arras confirmatorias penales
2439 resultados para arras confirmatorias penales
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ATS, 18 de Noviembre de 2014
CONTRATO DE COMPRAVENTA. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN POR DESISTIMIENTO DEL COMPRADOR PÉRDIDA DE LA CANTIDAD ENTREGADA EN CONCEPTO DE ARRAS PENITENCIALES. DEVOLUCIÓN DEL RESTO DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA DEL PRECIO. Todas las cantidades que con posterioridad a la firma del contrato se entregaron a cuenta del precio, en cuantía total de 11.000 euros, fueron dirigidas a reforzar la existencia del
... convenida con la naturaleza y condición de arras penitenciales la cantidad de 4.000 euros, ... modalidades de arras: a) confirmatorias, que son las dirigidas a reforzar la existencia ... un principio de ejecución, b) penales, cuya finalidad es la de establecer una garantía ... -
STC 132/2019, 13 de Noviembre de 2019
Interpuesto por el presidente del Gobierno respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... Código civil de Cataluña relativo a las arras, dista también en alguna medida de lo dispuesto ... , pues distingue entre arras confirmatorias y penitenciales, determinando la necesidad de que ... -
Origen histórico de las arras
... -arras penales (arra poenales) ... - arras penitenciales (arra poenitentialis) ... - ... a) Arras probatorias o confirmatorias y arras penales ... Con el término arras confirmatorias -cuyo uso ...
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SAP Madrid, 12 de Marzo de 2001
ARRAS PENITENCIALES. Entendemos que las arras que se entregaron por la actora el 24 de abril de 1996 tenían carácter penitencial, porque tal era la voluntad de las partes, pero además también tenían carácter confirmatorio, de modo que perfeccionaban el contrato de compraventa, lo que se desprende claramente del documento en el que el Agente de la Propiedad Inmobiliaria, en nombre de la ...
... PROCURADOR: TERESA CASTRO RODRÍGUEZ ... Arras, clases y efectos ... AUDIENCIA PROVINCIAL ... , ya que existen varias clases, las confirmatorias, penitenciales y penales ... Las arras ... -
Responsabilidad bancaria en el caso de “cuentas especiales” irregulares, derivada de entregas de cantidades a cuenta a favor del promotor-vendedor de viviendas
I.- Prólogo. II.- Contenido de la ley 57/1968, de 27 de julio, “reguladora de las percepciones de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas”. III.- De la responsabilidad bancaria a) Supuestos de responsabilidad ordinaria o previstos por la norma. a.1. Apertura de cuenta especial sin garantías. a.2.- Responsabilidad por el destino indebido dado a la cuenta. b) Supuestos de...
... se haga la entrega anticipada, tales como arras (cualquiera que sea su forma, confirmatorias -343 C. Com-, penales y penitenciales o de desistimiento -1454 CC-…), ... -
Ley 467
I. El marco general de las arras.-II. La función de garantía: a) Pacto como penitenciales, b) presunción de confirmatorias.-III. Alcance de la presunción.-IV Aspectos registrales.
I. El marco general de las arras ... En esta ley se regulan las arras o ... precedencia entre las cláusulas confirmatorias y de desistimiento. Caso de duda entre unas y ... una sanción alternativa o subrogada, las penales tienen como sanción una penalidad. El alcance de ... -
STS 538/2002, 31 de Mayo de 2002
"RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. COMPRAVENTA. El lucro cesante tiene una significación económica; trata de obtener la reparación de la pérdida de ganancias dejadas de percibir, concepto distinto de los daños materiales cuya indemnización por ambos conceptos debe cubrir todo el quebranto patrimonial sufrido por el perjudicado. En primera instancia se estima en parte demanda y reconvención. Se desestima...
... petendi" y el "petitum" al conceptuar las arras como confirmatorias y no ordenar su devolución ... Por el contrario, las arras penales o penitenciales presentan naturaleza de cláusula ... -
La compraventa al peso en la ley 3/2013, de la generalitat valenciana, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias
... La ley establece un pacto de arras confirmatorias, aunque sin utilizar este nombre, ...
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Comentario al Artículo 1454 del Código Civil
Señal o arras. Clases. Dinero o bienes.
@Señal o arras ... Las arras, también llamadas señal, ... Son de dos clases: las confirmatorias, que son las normalmente usadas y tienen por ... ponerse además, las conocidas como penales con las que en efecto se confunden cuando, a lo ... -
STS 165/2005, 10 de Febrero de 2005
APROPIACIÓN INDEBIDA. En el ámbito jurídico-penal apropiarse indebidamente de un bien no equivale necesariamente a convertirse ilícitamente en su dueño, sino a actuar ilícitamente sobre el bien, disponiendo del mismo como si fuese su dueño, prescindiendo con ello de las limitaciones ínsitas en el título de recepción, establecidas en garantía de los legítimos intereses de quienes lo entregaron. Se
... en él se denominó contrato de entrega de arras, en el que se consigna hecho en Alcalá de ... ón de pesetas en concepto de arras confirmatorias. Transcurrió el tiempo y la compravanta ... , donde se generan esta clase de ilícitos penales. En este sentido la jurisprudencia de esta Sala ... -
Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... desistir del contrato, bien perdiendo las arras dadas (en el supuesto de incumplimiento por parte ... ñal, pueden ser de dos clases: las confirmatorias, que son las más utilizadas en el tráfico ... 1454 CC) y más bien se trate de arras penales, lo cierto es que su reclamación presupone la ... -
Alternativas a la subasta judicial: A) convenio de realización, judicialmente aprobado; B) realización por entidad o persona especializada
3. A. Convenio de realización, judicialmente aprobado -3. A.1. Introducción -3. A.2. Solicitud -3. A.3. Comparecencia y aprobación -3. A.4. Crítica en torno a la Resolución de la Dirección de los Registros y del Notariado de 19 de septiembre de 2003: cancelación de cargas posteriores en el convenio de realización -3. A.5. Incumplimiento -3. A.5.1. Destino de la cantidad consignada en función del...
... en torno de la función económica de las arras), y por otro, el resarcimiento de los perjuicios ... función económica de las arras confirmatorias y penitenciales para el caso que ocupa este ... cuales pueden ponerse las conocidas como penales ... Y, por otro lado, las arras ... -
Sentencias
... precontrato bilateral de compraventa. Arras penitenciales. Resolución de contrato por ... las siguientes modalidades: Confirmatorias: son las dirigidas a reforzar la existencia del ... Penales: Su finalidad es la de establecer una garantía ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... ( L. P. S. M. P. ) ... 12. Modalidades de arras. Interpretación del artículo 1454 CC por la ... a) confirmatorias, que son las dirigidas a reforzar la existencia ... un principio de ejecución; b) penales, cuya finalidad es la de establecer una garantía ... -
Inmuebles
... @@3. Contrato de arras. Concepto y función ... A la hora de ... - Las arras confirmatorias, que operan como anticipo y expresan la fuerza ... - Las arras penales. Son las más utilizadas en el tráfico ...
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ATS, 14 de Enero de 2014
Recurso de casación interpuesto por la vía del ordinal 3º contra Sentencia recaída en juicio ordinario seguido por razón de la cuantía en la que esta no supera los 600.000 Euros (resolución de contrato de compraventa).- Inadmisión del recurso por falta de concurrencia de los presupuestos que determinan la admisibilidad de las distintas modalidades del recurso de casación (arts. 477.2 y 483.2.3º...
... en cuanto a la naturaleza y efecto de las arras y a la falta de motivación, con cita de las ... las arras penitenciales y no las confirmatorias ni las penales ... En el cuarto motivo se ... -
SAP Huelva 136/2010, 15 de Junio de 2010
COMPRAVENTA. No hay incumplimiento por parte de la parte recurrente de sus obligaciones contractuales y en todo caso existiría justa causa, puesto que el que no ha cumplido ha sido el contrario al no entregar una plaza de garaje en condiciones de ser usada con normalidad. Por ello será preciso traer a colación la doctrina jurisprudencial que sobre la resolución de los contratos vienen manteniendo
... , al considerar que estamos en presencia de arras penitenciales, conforme se resuelve por medio de ... darles en cada caso 1) Arras confirmatorias. Son aquellas que, marcando el momento de le ... puras y arras confirmatorias penales. Las arras confirmatorias puras aparecen ... -
Concepto
... Las cláusulas penales concretas pueden cumplir, además, otra función ... ódigo civil si se compara el efecto de las arras penitenciales (art. 1.454) con lo dispuesto ... Derecho son tres: las arras confirmatorias, las arras penitenciales y las arras penales ...
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SAP Madrid 52/2008, 31 de Enero de 2008
COMPRAVENTA. ARRAS PENALES. INTERPRETACIÓN: Nos encontramos ante las arras denominadas penales en donde lo entregado funciona como indemnización anticipada de daños y perjuicios al modo de una cláusula penal, y no de unas aras denominada penitenciales pues no se configuran como la posibilidad de desistir de un contrato claudicante, aunque en la práctica el efecto viene a ser el mismo. Las...
... del citado documento en concepto de arras o señal, y en su caso a cuenta del precio. Del ... confirmatorias, como paga o seña y por lo tanto tan solo se ... : arras confirmatorias «puras» y «penales». Las primeras aparecen sencillamente como ... -
SAP Barcelona 721/2004, 11 de Octubre de 2004
CONTRATO DE ARRAS. CLASES. Ante la imposibilidad de dar un concepto unitario de arras, se distinguen las siguientes modalidades: a) Confirmatorias: Son las dirigidas a reforzar la existencia del contrato, constituyendo una señal o prueba de su celebración, o bien representando un principio de ejecución, b) Penales: Su finalidad es la de establecer una garantía del cumplimiento del contrato...
... arras penitenciales y consideró que, en todo caso, tendría un pacto de arras penales pues en el mismo no se establecía la facultad ... las siguientes modalidades: a) Confirmatorias: Son las dirigidas a reforzar la existencia del ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
1. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-I1. Derecho Mercantil. 111. Derecho Procesal.
... (P. S. S.) ... 28. Arras. Modalidades: confirmatorias, penales y ... -
Inmobiliario y urbanismo
... , estando obligada la parte que recibió arras confirmatorias a su devolución con los intereses ...
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SAP Granada 386/2006, 14 de Julio de 2006
COMPRAVENTA. La Jurisprudencia incardina en el artículo 1454 del CC las arras penitenciales, que conceden a las partes la opción de rescindir el contrato, pero la sentencia apelada los descarta y se inclina por la modalidad de penales y para ello se remite a la cláusula quinta del contrato, porque en la misma se habla de garantía; sin embargo esta interpretación no se puede compartir, pues el...
... , con especificación de la clase de arras de que se tratara ... SEGUNDO. La sentencia ... ha matizado al diferenciar las confirmatorias, de las penitenciales y de las penales ... -
Artículo 1.454*
Sumario: I. Introducción.-II. Concepto y modalidades.-III. Las arras penitenciales en el Código civil.-IV. Las arras en la jurisprudencia.
... histórica acaso quepa decir 6 que las arras son un residuo de la etapa anterior al ... en la compraventa civil, confirmatorias en la mercantil ordinaria, penales en la ... -
SAP Lleida 371/2007, 15 de Noviembre de 2007
COMPRAVENTA. Es claro que la interpretación realizada por el juez a quo es correcta y se ajusta a la doctrina jurisprudencial existente, siendo que la cláusula en discusión en el presente caso, ya se deduce directamente de su tenor literal, que no establece unas arras penitenciales que autoricen al desistimiento unilateral del contrato. El resto de alegaciones efectuadas por el demandado en...
... cláusula 2 c) contempla la existencia de arras penitenciales que permitirían al demandado ... entre las varias clases de arras (confirmatorias, penales y penitenciales). Estas últimas, las ...