arrendatario devolucion fianza
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STC 45/2002, 25 de Febrero de 2002
Recurso de amparo 2632/98. Promovido por don José J. P. frente a los Autos de un Juzgado de Primera Instancia y de la Audiencia Provincial de Girona, que le requirieron para que prestase caución en un procedimiento de ejecución hipotecaria. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (acceso al proceso): caución desproporcionada para que un demandado, con derecho a asistencia jurídica
... indefinido y los derechos para el arrendatario tenían carácter vitalicio, con expresa renuncia ... su caso, la caución adecuada para la devolución de los frutos, la indemnización de los daños y ... 41 LH, cual es la fianza exigida para el ejercicio de la acción popular, ... -
Sentencias
... informáticos por terceros ajenos al arrendatario cuyo precio de alquiler mensual era de 4.100.000 ... del contrato mediante su pérdida o devolución doblada, caso de incumplimiento; c) ... ón preventiva, previa la constitución de fianza de 12 millones de pesetas recogía únicamente ...
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Sobre bienes inmuebles
... no obstante la renuncia hecha por el arrendatario a su derecho de traspaso, un acreedor de tal ... 21 jul. 1982) ... Fianza del cónyuge. La fiadora de su marido, contra ... de desistir de la opción, la devolución de otro tanto de la misma especie y calidad de lo ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... Devolución del precio pagado con los intereses legales. El ... ón, que se reconociese al arrendatario un derecho de opción cuya efectividad dependiese ... ) que había que descontar el importe de la fianza entregada, 3°) que debía declararse que la ... -
STS 1061/2000, 21 de Noviembre de 2000
ARRENDAMIENTO FINANCIERO INMOBILIARIO. RESOLUCIÓN. La opción de compra, no regulada suficientemente en el Código Civil implica la concesión por una parte a la otra de la facultad exclusiva de decidir la celebración o no del contrato principal de compraventa. En primera instancia se estima demanda. Se estima casación.
... que represento y la demandada, con devolución al actor de los inmuebles que constituyen el ... al pago del mismo.- c) El aval o fianza por terceros de la totalidad de los recibos ... podrá repercutir sobre el arrendatario, al practicarse el pago de cada vencimiento el ... -
SAP Barcelona, 16 de Marzo de 2000
INDEMNIZACIÓN POR DESISTIMIENTO UNILATERAL DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Por la misma razón ha de rechazarse asimismo la pretensión de compensación con la fianza entregada al suscribir el contrato, al haber sido deducida por la recurrente también por vez primera en el recurso, sin perjuicio de que proceda, en su caso, la devolución por la arrendadora, sin olvidar que es doctrina reiterada la que
... de desalojo de la vivienda por el arrendatario. Con las alegaciones deducidas por la parte ... la pretensión de compensación con la fianza entregada al suscribir el contrato, al haber sido ... de que proceda, en su caso, la devolución por la arrendadora, sin olvidar que es doctrina ... -
STS 7/2005, 17 de Enero de 2005
DELITO DE ALZAMIENTO DE BIENES. Se condena al acusado como autor de un delito de alzamiento de bienes, debiendo abonar las costas. La parte condenada y la acusación particular interponen casación. El alzamiento de bienes consiste en una actuación sobre los propios bienes destinada, mediante su ocultación, a mostrarse real o aparentemente insolvente, parcial o totalmente, frente a todos o frente...
... otra parte, es quien busca al nuevo arrendatario. Se limitó a renunciar al arrendamiento ante ... la anulación de la sentencia y a la devolución de la causa al Tribunal de instancia para el ... sobre el destino que ha de darse a la fianza ... Constituye doctrina del Tribunal ... -
STS 362/2011, 6 de Mayo de 2011
Contra la salud pública. Infracción art. 18.3 CE. secreto comunicaciones. Presunción de inocencia. Declaración coimputado. Principio in dubio pro reo. Concepto organización y jefe de la misma. Noticias confidenciales . Forma obtención policía número teléfono. Valoración declaraciones sumariales. Dilaciones indebidas no concurren. Infracción de Ley art. 849.1 LECrim. Naturaleza de esta vía...
... -Se encuentra como arrendatario de un chalet en la CALLE000 NUM007 , de las ... de él, que lo ha leído, libertad sin fianza ... Por último el 10.3.2005, a las 22,58 ... los efectos legales procedentes, con devolución ... -
Texto integro de la ley de arrendamientos urbanos
... causa, favorable a los intereses del arrendatario ... Ambas circunstancias determinaron un ... La fianza arrendaticia mantiene su carácter obligatorio, ... úblico competente no procediere a la devolución de la cantidad depositada, ésta devengará el ...
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STS 878/2004, 30 de Julio de 2004
"ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. INCUMPLIMIENTO. REBUS SIC STANTIBUS: La aplicación de la cláusula ""rebus sic stantibus"" requiere la concurrencia de situaciones extraordinarias sobrevenidas e imprevisibles al momento del cumplimiento del contrato, causante de una desproporción exorbitante de las prestaciones, que permitiese su resolución unilateral. En primera instancia se estima...
... y Desarrollos Turísticos, S.A." la fianza depositada por valor de 1.297.108 pesetas, y se ... venía satisfaciendo el arrendatario, bien por ser la contractual inicial, la ... a la referida Audiencia con devolución" de los autos y rollo en su día remitidos ... As\xC3" ... -
Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (B.O.E. del 25)
... causa, favorable a los intereses del arrendatario ... Ambas circunstancias determinaron un ... La fianza arrendaticia mantiene su carácter obligatorio, ... úblico competente no procediere a la devolución de la cantidad depositada, ésta devengará el ...
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Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... ón de la cláusula penal, con devolución de parte de los dieciséis millones de pesetas ... indemnización por desistimiento del arrendatario.– La doctrina más reciente del Tribunal ... a la devolución a la actora de la fianza, intereses, gastos y honorarios, todo ello sin ... -
Fiscalidad Estatal
Legislación. Leyes financieras generales y Procedimientos tributarios. Fiscalidad directa. Fiscalidad indirecta. Tasas y otras exacciones. Jurisprudencia. Ley General tributaria y procedimientos tributarios. Fiscalidad directa. Fiscalidad indirecta. Resoluciones del TEAC. Fiscalidad directa. Consultas de la DGT. Fiscalidad directa. Fiscalidad indirecta.
... el Valor Añadido, referido a la devolución del Impuesto a empresarios o profesionales no ... la tributación de la constitución de una fianza no simultánea a la constitución de un ... de dicha opción por parte del arrendatario. Debe referirse aquí la contestación V1960-08 ... -
Vigente
Ley para impulsar y agilizar la tramitación de ayudas y otras actuaciones en materia de vivienda. (Ley 3/2021, de 10 de noviembre)
... exigencia de acreditar el depósito de la fianza para solicitar, tramitar y conceder las ayudas ... máxima eficacia en el ingreso y la devolución de las fianzas ante una situación de especial ... a la renta de alquiler que pague el arrendatario de la vivienda. Esta compensación se calculará ...
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SAP Granada 880/2000, 7 de Octubre de 2000
Renta. Arrendatario. Juicio de desahucio. Arrendador en los supuestos de resolución de contrato por falta de pago
... el pago de las rentas debidas por el arrendatario, después de obtener existo en el desahucio. De ... al arrendatario; y B),Acerca de la fianza arrendaticia ( artículos 36 y siguientes de la ... , en el plazo de un mes, desde la devolución de las llaves por el arrendatario; si ... -
STS 1145/2007, 30 de Octubre de 2007
LEVANTAMIENTO DEL VELO DE LA PERSONA JURIDICA. Obligación de pago de los alquileres, que nunca fueron pagados por la adquirente de todas las acciones (RUMASA) de la sociedad arrendataria.
... beneficiaria podían corresponderle en la fianza prestada por RUMASA, S.A. por pasivos ocultos o ... que estuvo poseyendo la finca como arrendatario. Y, levantando el velo de tal sociedad, procede ... certificación correspondiente, con devolución de los autos y rollo de apelación remitidos ... -
Alternativas a la subasta judicial: A) convenio de realización, judicialmente aprobado; B) realización por entidad o persona especializada
... 2. Que se preste fianza por el tercero con una doble finalidad, por un ... la persona designada para recibir la devolución del depósito solicitar que el auto de ... de preferente adquisición del arrendatario, pero los contratos sujetos a la Ley anterior sí ...
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Aplicación De La Regulación Examinada A Determinadas Liquidaciones Posesorias
... que no resultan sólo aplicables a la devolución de una cosa como resultado de extinguirse la ... - arrendador y arrendatario a la terminación del arrendamiento (arts. 1.561 ... ón del goce obedece a no haber prestado la fianza, el nudo propietario debe entregarle los frutos ...
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Consideraciones generales de la base imponible en el IVA
... Existe una fianza de 1.000 euros que se entrega en el momento de la ... efectivo del arrendador frente al arrendatario derivado de la prestación arrendaticia y de ... , incluso los susceptibles de devolución, cargados a los destinatarios de la operación , ...
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Versión original
Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo.
... empresarial que implica la devolución, por parte de la empresa, de las prestaciones ... partes podrán disponer libremente de la fianza prevista en el artículo 36 de la Ley 29/1994, de ... total o parcialmente de la misma, el arrendatario deberá reponer el importe de la fianza dispuesta ...
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Capítulo I. Leasing
A) El contrato de leasing: antecedentes y derecho comparado. - B) Concepto, naturaleza, peculiaridades y contenido. - C) Clases. -D) Elementos. -E) Aspectos jurídicos del contrato. - F) El leasing frente a terceros. - G) Legislación. - H) Jurisprudencia. - I) Formularios. - J) Bibliografía.
... se transmitirá automáticamente al arrendatario. En casi todos los Estados, los jueces han ... que recibe el dinero y garantiza su devolución por medio de una propiedad; ... 2.° el ... cuarta) señalan que «H.», «deposita la fianza en metálico de 2.264.370 pesetas para responder ... -
Cuestiones prácticas sobre la reclamación de deudas a copropietarios morosos en las comunidades en régimen de propiedad horizontal.
I. Objeto del procedimiento monitorio previsto en el artículo 21 de la LPH.-II. Preferencia del crédito a favor de la Comunidad por gastos comunitarios. -III. Requisitos para iniciar este procedimiento: 1. Existencia de una deuda dineraria, vencida, exigible y de cantidad determinada. 2. Adopción por la junta de un acuerdo aprobando la liquidación de la deuda. 3. Certificación del acuerdo. 4....
... la notificación practicada a un arrendatario que ocupe el inmueble 46 ... No obstante, a pesar ... reclamada en el monitorio o la devolución de la que con la ejecución se obtuviere, por lo ... fianza solidaria, sin perjuicio del derecho de reembolso ... -
Vigente
Ley Foral del Derecho a la Vivienda en Navarra (Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo)
... los propietarios de la vivienda, la devolución, en tal caso, se referirá al porcentaje de ... , promotor para uso propio, arrendatario o beneficiario de la vivienda vaya a destinarla a ... e) Fianza y otras garantías que se exijan al arrendatario ...
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Garantías atípicas
... , pero le exige como garantía de devolución" del préstamo que otorgue a su favor escritura p\xC3" ... ítulo, como puede ser y aquí es, de arrendatario, además de aspirante a propietario por pago de ... contrato de arrendamiento financiero y fianza por el que la sociedad compradora cede en ...
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SAP Santa Cruz de Tenerife 103/2006, 13 de Marzo de 2006
ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. A la terminación del contrato el arrendador tiene que devolver dichas cantidades -tres partidas distintas- al arrendatario. La prueba testifical propuesta por la demandada, refiere que se hizo entrega de dinero por importe 781, 32 , al igual que aporta una fotocopia del contrato de reconocimiento de deuda a la que dicha...
... actora pero que va referida a la devolución de la fianza por resolverse el contrato, y ya no ... cantidades que el arrendador debe al arrendatario al fin del contrato como restitución de sumas ...