cancelacion parcial hipoteca
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... las partes alcancen un acuerdo total o parcial para la solución del conflicto, en este caso un ... de la hija (6 años) así como que la hipoteca que grava el domicilio familiar es satisfecha por ..., y puede solicitar, si procede, la cancelación registral del derecho de uso.” Artículo ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
...ón para el procedimiento de ejecución, así como su posible cancelación como efecto de la adjudicación. Sobre toda la materia, sobrevuela ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... obligación de restitución de las entidades financieras 5 ), el cálculo de los intereses legales 6 , los efectos de un posible allanamiento parcial respecto de la declaración de nulidad pero no en cuanto a los efectos del abono de los gastos sufragados en cumplimiento de la provisión litigiosa ... -
STS 1083/2008, 25 de Noviembre de 2008
HIPOTECA: En garantía de préstamo para la construcción. DISTRIBUCIÓN DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA Y CANCELACIÓN PARCIAL DE HIPOTECA: Acordada entre promotor prestatario y Caja de Ahorros acreedora hipotecaria casi un año después de la entrega de los pisos a sus compradores, repartiendo arbitraria e irregularmente la carga hipotecaria sin conocimiento de los adquirentes y liberando totalmente...
... de constitución y distribución de hipoteca. Ha sido parte recurrida la codemandada Caja de ... nº 1 de Torrelavega ; c) la cancelación de las correspondientes inscripciones registrales ...ón de la hipoteca y la cancelación parcial de la misma, liberando de responsabilidad ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
..., en el que efectúa una reproducción parcial del pie de recursos de la resolución, por lo ...CONCURSO DE ACREEDORES: CANCELACIÓN DE CARGAS. No cabe duda alguna de que esta ...HIPOTECA: CALIFICACIÓN DE SUS CLÁUSULAS. HIPOTECA: ...
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Juicio notarial de suficiencia de la representación. Calificación registral. Cancelación de hipoteca. Causa
Resolución de 14 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alzira n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cancelación de hipoteca por razón de insuficiencia de facultades por parte del representante de la entidad acreedora.
...Y aunque considera que hubiera sido deseable que la carta de pago y la condonación parcial de la deuda se hubiera realizado en la parte dispositiva de la escritura y no en la expositiva, de la correcta interpretación de la misma debe ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...hipoteca al procedimiento ordinario. . El Tribunal ... de la revisión de oficio de un Plan Parcial y Proyecto de Reparcelación acor-dada a través ..., lo que a su vez determinaría la cancelación automática de dicha carga con motivo de la ...
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Adjudicación de mitad indivisa de finca en procedimiento concursal gravada con hipoteca unitaria sobre toda la finca
La regla general es la prohibición de las denominadas hipotecas solidarias, es decir, las hipotecas por las que cada una de las fincas responde en su integridad de la totalidad de la deuda garantizada. No obstante lo anterior, la titularidad proindiviso de las fincas no impide la posibilidad de constituir una única hipoteca sobre su totalidad. La adquisición por el postor de la mitad indivisa del
... a inscripción decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación dictado en procedimiento de concurso en el que, en subasta, se adjudica la ... de su ejecución, no pudiendo llevarse a cabo la misma de forma parcial. De esta forma ni el acreedor podrá exigir que recaiga sobre una parte ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...Para proceder a la cancelación de un usufructo por fallecimiento de la ...PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: APLICACIÓN PONDERADA DEL 671 DE LA LEC. La ... solicitado por instancia la inscripción parcial de la hipoteca sin dicha cláusula y ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
...ía: fundamentalmente el derecho real de hipoteca (cuya inscripción tiene carácter constitutivo, ... o tenga un interés legítimo la cancelación de las menciones o notas marginales a que se ... la falta de coincidencia, siquiera parcial, con otra representación gráfica previamente ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
...álidos, tales como: – El pago total o parcial del alquiler de una vivienda en determinada zona ... el compromiso de abonar una parte de la hipoteca. . 170 PÉREZ MARTÍN, A.J. “El procedimiento ... y el reparto del precio junto con la cancelación de las cargas hipotecarias de la misma, en caso ...
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Gastos e impuestos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios a la luz de la STS de 23 de diciembre de 2015 y los ulteriores pronunciamientos de las Audiencias Provinciales. Especial referencia a los aranceles notariales, registrales, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y gastos procesales
En relación con los préstamos hipotecarios suscritos entre una entidad de crédito y un consumidor, la STS de 23 de diciembre de 2015 sostuvo que la cláusula en virtud de la cual se imputan al prestatario todos los gastos e impuestos asociados al mentado negocio jurídico podría constituir una estipulación abusiva, al ser contraria a ciertos artículos del Derecho de Consumo y Tributario. Teniendo...
... la constitución, conservación y cancelación de su garantía, siendo igualmente a su cargo las ...ón del préstamo garantizado con hipoteca. Concretamente, conviene preguntarse si, ..., citando, como ejemplo, la cancelación parcial del préstamo, la extinción de la hipoteca y su ... -
Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... herencia por una deuda garantizada con hipoteca inversa: limitación que aparece recogida en el ... como una forma implícita de aceptación parcial de la herencia en la medida en que el heredero ... de ley que señalaba: cuando la cancelación, anticipada o no, de la hipoteca inversa o ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
..., como garantía equivalente a la hipoteca, a efectos fiscales, insistimos, es el vendedor, ...4. La cancelación de las condiciones resolutorias explícitas a que ... con derecho a la deducción total o parcial del impuesto soportado al realizar la ...
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Jurisprudencia Civil
... de corrección por incapacidad permanente parcial, total o absoluta tiene como objetivo principal ... de compraventa y de constitución de la hipoteca al considerar que no se dan los requisitos de ...ía haberse negado a practicar la cancelación e inscripción ordenadas en las resoluciones, ...
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Ejercicio de condición resolutoria. Reinscripción
Resolución de 26 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Caravaca de la Cruz a practicar la reinscripción de dos fincas como consecuencia del ejercicio de una condición resolutoria.
..., el adjudicatario constituyó hipoteca sobre las fincas. Se acompaña para la ...No ser posible la cancelación de hipoteca por falta de notificación a su ... de la hipoteca cuya cancelación total o parcial se pretende como efecto del ejercicio de la ... -
Elementos de la hipoteca flotante
... provinciales se han hecho eco de esta tesis exigiendo para la cancelación de las inscripciones y anotaciones de los acreedores intermedios (entre la ... las obligaciones señaladas anteriormente por su importe total o parcial ”), lo cual no es siquiera consistente con la tesis tradicional de la ...
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Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... puedan regular el reparto de los gastos de constitución y cancelación de hipoteca en defecto de acuerdo entre las partes”. Los lobbies ... la Propiedad incluso los causados por las cartas de pago, total o parcial de los créditos así como los honorarios de letrado y derechos de ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
...La cancelación se practicará a instancia de parte interesada o ... hipotecarios posteriores cuando la hipoteca tuvie-ra por inalidad asegurar créditos ... 305/2006, que aprueba el Reglamento parcial de la Ley de urbanismo de Cataluña, y que nos ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
...– o en la sujeción a otra prenda o hipoteca inscritas con anterioridad al gravamen que motive ... en virtud del mandamiento de cancelación a que se refiere el artículo 133 de dicha Ley, ... la segregación patrimonial fue parcial a favor de la entidad ejecutante en los términos ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
...@@I. ASUNCIÓN DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA. En caso ... su construcción o su división o cancelación)" [art. 10.2.d) Real Decreto 515/1989], ... si se realiza la amortización total o parcial del préstamo. La información FIPRE tiene ...
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... física a la cobertura 225 , total o parcial, del déficit. Es decir, si aquella culpabilidad ... los plazos penales para obtener la cancelación de los antecedentes penales que, en definitiva, ... el que habita el concursado gravado con hipoteca, al estar atendiéndose las cuotas mensuales del ...
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Ejecución
... para entender también aplicables a la hipoteca flotante lo dispuesto en los art. 129 y 131 y ss. ... y sin cancelar o, en su caso, la cancelación" o modifi caciones que aparecieren en el Registro\xE2\x80"... o promesa de no pedir, la quita, el pago parcial, etc. despliegan efectos sobre el acreedor ...
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La hipoteca naval en el ordenamiento jurídico español tras la entrada en vigor de la Ley 14/2014 de Navegación Marítima
La entrada en vigor de la Ley de Navegación Marítima ha supuesto una importante actualización del Derecho marítimo español, cuya regulación anterior no era suficiente para dotar a la moderna actividad navegatoria de un soporte jurídico adecuado a las necesidades del sector. El régimen jurídico de la hipoteca naval, cuya función económica es fundamental en mercados tan importantes como el de la...
...EXTINCIÓN Y CANCELACIÓN.—XIII. BIBLIOGRAFÍA. . * Fecha de recepción del trabajo: 09/11/2016. ... sustitución, esto es, a las indemnizaciones por pérdida total o parcial del buque. En otras palabras, cuando la indemnización del seguro no se ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... titularidad real (por ello al definir la hipoteca requerimos esa sujeción o poder directo y se ... legitimar que, en caso de amortización parcial, se pueda dividir la hipoteca y liberar un bien. ...De igual modo, la cancelación será acto formal de relevancia jurídica plena y ...