cancelacion hipoteca
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... La cancelación se practicará a instancia de parte interesada o de oicio al practicarse ... efectos respecto de acreedores hipotecarios posteriores cuando la hipoteca tuvie-ra por inalidad asegurar créditos concedidos para inanciar la ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... para los que el ordenamiento permite la resolución y cancelación automáticas. C) La válida aplicación del automatismo del artículo 59 ... conjuntamente en el Título XV ( De los contratos de prenda, hipoteca y anticresis ), y la CRE, prevista en el Título IV ( Del contrato de ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... ón a la maquinaria, lo que constituye un defecto insubsanable, sin perjuicio de que el titular de la hipoteca inmobiliaria consienta la cancelación del pacto de extensión a dicha maquinaria; y la RDGRN de 5 de mayo de 2000 considera que, constando inscrita una hipoteca inmobiliaria con el ... -
Cinco sentencias para moderar el abuso en los gastos hipotecarios. Breve comentario de urgencia de la STS 46/2019, de 23 enero
... modificacin del prstamo, por mitad; escritura de cancelacin de la hipoteca, pago por el prestatario; copias, por quien las solicite" ... Segn ...
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Cancelación de anotación de embargo posterior a arrendamiento con opción de compra
Resolución de 22 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Javier nº 2, por la que se suspende la cancelación de dos anotaciones preventivas de embargo sobre una finca registral.
... a la escritura de compraventa en ejercicio de la opción de compra, con el número anterior de protocolo, se procede a la cancelación de la hipoteca que se había constituido con anterioridad a la inscripción de la opción de compra, habiéndose procedido igualmente a la cancelación registral de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Una vez ejercitado un derecho de opción puede solicitarse la cancelación de las cargas que hubiesen sido inscritas con posterioridad al reflejo ... para hacer frente al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente al derecho de opción ...
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STS 792/2014, 27 de Noviembre de 2014
ALZAMIENTO DE BIENES. DELITO CONCURSAL. El testimonio, con base pericial, de los administradores concursales, dando cuenta de que la cancelación de la hipoteca sobre el bien de la empresa receptora del préstamo era condición que la CAM había impuesto al acusado para cancelar otras hipotecas sobre bienes de la empresa concursada, destiñe la coloración punitiva, pues es evidente que con la...
... , de los administradores concursales, dando cuenta de que la cancelación de la hipoteca sobre el bien de la empresa receptora del préstamo era la ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... , y de los efectos que su no contratación individual o cancelación anticipada produciría sobre el coste total de los servicios bancarios, ... de los tratos preliminares a la formalización del contrato de hipoteca es, por lo tanto, otro de los peligros a los que debe enfrentarse el ...
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Ejecución hipotecaria. Mandamiento de cancelación de cargas sin acompañar testimonio del decreto de adjudicación
Resolución de 30 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Aoiz, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento de cancelación de cargas dictado en procedimiento de ejecución.
... un procedimiento de ejecucin hipotecaria se presenta en el registro un mandamiento de cancelacin de cargas, incluyendo la cancelacin de la hipoteca ejecutada. Es de hacer notar que la presentacin se hace por la titular de la finca ejecutada ... La registradora suspende su inscripcin pues de ... -
Sentencias
... de ejecución hipotecaria contra los actores, con base en la hipoteca constituida en garantía del préstamo multidivisa, que dio lugar a un ... S. N.) ... 20. Registro de la Propiedad. Cancelación de hipoteca. Venta de finca hipotecada en la liquidación concursal ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: DEPÓSITO DE LAS CONDICIONES GENERALES EN EL REGIS-TRO DE BIENES MUEBLES ... cancelación por caducidad. En definitiva, con la interpretación sentada por la ...
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STS 90/2014, 4 de Febrero de 2014
ESTAFA IMPROPIA: venta de un bien inmueble haciendo ver al comprador que la carga hipotecaria que pesaba sobre aquél había sido ya cancelada. Delito del art. 2451.2 del CP. Prescripción de 5 años, al hallarse castigado con pena de 1 a 4 años de prisión. La relación entre los arts. 248 y 251 del CP está regida por el principio de especialidad, conforme a la cual, el precepto especial se aplicará...
... , piso NUM001 NUM002 NUM003 , manifestando el acusado que la Hipoteca se iba a pagar y cancelar con el precio recibido, haciéndose constar en ... , a falta solo de otorgar la correspondiente escritura de cancelación, obligándose el acusado a cancelarla a su costa, en un plazo no superior ... -
La cancelación de la hipoteca de constitución unilateral.
@1. Preliminar: regimen normativo de la hipoteca de constitucion unilateral A pesar de la importancia práctica que en los últimos tiempos está adquiriendo 1, los elementos normativos que tanto la Ley Hipotecaria como su Reglamento nos pro...
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Reviviscencia de anotación cancelada
Resolución de 1 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Ferrol de una instancia en la que se solicitaba la cancelación de un asiento cancelatorio de una anotación preventiva de embargo por ser nula la cancelación practicada como consecuencia de una ejecución hipotecaria, así...
Se solicita la cancelacin de una cesin de hipoteca y posterior remate por el titular de un embargo intermedio que result ... -
Sentencias
... cantidades que la actora abonó con el objeto de cancelar la hipoteca que gravaba el inmueble ... propiedad de la demandada, pues la actora ... la demandada, este último tenía una hipoteca anterior, cuya cancelación fue exigida por la entidad de crédito. Esta operación se instrumentó de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de garantía forma parte del contenido estructural del derecho de hipoteca. La atribución del «ius vendendi» al acreedor no es un elemento ... ón de tales cargas o derechos, no puede determinar su cancelación automática. Todas las anteriores consideraciones llevan al resultado de ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... cualquier otra pretensión del recurrente, señaladamente la cancelación de un asiento ya practicado al entender aquel que se fundamenta en una ... de la Propiedad con anterioridad al derecho, en este supuesto la hipoteca, que se ejecuta y que determina la extinción del derecho del arrendador y ...
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Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
... se estudia la inscripción de la escritura de constitución de hipoteca. La relación jurídico-registral adquiere especial relevancia desde el ... Finalmente, el capítulo octavo analiza el mandamiento de cancelación. La consecuencia final del proceso de ejecución hipotecaria es el ...
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La cesión de crédito y la garantía de los intereses del deudor. Breve comentario a la resolución DGSJyFP 10 septiembre 2021
... La registradora suspende la inscripcin de la hipoteca y, la Direccin General, se plantea, si el cesionario, adquirente ...
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Subastas notariales en los expedientes de jurisdicción voluntaria
... apta para los casos de préstamo, pero no para las hipótesis de hipoteca de máximo o de cuenta corriente, pues de permitirse se incumplirían las ... para acreditar la nueva titularidad de los bienes y la cancelación de la hipoteca, y, en el caso de que existiesen, de los titulares ...
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Incidente de oposición por cláusula abusiva en ejecucución hipotecaria. Cancelación de asientos
Resolución de 27 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de La Seu d’Urgell, por la que se deniega la cancelación de la nota marginal puesta al margen de expedición de certificación de dominio y cargas de la hipoteca que estaba en ejecución y de las sucesivas...
... como objeto un mandamiento judicial que ordena la cancelacin de los asientos registrales practicados a consecuencia de la ejecucin de una hipoteca ... Dicha ejecucin culmin con la adjudicacin mediante resolucin judicial firme de la finca [ ... ] a [ ... ] Buildingcenter, S.A.U., distinta del ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Además, en este caso el título posterior (mandamiento de cancelación de cargas) en ningún caso puede despacharse sin que se inscriba el ... Registro de la Propiedad de Santa Lucía de Tirajana ... HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN PRÉSTAMO CONCEDIDO POR PRESTAMISTA PROFESIONAL NO ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... 284 Teodora F. Torres García ... enfiteusis, hipoteca, censos servidumbres, termina “y otros cualesquiera reales”, coletilla ... adjudicación al rematante o al propio acreedor, provoca la cancelación de las inscripciones y anotaciones posteriores al gravamen que ha sido ...
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La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
... al acreedor original ni modificar la escritura pblica de la hipoteca. A su vez, cada participacin hipotecaria representaba un prstamo ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... Si paga, y al final los créditos pagados no resultasen ser los hipotecarios, no podrá sin el consentimiento del deudor, exigir la cancelación: arg. Artículos 118 LH y 232 del Reglamento. A la inversa, si, llegado el vencimiento, paga el deudor y solicita la devolución del precio retenido ...