arrendamiento de servicios de seguridad
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... sería una mejora deseable, sino una necesaria; en cuanto a la seguridad y certeza exigible al Derecho en general y a las relaciones contractuales ... Partiendo de la anacrónica e insuficiente regulación del arrendamiento servicios, más nominado que regulado en el Código civil 8 , se hace ... -
El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de ... , COLIVING, USO DE HABITACIÓN, SERVICIOS COMPLEMENTARIOS, CONTRATO ATÍPICO, ARRENDAMIENTO ... restauración, conectividad, limpieza, seguridad y mantenimiento. Más que como una forma de ... -
La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
... nueva realidad social y económica: los servicios de cumplimiento normativo o servicios de ... —VII. NATURALEZA CONTRACTUAL: ¿ARRENDAMIENTO DE SERVI CIOS?—VIII. CONCLUSIONES.—IX ... 31 bis CP), lo que dota de cierta seguridad jurídica al régimen instaurado, frente a la ...
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Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... garantías de los contribuyentes y la seguridad jurídica, impulsar la unificación de criterios ... del dominio público, la prestación de servicios o en la realización de actividades en régimen ... de capital inmobiliario: arrendamiento), del IVA (repercute IVA al arrendatario), del ...
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STS 1250/2007, 5 de Diciembre de 2007
Profesionales sanitarios. Daños y perjuicios. Responsabilidad civil por culpa extracontractual. Acción personal de reclamación de cantidad
... ; el Letrado de la Administración de la Seguridad Social, en nombre y representación del Instituto ... consecuencia del funcionamiento de los servicios públicos". Ello conlleva que se produzca una ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... de mobiliario, equipo, instalaciones y servicios, se ofrezcan en régimen de alquiler por motivos ... ía hecho a un empresario para su arrendamiento personal y directo por el titular, ha sido la ... , que ofrecen en su opinión, menos seguridad jurídica, sobre todo cuando se desconoce que ...
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Legislación extractada y actualizada
... en cuenta la naturaleza de los bienes o servicios que sean objeto del contrato y considerando, en ... para obtener el crédito u ofrecer una seguridad adicional para el prestamista en caso de impago; ... acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... Alquiler turístico, Arrendamiento vacacional, Habitualidad, Incompetencia, ... los alquileres turísticos frente a los servicios adicionales al alojamiento. –2.1. El alquiler ... alimenticias, sanitarias, de higiene, seguridad o medio ambiente». En la misma línea Guillén ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo ... arrendamiento de cosas, de obra y de servicios ... b) Se limita a diferenciar, por su objeto, ... ón de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública de 3 de junio de 2021, ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
- Cuadro comparativo Real Decreto Legislativo 8/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General de la Seguridad Social y Real Decreto Legislativo 1/1994 de 20 de junio
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... civiles, como el contrato de arrendamiento, y otras, enmarcadas dentro de lo que en el ... la prestación de otro tipo de servicios. Ello porque en este caso el arrendador estaría ... en ella, de acuerdo con la normativa de seguridad ciudadana aplicable a todos aquellos que ... -
Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... dirigida a la producción de bienes o servicios para el mercado. Jurídicamente, el empresario es ... se plantea sobre todo en el arrendamiento de bienes muebles (no hay responsabilidad en el ... , en la que la empresa del vigilante de seguridad sí responde). Con mayor frecuencia, aunque no es ... -
Disposiciones transitorias
... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de ... servicios o suministros en los contratos que lo hubieran ... la jubilación es de la propia Seguridad Social y dicha disposición mantiene la ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... Arrendamiento urbano. Habitación. Servicios ... KEY WORDS: ... ón en perjuicio de la necesaria seguridad jurídica» 16 ... El ar tícu lo 5.e) de la Ley ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... PALABRAS CLAVE: Retracto. Arrendamiento. Arrendatario. Finca. Registro de la Propiedad ... de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... arrendamiento que, además de las generales y de las que ... otorgadas por tercero para la seguridad del contrato principal (art. 1.567CC) ... Autonómicas por medio de las áreas de servicios sociales, u organizaciones no gubernamentales que ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... que pueden poner en peligro la seguridad del inmueble, al tiempo que pueden causar ... en la tenencia, disponibilidad de servicios, gastos soportables, habitabilidad, ... habían concertado en su momento un arrendamiento con la Administración. También existía una ... -
El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... lado, con el deber de proporcionar los servicios a los que viene obligado el hostelero durante la ... del contrato, tales como garantizar la seguridad y tranquilidad del viajero, la limpieza de las ... arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga ...
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El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC) y su entramado jurídico: el avance de Uber, Cabify y la economía colaborativa
En los últimos años, el sector del taxi se enfrenta a la incursión de la economía colaborativa en el transporte urbano de viajeros en automóviles de turismo. Plataformas como Uber o Cabify intentan hacerse un hueco en este sector monopolizado por el taxi, no sin originar un importante conflicto acerca de la legalidad de su actividad. En este sentido, el tránsito de la utilización del modelo de...
... Acciones de competencia desleal, libertad en la prestación de servicios, defensa del usuario, necesidad de autorización o ruptura del monopolio ... los Transportes Terrestres y la Ley 21/2003, de 7 de julio, de Seguridad Aérea ... 5 Así, el art. 181.3 ROTT in fine establece: «Se ... -
El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC)
... caminarse hacia cierta armonización en la prestación de tales servicios. De hecho, y ... 182 Sobre la aplicación de estas normas a empresas ... los Transportes Terrestres y la Ley 21/2003, de 7 de julio, de Seguridad Aérea, se permite, en aquellas Comunidades Autónomas en las que hubiera ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... esta recae sobre un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles con el siguiente tenor: ... Civil” ya que sin duda serviría a la seguridad del tráfico y daría claridad a las situaciones ...
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El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... , quien se compromete a poner a disposición del fletador los servicios del capitán y de la tripulación para conseguir el fin del contrato, pero ... del incumplimiento de las obligaciones en materia de higiene y seguridad en el trabajo 89 ... Todos estos riesgos quedan comprendidos en el ... - Nuevas medidas en materia de transporte introducidas por el Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio