anotaciones marginales registro propiedad
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... », para FERRANDO NICOLAU 1 las anotaciones preventivas, constituyen el medio más seguro de ... ordenamiento alemán, para adquirir la propiedad se precisa, por un lado un acuerdo real de ... Por tanto cabría que llegaran al Registro actos traslativos sobre el solar que podrían ... -
Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... LOS REQUISITOS PARA EL ACCESO AL REGISTRO DE LA DECLARACIÓN DE OBRA ANTIGUA ... IV ... a) Se inscribirán en el Registro de la Propiedad las escrituras de declaración de obra nueva que ... se establezca expresamente, las notas marginales tendrán vigencia indefinida, pero no ...
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Nota marginal de futuro deslinde vías pecuarias. Independencia registrador
Resolución de 18 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra el informe emitido por el registrador de la propiedad interino de Alcaraz, por el que se deniega la práctica de una nota marginal relativa a la posible afectación de una finca por el futuro deslinde de una vía pecuaria.
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Conversión de embargo preventivo en definitivo. Nota de expedición de certificación de cargas
Resolución de 2 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Archena, por la que se deniega la extensión de la nota marginal indicativa de la expedición de certificación para una ejecutoria de título judicial.
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Cancelación de anotación de embargo por el art. 210.1 LH
Resolución de 18 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Denia n.º 2, por la que se suspende la cancelación de una anotación preventiva de embargo conforme a lo dispuesto en el artículo 210 de la Ley Hipotecaria
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Las anotaciones caducadas carecen de virtualidad cancelatoria
Resolución de 5 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Canjáyar, por la que se deniega la inscripción de un testimonio judicial de un decreto de adjudicación, por estar caducada la anotación del embargo que se ejecuta y por estar inscrita la finca a nombre de...
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Cancelación de anotación de embargo por el art. 210.1.8 LH
Resolución de 30 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 5, por la que se suspende la cancelación de una anotación preventiva de embargo. (ACM)
... - Hechos: Constan 2 anotaciones preventivas de embargo, extendidas en 1992 y ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... de la reforma y la coordinación de Registro de la Propiedad y Catastro con la realidad ... algunas categorías (vg., notas, anotaciones preventivas, tipos de certificación) que ... (asientos de presentación, notas marginales —con una caducidad poco conveniente, reducida a ... -
Ejecución ordinaria. Anotación cancelada
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Belmonte, por la que se suspende la inscripción de un auto de adjudicación y mandamiento de cancelación derivados de un proceso de ejecución de títulos judiciales.
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Registro de la Propiedad
... reiterada de este Centro Directivo, que la caducidad de las anotaciones preventivas opera «ipso iure» una vez agotado el plazo de cuatro ...
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Anotación caducada. No permite cancelar cargas posteriores (doctrina TS solo aplicable en sede judicial, no registral)
Resolución de 10 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y el Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Torrijos, por la que se deniega la cancelación de anotaciones de embargo, ordenada en mandamiento judicial, dictado como consecuencia de procedimiento de ejecución.
... ñala que las 2 primeras se refieren a anotaciones anteriores a la LEC-2000 (que en materia de ... a la Ley y a la estricta prioridad del registro: la caducidad extingue la anotación y sus ... -
Ejecución de hipoteca por el procedimiento ejecutivo ordinario. Necesidad de previa anotación de embargo
Resolución de 23 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Aldaia, por la que suspende la autorización de una certificación de dominio y cargas y la práctica de la nota marginal de su expedición.
... ón preventiva de embargo y 2 notas marginales: una al margen de la anotación, y otra de ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... Las anotaciones preventivas tienen una vigencia determinada y su ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... ículo 131 de la Ley Hipotecaria, las anotaciones preventivas de demanda de nulidad de la propia ... escritura pública e inscribirse en el Registro de la Propiedad, – exigencia legal ésta que ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Madrid, Centro de ... documento público para acceder al Registro de la Propiedad y así lograr que tal condición ... 82 LH que “Las inscripciones o anotaciones preventivas hechas en virtud de escritura ...
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Extinción judicial de condominio. Efectos de la nota marginal en subastas voluntarias. Cancelación de cargas
Resolución de 20 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro, por la que se deniega la cancelación de cargas ordenada en un mandamiento dictado en procedimiento judicial de extinción de comunidad. (ACM)
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La publicidad del auto de declaración de concurso a través del Registro Civil
El auto por el que se declara el concurso es objeto de publicidad edictal (mediante inserción de edictos en el BOE, en el Registro Público Concursal, sección primera y mediante publicación en el tablón de anuncios del juzgado). También es objeto de publicidad en los registros de personas y bienes, y tratándose de un concursado persona física, singularmente en el Registro Civil. Igualmente es...
... largo del proceso concursal y de las anotaciones que [de aquellas] se han de practicar en los ... de bienes y derechos (Registro de la Propiedad, Registro de Bienes Muebles, Registro de la ... soporte de inscripciones o anotaciones marginales del estilo de la que se solicita. La inscripción ... -
Efectos de la anotación caducada sobre el auto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas
Resolución de 8 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 14, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación judicial.
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Anotación caducada. No cabe cancelar cargas posteriores
Resolución de 20 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alicante n.º 5, por la que se deniega la cancelación de una anotación de embargo por estar caducada la anotación en la que se sustenta la adjudicación. (ACM)
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Anotación de embargo a favor de aeat con cartificación de dominio y cargas. Notificaciones.
Resolución de 14 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Jávea n.º 1, por la que se suspende la anotación preventiva de un mandamiento de embargo.
... á el orden registral de las anotaciones de embargo, no siendo exigible la notificación ... -
Embargo por entidad local de bien situado fuera de su ámbito territorial.
Resolución de 23 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de San Vicente de la Barquera-Potes, por la que se deniega la práctica de una nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas al margen de una anotación preventiva de embargo
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El registro nacional de asociaciones (II). Análisis de las funciones de procedimiento, registro, publicidad y contabilidad
... , como las comunicaciones y las anotaciones de oficio ... En cuanto a lo primero, estamos ... que rige para el Registro de la Propiedad (art. 18 Ley Hipotecaria) se ha trasladado a los ... , a saber, «inscripciones», «notas marginales», «anotaciones provisionales» y ...
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Nota marginal de posible afeCCión de una finca a un futuro deslinde por vías pecuarias
Resolución de 12 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Quintanar de la Orden, por la que se deniega la práctica de una nota marginal relativa a la posible afección de una finca a un futuro procedimiento de deslinde de vía pecuaria.
... que se ha recibido la comunicación del Registro de Quintanar de la Orden sobre la inscripción de ... la extensión en el Registro de la Propiedad de una nota marginal (lo que la legislación ... -
DE SALAS MURILLO, Sofía. «El deslinde de fincas», Editorial Thomson Reuters Aranzadi, 2021, 218 pp.
... materializa y define el objeto de la propiedad en cuanto a su extensión en sentido horizontal, ... y algunas cuestiones relativas a notas marginales y anotaciones preventivas relativas al deslinde ... de lograr la coordinación Catastro-Registro ... La obra recoge la doctrina más reciente de ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... ediicios constituidos en régimen de propiedad horizontal, cuando el coste de las obras ... , deberán hacerse constar en el Registro de la Propiedad, en los términos establecidos ... la legislación hipotecaria para las anotaciones preventivas derivadas de la iniciación de ... á los efectos propios de las notas marginales de condiciones impuestas sobre determinadas ...