anotaciones marginales registro propiedad
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... ha adoptado el criterio de organizar el Registro de la Propiedad por fincas (sistema de folio ... en los supuestos de anotaciones preventivas, debido al carácter provisional de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... En el presente caso las anotaciones de embargo que el registrador se ha negado a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... 5 de marzo, permite no solo practicar anotaciones preventivas de demanda y embargo a favor de las ...
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Formularios
... inmueble ) : Urbana…, inscrita en el Registro" de la Propiedad Nº…, de…, al Tomo…, Libro\xE2\x80" ... ejecutada y las inscripciones y anotaciones posteriores, en los términos del artículo 674 ...
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Solicitud de cancelación de nota marginal de referencia
Resolución de 6 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ferrol, por la que se deniega la cancelación de determinadas notas marginales solicitada por instancia privada.
... : En la finca matriz de un edificio en propiedad horizontal consta por nota marginal lo siguiente: ... , en los términos que constan de las anotaciones letras A de las distintas fincas independientes ... nos encontramos con dos tipos de notas marginales: ... Las principales, que pueden ser de ... -
La inscripción de un proyecto de equidistribución tras la caducidad de la nota marginal de inicio del procedimiento
Análisis de los efectos de la nota marginal de inicio de un procedimiento de equidistribución y de las consecuencias de su caducidad.
... 2. Presentada en el Registro de la Propiedad de Cogolludo la referida ... se establezca otra cosa, las notas marginales reguladas en el presente Reglamento, tendrán ... general prórrogas sucesivas de las anotaciones preventivas. La Resolución de la Dirección ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... el plazo general de caducidad de las anotaciones establecido en el ar tículo 86 de la Ley ... práctica de cada una de estas notas marginales, así como su cancelación se practique en virtud ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... entiende que la cancelación de las anotaciones preventivas cuya prórroga se pretende ahora fue ...
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El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... acción administrativa y el derecho de propiedad al responder justamente la técnica urbanística ... ocupa de la falta de inscripción en el Registro de la Propiedad de un Proyecto de Compensación y ... -
Registro de la Propiedad
... A partir de dicha fecha la Agencia Tributaria (titular de las anotaciones de embargo cuya prórroga se pretendía y que habían sido ya canceladas ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... titular a quien figure como tal en un registro fiscal u otros de carácter público ... 3- ... acceso por primera vez a la vivienda en propiedad", percibidas por los contribuyentes mediante pago \xC3" ... que estén representados mediante anotaciones en cuenta, y que se negocien en el mercado ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... librar el correspondiente mandamiento al Registro de la Propiedad para práctica de la anotación ... hubiesen inscrito otras cargas o anotaciones de embargo intermedias, éstas no podrían ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... ía hipotecaria en el Registro de la Propiedad, del abono del impuesto de actos jurídicos ... de la cancelación de cargas y anotaciones preferentes a dicha hipoteca. Los gastos suplidos ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... un embargo cuyo criterio es de aplicación al resto de las anotaciones por virtud del último párrafo de ese artículo» 36 ... En ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... Así, en cuanto a las anotaciones de embargo, se distingue entre las sujetas a la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... Tratándose de las anotaciones preventivas de prohibición de disponer que ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... Las anotaciones preventivas tienen una vigencia determinada y su ...
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... de los que no puedan entrar en el Registro ... La ’nalidad de la liquidación de cargas ... ejecutante y posteriores (hipotecas y anotaciones preventivas). Este sistema se vio modi’cado por ... la mitad indivisa de un inmueble de su propiedad, cuya anotación preventiva de embargo se ... cit., pp. 166-168, de’ne las notas marginales como asientos simples que se practican al margen ...
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Prórroga de anotación de embargo preventivo que fue convertido en definitivo por nota marginal
Resolución de 28 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Vilagarcía de Arousa, por la que se deniega la prórroga de una anotación de embargo preventivo cuya conversión en embargo ejecutivo fue practicada por nota marginal.
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Anotación caducada. Denegación de cancelación de embargo posterior.
Resolución de 14 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad accidental de León n.º 2, por la que se deniega la cancelación de una anotación de embargo por estar caducada la anotación en la que se sustenta la adjudicación.
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STS 396/2014, 21 de Julio de 2014
INCIDENTE CONCURSAL. CONCURSO DE ACREEDORES. CRÉDITOS CONCURSALES CON PRIVILEGIO ESPECIAL. Las obligaciones derivadas de los planes de ordenación urbanística, concretamente las derivadas de la urbanización de la unidad de actuación, son obligaciones de carácter real, que dan una preferencia de cobro sobre el bien afectado, por encima de cualquier otro derecho inscrito con anterioridad, por lo que
... Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza ... de equidistribución, sea mediante anotaciones marginales (actos a los que nos hemos referido), ... -
Cancelación de anotaciones de embargo por caducidad.
Resolución de 26 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 22 a cancelar por caducidad dos anotaciones preventivas.
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«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
... É MARTÍN MARTÍN Registrador de la Propiedad y Mercantil ... Titular del Registro Mercantil ... que sujeta la creación de anotaciones preventivas a reserva de Ley y le atribuye una ... -
El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... 1. Nuevos procedimientos de acceso al Registro de la propiedad ... Como es sabido, la reforma ... posesión y de dominio las referidas anotaciones en virtud de lo dispuesto en el art. 332 RH o ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... Registrador de la Propiedad ... RESUMEN: La publicidad registral como lidad del Registro debe superar el carácter informativo y ... de la misma o la existencia de anotaciones que adviertan sobre una litis relativa al ...