arrendatario devolucion fianza
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STS 878/2004, 30 de Julio de 2004
"ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. INCUMPLIMIENTO. REBUS SIC STANTIBUS: La aplicación de la cláusula ""rebus sic stantibus"" requiere la concurrencia de situaciones extraordinarias sobrevenidas e imprevisibles al momento del cumplimiento del contrato, causante de una desproporción exorbitante de las prestaciones, que permitiese su resolución unilateral. En primera instancia se estima...
... y Desarrollos Turísticos, S.A." la fianza depositada por valor de 1.297.108 pesetas, y se ... venía satisfaciendo el arrendatario, bien por ser la contractual inicial, la ... a la referida Audiencia con devolución" de los autos y rollo en su día remitidos ... As\xC3" ... -
Capítulo XV
Derechos sucesorios del sobreviviente en Cataluña - Derecho al ajuar de la vivienda - A) Antecedentes - B) Texto vigente - 1. Cónyuge supérstite - 2. Cónyuge no separado legalmente o de hecho - 3. Ajuar doméstico - 4. Lo atribuido a favor del supérstite no se computa en su haber - 5. Exclusión - Año de viudedad - A) Antecedentes - B) Regulación actual - 1. Quién tiene derecho a este beneficio - 2.
... @@@5. No devolución de los alimentos percibidos ... Acaba ... homosexuales que si el difunto era arrendatario de la vivienda, el conviviente supérstite tiene ... todo usufructuario excepto la de prestar fianza ... Estará igualmente obligada a ... -
La reclamación procesal por razón del incumplimiento
... en que se reclame la misma deuda o la devolución de lo que pudiera obtenerse en la ejecución ... principal y la prestación de fianza por el solicitante de la medida” ... El auto ...
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Las garantías reales en la contratación bancaria La hipoteca mobiliaria e inmobiliaria
1. Garantias reales 2. Hipoteca inmobiliaria 2.1. Autonomía de la voluntad e hipoteca 2.2. La regulación de la hipoteca 2.3. Elementos personales 2.3.1. El acreedor hipotecario 2.3.2. El hipotecante A. Capacidad para hipotecar B. Constitución de hipoteca por representante 2.4. El objeto de la hipoteca: bienes que pueden ser hipotecados 2.4.1. Los bienes anteriormente hipotecados 2.4.2. Los bienes
... opinión, conforme a las reglas de la fianza. No obstante el TS lo ha negado en reiteradas ... La posición jurídica del arrendatario financiero ... Ha admitido su ... , sino en la forma de proceder a su devolución, que se asemeja a la de un préstamo, esto es, ... -
STS 229/2007, 22 de Marzo de 2007
FALSEDAD DOCUMENTAL. ESTAFA. PERJUDICADO. RESPONSABILIDAD CUASI - OBJETIVA DEL LIBRADO. En los delitos de estafa cometidos por medio de cheques falsos o falsificados es la entidad bancaria y no el cuentarrentista, la perjudicada por la defraudación, por lo que en caso de recuperarse parte o toda la cantidad defraudada, se entregará a la misma y no a su cliente, ya que es la entidad la que tiene...
... también de Llucmajor y a quien era arrendatario de la misma y aquí acusado Everardo, extrajo de ... de los meses de noviembre, diciembre y fianza" ... Conocedor Everardo de la venta y elevado dep\xC3" ... ón del depositario relativa a la devolución del objeto del depósito. De modo que, como ya ... -
STS 347/2014, 28 de Abril de 2014
DERECHO A LA PRUEBA. VULNERACIÓN. Se analiza si la denegación de una prueba procedente a la admisión y práctica de la misma para luego excluirla de toda valoración vulnera el derecho a la tutela judicial efectiva. No son susceptibles de valoración las declaraciones prestadas por los declarantes en la fase de instrucción en la medida en que se produjeron durante la fase secreta del sumario y sin...
... ía sido alquilado, constando como arrendatario el acusado Hernan , en la empresa AVIS el día 12 ... Se dispone la libertad provisional, sin fianza, de Santiago y Eleuterio , debiéndose librar los ... , la presente Resolución, con devolución ... -
Certificación de Reducción de capital de SA para restituir aportaciones mediante un inmueble. Junta Convocada
Modelo de Certificación de Reducción de capital de SA para restituir aportaciones mediante un inmueble. Junta General Convocada.
... mixta 2.5 Reglas generales de la devolución de aportaciones 2.6 Tanteo y retracto 2.7 ... debidamente sus créditos o prestar la fianza a que se refiere el actual art. 337 de la Ley de ... contractual (el socio pasar a ser el arrendatario). Pero, sin perjuicio de lo que dirá, también ... -
Alternativas a la subasta judicial: A) convenio de realización, judicialmente aprobado; B) realización por entidad o persona especializada
3. A. Convenio de realización, judicialmente aprobado -3. A.1. Introducción -3. A.2. Solicitud -3. A.3. Comparecencia y aprobación -3. A.4. Crítica en torno a la Resolución de la Dirección de los Registros y del Notariado de 19 de septiembre de 2003: cancelación de cargas posteriores en el convenio de realización -3. A.5. Incumplimiento -3. A.5.1. Destino de la cantidad consignada en función del...
... 2. Que se preste fianza por el tercero con una doble finalidad, por un ... la persona designada para recibir la devolución del depósito solicitar que el auto de ... de preferente adquisición del arrendatario, pero los contratos sujetos a la Ley anterior sí ... -
3. Extensión general de la subrogación legal
3.1. Subrogación en la íntegra posición de arrendador/arrendatario 3.2. Límites 3.2.1. Derechos y obligaciones personalísimos 3.2.2. Derechos y obligaciones consumados o extinguidos y cláusulas nulas 3.2.3. Las cláusulas accesorias y ajenas al contrato de arrendamiento 3.3. La prueba del contenido del arrendamiento
... ón de arrendador como en la de arrendatario, y vistos cuáles son el ámbito de aplicación y ... de todos los derechos accesorios, como la fianza, hipoteca, prenda o privilegio » ... Para ... responsable por la obligación de devolución del préstamo al anterior arrendador. REYES ... -
STS 447/2006, 11 de Abril de 2006
DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA. DIFERENCIA CON EL INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Se desarrolló juicio por delitos de daños y apropiación indebida. La línea diferencial entre un incumplimiento contractual y el delito de apropiación indebida radica en que, en el primer supuesto, no existe voluntad apropiativa sino solamente un retraso o imposibilidad transitoria de cumplimiento de la obligación de...
... convenida finalidad específica de devolución o bien de empleo en un destino determinado, es ... consta una cláusula que impone al arrendatario la pérdida de una fianza de 400.000 pesetas para ... -
Versión original
Real Decreto-ley 35/2020, de 22 de diciembre, de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio y en materia tributaria.
... pacten el arrendador y el arrendatario de establecimientos comerciales, al restringirse ... por la que se limita el alcance de la devolución de cuotas en aquellos casos en que su procedencia ... partes podrán disponer libremente de la fianza prevista en el artículo 36 de la Ley 29/1994, de ...
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STS 251/2004, 26 de Febrero de 2004
DELITO DE ASESINATO. PRUEBA DE CARGO. DECLARACIÓN DE COIMPUTADO. Se desarrolló juicio oral por delito de asesinato. Las declaraciones de coimputados son pruebas de cargo válidas para enervar la presunción de inocencia, pues se trata de declaraciones emitidas por quienes han tenido un conocimiento extraprocesal de los hechos imputados, sin que su participación en ellos suponga necesariamente la...
... club hípico "Marekur", del que era arrendatario, anteriormente la sociedad mercantil titular del ... la situación de prisión provisional sin fianza, y comunicada, de los tres expresados condenados, ... , la anulación de la sentencia y la devolución al Tribunal para que procediera dictar otra en la ... -
El pseudousufructuario en la sustitución fideicomisaria condicional
... 487 CC) y el arrendatario (art. 1.573 CC), no cabe duda que puede también ... y, en consecuencia, procediese su devolución a la Iglesia. Quedó acreditado que desde el año ... entienden que sí es necesaria, a falta de fianza, la autorización del fideicomisario, o del juez, ...
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Resoluciones provisionalmente ejecutables y despacho de la ejecución provisional
... , y que es el relativo a la devolución que cada parte debe llevar cabo de lo percibido ... que decretan el desahucio del arrendatario, condenando a éste al desalojo de la finca ... esté prevista la prestación de fianza por parte de la ejecutante" ... 2) En el ...
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Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.
... aparecía, naturalmente, como arrendatario. pero pudo constatarse: 1) que el actor había ... ya había abandonado los locales con devolución de las llaves al arrendador, este último ... Contrato de fianza.- «La S de 23 de marzo de 2000 decidió que no ... -
STS 7/2005, 17 de Enero de 2005
DELITO DE ALZAMIENTO DE BIENES. Se condena al acusado como autor de un delito de alzamiento de bienes, debiendo abonar las costas. La parte condenada y la acusación particular interponen casación. El alzamiento de bienes consiste en una actuación sobre los propios bienes destinada, mediante su ocultación, a mostrarse real o aparentemente insolvente, parcial o totalmente, frente a todos o frente...
... otra parte, es quien busca al nuevo arrendatario. Se limitó a renunciar al arrendamiento ante ... la anulación de la sentencia y a la devolución de la causa al Tribunal de instancia para el ... sobre el destino que ha de darse a la fianza ... Constituye doctrina del Tribunal ... -
Efectos de toda fusión en sociedades anónimas. Beneficios fiscales
... a dicho acreedor la prestación de fianza solidaria en favor de la sociedad por una entidad ... empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato ... , se generaliza el sistema de devolución mensual en el Impuesto sobre el Valor Añadido, y ...
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La ejecución forzosa: su realización mediante el procedimiento de apremio
1.1. Delimitación del objeto de estudio -1.1.1. Concepción del Procedimiento de Apremio en la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881 -1.1.2. Diferencias substanciales y trascendentales que respaldaron la reforma del Procedimiento de Apremio -1.1.3. La reforma procesal relativa a la ejecución de bienes -1.2. Contenido de la regulación introducida en ley 1/2000 del 7 de enero -1.3. Ejecución dineraria
... por el órgano jurisdiccional, u otorgada fianza en el caso de pedirse su ejecución cuando se ... el desalojo y lanzamiento del arrendatario, sin que haya podido hacer valer sus derechos ... de la subasta pudiendo solicitar la devolución de la cantidad que consignaron para poder ... -
Vigente
Ley de la vivienda de las Illes Balears. (Ley 5/2018, de 19 de junio)
... dispone la obligatoriedad de depositar la fianza, en virtud de lo que establece la disposición ... a la renta de alquiler que pague el arrendatario de la vivienda. Esta compensación se calculará ... vivienda, siempre que se garantice la devolución de las fianzas que sean reclamadas en el plazo y ...
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SAP Barcelona 227/2006, 6 de Abril de 2006
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. FIANZA. La finalidad de las fianzas en el presente caso eran garantizar el cumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato, pero una vez resuelto éste y entregada la posesión del inmueble se impone su devolución al arrendatario, salvo que existieran desperfectos de algún tipo. Dichos desperfectos no se pusieron de manifiesto en el mismo acto de...
... garantizar el cumplimiento por el arrendatario de la totalidad de las obligaciones dimanantes ... posesión del inmueble se impone su devolución al arrendatario, salvo que existieran ... -
El juicio de desahucio
... para obtener el lanzamiento del arrendatario tras la expiración del plazo contractual, pues ... eficazmente enervado la acción, con devolución de tal consignación al demandado sin perjuicio ... habrá de ofrecer la constitución de fianza, con exclusión de la personal, o aval bancario ...
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STS 1187/2004, 15 de Diciembre de 2004
"ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. EXTINCIÓN UNILATERAL. INDEMNIZACIÓN: Al no constar en el documento contractual ninguna cláusula excluyente de la indemnización y haberse opuesto la arrendadora expresamente a la voluntad de la arrendataria de desalojar el local antes del plazo pactado, la interpretación del contrato litigioso podrá ser tal vez dudosa, pero en modo alguno cabe calificar de...
... derecho a la contraparte a reclamar la fianza (250.000) depositada en la Cámara de la ... , salvo en su petición denegatoria de devolución de la fianza arrendaticia, y estimó la ... "; la sexta indicaba que "el arrendatario entrega en este acto al arrendador la cantidad de ... -
LEY FORAL 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... : leyes 515 a 524; y Capítulo II: “De la fianza”: leyes 525 a 530 ... Título III: “De los ... 6. Los derechos de arrendatario por contratos celebrados durante el matrimonio ... Devolución. La cosa depositada debe ser devuelta al ...
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Anexo 2: Fórmulas de contratos de distintos arrendamientos a pactar después de la nueva L.A.U. de 24 de noviembre de 1994
... , sin perjuicio del derecho del arrendatario a la prórroga del mismo conforme a lo dispuesto ... en concepto de fianza. Queda facultado el Administrador actual para ... que por tal gestión o en su caso devolución, se establezca por entidad bancaria o Caja de ...
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Dación en pago de la vivienda hipotecada y pacto comisorio
Resulta innegable que vivimos un momento de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores. Los desafortunados resultados a que conduce la ejecución hipotecaria de la vivienda familiar, llevan al deudor a ofrecer a la entidad crediticia en pago del crédito hipotecario su vivienda familiar, solución que también beneficia a la entidad crediticia. Pero surge la duda de si tal dación en pago no...
... ón y sus accesorios (entre ellos, la fianza, arts. 1847 y 1849 CC) 18 ... Con el pago deja de ... de la deuda con el precio y la devolución del sobrante, consigue, como dice Gregorio LÓPEZ ... seguir ocupando la vivienda como arrendatario ( op. cit ... loc. cit.) ... Dictamen de ...