arras confirmatorias penales
2439 resultados para arras confirmatorias penales
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Jurisprudencia civil-Obligaciones y contratos
... @EL CONCEPTO DE ARRAS PENITENCIALES ES EXCEPCIONAL Y DEBE SER ... , del contrato; otras, denominadas confirmatorias, que son índice o expresión de un contrato con ... ponerse además las conocidas como penales (identificadas en algún ordenamiento jurídico, ...
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La moderación judicial de la cláusula penal
... , negando su posibilidad en las cláusulas penales indemnizatorias, distinción finalmente ... a la pena convencional, pero no a las arras u otro pacto cualquiera 33 , y en tal sentido se ... encubiertas bajo la forma de arras confirmatorias ... SSTS de 12 de marzo y 27 de junio ...
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SAP Sevilla 8/2005, 10 de Enero de 2005
"CONTRATO DE ARRAS Y SEÑAL. Las partes califican las arras pactadas en el contrato como ""arras penitenciales"". El incumplimiento contractual es imputable a los demandados, toda vez que la compradora podía solicitar el otorgamiento de la escritura pública antes del término fijado previo pago del precio pactado, como asi ocurrió, por lo que los demandados decidieron rescindir el contrato, estando
... , declarando rescindido el contrato de arras y señal de fecha 30/6/2003, suscrito por las ... a su arbitrio del contrato, b) Confirmatorias , que son indice o expresión de un contrato con ... o anticipos a cuenta del precio; y c) Penales, que funcionan de modo similar a la clausula ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... A LA PERSONA QUE QUIERE VENDER NO SON ARRAS CONFIRMATORIAS. COMPATIBILIDAD DE ESA ENTREGA CON ...
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SAP Madrid 577/2006, 30 de Octubre de 2006
Acción personal de reclamación de cantidad. Obligaciones y contratos. Pago del precio. Arras penitenciales
... a cuyo pago se condena pues el concepto de arras o señal admite varias acepciones, unas llamadas ... del contrato; otras, denominadas "confirmatorias", que son expresión de un contrato con fuerza ... ponerse además las conocidas como "penales", con las que, en efecto, se confunden cuando lo ... -
Capítulo II
DE LAS ARRAS * ... Las arras se introdujeron en el ... tipo de arras con las meramente confirmatorias del consentimiento contractual, resultado de la ...
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SAP Madrid 504/2007, 14 de Septiembre de 2007
DERECHOS DE LOS CONSUMIDORES. La parte apelante reconoce que existió resolución del contrato de 18 de diciembre de 2003, firmado entre ambos litigantes, al renunciar a la devolución de las arras entregadas y a la formalización de la escritura pública por no haber obtenido la financiación correspondiente, resolución que no precisa declaración judicial al estar las dos partes contratantes de...
... alegación es en relación con las arras confirmatorias y resolución del contrato y por ... -
SAP Barcelona 449/2004, 7 de Octubre de 2004
Arras penitenciales. Señal. Contrato de compraventa. Resolución por incumplimiento
... las partes el 14 de marzo de 2000 lo era de arras penitenciales, en garantía de la realización ... , del contrato; otras, denominadas confirmatorias que son índice o expresión de un contrato con ... pueden ponerse además las conocidas como penales con las que en efecto se confunden cuando lo ... -
SAP Huesca 179/2007, 19 de Julio de 2007
CONTRATO DE COMPRAVENTA. ARRAS. CALIFICACIÓN. La calificación del contrato no depende de la denominación que les hayan dado los contratantes , sino que deberá hacerse por el tribunal atendiendo al contenido real, es decir, que habrá de realizarse de conformidad con el contenido obligacional convenido y el protagonismo que las partes adquieren , con prevalencia de la intención de las mismas sobre...
... de la cantidad percibida en concepto de arras". Cuestionan la interpretación que hace la ... litigantes y la calificación como arras penales, así como que se haya producido un ... clases, las penitenciales, las confirmatorias o las penales, (vid sentencias de 11 de diciembre ... -
SAP Barcelona, 21 de Mayo de 2002
COMPRAVENTA. ARRAS PENITENCIALES. REQUISITOS: Para que sean penitenciales han de concurrir, acumulativamente los siguientes requisitos:1) la existencia de un contrato de compraventa, perfecto y válido, entregándose las arras en el momento de la perfección. 2) la existencia de un pacto expreso válido de las partes acordando de forma clara y evidente, la constitución de arras penitenciales. 3) que...
... arras o paga y señal, de acuerdo con el art. 1454 CC ... entregadas, en concepto de arras confirmatorias. A dicha pretensión se opone la demandada al ... a) las penales que funcionan como cláusula penal comprensiva ... -
SAP Asturias 89/2006, 21 de Febrero de 2006
DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. DEVOLUCIÓN DE ARRAS DOBLADAS. INCUMPLIMIENTO DE LA VENDEDORA. COMPRAVENTA DE SOLAR. Resulta obvio que las partes estaban pactando arras penales, puesto que estaban contemplando los efectos del incumplimiento de las obligaciones de una y otra parte, pero no se autorizaba de antemano a ninguna de las partes a desistir del contrato, y...
... la cantidad de 12.000 ¤, en concepto de arras, más los intereses legales desde el a14 de ... modalidades de ellas: a) Confirmatorias. Son las dirigidas a reforzar la existencia del ... b) Penales. Su finalidad es la de establecer una garantía ... -
SAP Madrid, 25 de Noviembre de 2000
Resolución de contrato. Reclamación de cantidad procedente de arras. Devolucion de lo entregado.
... la demandada de devolver el importe de las arras dobladas asi como el importe de los vehículos ... su arbitrio, del contrato; B) Las confirmatorias, como las previstas en el art. 343 del Código de ... o anticipos del precio pactado; y C) Las penales que actúan -de modo similar a la cláusula penal ... -
Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Registral. Hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... «como parte del precio, y en concepto de arras o señal, la vendedora declara recibir a la firma ... Arras: penitenciales y confírmatorias.-Hay una doctrina jurisprudencial expresiva de ... , como son las normas administrativas, penales o laborales (SS de 23 de noviembre de 1990, 8 de ... -
SAP Barcelona 103/2005, 16 de Marzo de 2005
Cumplimiento de las obligaciones. Indemnización de daños y perjuicios. Contrato de compraventa. Arras confirmatorias
... partes el 25 de marzo de 2002 lo era de arras confirmatorias destacando como el actor no ha ... pueden ponerse adems las conocidas como penales con las que en efecto se confunden cuando lo ... -
SAP Madrid 374/2006, 11 de Mayo de 2006
RECURSO DE APELACIÓN. COMPRAVENTA. VIVIENDA. PRECIO. La compraventa de vivienda de proteccion oficial por sobreprecio es un pacto licito y un negocio valido sin perjuicio de las sanciones administrativas a que puedan dar lugar. Se desestima el recurso.
... de la cantidades entregadas dobladas como arras penitenciales que supone el desistimiento y la no ... , del contrato; otras, denominadas confirmatorias que son índice o expresión de un contrato con ... pueden ponerse además las conocidas como penales, con las que se confunden cuando lo entregado ... -
SAP Madrid 436/2006, 6 de Octubre de 2006
CONTRATO DE RESERVA DE COMPRA. ARRAS PENITENCIALES. Se reclama la devolución de la cantidad entregada en concepto de señal, para la futura compra de una vivienda. Las arras o señal que, como garantía permite el artículo 1454, tienen un carácter excepcional que exige una interpretación restrictiva de las cláusulas contractuales de las que resulte la voluntad indubitada de las partes en aquél...
... para recibir cantidad alguna en concepto de arras, siendo prueba de ello que la Inmobiliaria se ... a) Confirmatorias. Son las dirigidas a reforzar la existencia del ... b) Penales. Su finalidad es la de establecer una garantía ... -
SAP Sevilla 67/2012, 9 de Febrero de 2012
APROPIACIÓN INDEBIDA. ÁNIMO DE LUCRO. PERJUICIO PATRIMONIAL. Ni el recurso especifica qué indefensión material se causó ni con el examen de las actuaciones se detecta que se causara indefensión alguna durante una coincidencia de unos meses que no consideró relevante la anterior dirección jurídica, que asistía al acusado desde su declaración el Juzgado de 30 de octubre de 2008. Tan es así que nada
... la suma de 6.000 euros en concepto de arras por la compra de una vivienda cuya venta le ... mayor de edad y carecía de antecedentes penales." ... Segundo .- Contra la sentencia se ... ón de arras simplemente confirmatorias ( sentencias de la Sala 1ª del Tribunal Supremo ... -
El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad
Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui
... e., con las arras confirmatorias, o con la fianza arrendaticia del ... -
SAP Palencia 42/2008, 18 de Febrero de 2008
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Es más, de la propia demanda, del escrito que dirigió la propia actora para acogerse inicialmente al sistema arbitral de consumo y hasta del relato de hechos con que se inicia el actual escrito de recurso, lo que resulta es que la causa real que ha determinado el desestimiento contractual de la actora no es ningún incumplimiento por parte de la demandada sino que al no...
... y discutida debe ser considerada como meras arras confirmatorias del contrato de compraventa y no ... se realizan a cuenta, las confirmatorias penales se entregan como garantía del cumplimiento del ... -
SAP Valencia 19/2007, 19 de Enero de 2007
Agencia inmobiliaria. Incumplimiento del contrato de compraventa. Arras penitenciales. Pago de las costas
... devolución de la cantidad entregada como arras y los honorarios devengados por la gestión de ... se trataba de unas arras penitenciales o penales porque la propia parte estimó, que en caso de ... : Auger Liñan, Clemente], que a) Confirmatorias. Son las dirigidas a reforzar la existencia del ... -
SAP Madrid, 27 de Octubre de 2003
Arras penitenciales. Interpretación de las cláusulas. Señal. Contrato de compraventa de la totalidad
... Arras penitenciales, seguidos entre partes, de una, ... modalidades de ellas: a) Confirmatorias: Son las dirigidas a reforzar la existencia del ... un principio de ejecución; b) Penales: Su finalidad es la de establecer una garantía ... -
SAP Madrid 234/2006, 29 de Mayo de 2006
"CONTRATO SUJETO A CONDICIÓN. EXTINCIÓN DEL CONTRATO. DEVOLUCIÓN DE LO ENTREGADO. Este tribunal considera, al igual que lo efectuó la Juzgadora ""a quo"", que el compromiso de devolución de lo entregado a cuenta del precio de no obtenerse la concesión del préstamo se asumió, y sólo en caso de desistir voluntariamente del contrato, conforme les facultaba la existencia de arras penitenciales, no...
... y Jose Manuel, sobre reclamación de arras, siendo Magistrado Ponente la Ilma. Sra. Dª ... , del contrato; otras denominadas confirmatorias, que son índice o expresión de un contrato con ... del precio; así como la denominadas penales, con las que se confunden cuando lo entregado ... -
AAP Barcelona 59/2009, 17 de Febrero de 2009
... , apunta que formalizó un contrato de arras sobre la finca en cuestión con Dª Marí Jose ... a)Confirmatorias. Son las dirigidas a reforzar la existencia del ... b)Penales. Su finalidad es la de establecer una garantía ...
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SAP Barcelona, 26 de Abril de 2000
ACCIÓN DE RECLAMACIÒN DE CANTIDAD. ERRÒNEA VALORACIÓN DE DOCUMENTOS PRIVADOS. No tratándose de cantidad dada como arras de desistimiento del artículo 1454 del Código Civil , al no estar pactada tal cláusula en el contrato, sino las confirmatorias del mismo, en vista que las consecuencias indemnizatorias pedidas, se han de conceder a favor comprador, pues quien incumplió fue el Banco Bilbao...
... Bilbao Vizcaya al calificar contrato de arras (algo que no existe como entidad jurídica), pues ... y cumplimiento futuro (arras confirmatorias), o bien para imponer una sanción al comprador ... en el tiempo y forma establecido (arras penales), y solo excepcionalmente, y si así se ha ... -
SAP Madrid, 28 de Enero de 2002
COMPRAVENTA ARRAS.
... en cada una) lo fue en concepto de arras o señal del artículo 1.454 del Código Civil, ... , del contrato; las denominadas confirmatorias que son índice o expresión de un contrato con ... a las anteriores ponerse, conocidas como penales, con las que en efecto se confunden cuando lo ...