artículo 57 lau
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Sentencia del Tribunal Supremo de 9 de septiembre de 2009. Nulidad de la cláusula de prórroga potestativa para el arrendatario y forzosa para el arrendador en el contrato de arrendamiento de local de negocio; aplicación supletoria del régimen del usufructo para determinar la duración del contrato
... no son admisibles, por infringir el principio fundamental del artículo 1.543 del Código Civil, que fija, como uno de los elementos esenciales ... duración inicialmente pactada, que primero se plasmó en el artículo 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, Texto Refundido de 24 de diciembre de ...
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SENTENCIA de la Audiencia Provincial de Sevilla (Sección 1.a) de 28 de diciembre de 1990, en recurso de apelación sobre resolución de arrendamiento urbano
Antecedentes de hecho. Fundamentos de Derecho. Fallamos. Comentario.
... , y que se pactó una renta mensual, debe entenderse, en base al artículo 1.581 CC (aplicable al supuesto de autos, merced al principio de ... forzosamente el Régimen de prórroga establecido por el artículo 57 LAU, texto refundido aprobado por Decreto de 24 de diciembre de 1964, y ... -
Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... octubre de 1994 se seguía el criterio de acuerdo con el cual el artículo 1974 CC se aplicaba a la responsabilidad extracontractual cuando debía ... Sr. Don José Antonio Seijas Quintana.] (G. G. C.) ... 57. Culpa extracontractual: muerte de menor por consecuencia de operación de ... -
Obras efectuadas por el arrendatario al amparo del art. 23 LAU
ARTÍCULO 23 LAU: Obras del arrendatario ... 1. El arrendatario no podrá ... , o comprometan gravemente la seguridad y consistencia del mismo[57]. Evidentemente, debe tratarse de una deficiencia actual[58] y de ...
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SAP Valencia 13/2008, 14 de Enero de 2008
Comunicación al arrendador. Propiedad horizontal. Indemnización de daños y perjuicios. Reparaciones necesarias en la cosa objeto del contrato
... el inquilino, incumpliendo así la obligación que le impone el artículo 1559.2 del Código Civil EDL1889/1, lo que incluso ha llevado en algunos ... -
La formación histórica del concepto de propiedad pública. Un esbozo sobre el origen civilista del desahucio en el Derecho Administrativo
... jurisdicción» 57 ... Su régimen jurídico adquiere progresivamente las notas ... No se entienda sin embargo que este artículo hace novedad alguna en la actual constitucion de los foros de Asturias y ...
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Tema 55. La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento
La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento: Antecedentes y legislación vigente. Constitución, contenido y extinción. Otras garantías sobre cosa mueble
... → A este respecto, se ha señalado que lo mismo que el artículo 110 Lh, este precepto es susceptible de una interpretación extensiva a ... 57.3 LM), corroborando lo establecido en el art. 48.1 LHMPSD, conforme al ... -
Acercamiento al derecho de propiedad privada
... Así, el Proyecto de Código Civil de 1821 en su artículo 42 decía: «Es propiedad: 1.º El derecho de aprovecharse y disponer ... Lo que se pretendía era saber si era constitucional o no el art. 57 de la anterior Ley de Arrendamientos Urbanos. La sentencia lo declaró ...
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Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
... En desarrollo y concreción del artículo 47 de la CE sobre el derecho a una vivienda digna y adecuada, los poderes ... -La Mancha, Aragón, La Rioja, País Vasco, Galicia y Castilla-León 57 ; mientras que ... Andalucía y Valencia 58 incluyen algún matiz ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de enero de 2010
... -apelantes interponen recurso de casación, insistiendo en que el artículo 60 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 prevé que los herederos ... fallecimiento del inquilino”, en relación con los artículos 56 y 57 del Texto Refundido de 1964, “pues dichos preceptos incorporados en el ...
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La mayoría necesaria para aprobar acuerdos de mera administración en la propiedad horizontal. Los efectos de la abstención, los votos en blanco y los votos nulos en la formación de los acuerdos comunitarios
... la unanimidad o una de las mayorías especiales previstas en el artículo 17.1.ª LPH ... @2. Los distintos tipos de mayoría ... Antes ... 57) 20 , disponiendo expresamente que «no se contarán entre los votos ...
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Derecho civil-Arrendamientos
... EN CUANTO AL PRECIO SE APLICA EL ARTICULO 43 LEF, YA QUE LAS MODIFICACIONES INTRODUCIDAS POR LA LEY DE VALORACIÓN ... FUE UNA PERSONA INTERMEDIA PARA BURLAR LA PRORROGA FORZOSA DEL ARTICULO 57 LAU. (SENTENCIA DE 14 DE NOVIEMBRE DE 1996.) ... El Juzgado número ...
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Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
... demandante-recurrente, sin que la previsión contenida en el artículo 61.2 LC pueda llevar al extremo de hacer cargar a la entidad aquí ... sentencia fue sin embargo casada y anulada por la del Tribunal Supremo 57 : ... “Con razón niega la recurrente que la relación jurídica nacida ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... Por tanto, el artículo 20.1.a) de la Constitución Española no reconoce el derecho al insulto ... (C.J.D.) ... 57. Propiedad horizontal. Alteración de elementos comunes por el cerramiento ... -
SAP Cáceres 569/2017, 13 de Noviembre de 2017
Desahucio. Demanda de resolución de contrato de arrendamiento. Prórroga forzosa. Negocio por expiración del plazo
... que las partes puedan hacerlo válidamente por la vía del artículo 4.º de la LAU 1994 y el 1.255 del Código Civil, sin alterar por ello la ... 57 LAU se tradujese para el arrendador que lo pactara expresamente en un ... -
Tanteo y retracto del arrendatario de finca urbana
... pretende proteger al inquilino, objetivo al que responde dicho artículo 5. Textos legales : Dice el art. 47, Decreto 4104/1964, de 24 de ... 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), Texto Refundido aprobado por ...
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STS 601/2000, 15 de Junio de 2000
Contrato de arrendamiento de industria. Traspaso de local de negocio. Resolución. Juicio de desahucio
... Infracción por violación de los arts. 1, 3 inciso final y 57 de la L.A.U. de 24 de diciembre de 1964, en relación con los arts. 1285, ... vigente- pues, además de que se copia mal el texto de citado artículo, ya que, se refiere al arrendatario y no al arrendador, es claro, que el ... -
La regulación del arbitraje de consumo
... ello y como desarrollo del mandato constitucional recaído del artículo 51 de la Constitución Española que insta a los podres públicos a ... legal general del arbitraje de consumo se reguló en su artículos 57 y 58. Igualmente, es necesario adecuar la regulación del Sistema Arbitral ...
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Certificación de Liquidación de S.L. acordada en Junta General Convocada
... Tercero.- A los efectos de lo establecido en el artículo 20 de la Ley 38/1999 de 5 de noviembre, de ordenación de la ...
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Arrendamientos
... -SOLO EXISTE UNA SUBROGACIÓN POR CAUSA DE MUERTE SEGÚN EL ARTICULO 79 LAR Y CARECE POR TANTO LA ACTORA DEL CARÁCTER DE ARRENDATARIA QUE ... verdadero arrendamiento y eludir la prórroga forzosa del artículo 57 LAU. El recurrente soslaya el hecho de que la propietaria del local y la ...
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Derecho civil-Arrendamientos
... Ni el artículo 1.242 y 1.243 del Código Civil ni el artículo 632 LEC tienen el ... PLAZO CONVENIDO Y SUS PRORROGAS, SIN QUE SEA DE APLICACIÓN EL ARTICULO 57 LAU. (SENTENCIA DE 8 DE JUNIO DE 1998.) ... El Juzgado de San ...
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Derecho Civil - Arrendamientos
... acto propio ni existe el enlace preciso y directo, que exige el artículo 1.253 CC, razonamiento avalado por la jurisprudencia de esta Sala, cuando ... en contra, ninguna duda existe sobre la inaplicación del artículo 57 L.A.U., pues el artículo 9 R.D L. 2/1985, de 30 de abril, establece con ...
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El pseudousufructuario en la sustitución fideicomisaria condicional
... 57 de la LAU de 1964, que establece la prórroga forzosa, o que la duración ... 804 del Código Civil y demás preceptos a que dicho artículo se remite 86 ... d) En contraposición a las soluciones hasta aquí ...
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Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Registral. Hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... 1. Sucesión de títulos nobiliarios. Criterios aplicables.-El artículo 5 del Real Decreto de 4 de junio de 1948 establece que la sucesión de los ... previa del derecho de prórroga forzosa que establece el artículo 57 LAU de 1964; esto es, la renuncia efectuada al tiempo de celebrarse el ... -
Lagunas legales en la regulación del juicio monitorio y soluciones prácticas
... En esta tesitura, el presente artículo, lejos de desarrollar la tramitación legal del juicio monitorio, se ... pago de dichos gastos desvirtúe en modo alguno la acción de precario 57 ... No obstante, aun cuando exista dicho pacto, resulta ...