arrendamiento local negocio traspaso
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STS 95/2012, 23 de Febrero de 2012
ESTAFA. CONDUCTA ENGAÑOSA. Puede decirse que el tipo penal de la estafa protege el patrimonio en la medida en que su titular haya observado el comportamiento exigible en orden a su protección, pero no en el caso en que se haya relajado en la observancia de sus deberes de autotutela primaria. Por tanto, en la medida en que el error que sufre el sujeto pasivo, en atención a las circunstancias del...
... , en concepto de reserva para el arrendamiento de ese mismo piso de la CALLE001 en el que vivía ... Error "evitable". Negocio jurídico indebidamente criminalizado ... social actué como estímulo eficaz del traspaso patrimonial, valorándose dicha idoneidad tanto ... -
Artículo 1.554
I. Derechos del arrendador y del arrendatario. Su renuncia: 1. En los arrendamientos rústicos. 2. En los arrendamientos urbanos: A) En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: a) Arrendatarios y subarrendatarios de viviendas. b) Arrendatarios y subarrendatarios de locales de negocio, c) Arrendadores de viviendas o de locales de negocios. B) En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994: a)...
... momentos posteriores al contrato de arrendamiento (Ss. de 7 abril 1986, 19 septiembre 1989 y 9 ... y subarrendatarios de locales de negocio ... Para ellos son renunciables los ... en el artículo 1.462, a un supuesto de traspaso en un arrendamiento de local de negocio ... -
STS 1332/2009, 23 de Diciembre de 2009
ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. El título por el que se recibe la cosa mueble ha de originar una obligación de entregar o devolver esa cosa mueble. La ley penal relaciona varios de tales títulos, depósito, comisión o administración, y termina con una fórmula abierta que permite incluir todas aquellas relaciones jurídicas por las cuales la cosa se incorpora al patrimonio de quien antes no era su...
... ían copartícipes de los resultados del negocio, tanto beneficios como pérdidas, en la ... estipuladas en dicho contrato y el traspaso del negocio o cesión del contrato de ... , verificando los gastos e ingresos del local, decidiéndose, finalmente, a firmar tras ... , declarando resuelto el contrato de arrendamiento que une a las partes sobre el local sito en calle ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... , contra la empresa editora de un periódico local, contra su director y contra los redactores de la ... los rendimientos económicos del citado negocio, aun cuando siempre figurara como único ... Sucesión en el contrato de arrendamiento por el cónyuge supérstite.- «El contrato de ... una cartera de valores extranjeros que traspasó a su cuenta del Banco de Valencia, que empleaba ... -
El régimen económico matrimonial en Aragón
I.- Introducción historica. II.- Ámbito de aplicación. Vecindad civil y régimen económico matrimonial. Problemas de determinación del régimen económico matrimonial y derecho transitorio. III.- Régimen economico matrimonial primario. IV.- Las capitulaciones matrimoniales. Pactos mas frecuentes . V. La viudedad en aragon. VI.- El régimen de separación de bienes. VII.- Régimen economico matrimonial...
... una norma impuesta para la validez del negocio jurídico con lo que en puridad hablaríamos más ... d') Contratos de arrendamiento y derecho de traspaso ... Tradicionalmente ... tales aventajas, le conceda la costumbre local ... 3. El derecho a las aventajas es ... -
Las responsabilidad civil de Notarios y Registradores. Estudio jurisprudencial
I. Consideración general. II. Responsabilidad civil de Notarios. 1. La responsabilidad civil del Notario. 2. Responsabilidad civil y eficacia del acto o negocio en cuyo otorgamiento interviene el Notario. Un apunte. 3. Orientaciones de la jurisprudencia. A) Naturaleza contractual o extracontractual de la responsabilidad civil. Plazo de prescripción. B) Referencia a algunos supuestos
... de un Notario para "conformar" el negocio, para adecuarlo a la ley, sin que el Notario ... que nace de un contrato (mandato, arrendamiento de servicios, "arrendamiento intelectual", ... Notario notifica extemporáneamente el traspaso de un local de negocio, lo que provoca la ... -
SAP Madrid 294/2005, 7 de Junio de 2005
ARRENDAMIENTO URBANO. Cuando un contrato de arrendamiento urbano de vivienda o de local de negocio se concierta con varias personas físicas, como arrendatarios o inquilinos, debe entenderse que se cede el goce y el uso del local o del piso a todos los arrendatarios mancomunadamente, generando entre ellos una comunidad, por pertenecerles el derecho arrendaticio pro indiviso y por partes...
... o inquilino, un contrato de arrendamiento urbano de la vivienda sita en el bajo de la casa ... de arrendamiento urbano de vivienda o de local de negocio se concierta con varias personas ... ido, lo que constituye una cesión o traspaso de parte de la vivienda o del local arrendado, y, ... -
Derechos de dudosa naturaleza real y situaciones intermedias
... 2 Derecho hereditario 1.3 El arrendamiento: 1.4 El uso de la vivienda familiar y su ... límites, en su caso, pactados; si es un local podrá desarrollar en él una actividad ... destinado a oficina de farmacia con traspaso de local de negocio y pacto de arrendamiento ...
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Disposición de bienes del discapacitado y adquisición a su favor
... de Enero de 2018 [j 3] sobre un arrendamiento por 20 años. La STS 193/2014, 21 de Abril ... la fianza gratuita como un acto o negocio obligacional, equiparable a un acto de ... destinado a oficina de farmacia con traspaso de local de negocio y pacto de arrendamiento ...
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STS 445/2009, 17 de Abril de 2009
APROPIACION INDEBIDA. Si se dicen que fueron cogidos es porque se parte de su preexistencia en dicho lugar, habiéndolos recibidos los acusados en concepto de arrendatarios, quienes decidieron retirarlos para no entregarlos a su titular, como venían obligados, conducta que se subsume con toda claridad en el delito de apropiación indebida, correctamente apreciado por el Tribunal de instancia. En...
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La consolidación de la potestad de desahucio en la legislación administrativa de mediados del siglo XX: principales expresiones. Especial referencia al derecho local
I. El desahucio administrativo local - 1. Las Entidades Locales como sujetos expropiantes y la extinción de los derechos de arrendamiento constituidos sobre fincas rústicas y urbanas y sobre bienes de propios - 1.1. La expropiación de fincas rústicas y urbanas - 1.2. La expropiación de los derechos de arrendamiento constituidos sobre los bienes de propios - 2. La extinción no expropiatoria de los
... y la extinción de los derechos de arrendamiento constituidos sobre fincas rústicas y urbanas y ... ón del subarrendatario de local de negocio ... a partes iguales con el arrendatario, ... tendrá en cuenta el precio medio en traspaso de locales destinados al mismo negocio del ... -
Escriptura d'elevació a públic d'arrendament rústic subjecte a la Llei 26/2005
Model d'arrendament rústic subjecte a la llei 26/2005, que es podrà atorgar directament en escriptura o un cop signat ser elevat quan convingui a públic. Regles més importants. Legislació. Llei de contractes de Conreu.
... arrendador podrá poner término al arrendamiento, conforme a lo dispuesto en el artículo 25, ... local la societat de guanys per termini de quinze anys; ... destinado a oficina de farmacia con traspaso ... de farmacia con traspaso de local de negocio ... -
Normas específicas de valoración (las más significativas) (art. 37 LIRPF)
... reciba, una vez deducida la parte del traspaso que se deba pagar al propietario ... En el caso ... · Arrendador (propietario del local): tiene un contrato de arrendamiento y ... X, propietaria de un local de negocio, lo alquila al Sr. Y, pactando un alquiler de ...
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Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... se fundamenta en la preexistencia de un negocio jurídico que nace entre el comprador y el ... del derecho de propiedad o arrendamiento que ostente ... Pero esto tiene lugar en ... reconocido al condueño de la vivienda o local (art. 25.4), y ello significa necesariamente que ... locales de negocio, en los supuestos de traspaso del inmueble y dación o adjudicación para el ... -
El fin de los contratos de arrendamiento y subarriendo. Viviendas y locales de negocio
28.1 - Introducción. 28.2 - Arrendamientos celebrados antes del 1° de enero de 1995. 28.2.1 - Final en el caso de viviendas y locales corrientes. 28.2.2 - Final en los arrendamientos de viviendas y locales de negocio por temporada y los de casinos exclusivos para sus asociados, de industria con local incluido y de solar. 28.3 - Los subarriendos celebrados antes del 1° de enero de 1995. 28.
... normales, corrientes, que no sean de temporada, de industria con local incluido, de casinos o de solar, y luego veremos el final de éstos y el ... 6 ... 8°.- Cuando el adquiriente de un local por traspaso no cumple con la obligación de permanecer en él sin traspasarlo durante ... -
El tutor y sus funciones según el Código Civil
... medidas de apoyo, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o ... es decir, un hecho ajeno o extrínseco al negocio mismo, pero cuya existencia es exigida por el ... destinado a oficina de farmacia con traspaso de local de negocio y pacto de arrendamiento ...
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SAP Pontevedra 107/2015, 27 de Febrero de 2015
DELITO DE BLANQUEO DE CAPITALES. El derecho al silencio o la negativa a confesarse culpable, nada tienen que ver con la facilitación de datos que, sin entrar en la autoinculpación, permitan a la administración tributaria o a los jueces y tribunales comprobar, si los hechos que constituyen el objeto de la investigación, están acreditados o no. La valoración jurídica de esta actitud obstaculizadora
... para proceder con posterioridad al arrendamiento financiero de la misma con opción de compra a la ... "FRESVEN S.L", representada en dicho negocio jurídico por el imputado Lucio Feliciano ... (228.384,60 #), el local comercial sito en la AVENIDA001, nº NUM063 ... industrial para la que consiguieron el traspaso de la concesión administrativa del Concello de ... -
Las deudas del causante y la sucesión de los arrendamientos urbanos
A) La sucesión de los arrendamientos de vivienda: 1. Planteamiento. 2. El artículo 16.3 LAU 94. 3. La imperatividad del orden de sucesión de la legislación especial: 3.1. Alusión al derecho comparado. 3.2. La cuestión en nuestro derecho. 4. Las deudas del causante y la sucesión arrendaticia de viviendas en el derecho comparado: 4.1. Derecho alemán. 4.2. Doctrina italiana. 5. Las deudas del...
... ordinarios quedan al margen del arrendamiento y se desvinculan de cuantas obligaciones puedan ... de convertirse en el objeto de un negocio patrimonial. Así, puede transmitirse o bien solo ... de vivienda, la de los arrendamientos de local no está sometida a un régimen especial, ... 6.3) y del de traspaso. Posteriormente, dicho arrendatario realizó el ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... trata de las entregas de inmuebles, arrendamiento, constitución o transmisión de derechos reales ... los arrendamientos de bienes, industria o negocio, con o sin opción de compra; 3) las cesiones de ... ón (número de empleados, superficie del local, etc.) al principio del año, procediendo a su ...
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STSJ Galicia 3277/2013, 20 de Junio de 2013
DESPIDO IMPROCEDENTE. El actual artículo 3.2 LAU /94, no lo define con esa claridad, al afirmar: «en especial, tendrán esta consideración los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporada, sea ésta de verano o cualquier otra, y los celebrados para ejercerse en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, cultural o docente, cualquiera...
... suscribieron un contrato de arrendamiento de la estación de servicio, propiedad de ... actor, al recuperar dicha demandada el negocio y la posibilidad de explotación de la estación ... del presente artículo, se considerará traspaso en el sentido de la presente Directiva, el de una ... y diferenciaba del simple arrendamiento de local de negocio que contemplaba el artículo 3.1 LAU ... -
Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte I)
... en solar ajeno tomado en arrendamiento: "SUPERFICIARIAS AEDES APELLAMUS, QUAEIN CONDUCTO ... da paso a una nueva socidad agraria feudal local. La institución superficiaria se mantiene en los ... ícito el pacto que genera el derecho al traspaso generacional; estas posibilidades eran factibles ...
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STS, 26 de Mayo de 2005
"EXPROPIACIÓN URGENTE. INCONGRUENCIA OMISIVA DE LA SENTENCIA POR FALTA DE PRONUNCIAMIENTO EN MATERIA DE INTERÉS. Debe apreciarse incongruencia de la Sentencia, por el hecho de que ésta omite efectuar ningún pronunciamiento en cuanto a los intereses solicitados. La única cuestión es determinar el ""dies a quo"" y el ""dies adquem"" en uno y otro caso, así como la cantidad sobre la que los mismos...
... por la extinción del contrato de arrendamiento del local de negocio destinado a espectáculos ... la determinación del precio medio de traspaso de los locales destinados al mismo negocio del ... -
STSJ Castilla y León 393/2013, 23 de Julio de 2013
DESEMPLEO. Dicho lo anterior, la simple continuidad en la actividad de la sociedad ya disuelta, unido al hecho de compartir mismo domicilio no amparan la conclusión expuesta por el recurrente, pues alegada sucesión empresarial, la misma no ha resultado constatada conforme a lo ya visto. Por todo ello, no apreciándose vulneración de los preceptos citados por el recurrente, procede desestimar el...
... Fleming, 20-Local 4 de Ávila, tenía como objeto social: a) ... ónica (se explotará, en concreto, el negocio de venta y reparación de equipos informáticos y ... el correspondiente contrato de arrendamiento con los propietarios del local.DÉCIMO.- Que, en ... derechos de los trabajadores en caso de traspaso de empresas, de centros de actividad o de parte ... -
Efectos del incumplimiento
... se había incumplido el contrato de arrendamiento por parte del arrendador ya que, conforme al ... 1º El coste derivado del negocio de reemplazo o negocio de cobertura, que consiste ... causalidad entre los daños causados en un local arrendado dedicado a la venta de ordenadores y ... ómica, por lo que se exige atemperar ese traspaso de lo físico o tangible a lo moral o intelectual ...
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STS 842/2006, 31 de Julio de 2006
"PREVARICATO JUDICIAL. Se denuncia infracción de preceptos legales. El acusado actuó consciente de la ventaja que comportaba su ""status"" judicial para infundir mayor zozobra y miedo a los afectados; condición profesional que, efectivamente, causó a estos últimos una ingente presión y un muy superior temor al que hubieren experimentado de haberles exigido las referidas cantidades una persona...
... que continuó usando privadamente como local de trabajo cuando fue nombrado Magistrado por R ... en el ámbito mercantil o del negocio y buscando siempre paliar un perjuicio económico ... aludidas hijas sendos contratos de arrendamiento, en los que se indica que su duración es de ...