arrendamiento de servicios de seguridad
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... a analizar los contratos de arrendamiento por temporada debemos conocer, en primer lugar, ... a otra alojamiento y, cuando menos, los servicios complementarios de vivienda, mediante un precio ... al arrendamiento (limpieza, seguridad, recepción, cajas fuertes, etc.) que son ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... el hospedaje se deben prestar, con carácter obligatorio, unos servicios consustanciales al del arrendamiento de la habitación como pueden ser: ... cocina ni baño, un sótano sin ventilación ni condiciones de seguridad, una vivienda en ruinas, un pequeño local sin electricidad ni agua ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... o revisadas, el arrendador podrá percibir el coste real de los servicios de que disfrute el arrendatario y satisfaga el arrendador ... • ... los principios inspiradores del proceso civil, tales como el de seguridad jurídica, dispositivo e igualdad de partes ... El carácter ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... la finalización del contrato de arrendamiento, dado que -por desgracia- suele ser habitual que ... rentas adeudadas, daños causados o servicios impagados, entre los más habituales 47 ... Al no ... 1258 del Código Civil, de proveer a la seguridad del bien desde que puede tomar posesión. Sin ... -
De la duración del contrato
... 1. La duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes. Si esta ... , lo que evidentemente ofrecerá mayor seguridad al arrendador ... En todo caso, como antes se ... , gastos complementarios como pago de servicios del inmueble, etc ... 130 Daniel ...
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... del incumplimiento del contrato de arrendamiento. Este incremento es alegado por el ejecutivo como ... el importe del coste de los servicios y suministros que se produzcan a partir de la ... lo que pondra en tela de juicio toda la seguridad jurdica; (2) el legislador no diferencia acciones ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... electrnica reconocida u otro sistema de seguridad que conforme a la ley garantice la autenticidad e ... acordado sealar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarn a cabo los ... , salvo los practicados a travs de los servicios de notificaciones organizados por los Colegios de ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... o cese el trabajador vuelva a prestar servicios a la misma empresa o a otra empresa vinculada a ... f) Las prestaciones de la Seguridad Social o similar, de incapacidad permanente ... y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos ...
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Configuración del activo
... objeto complementar el sistema de la Seguridad social y que se había generado al entrar el ... por la empresa donde éste presta sus servicios profesionales tiene la consideración de bien ... una accesión, por cesación de un arrendamiento, por expropiación, concentración parcelaria, ...
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La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... , o por estar así reglamentariamente establecido, incluyan necesariamente la garantía de niveles determinados de pureza, eficacia o seguridad, en condiciones objetivas de determinación, y supongan controles técnicos, profesionales o sistemáticos de calidad, hasta llegar en debidas ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... del Tribunal Supremo y resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública de importancia en la materia ... ABSTRACT: This ... exclusivamente a fines agrarios, industriales, comerciales, de servicios o profesionales durante toda la vigencia del contrato. Y aclaraba con ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... una pugna entre el principio de seguridad jurídica en el tráfico contractual frente al ... ón del arrendatario en contratos de arrendamiento de larga duración ... 5. En determinados ... debidas por la prestación de servicios por parte de determinados mecánicos en ...
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Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... , en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda ... Tal delimitación objetivo ... disponer de acceso a espacios y servicios comunes del edificio en el que se ubica, todo ... no cumplan los requisitos mínimos de seguridad, accesibilidad universal y habitabilidad ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... contratos, desde el contrato de arrendamiento (de industria o de servicios) al contrato de cesión de cosa o espacio, de gestión hotelera, ... ón de arrendamiento de servicios determinados (empresa de seguridad –el proveedor- en el hotel –el cliente-) ... Finalmente, se busca ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... de Comercio, Industria, Navegación y Servicios, si el deudor es empresario, o los notarios, si ... fomento del empleo en el ámbito de la Seguridad Social. Así, por un lado, se establece un nuevo ... , se consideran contratos de arrendamiento de vivienda, que habrán de realizarse de forma ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... –y no para destinarla a su arrendamiento como manera de obtener un beneficio–, se ... en la estación tales combustibles y servicios por la arrendataria, se formula demanda por ... el signo “Repsol”, y que, con toda seguridad, seguirá producién-dole la explotación del ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... PALABRAS CLAVE: Retracto. Arrendamiento. Arrendatario. Finca. Registro de la Propiedad ... de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que ... una disminución en su estabilidad o seguridad. 2. El arrendatario estará obligado, al ... que rige los nuevos contratos de arrendamiento celebrados a partir de la entrada en vigor de la ... -
Cirugía estética y responsabilidad civil: análisis sistemático de una compleja jurisprudencia
El presente trabajo tiene por objeto exponer la evolución de la jurisprudencia recaída en materia de medicina satisfactiva en torno a la naturaleza jurídica de la misma y el correspondiente régimen de responsabilidad propio de la misma. Concretamente, se estudia, mediante un pormenorizado análisis jurisprudencial, ordenado cronológicamente, las causas, condicionantes y consecuencias de la...
... de medios (derivada del contrato de arrendamiento de servicios y regida por un régimen de ... de Derecho del Trabajo y la Seguridad Social. Correo electrónico: ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto ... ítico de la reforma en el marco de la seguridad" jurídica. 1. Introducción. 2. El equívoco art\xC3" ... del arrendamiento el de cosas, obras y servicios. Cfr., por todos, Díez Picazo, L.: Fundamentos ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... , el mantenimiento de sus relaciones sociales y su estabilidad y seguridad en la sociedad. En este sentido, en la medida que la pérdida del hogar es ... , con una ubicación razonable que permita disponer de los servicios, materiales, facilidades e infraestructuras suficientes, y una adecuación ... -
Novedades legislativas más destacadas del 2023
... para asegurar la funcionalidad, la seguridad, la accesibilidad universal y la habitabilidad de ... · Contrato de arrendamiento de vivienda habitual ... · Contrato de ... adaptar el régimen jurídico de los servicios de arrendamiento de vehículos de turismo con ...
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Jurisprudencia Civil
... Aparcería y arrendamiento parciario : Por la aparcería una persona se ... Arrendamiento de servicios : El art. 1544 CC incluye cualquier clase de ... sus instalaciones, en condiciones de seguridad y rapidez para quien circula amparado en la ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... de mobiliario, equipo, instalaciones y servicios, se ofrezcan en régimen de alquiler por motivos ... ía hecho a un empresario para su arrendamiento personal y directo por el titular, ha sido la ... , que ofrecen en su opinión, menos seguridad jurídica, sobre todo cuando se desconoce que ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... ón de trabajadores, prestación de servicios, y están relacionadas sin duda con la materia ... , excluidas las cuestiones de salud y seguridad y otros aspectos relacionados ... La ... arrendamiento de viviendas en Andalucía de 2005 (LAN 2005, ...