cancelacion demanda hipoteca
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La ejecución de bienes hipotecados y pignorados
... El crédito garantizado con hipoteca tiene una importancia muy grande en el tráfi co ... la demanda" ejecutiva, el despacho de ejecución y la oposici\xC3" ... Judicial que expida mandamiento de cancelación de la hipoteca que se ha ejecutado, y de todas ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... de la facultad de anular; y frente a la demanda de cumplimiento, puede oponerse la excepción de ... hipoteca sobre bienes muebles (argumento artículo 2356), ... en lo que se refiere al coste de su cancelación anticipada por el cliente, FD 9.º; y FD 10.º y ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... CP demanda la existencia de violencia o intimidación en las ... indebida de dinero entregado para la cancelación de un gravamen sobre una vivienda), STS núm ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... que hayan garantizado con fianza o hipoteca deudas ajenas, y en quienes concurra la ... de una inscripción nueva, de una cancelación total o parcial o de una nota marginal, según ... de cosa juzgada respecto de una nueva demanda ejecutiva basada en la aplicación no de una ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... permite la resolución y cancelación automáticas. C) La válida aplicación del ... ítulo XV ( De los contratos de prenda, hipoteca y anticresis ), y la CRE, prevista en el Título ... si el vendedor anotó preventivamente su demanda de resolución antes de la adquisición por el ... -
Cancelación de una inscripción de cancelación de hipoteca
Resolución de 7 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sarria-Becerreá a rectificar el registro y practicar una cancelación en virtud de instancia privada y auto por el que se resuelve un recurso de queja.
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Extinción judicial de condominio. Efectos de la nota marginal en subastas voluntarias. Cancelación de cargas
Resolución de 20 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro, por la que se deniega la cancelación de cargas ordenada en un mandamiento dictado en procedimiento judicial de extinción de comunidad. (ACM)
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Derecho Civil
... El Juzgado estimó la demanda interpuesta por la compradora, declarando la ... ón judicial que determine la cancelación de asientos que afecten a personas que no ha sido ... de las obligaciones garantizadas con hipoteca.- En el sistema registral español en el que los ...
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Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... ía la imposición de las mismas porque la demanda del consumidor solo había sido estimada ... en las cuantías cubiertas por la hipoteca, pudiendo afectar a los términos en que se ... abonadas en exceso hasta la cancelación del préstamo, lo que fue revocado en apelación ... -
Registro de la Propiedad
... ó que la inscripción del derecho de hipoteca fuera practicada sin recoger el procedimiento de ... Se pretende la cancelación de una condición resolutoria explícita inscrita ... Aunque la demanda se haya dirigido contra el titular registral, la ...
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Adjudicación en procedimiento de división de cosa común. Cancelación de cargas posteriores sin existir nota marginal
Resolución de 11 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Santander n.º 4 a cancelar determinadas inscripciones al inscribir un decreto de adjudicación.
... parte interesada, en su momento, la práctica de la anotación de demanda ... Tras la expedición de la certificación de cargas, uno de los ietarios constituyó hipoteca sobre su cuota indivisa, cuya cancelación, que es denegada por el ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a ... permuta, la adjudicación en pago, o la hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento de la ... , se entable demanda de nulidad o cancelación de la inscripción correspondiente; y, en ... -
Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
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Unión Europea, España y Portugal
... definitivo, esa misma parte presentó demanda ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid ... Sobre el valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la ... Regula la cancelación temporal de una matrícula por un tiempo no ...
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... cantidad que deban satisfacer por la cancelación de las cargas anteriores en las cuales deberán ... decir, los 354.597€ que garantiza la hipoteca, obteniéndose un valor del bien para subasta ... los gravámenes (ej., anotaciones de demanda, censos, hipotecas, servidumbres, usufructos, ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... de un préstamo garantizado por hipoteca (siendo la causa de dichos vencimientos el ... la que desestimaba íntegramente dicha demanda, entendiendo que la Resolución de la Dirección ... el decreto de adjudicación y de cancelación de cargas posteriores (art. 131 de la LH) ... -
Ejecución hipotecaria. Demanda y requerimiento de pago al titular registral actual en casos de fusión o absorción.
Resolución de 1 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Terrassa n.º 1 a inscribir un decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación dictados en procedimiento de ejecución de bienes hipotecados.
... que adquirió e inscribió su derecho con posterioridad a la hipoteca, pero antes de que se iniciara el procedimiento de ejecución hipotecaria, ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Adjudicación superando el límite de cobertura hipotecaria
Resolución de 13 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 5 a inscribir un decreto de adjudicación y el correspondiente mandamiento de cancelación dictados en un procedimiento de ejecución hipotecaria. (CB)
... superiores a los garantizados con la hipoteca, como ocurre en este caso, si el ejecutante ... que entre las cantidades reclamadas en la demanda se incluía, según se desglosa en el propio ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Para proceder a la cancelación de un usufructo por fallecimiento de la ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: APLICACIÓN PONDERADA DEL 671 DE LA LEC ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ...
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Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
... a los gastos de constitución y cancelación de hipoteca; la segunda, relativa a la cláusula ... abonadas, pues no se pidió en la demanda al haberse ejercitado una acción colectiva ... -
Cancelacion de dominio por sentencia firme manteniendo las cargas posteriores. Tracto sucesivo
Resolución de 31 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de A Coruña n.º 6 a practicar la cancelación de las hipotecas que gravan unas determinadas fincas, ordenada por sentencia de la Audiencia Provincial de A Coruña.
- Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
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Compraventa con condición resolutoria. Resolución. Consignación del precio
Resolución de 10 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de resolución de compraventa por mutuo acuerdo.
... Consta en el Registro de la Propiedad, hipoteca unilateral concertada por el comprador a favor de ... Como segundo defecto se deniega la cancelación" de la hipoteca posterior al pacto inscrito por id\xC3" ... la oportuna anotación preventiva de la demanda (cfr. artículo 42, número 1, de la Ley ... -
La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... debe constar inscrito como titular de la hipoteca en el Registro de la Propiedad. El requerimiento ... de que la anotación preventiva de demanda que cuestiona la validez de la hipoteca no se ... ón del acta, sirviendo esta para la cancelación de la hipoteca y que el pago lo realice el ... -
Sentencias
... y la Audiencia Provincial desestiman la demanda. El Tribunal Supremo desestima el recurso de ... derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición (arts. 15 a 17 LOPD). Esta ... B constituye un derecho real de hipoteca sobre el solar resultante de haber demolido ya la ...