cancelación contrato arrendamiento
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... inscripción cuando esta recae sobre un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles con el ... o al propio acreedor, provoca la cancelación de las inscripciones y anotaciones posteriores al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... efectos de purga y consiguiente cancelación de los derechos que se inscriban con ... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... , la dirección unitaria se basa en un contrato entre la matriz y sus filiales o entre las ... registrador hubiera procedido a la cancelación de asientos. Así lo confirma la disposición ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos ... deudor o garante del deudor, para la cancelación de deudas garantizadas con hipoteca que recaiga ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ... En este supuesto, es necesario la cancelación o la novación del préstamo y el reintegro de ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... urbanos, aplicables en función de la fecha de celebración del contrato (o de la adaptación del contrato preexistente a un nuevo régimen ... la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, sosteniendo que la cancelación de las cargas posteriores a la hipoteca que ordena la regla 17.ª, ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo ... De igual modo, la cancelación será acto formal de relevancia jurídica plena y ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual ... título suficiente para practicar la cancelación del arrendamiento en el Registro de la Propiedad ... -
El derecho de cancelación del usuario de la reserva de alojamientos turísticos
Este artículo estudia el reconocimiento al usuario de un derecho de cancelación (contractual, unilateral y ad nutum) de la reserva de un alojamiento turístico. Esta posibilidad se ha convertido en la práctica en un medio idóneo para arbitrar una solución razonable, clara y rápida ante posibles dificultades o nuevos intereses del usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este
... o nuevos intereses del usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este derecho, que producirá la extinción del contrato, ... 6 Sobre la distinción en estos casos entre contrato de arrendamiento y contrato de servicios (de alojamiento u hospedaje), vid ... extensamente ... -
Jurisprudencia seleccionada diciembre 2022
... por los compradores era incumplir el contrato, en cuanto al precio pactado y, al mismo tiempo, ... CANCELACIÓN ANTICIPADA. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... suministrar en la compraventa y el arrendamiento de viviendas, contiene en desarrollo del ... determinadas cláusulas como parte del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones ... 4. En cuanto a la cancelación de la garantía, la misma se producirá, además ... -
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha ... », no bastando la mera perfección del contrato de compraventa, sin que el comprador haya entrado ... acreedor hipotecario ejecutante y la cancelación de cargas posteriores (y por lo tanto, del ... -
Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... en el artículo 16 y tiene por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción de compra, y sobre ... La devolución o cancelación de las garantías 16 procederá sin más demora transcurrido un año ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... ía con lo que se dispone para la cancelación de antecedentes penales. Y un cuarto que tendría ... ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ... -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o ... como personales, como el arrendamiento sobre inmuebles ... — derechos de naturaleza ... o tenga un interés legítimo la cancelación de las menciones o notas marginales a que se ...
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Registro de bienes muebles. Certificación de adjudicación y mandamiento de cancelación de embargo y cargas posteriores. Principio de prioridad.
Resolución de 14 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles I de A Coruña, por la que se deniega la cancelación ordenada por mandamiento de la Tesorería General de la Seguridad Social.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE UNA CONDICIÓN RESOLUTORIA ... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... embargo, prenda con desplazamiento, arrendamiento, etc.) pero da dicha protección penal a aquellas ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... indebida de dinero entregado para la cancelación de un gravamen sobre una vivienda), STS núm ...
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Cancelación de arrendamiento rústico posterior a la hipoteca y posible derecho de retracto.
Resolución de 20 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Gérgal a inscribir un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados, y a cancelar una inscripción de arrendamiento. (ACM)
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... Reincidencia ... Cancelación de pena accesoria (STS 11.05.2010): «Plantea El ... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... que la grava -y que el vendedor contrató para su adquisición- por el importe del ... arrendamiento de viviendas, y de la normativa sectorial de ... su construcción o su división o cancelación)" [art. 10.2.d) Real Decreto 515/1989], ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... quien realice de oficio la cancelación de la inscripción de concurso. Además, el ... acuerden la no subrogación en algún contrato o licencia ... Por último, no podemos ... , los derivados de contratos de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CONCURSO DE ACREEDORES: CANCELACIÓN DE CARGAS ... No cabe duda alguna de que esta ... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ... ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE APARCAMIENTO ... La falta de ...
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS ... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... como supuesto en que procede la cancelación total de las inscripciones aquél en que se ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... referencia a los contratos de arrendamiento de local de negocio. 2.2.1 La referencia a la ... podemos leer que: «Las suspensiones de contrato y reducciones de jornada que tengan su causa ... alarma, que impliquen suspensión o cancelación de actividades, cierre temporal de locales de ...