arrendamiento local negocio traspaso
28986 resultados para arrendamiento local negocio traspaso
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Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... y básica motivaron la celebración del negocio 6 ... El inicio de nuestro estudio en este ... a cabo las actuaciones pretendidas para el local, vivienda o suelo adquirido. La situación ... 1994 (RJ 1994, 1469) en la que se anula traspaso de local para bar, pues los transmitentes ...
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STS 635/2010, 13 de Octubre de 2010
CONTRATO DE PERMUTA DE SUELO. OBRA POR EDIFICAR. OBLIGACIÓN DE DAR. INTEGRACIÓN DE LOAS PRESTACIONES. A diferencia del contrato de permuta de bienes presentes, en que ambas cosas existen y están determinadas desde su celebración, y pueden ser adquiridas por los permutantes desde ese momento, en el de permuta de suelo por edificio a construir estamos ante un contrato cuyo objeto es cierto, en...
... ón de recibir formalmente un determinado local de negocio, objeto del contrato, otorgando la ... 1 de julio de 2001 un contrato de arrendamiento sobre parte del local; lo que lleva a situar la ... hacerse constar en documento público el traspaso de la propiedad, pues es lo único que puede ... -
STS, 28 de Enero de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. BASE IMPONIBLE. INCREMENTOS Y DISMINUCIONES PATRIMONIALES. La calificación contable del terreno debe ser la de inmovilizado y no la de existencias, ya que, sin perjuicio de que el bien se enajenase finalmente por no poder ejecutarse el proyecto de construcción como consecuencia del cambio de la ordenación urbanística, lo cierto e indiscutible es que durante los primeros
... á construyendo para dedicadas al arrendamiento ... Hasta el ejercicio 2000 los gastos ... es la consistente en entender que el traspaso a existencias de un inmueble que, figurando ... materiales e inmateriales para ampliar el negocio. El texto de la respuesta a la consulta, en el ... -
Escriptura d'arrendament ad meliorandum
Model d'escriptura pactant un arrendament anomenat ad meliorandum.
... de facultar a l'arrendatari a efectuar al local arrendat les obres necessàries per a la seva ... 5: «En los contratos de arrendamiento podrá acordarse libremente por las partes que, ... destinado a oficina de farmacia con traspaso de local de negocio y pacto de arrendamiento ... -
Capítulo II. Delimitacion de lo juzgado
... en virtud de un contrato de arrendamiento de servicios. No cabe calificar esta ... excepciones extracambiarias vinculadas al negocio subyacente y esgrimibles en cuanto propias de las ... el derecho de retorno y entrega de un local de negocio en planta baja y una vivienda” ... ; ... la naturaleza y efectos del contrato de traspaso de negocio del que dimanan los créditos de ambos ...
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Vigente
Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante (Real Decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre)
... tráfico de pasajeros, siempre que no sea local o de ría, y el avituallamiento y reparación de ... ón al activo de gastos financieros, el traspaso a resultados de subvenciones de capital y otros ... de infracciones relativas al arrendamiento de vehículos con conductor y para luchar contra ... posible su medición, será el volumen de negocio desarrollado en el puerto ... f) En el caso ...
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STS, 28 de Noviembre de 2006
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. PROPIETARIO. INDEMNIZACIÓN. ACTUACIÓN. El propietario tiene derecho a que se le indemnice el valor de las plantaciones, instalaciones y construcciones de su finca originaria que sean incompatibles con la Actuación de la Administración. Se desestima el recurso.
... Ocio Condomina S.L., contrato de arrendamiento de diversos restaurantes, guardarropía, hamacas ... el 30-10-2002; quedando prohibidos el traspaso, la subrogación y la cesión total y parcial del ... -
SAP Barcelona 31/2005, 27 de Enero de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. JUICIO DE DESAHUCIO. EXPIACIÓN DEL PLAZO CONTRACTUAL. La demandada, al oponerse al proceso de actualización, aceptó el efecto extintivo del contrato a los 8 años, por lo que no puede apreciarse engaño o error en el consentimiento. En primera instancia se estima la demanda declarándose resuelto el contrato de arrendamiento por expiación del plazo contractual. Se...
... y declaro resuelto el contrato de arrendamiento existente entre las partes, y, en su ... -
Artículo 1.555
I. Obligaciones del arrendatario.-II. Pagar el precio de arrendamiento en los términos convenidos: 1. Ideas generales. 2. ¿Debe ser el precio justo? 3. Contenido del precio. 4. Tiempo y lugar del pago. 5. Suspensión del pago por incumplimiento por el arrendador de sus obligaciones. 6. Compensación. 7. Prescripción. 8. Preferencia para el cobro.-III. La renta en los arrendamientos rústicos sujetos
... , y aún más alla de él, en tanto ocupe el local o disfrute la cosa arrendada. Véase sobre esta ... II. Pagar el precio del arrendamiento en los términos convenidos ... 1. Ideas ... a , apartados 6 a 8, para los locales de negocio. Pese a lo cual interesa el examen de las ... negocio como el del demandado en caso de traspaso, por lo que la derrama del porcentaje ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de enero de 2010
... de resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio interpuesta por los ... normas que establecen que no se reputa traspaso la asunción del contrato por asociación de los ...
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SAP Valencia 26/2004, 20 de Enero de 2004
Resolución de contrato. Demanda de juicio ordinario de desahucio. Traspaso. Arrendamiento de local de negocio
... sobre "resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio por traspaso inconsentido", ... -
La subrogación en el arrendamiento por fallecimiento del inquilino
... @25.3 - Normas de los locales de negocio ... Normativa aplicable solamente a los ... , se ponga en su lugar, y siga en el local ejerciendo la misma actividad, (la subrogación ... enero de 1985) se hubiera producido el traspaso del local de negocio el plazo citado en el plazo ...
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STC 112/1987, 2 de Julio de 1987
Traspaso ilegal. Juicio de resolución de contrato de arrendamiento. Arrendamiento de local de negocio. Derecho a la tutela judicial efectiva
... 1.°, 2.ª, de Hospitalet de Llobregat, traspasó el local de negocio existente sobre la finca ... la resolución del contrato de arrendamiento, a cuyo fin demandó al arrendatario y a la ... -
SAP Madrid 294/2005, 7 de Junio de 2005
ARRENDAMIENTO URBANO. Cuando un contrato de arrendamiento urbano de vivienda o de local de negocio se concierta con varias personas físicas, como arrendatarios o inquilinos, debe entenderse que se cede el goce y el uso del local o del piso a todos los arrendatarios mancomunadamente, generando entre ellos una comunidad, por pertenecerles el derecho arrendaticio pro indiviso y por partes...
... o inquilino, un contrato de arrendamiento urbano de la vivienda sita en el bajo de la casa ... de arrendamiento urbano de vivienda o de local de negocio se concierta con varias personas ... ido, lo que constituye una cesión o traspaso de parte de la vivienda o del local arrendado, y, ... -
Sucesión empresarial 2011
... la mayor parte de su vida dedicado al negocio con la finalidad de buscar una mejor calidad de ... Lo más habitual es que se produzca un traspaso de poder a favor de sus descendientes al cabo de ... recibirán los inmuebles, (la vivienda, el local, la parcela, etc) propiedad de los padres. Puede ... simplemente un control de la misma (arrendamiento de empresa o determinación de los miembros del ...
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STS 182/2000, 3 de Marzo de 2000
"ARRENDAMIENTOS URBANOS. La aplicación por el Tribunal de instancia de la facultad de moderación del art. 1103 del Código Civil y de la doctrina del enriquecimiento sin causa, tiene la consecuencia de reducir la obligación de restitución del precio del traspaso que se hace pesar sobre los recurrentes, debiendo reintegrar, no la totalidad del precio, sino su mitad, a determinar en ejecución de
... én codemandados, eran arrendatarios de un local comercial sito en la calle DIRECCION000nº ... , decidieron éstos proceder al traspaso de dicho local y, tras realizar gestiones con ... de resolución del contrato de arrendamiento por cesión, traspaso o subarriendo ilegal y por ... (la referida compra, aclaramos) de un negocio simulado, pese a que esta calificación no se ... -
Sobre la aplicabilidad de las acciones edilicias al contrato de compraventa de empresa (a propósito de la sentencia del TS 230/2011, de 30 de marzo (RJ \2011\3133)
El trabajo aborda el problema de la transmisión de una empresa que se presenta al comprador como generadora de beneficios y, sin embargo, se encuentra, en realidad, próxima al concurso. Se toma en consideración la naturaleza de este contrato, al que se aplican subsidiariamente las reglas del saneamiento por vicios ocultos. La desestimación de la pretensión del comprador-demandante no debe tener...
... El negocio jurídico que se encuentra en la génesis del ... ón de empresa: compraventa y arrendamiento», RDM, 107 (1968), pp. 59-106, donde en concreto ... y no de una mera transmisión de local de negocio, implica tanto obligaciones de hacer, ... se exige documento público para que el traspaso de participaciones sociales pueda tener lugar ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de enero de 2010
La falta de notificación de la subrogación arrendaticia producida a raíz de la jubilación del arrendatario en el arrendamiento de local de negocio celebrado antes del 9 de mayo de 1985 que subsista en la fecha de entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, no determina la extinción del contrato ni faculta al arrendador para la resolución del contrato y el ejercicio de la acción...
... En noviembre de 1999 la arrendataria de un local de negocio se jubiló y su hija continuó como tular del arrendamiento desempeñando la misma actividad profesional en ... resolución por parte del arrendador por traspaso no consentido. Se ha entendido que el plazo ... -
STS, 21 de Diciembre de 2010
RECLAMACIÓN DE DERECHOS Y CANTIDAD. ""Se estima conveniente recordar aquí la ya lejana sentencia de 22 de enero de 1990, que abordó un caso igual al de autos relativo a la cesión por la empresa principal del servicio de limpieza que ella venía desarrollando en sus locales, a una empresa contratista, la cual sentencia explica muy claramente que en el presente caso no ha sido objeto de transmisión...
... y se compromete a utilizar correctamente el local donde se presta el servicio, así como sus ... otros elementos, no constituye ningún traspaso o sucesión de empresa. Continúa razonando que ... empresa principal cedía a otra en arrendamiento los locales destinados a cocina y útiles de ... empresa, sino poseer la titularidad del negocio, y no cabe duda que en el caso de autos la ... -
SAP León 34/2016, 11 de Febrero de 2016
ARRENDAMIENTO. JUBILACIÓN. Los arrendamientos cuyo arrendatario fuera una persona física se extinguirán por su jubilación o fallecimiento, salvo que se subrogue su cónyuge y continúe la misma actividad desarrollada en el local. Se estima la apelación.
... Fidel Sarmiento Ramos, sobre arrendamiento por jubilación, siendo la Magistrada Ponente la ... contrato de arrendamiento suscrito sobre el local sito en c/ Burgo Nuevo 46 (antes 36) que gira ... la de extinción de contrato de local de negocio, como consecuencia de la jubilación del ... de subrogación, y en su caso, al del traspaso, en los términos que figuran en los párrafos ... -
Las deudas del causante y la sucesión de los arrendamientos urbanos
... ordinarios quedan al margen del arrendamiento y se desvinculan de cuantas obligaciones puedan ... de convertirse en el objeto de un negocio patrimonial. Así, puede transmitirse o bien solo ... de vivienda, la de los arrendamientos de local no está sometida a un régimen especial, ... 6.3) y del de traspaso. Posteriormente, dicho arrendatario realizó el ...
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Sentencias
... partes celebraron un contrato de arrendamiento de maquinaria. En abril de 1994, la arrendadora ... , por estimarse acreditado que no existió negocio alguno en relación con las fincas registrales ... parte demandada vende a la parte actora un local de negocio donde se hallaba ubicado un bar. La ... C. T., S. L. , un contrato de traspaso del local que este último tiene alquilado de don ...
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STS 574/2008, 13 de Junio de 2008
RESOLUCIONES JUDICIALES. SENTENCIAS. CONGRUENCIA. En el presente caso nos hallamos ante una sentencia congruente por naturaleza, en cuanto es desestimatoria de la demanda y, por ello, da respuesta a todas las pretensiones ejercitadas por el recurrente, con independencia de los motivos de desestimación, puesto que la falta de motivación, en su caso, sería objeto de una denuncia casacional...
... : 1) Declarando resuelto el contrato de traspaso firmado por Doa Sandra, Doa Elisa Doa Emilia y ... ) Declarando resuelto el contrato de arrendamiento firmado por Doa Sandra y Don Luis Mara el 30 de ... el contrato de arrendamiento que sobre el local sito en la c/ Alfonso el Batallador N 16 planta ... un contrato de traspaso de local de negocio con las arrendatarias, D. Elisa y D. Emilia, de ... -
Información de actividades
... Redondo, Secretario de Administración Local, INAP, Ministerio de Administraciones Públicas, ... 9. -Tributación del arrendamiento, subarriendo, aparcería, traspaso de local de ... Aparcería. Traspaso de local de negocio. Arrendamiento financiero- ... 10 ...
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Escriptura d'arrendament d'habitatge amb inscripció al Registre de la Propietat
Model d'escriptura d'arrendament d'habitatge amb pacte d'inscripció al Registre de la Propietat.
... llogatera: a) Transformar l'habitacle en local de negoci o en oficina. b) Realitzar obres de ... Resolució: El hecho de que el arrendamiento sea inscribible no tiene la trascendencia de ... destinado a oficina de farmacia con traspaso de local de negocio y pacto de arrendamiento ...