoteca inversa: limitación que aparece recogida en el ... como una forma implícita de aceptación parcial de la herencia en la medida en que el heredero ... de ley que señalaba: cuando la cancelación, anticipada o no, de la hipoteca inversa o ... -
¿Por qué es necesario otorgar un nuevo consentimiento para cancelar cuando ya se ha pagado el préstamo hipotecario?: la justificación histórica y jurisprudencial del artículo 179 RH
En este trabajo pretendemos aclarar el porqué del artículo 179 RH, que exige un especial consentimiento del acreedor hipotecario —que debe constar en escritura pública— para cancelar la hipoteca extinguida previo pago de la obligación que garantiza. Si al pagarse el préstamo garantizado, se extingue de forma automática la hipoteca que lo asegura por razón de accesoriedad, pues esta no puede vivir
@I. Extinción y cancelación del crédito hipotecario extinguido por pago: ... ón garantizada y el derecho real de hipoteca que lo asegura ha hecho correr muchos ríos de ... -
Registro de la propiedad
... -como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de ... DERECHO DE REVERSIÓN: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Este Centro Directivo ha ... operaciones de fusión, escisión total o parcial o cesión global de activos, producen, en sus ...
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Jurisprudencia Civil
... de corrección por incapacidad permanente parcial, total o absoluta tiene como objetivo principal ... de compraventa y de constitución de la hipoteca al considerar que no se dan los requisitos de ... ía haberse negado a practicar la cancelación e inscripción ordenadas en las resoluciones, ...
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Ejercicio de condición resolutoria. Reinscripción
Resolución de 26 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Caravaca de la Cruz a practicar la reinscripción de dos fincas como consecuencia del ejercicio de una condición resolutoria.
... , el adjudicatario constituy hipoteca sobre las fincas ... Se acompaa para la ... de la hipoteca cuya cancelacin total o parcial se pretende como efecto del ejercicio de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de opción puede solicitarse la cancelación de las cargas que hubiesen sido inscritas con ... al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente ... mientras no se obtuviera la licencia parcial que las legitimara (cfr. arts. 4.2 y 10.1 de la ...
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Elementos de la hipoteca flotante
... provinciales se han hecho eco de esta tesis exigiendo para la cancelación de las inscripciones y anotaciones de los acreedores intermedios (entre la ... las obligaciones señaladas anteriormente por su importe total o parcial ”), lo cual no es siquiera consistente con la tesis tradicional de la ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... – o en la sujeción a otra prenda o hipoteca inscritas con anterioridad al gravamen que motive ... en virtud del mandamiento de cancelación a que se refiere el artículo 133 de dicha Ley, ... la segregación patrimonial fue parcial a favor de la entidad ejecutante en los términos ...
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... física a la cobertura 225 , total o parcial, del déficit. Es decir, si aquella culpabilidad ... los plazos penales para obtener la cancelación de los antecedentes penales que, en definitiva, ... el que habita el concursado gravado con hipoteca, al estar atendiéndose las cuotas mensuales del ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
@@I. ASUNCIÓN DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA ... En ... su construcción o su división o cancelación)" [art. 10.2.d) Real Decreto 515/1989], ... si se realiza la amortización total o parcial del préstamo ... La información FIPRE tiene ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... grupo se contrapone a la pérdida total o parcial de autonomía económica ... Resulta ... registrador hubiera procedido a la cancelación de asientos. Así lo confirma la disposición ... para determinar si es rescindible una hipoteca en garantía de deuda ajena y una fianza prestada ... -
Ejecución
... para entender también aplicables a la hipoteca flotante lo dispuesto en los art. 129 y 131 y ss ... y sin cancelar o, en su caso, la cancelación" o modifi caciones que aparecieren en el Registro\xE2\x80" ... o promesa de no pedir, la quita, el pago parcial, etc. despliegan efectos sobre el acreedor ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: DEPÓSITO DE LAS CONDICIONES GENERALES EN EL ... ón de la posibilidad de la disolución parcial de comunidad, supuestos en los que intervenía un ... Hipotecario, por lo que no cabe su cancelación" por caducidad. En definitiva, con la interpretaci\xC3" ...
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Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
... a los gastos de constitución y cancelación de hipoteca; la segunda, relativa a la cláusula ... , con independencia del carácter total o parcial de la restitución de los importes debidos al ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... (tarjetas de crédito, micro préstamos, hipoteca, etc) ... Como hemos adelantado, se encuentra ... de por si el levantamiento y la cancelación formal de los embargos trabados con anterioridad ... tuviese pendiente el cumplimiento total o parcial de las que fueran a su cargo, el crédito o la ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... ía con lo que se dispone para la cancelación de antecedentes penales. Y un cuarto que tendría ... estudio desde un prisma de contemplación parcial para ocultar la globalidad de la perspectiva ... vendedor que ante Notario afirma que la hipoteca de la finca que está vendiendo ha sido ...
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La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
... , as como, en su caso, la titularidad parcial de los mismos. Ventajas stas, entre otras, que ... ni modificar la escritura pblica de la hipoteca. A su vez, cada participacin hipotecaria ...
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Cancelación
... jurídicos aún no concluidos entre el deudor y el acreedor (hipoteca global), entiendo que debería aceptarse la renuncia irrevocable a la ... otro acto o negocio que extinga la deuda comportará la extinción parcial de la hipoteca, ... 618Parra Lucán, María Ángeles: “Los principios ...
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Cancelación de hipoteca. Tracto sucesivo
Resolución de 17 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga nº 3 a inscribir una escritura de carta de pago y cancelación de hipoteca.
... 9 de octubre de 2014): ... Tales modificaciones estructurales de las sociedades, a travs de las operaciones de fusin, escisin total o parcial o cesin global de activos, producen, en sus respectivos mbitos, una sucesin universal en un patrimonio, o en partes de patrimonio, de una sociedad ... -
Sentencias
... el incumplimiento– total o, incluso, parcial o deficiente de la prestación que se hubiera ... 155.1 LC) y dará lugar a la cancelación de la carga. Crédito que no abarca solo el ... , también la rescisión del negocio de hipoteca en garantía de la devolución del préstamo de ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... G) Cancelación de la inscripción del derecho de opción ... 1.º En primer lugar, de la regulación parcial y selectiva de la categoría de los derechos de ... anejo a un arrendamiento, superficie, hipoteca u otro derecho real inscribible en el Registro de ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de ... NATURALEZA DE LA SOLICITUD DE CANCELACIÓN" DE CARGAS: 1. ANÁLISIS JURÍDICO-SUSTANTIVO. A)\xC2" ... En caso de pago parcial, la subrogación en el crédito también es ... -
Apuntes sobre doble inmatriculación
En 2022, una sociedad adquirió unos multicines en Sabadell, mediante la compraventa de una única finca registral. El Registrador de la Propiedad denegó la inscripción, al entender que suponía una doble inmatriculación: el edificio descrito en la certificación catastral unida a la escritura invadía una finca colindante, propiedad de una sociedad extinguida hacía más de cuarenta años, y de cuya...
... tratados en trabajos anteriores, como la hipoteca en mano común ... ABSTRACT: In 2022, a ... SOBRE LA ... INSCRIPCIÓN PARCIAL DE LA FINCA «A».—IV. EL EXPEDIENTE DE ... E. Diligencias interesadas. F. Cancelación de la hipoteca de 1912. G. Actualización de ... -
La hipoteca naval en el ordenamiento jurídico español tras la entrada en vigor de la Ley 14/2014 de Navegación Marítima
La entrada en vigor de la Ley de Navegación Marítima ha supuesto una importante actualización del Derecho marítimo español, cuya regulación anterior no era suficiente para dotar a la moderna actividad navegatoria de un soporte jurídico adecuado a las necesidades del sector. El régimen jurídico de la hipoteca naval, cuya función económica es fundamental en mercados tan importantes como el de la...
... EXTINCIÓN Y CANCELACIÓN.—XIII. BIBLIOGRAFÍA ... * Fecha de recepción del trabajo: ... sustitución, esto es, a las indemnizaciones por pérdida total o parcial del buque. En otras palabras, cuando la indemnización del seguro no se ... -
Sentencias
... declaró haber lugar a la estimación parcial del recurso de casación. (N. D. L.) ... abonó con el objeto de cancelar la hipoteca que gravaba el inmueble ... propiedad de la ... tenía una hipoteca anterior, cuya cancelación fue exigida por la entidad de crédito. Esta ...