cambio finca hipotecada
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Conceptos jurídicos
1. "Aliquid Novi" - 2. "Animus Novandi" - 3. Asunción de deuda liberatoria o acumulativa - 4. Cambio de acreedor y sus formas - 5. Cesión de créditos - 6. Delegación activa de la deuda - 7. Delegación pasiva de la deuda. Modalidades - 8. Expromisión - 9. Fases de la relación obligatoria - 10. Modificación de la relación obligatoria - 11. Modificación objetiva de la obligación - 12. Modificación...
... ón al primitivo deudor, siempre que el cambio sea conocido y aceptado por el acreedor, sin suyo ... del acreedor hipotecario recae sobre la finca hipotecada, pero si ésta se destruye o resulta ... -
Legislación aplicable en materia de protección al cliente bancario
... otorgados por entidades de crédito el «cambio de hipoteca» a otra entidad o la modif icación ... ón para la nueva entidad, cuando sobre la finca exista más de un crédito o préstamo ... 3. Si la vivienda hipotecada es la habitual del hipotecante y así se hace ...
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STC 167/2015, 20 de Julio de 2015
Un Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Jerez de la Frontera emplazó mediante edictos a la demandada en un procedimiento de ejecución hipotecaria, pues los actos procesales no le pudieron ser notificados personalmente al haber abandonado la finca hipotecada por ser víctima de violencia de género y haberse empadronado en otro domicilio. Se otorga el amparo. La Sentencia declara que se...
... ística, donde figuraba como su domicilio la finca hipotecada ... Por diligencia de ordenación de ... Asimismo aduce que no notificó cambio de domicilio y que la actuación del Juzgado fue ... -
El procedimiento extrajudicial notarial de venta de bien hipotecado: informe de situación
El procedimiento de venta extrajudicial de bien hipotecado, hecho ante notario, ha tenido y sigue teniendo una historia agitada, en primer lugar desde el punto de vista legislativo, con una normativa que se ha mantenido durante muchos años, pero que recientemente ha cambiado mucho, en normas no bien desarrolladas técnicamente. Y también desde el judicial, puesto que el encaje del mismo en el...
... notario competente es el del lugar de la finca y, de haber varios, al que corresponda por turno ... Y ésta sería una primera sugerencia de cambio legislativo ... No obstante, mientras esto ... extrajudicial ante notario de la finca hipotecada ... -
La responsabilidad de los herederos antes y después de la partición
... Para otros, en cambio, la regla general del art. 1.137 CC no ha sido ... dirigido contra el adjudicatario de la finca hipotecada o de la cosa cierta 74 ... La respuesta ...
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Registro de la Propiedad
... , es decir quien no es dueño de la finca contra la que se dirige la acción real ... hipotecada «realizada conforme a lo previsto en la Ley ... ón y objetividad al venir referida a un «cambio significativamente adverso en la situación ...
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El procedimiento de ejecución directa sobre bienes inmuebles hipotecados de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil: una primera aproximación a sus particularidades
... que conlleva la realización de valor de la finca hipotecada ... 2. De base estrictamente ... En cambio, Guasp 8 , tras exponer y analizar las distintas ...
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STS 639/2017, 23 de Noviembre de 2017
PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. CONDICIÓN LEGAL DE CONSUMIDOR. A efectos del préstamo para la financiación de la construcción, el auto-promotor es consumidor, puesto que aunque aborde tareas que se encomiendan a profesionales, lo hace para la satisfacción de necesidades personales. Sin embargo, el prestatario obtuvo el préstamo como promotor, puesto que la finalidad en ese momento era...
... 2.- La finca hipotecada era un solar de 200 metros cuadrados ... Comunicó al banco el cambio de destino y solicitó autorización para ... -
STC 83/2018, 16 de Julio de 2018
Promovido por doña María del Valle Gallardo Merinas y don José María Montaño Hidalgo en relación con las actuaciones de un juzgado de primera instancia de Fuengirola en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... en el domicilio de la vivienda hipotecada y que se señalaba en la demanda ... El ... ó señalar la subasta para la venta de la finca el día 5 de octubre de 2015 a las 10:40 horas, ... , y que “el ejecutado no comunicó su cambio” ( si c) como exige el artículo 683 LEC. Se ... -
La información precontractual en la Ley 5/2019 de 15 de marzo, reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario
... Este cambio de mayoría parlamentaria ha resentido la ...
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STS 1224/2006, 7 de Diciembre de 2006
Prescripción de los delitos de estafa. Concurso medial. Falsedad en documento público. Prueba documental
... a favor de la Caixa de Pensions, sobre la finca que se describe como vivienda unifamiliar sita en ... , La Caixa se adjudicó la finca hipotecada pero no pudo tomar posesión de ella porque no ... de su hijo, pero en el que realiza el cambio de la fotografía original por la suya, así como ... -
Dación en pago y novación de préstamo hipotecario: en busca de los herederos llamados. Problemas prácticos en una consulta a ClinHab y otros supuestos imaginables. Un excursus en la interrogatio in iure
... , tres personas eran titulares de una finca urbana gravada con una hipoteca. Creyendo que uno ... realizada en perjuicio suyo pero no, en cambio, evitar la pendencia de este pronunciamiento, ... es: ¿los cotitulares de la finca hipotecada podrían haber solicita la declaración de ...
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Regulación de la transmisión de la empresa en el Impuesto sobre el Valor Añadido
... o negocio jurídico capaz de provocar un cambio en la titularidad de la realidad fáctica que la ... de 1946, a cuyo tenor "En caso de venta de finca ... cuyo tenor "En caso de venta de finca hipotecada ...
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España. Legislación
... de vender o las absolutas de arrendar la finca hipotecada. En cambio, una cláusula de ...
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Casos prácticos de derecho romano
... concebido ilegítimamente; es padre, en cambio, el que resulta serlo por matrimonio ... D ... introducidos y los que nacieran en la finca quedaran en prenda, y antes de introducirlos ... e inmediata, porque la cosa no quedó hipotecada n virtud de la convención anterior, sino porque ...
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STS 1120/2007, 31 de Octubre de 2007
Incumplimiento de contrato. Administrador interino. Orden público en materia de cooperativas agrarias andaluzas. Indemnización de daños y perjuicios
... de algodón por temporada y a cambio pagaría a la cooperativa "por kilo de algodón ... también a la hipoteca que pesaba sobre la finca en la que se encontraba la factoría de la ... , privaba a la titular de la finca hipotecada de su capacidad de disposición y gestión de sus ... -
Venta extrajudicial de finca hipotecada que no sea la vivienda habitual del deudor
Modelo de venta extrajudicial de finca que no sea la vivienda habitual del deudor a instancias de un acreedor hipotecario, en el antes llamado procedimiento ejecutivo extrajudicial.
... Por tanto, no procederá la comunicación al Portal de Subastas hasta estar agotados los plazos indicados. En cambio, no entran en juego las normas del Reglamento Hipotecario sobre anuncios, forma de celebración, etc., ya que el art. 129 de la LH habla de ... -
STS 508/2014, 9 de Junio de 2014
ESTAFA. Cuando el Ministerio Fiscal ha solicitado la libre absolución, ello no significa que toda pretensión acusatoria de la acusación particular sea inconsistente, pues la disparidad de criterios entre el Fiscal y la acusación particular en relación al resultado valorativo de la prueba practicada, en modo alguno puede considerarse suficiente para imputar a esta parte procesal una actitud...
... al portador, pudiendo ser negociadas al cambio que libremente se convenga por los tomadores y ... solicitando la ejecución en relación a la finca hipotecada por la cantidad de SESENTA MIL ... -
STS 75/2023, 23 de Enero de 2023
Comprobación de valores. Justificación de la iniciación del procedimiento de comprobación de valores.La Administración debe motivar en la comunicación de inicio de un procedimiento de comprobación de valores, cualquiera que sea la forma en que se inicie conforme al artículo 134.1 de la LGT y el medio de comprobación utilizado, las razones que justifican su realización y, en particular, la causa...
... 2.1. Con motivo de la adquisición de una finca urbana por compraventa, elevada a escritura ... de peritos, sí ha sido avalado, en cambio, por la sentencia que la recurrente invoca como ... -
El derecho de afección
... La hipoteca legal tácita, en cambio, determina la posibilidad de anteponerse a ... que figurasen en el registro contra la finca, debiendo notificarse el embargo a todos los ... , c., «El tercer poseedor de finca hipotecada», Revista General de Legislación y ...
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STC 136/2014, 8 de Septiembre de 2014
Recurso de amparo 3203-2011. Promovido por don Pedro Pablo Lázaro Sánchez respecto de la providencia dictada por un Juzgado de Primera Instancia de Madrid inadmitiendo un incidente de nulidad de actuaciones instado frente a las actuaciones judiciales que impidieron su presencia en un proceso hipotecario.
... ón de hipoteca lo identifica, en cambio, por los datos que sobre él constaban en el ... en el folio registral de la vivienda hipotecada la condición profesional de oficial postal del ... no residía ni tenía su domicilio en la finca hipotecada desde hacía años; y el Juzgado, ... -
La defensa del deudor hipotecario y el ámbito de aplicación del Real Decreto-ley 6/2012
En el presente trabajo la autora analiza las recientes medidas legislativas adoptadas a favor de los deudores hipotecarios. Así, el incremento del patrimonio inembargable o la modificación del artículo 671 LEC (adjudicación al acreedor en caso de subasta sin postores) y del artículo 579 LEC (relación entre ejecución hipotecaria y ejecución ordinaria posterior. Particularmente estudia el ámbito de
... se determine el precio en que se tasa la finca para que sirva de tipo en la subasta). Dicha ... por la venta de la vivienda habitual hipotecada sea insuficiente para cubrir el crédito ... jurídica hasta el punto de no permitir un cambio en las condiciones del contrato aunque haya ... -
De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... que requiere de unas medidas puntuales, un cambio de hábitos en el consumidor, pero también en ... importe condicionaba la tasación de la finca invirtiendo los términos de la lógica ... , vuelve al caso en que la finca hipotecada y subastada no es suficiente para cubrir el ... -
STC 151/2016, 19 de Septiembre de 2016
En aplicación de la doctrina contenida en la STC 122/2013, de 20 de mayo, se otorga el amparo por vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión, toda vez que el Juzgado que conocía el proceso de ejecución hipotecaria no agotó las posibilidades de notificación personal antes de acudir al emplazamiento por edictos. El órgano judicial, que conocía el domicilio real de los...
... constar como domicilio de los demandados la finca hipotecada sita en la Urbanización Los Molinos, ... comunicado a la entidad bancaria el cambio de dicho domicilio en la forma que a este fin ... -
STC 52/1998, 3 de Marzo de 1998
Escritura de constitución de la hipoteca. Procedimiento hipotecario. Derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión. Irregularidad de la notificación de la subasta
... su residencia poco después a la propia finca adquirida, sin que dicha circunstancia fuese ... el paraje donde se encontraba la finca hipotecada, ésta pasó a estar ubicada en la nueva «calle ... ón del Ayuntamiento de Gavá sobre el cambio de dirección que había experimentado la finca ...