cancelacion inscripcion registral
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Ejecución judicial hipotecaria. Reclamación por cantidad que supera la responsabilidad hipotecaria
Resolución de 2 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Bilbao n.º 13 a inscribir un decreto de adjudicación y el subsiguiente mandamiento de cancelación de cargas dictado en un procedimiento de ejecución directa de bienes hipotecados. (ACM)
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Afección urbanística. Ejecución en procedimiento de apremio: adjudicación al agente urbanizador.
Resolución de 10 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Nules n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una certificación de acta de adjudicación de bienes y mandamiento de cancelación de inscripciones y anotaciones posteriores no preferentes...
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Nota marginal de dominio y cargas en hipoteca distinta de la ejecutada
Resolución de 28 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 23, por la que se deniega la inscripción de un testimonio de auto de adjudicación de inmueble en procedimiento de ejecución directa sobre bien hipotecado, así como el mandamiento de cancelación de...
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El derecho de separación del socio minoritario en las modificaciones estructurales de la sociedad
... en que este precepto para avalar la inscripción de la modificación estructural requiere del ... para hacer posible la inscripción registral del acuerdo que originó el derecho de ... 101 LME), sin perjuicio de la futura cancelación registral de la sociedad que será efectiva ...
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Anotación preventiva de demanda por doble inmatriculación. Negativa a practicar asiento de presentación.
Resolución de 20 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 2, por la que se deniega la presentación de la fotocopia de una demanda.
... én por nota al margen de la última inscripción de dominio practicada en cada uno de los folios ... juicio declarativo de derechos y de cancelación de inscripción registral de finca por doble ... -
Cancelación de hipoteca constituida a favor de sociedad luxemburguesa representada en virtud de poder ante notario español.
Supuesto de hecho. Se debate la inscripción de una escritura de cancelación de hipoteca constituida a favor de una sociedad luxemburguesa (inscrita en el Registro mercantil de Luxemburgo) que interviene representada en virtud de un poder otorgado ante notario español.
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La cancelación registral de las declaraciones de obra nueva
En este comentario se realiza un análisis sistemático de las reglas aplicables a la cancelación de las inscripciones de declaración de obra nueva o constancia registral de su desaparición, contemplando tanto aquellos supuestos en que el asiento resulta ordenado o provocado por una resolución judicial o administrativa como aquellos otros en que responde a la voluntad del titular registral de la...
... y sin que se ordenase en la sentencia la rectificación registral de la descripción de las fincas, así como por considerar que la inscripción solicitada no coincidía con el objeto del documento presentado ... II. EXTRACTO DE LOS FUNDAMENTOS DE DERECHO ... Interpuesto recurso ... -
Nulidad de sociedad. Cancelación de inscripciones. Tracto sucesivo
Resolución de 20 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Terrassa n.º 2, por la que se deniega cancelación de inscripciones de compraventa, hipoteca y adjudicación judicial en virtud de una instancia.
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Ejecución judicial hipotecaria. Adjudicación por debajo del 50% del valor de tasación
Resolución de 20 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador titular del registro de la propiedad de Alicante n.º 5, por la que suspende la inscripción del decreto de adjudicación y del mandamiento de cancelación de cargas, dictados en autos de ejecución hipotecaria (ACM)
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Anotación caducada: no permite cancelar cargas posteriores
Resolución de 7 de agosto de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Santurtzi, por la que se deniega la cancelación de cargas posteriores a la adjudicación de una finca.
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Cancelación de derecho de censo y finca del estado ilocalizable. Calificación registral de documentos administrativos
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Martorell n.º 1, por la que suspende la inscripción de una solicitud de cancelación de la inscripción de dominio de una finca a favor del Estado. (IES)
... de subsanar la anterior, precisando que no se solicita la cancelación del historial registral de la finca, sino únicamente la última inscripción de dominio a favor del Estado y reitera que no es necesaria la previa redención del censo que grava la finca ... Nuevamente fue calificado ... -
Cancelación de anotación de embargo sobre finca de entidad concursada
Resolución de 9 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Hellín a practicar la cancelación de una anotación preventiva de embargo respecto de determinada finca de titularidad de una sociedad declarada en concurso.
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Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título ... inscripción, anotación preventiva, cancelación y nota marginal— qué documentos privados ... -
Anotación de embargo caducada sobre vehículo. Cancelación de cargas posteriores. Duración anotación de embargo en el rbm.
Resolución de 17 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora mercantil y de bienes muebles de Jaén, por la que se deniega la inscripción del testimonio del auto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas sobre un vehículo inscrito en el Registro de Bienes Muebles.
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Cancelación parcial de hipoteca de máximo sobre determinadas fincas
Resolución de 16 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Estella-Lizarra n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una instancia por la que se solicita la cancelación parcial de una hipoteca respecto de determinadas fincas objeto de la misma.
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... RESUMEN : Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el ... ón opera erga omnes , provocando la cancelación de los derechos inscritos o anotados sobre la ... HIPOTECARIOS DE LEGITIMACIÓN REGISTRAL Y DE CALIFICACIÓN Y LA « DOCTRINA TRADICIONAL ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... ser hipotecados todos aquellos inmuebles susceptibles de inscripción" en el Registro de la Propiedad. Por tanto, en el ámbito hipotecario, el t\xC3"érmino finca debe identificarse con la denominada finca registral, que incluye no solo las fincas en sentido estricto a las que me he ... -
Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... que se produce adecuadamente la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad 6 , ... los gastos de modificación o cancelación de la hipoteca; ... 5) Si es conforme con los ... ón, comprobación de la situación registral del inmueble, u otros que se considerarán a ...
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Cancelación de embargo AEAT ordenada en procedimiento concursal
Resolución de 10 de agosto de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora titular del registro de la propiedad de Cartagena n.º 4, por la que suspende la cancelación de una anotación preventiva de embargo extendida a favor de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, ordenada en...
... Hipotecario, verificando la cumplida intervención del titular registral en los procedimientos judiciales que puedan provocar la cancelación de ... -
Adjudicación en procedimiento de apremio de finca de entidad concursada
Resolución de 19 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Madrid n.º 11, por la que se suspende la inscripción de una certificación de adjudicación en subasta y mandamiento de cancelación de cargas, dictados en procedimiento de apremio administrativo...
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Cancelación de nota marginal de afeCCión fiscal isd
Resolución de 21 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Mérida n.º 2, por la que se deniega la cancelación de una nota marginal de afección fiscal por el Impuesto de Sucesiones y Donaciones.
... medie consentimiento de la Hacienda Pública que es el titular registral o resolución judicial firme que ordene dicha cancelación (arts 1, 40 y ... -
La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... anotación preventiva de concurso (o inscripción, en su caso) produce importantes efectos en ... @III. La constancia registral de la declaración de concurso ... Parecería que ... la Propiedad mediante un asiento de cancelación de la inscripción de concurso (arts. 141 y 177.3 ... -
Demanda en ejercicio de acción declarativa de dominio y nulidad de inscripción registral
Modelo de demanda ejercitando acción declarativa de dominio con motivo de una doble inmatriculación de una finca que aparece inscrita en dos folios a favor de titulares distintos y, a su vez, cancelación de la inscripción registral practicada a favor del demandado: existencia de mejor derecho del actor en atención a la inmatriculación más antigua [La doble inmatriculación se produce cuando una...
... el conflicto entre los titulares de derechos reales afectados por tal situación irregular, a falta de conformidad entre ellos sobre cancelación o rectificación de uno de los folios. En este sentido, la regla 3ª del artículo 313 del Reglamento Hipotecario, sobre establecer un trámite para ... -
Concurso: competencias del juez aprobación remate y cancelación cargas.
Resolución de 18 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Zaragoza n.º 9 a practicar la inscripción de un decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas dictados en la fase de liquidación del concurso de la titular registral de la misma.
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Registro de la Propiedad
... En nuestro sistema registral, todo título cuyo acceso al Registro se pretenda ... 81 del RH dispone lo siguiente: «La inscripción a favor del legatario de inmuebles ... No es posible acceder a la cancelación de una inscripción practicada a favor de una ...