arrendatario devolucion fianza
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Vigente
Ley de Vivienda de Galicia (Ley 8/2012, de 29 de junio)
... garantías que aseguren la eventual devolución, si procediese, de tales entregas ... f) La ... ARTÍCULO 29. Constitución de la fianza ... 1. A la celebración del contrato de ...
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Retracto convencional
1.- Apuntes previos. 2.- Concepto. 3.- Naturaleza jurídica. 4.- Plazo para el ejercicio de la acción. a) Plazo convencional. b) Plazo. c) Prórroga. d) Cómputo del plazo. 5.- Efectos. 6.- Figuras afines. 1) Pacto in diem addictio. 2) Pacto comisorio. 3) Pacto de reventa o pactum de retroemendo. 4) Pactum reservatae hyptechae. 5) Pactum reservatae dominii. 6) Venta a...
... ón del vendedor se centra en la devolución del precio como obligación principal y sin ... usar de la facultad de desahuciar al arrendatario hasta que haya concluido el plazo para usar del ... -BONET, entienden que: No hay entre la fianza y retracto el sincronismo necesario para que los ... -
Acta de notoriedad de pareja estable en Cataluña
Modelo de Acta notarial para acreditar la existencia de una pareja estable en Cataluña a los efectos fiscales pertinentes.-
... y la diligencia de depósito y devolución del has.) Acta segunda. Acta de ... universal de la herencia, libre de fianza, si bien puede ejercer la opción de conmutación ... Vivienda que en caso de muerte del arrendatario podrá subrogarse en el contrato. «b) la ... -
STS 555/2003, 10 de Junio de 2003
COMPRAVENTA. RETRACTO. Para ambas partes es algo claro que la finca objeto del retracto y que consta en el contrato de arrendamiento, corresponde con la finca o parte de la finca descrita en la escritura de compraventa, y todo ello al margen de posibles errores en los datos registrales existentes en el contrato de arrendamiento, por lo que, dado que no ha sido motivo de controversia y, por tanto,
... retracto se presenta la correspondiente fianza mediante aval bancario. También ha de citarse, ... que viene ocupando en calidad de arrendatario, habiendo quedado acreditada que la finca ... resolución a la citada Audiencia con devolución a la misma de los Autos y Rollo de Sala en su ... -
STS 108/2000, 31 de Enero de 2000
"RECURSO DE CASACIÓN. DELITO DE ESTAFA. VALORACIÓN PROBATORIA. Se interpuso recurso de casación contra la sentencia que condeno al acusado como autor de un delito de estafa. En el caso presente el recurrente dice que en realidad no hubo un contrato de arrendamiento por parte de quien simuló ser apoderado del dueño del piso, sino un subarriendo que contrató el arrendatario en favor del...
... le abonó al acusado 40.000 pesetas como fianza y otras 40.000 pesetas como precio del primer mes ... del dueño del piso, sino un mero arrendatario que debía varios meses de renta a la verdadera ... a los efectos legales oportunos con devolución ... -
III. Delimitación del contrato de opción de compra con otras figuras
... Al finalizar el plazo pactado, el arrendatario podrá ejercitar la opción de compra por el ... ón del contrato de leasing , con la devolución de los bienes y el pago inmediato de las ... que no existe la obligación de pagar la fianza propia de los arrendamientos de locales de ...
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El servicio de alquiler de cajas de seguridad
1. Definición. finalidad económica 2. Contenido del servicio de cajas de seguridad 2.1. Derechos y obligaciones del cliente 2.1.1. Derechos 2.1.2. Obligaciones A. El abono de la contraprestación B. Otras obligaciones 2.2. Derechos y obligaciones del banco 3. Naturaleza jurídica 3.1. Contrato de depósito 3.2. Contrato de arrendamiento 3.3. Contrato con causa mixta 4. La responsabilidad del banco 4.
... lugar, suelen exigir a los clientes una fianza al momento de perfeccionar el contrato, fianza ... 2.º: el demandante solicitó la devolución de determinados resguardos de pólizas de seguro ... que, aunque como regla general el arrendatario de una cosa puede subarrendar la cosa arrendada ... -
STS 1110/2004, 18 de Noviembre de 2004
CONTRATO DE LOCACIÓN. CASACIÓN. VALORACIÓN DE LA PRUEBA: No se respeta la fundamentación fáctica de la sentencia que no aprecia incumplimiento por los arrendadores de su obligación de entrega, cuestión ésta del cumplimiento o incumplimiento contractual reservada a la apreciación del juzgador de instancia, sin acceso a la casación salvo que se denuncie error en la valoración de la prueba con cita...
... contrato de arrendamiento de local, devolución de fianza e indemnización de daños y ... posibilidad de dedicación por el arrendatario a lo que se hubiese convenido, como base ... -
STS, 24 de Diciembre de 2001
COMUNIDADES AUTÓNOMAS. FACULTADES EN CUANTO A INMUEBLES SITUADOS EN SU TERRITORIO. La Administración de la Comunidad Autónoma de Madrid tenía competencia en la fecha de los contratos de arrendamiento concernidos, para exigir el depósito de la fianza, pues así resulta de la normativa aplicable y en especial de su Estatuto, aprobado por la Ley Orgánica 3/1983, de 25 de febrero y en el Real Decreto 1
... 14 de marzo de 1995, sobre infracción de fianza arrendaticia ... Se ha personado en este ... hará frente, con regularidad, a su devolución, reintegrándole la Administración del Estado ... -
En particular la posición jurídica del corredor como contratante
1. Obligaciones del mediador. Responsabilidad por su gestión. 1.1 Cuestiones generales. 1.1.1. Actividad para la conclusión del negocio principal o la condición para el cobro de la comisión. 1.1.2. En cualquier caso existencia de buena fe. 1.2. Obligaciones accesorias. 1.2.1. Deber de eficacia, honorabilidad, reserva y legalidad. 1.2.2. Deber de información sobre la cosa. 1.2.3. Deber de...
... efectivos, por lo que bastará con la devolución de la cantidad entregada que se iba a imputar al ... manera que a la responsabilidad del arrendatario, fundamentalmente en el uso y conservación de la ... - Constituir la fianza del contrato de arrendamiento en el Organismo ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
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STS, 24 de Octubre de 2001
"DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD DE BIENES. ARRENDAMIENTO DE LOCAL. Tanto arrendador como arrendatarios eran conscientes de que el negocio a explotar en el local no perteneciese exclusivamente a quienes pasaban a tener el uso y disfrute del mismo, ya que en la comunidad titular del negocio se reservaba una participación el dueño del local. Este, aunque pasaba a formar parte de la comunidad constituida...
... éndoles la obligación de constituir la fianza de dos mensualidades de renta (cláusula 6ª) ... de bienes en la posición de arrendatario que anteriormente ocupaba el Sr ... Luis ... de esta sentencia, con devolución de los autos y rollo de apelación remitidos ... -
SAP Madrid 535/2006, 4 de Septiembre de 2006
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. EXCLUSIÓN DE PRÓRROGA. CLÁUSULA EXPRESA. El actor ejercitó acción de resolución de contrato de arrendamiento de vivienda. La interpretación más acorde con la literalidad y finalidad de la norma es la primera, esto es, la que postula la exigencia de causalizar la necesidad en el contrato y, por ello, para que no proceda la prórroga obligatoria del contrato...
... el día 1 de febrero de 2003 con el arrendatario demandado e indemnización de daños y ... devolución de la fianza de 774 euros a la parte demandada, ... -
El contrato de crédito al consumo: los datos de tipificación (A propósito de la Directiva 2008/48/CEE /CE )
1 Presentación y explicación - 1.1 Las Directivas Europeas - 1.2 Las normas internas sobre el crédito al consumo - 2 Presupuestos del contrato de crédito al consumo - 2.1 Conceptos normativos - 2.2 Notas legales previas - 3 Los contratos de préstamo - 3.1 El contrato préstamo mutuo - 3.1.1 La entrega - 3.1.2 El objeto - 3.2 Contrato de crédito - 4 El contrato de crédito al consumo - 4.1...
... préstamo, ya simple, ya garantizado con fianza, prenda o hipoteca o, en el caso de que se ... bien por el vendedor sin derecho a devolución de lo pagado, pacto comisorio, etc.) impulsaron ... pase en última instancia al arrendatario; c) los créditos concedidos o puestos a ... -
STS 769/2004, 16 de Junio de 2004
DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA. Es legítima la actuación del propietario del local que procede a la entrada en el mismo, acompañado de la guardia civil, de un notario y del subarrendador una vez expirado el plazo del subarriendo y terminados los efectos temporales del contrato, precisamente para recuperar la posesión del local del que era propietario. Esa actuación es legítima y acorde a las...
... C/ DIRECCION001 nº NUM000, entre el arrendatario del mismo, subarrendador en dicho contrato, D ... , etc., incluido el establecimiento de una fianza de 2.000.000 de pts. pagaderas por el ... les fue entregada para asegurar la devolución de los bienes y enseres existentes en el ... -
Artículo 1.555
I. Obligaciones del arrendatario.-II. Pagar el precio de arrendamiento en los términos convenidos: 1. Ideas generales. 2. ¿Debe ser el precio justo? 3. Contenido del precio. 4. Tiempo y lugar del pago. 5. Suspensión del pago por incumplimiento por el arrendador de sus obligaciones. 6. Compensación. 7. Prescripción. 8. Preferencia para el cobro.-III. La renta en los arrendamientos rústicos sujetos
I. Obligaciones del arrendatario ... Recoge este artículo, en sus dos ... úbrica -De la renta, su revisión y de la fianza-, y comprende los artículos 95 a 106 ... revisión de la renta satisfecha y la devolución de lo indebidamente pagado en el plazo señalado ... -
Sentencias
I. Derecho civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil.- III. Derecho procesal.
... a una sociedad constituida por el arrendatario y su hermana (Balneario Prats, S. A.). Malavella ... ía Varela), además de condenar a la devolución de la provisión (540,91 euros), cifra en ... (L. A. P. M.) ... 24. Fianza" solidaria. Presunción de ganancialidad de los cr\xC3" ... -
STSJ Navarra 20/2014, 15 de Diciembre de 2014
LAUDO ARBITRAL. NULIDAD. Con absoluta nitidez, el laudo primeramente dictado se abstuvo de pronunciarse sobre las pretensiones ejercitadas en el laudo que ahora es objeto de impugnación y dejó abierta la posibilidad de su planteamiento en un procedimiento arbitral posterior. Se estima la demanda de anulación.
... ó al delegado de ventas de la empresa una fianza por importe de 2.560 euros que se corresponden a ... í accedió a la solicitud de que el arrendatario don Diego abonase 35,87 euros por "repostaje de ... , antes la cláusula penal, ahora la devolución de la fianza y parte de una renta, pretensiones ... -
STS 384/2004, 22 de Marzo de 2004
DELITO DE FALSEDAD. EJERCICIO DE PROFESIÓN DE ABOGADO SIN TÍTULO HABILITANTE. INDEMNIZACIÓN. Corresponde confirmar la sentencia condenatoria del acusado que aprovechándose del engaño se hacia valer de la existencia de un supuesto título universitario de abogado con el afán de patrocinar en distintos trámites a los reclamantes y cobrarles por tal actuación. Se debe indemnizar a los reclamantes...
... honorarios 130.000 pesetas, a cuya devolución renuncia aquél ... 23º.- Doña ... Luisa ... pesetas que el Juzgado había fijado como fianza para asegurar las responsabilidades civiles. El ... , que pese a la oposición del arrendatario, que mantenía haber satisfecho las rentas, fue ... -
Poder general a favor de persona física
Modelo de Poder General a favor de persona física. Facultades excluidas. Estudio de este poder en caso de discapacidad del otorgante.
... , solicitar desgravaciones fiscales y devolución de ingresos indebidos. g).- Librar, endosar, ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 254/2014, 25 de Junio de 2014
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. TENENCIA ILÍCITA DE ARMAS. DEPÓSITO DE ARMAS. Cuando se acredita la injerencia de los poderes públicos en el ámbito protegido por un derecho fundamental, aquellos deben estar en condiciones de acreditar la legitimidad de su actuación, pues la regla general es la vigencia del derecho, y constituyendo su restricción una excepción, esta debe estar debidamente...
... fianza en virtud de lo acordado en auto de fecha 15 de ... arrendatario el procesado Gabriel, identificado en dicho ... la inmobiliaria) ni en la posterior devolución de las llaves de la vivienda a la finalización ... -
SAP Cádiz 265/2000, 30 de Octubre de 2000
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. FIANZA. VOLUNTAD DE LAS PARTES. Se presenta demanda peticfionando la devolución de la fianza depositada en virtud del contrato arrendamiento. Al proseguir en la nave industrial, sin mediar comunicación alguna entre las partes, la Sala entiende que, existió renovación del contrato, ya que, de un lado el arrendatario se hallaba al corriente en el pago de las rentas...
... demandada a que devuelva el importe de la fianza depositada en su poder, por importe de 500.000 ... y que se supedita al hecho de que el arrendatario se halle al corriente en el pago de las ... -
La toma de prendas
... condena, sin que pudiese obtener la devolución de algunos de los objetos tomados en prenda ... fue fortaleciendo la posición del arrendatario. Como acabamos de ver, la pignoración del ... llame así, o también, incorrectamente, «fianza». En realidad, es como una «prenda irregular» ...
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Procesos arrendaticios
I. Consideraciones previas. -II. Competencia. A. Competencia objetiva. B. Competencia territorial. -III. Tipología procedimental. A. Juicio ordinario. 1. Demanda. 1.1. Contenido de la demanda. 1.1.1. Identidad de las partes. 1.1.2. Exposición de hechos y fundamentos de derecho. 1.1.2.1. Preclusión de hechos y fundamentos jurídicos. 1.1.3. Determinación del...
... «caución de arraigo en juicio», o fianza que debía prestar el litigante extranjero en ... la renta o cantidades debidas por el arrendatario, o en la expiración del plazo fijado ... , en ejecución de la misma, la devolución de las cantidades abonadas indebidamente. Por el ... -
STS 574/2008, 13 de Junio de 2008
RESOLUCIONES JUDICIALES. SENTENCIAS. CONGRUENCIA. En el presente caso nos hallamos ante una sentencia congruente por naturaleza, en cuanto es desestimatoria de la demanda y, por ello, da respuesta a todas las pretensiones ejercitadas por el recurrente, con independencia de los motivos de desestimación, puesto que la falta de motivación, en su caso, sería objeto de una denuncia casacional...