anotacion credito refaccionario
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Elementos de la hipoteca naval. Constitución de la misma
1. Elementos del contrato y elementos del derecho de hipoteca . a) Elementos personales. Especial referencia al Condominio de Buques . a.1) Consideraciones introductorias. a.2) El acreedor hipotecario naval . a.3) El deudor Hipotecario naval . a.4) Titularidad y legitimación del Hipotecante. Problemática suscitada por los condóminos de buques. b) Elementos reales . b.1) Créditos susceptibles de...
... constituidas por el propio deudor del crédito hipotecario, y las constituidas por un Tercero, ... LHN, que se limita a disponer que la anotación del crédito refaccionario en el Registro ... -
Resolución de 8 de junio de 1999 (B.O.E. de 13 de julio de 1999)
1. Es anotable, sobre las fincas de resultado de la aprobación definitiva de un proyecto de compensación, la demanda interpuesta contra los miembros de la Junta, en reclamación de gastos de urbanización del Polígono, al hacer valer el acreedor la afección real que pesa sobre tales fincas. 2. No es obstáculo a dicha anotación el hecho de que la suma reclamada no coincida con la suma de la...
... se presenta mandamiento ordenando la anotación de demanda sobre las fincas de resultado ... , en el sentido de que sólo la parte del crédito del actor que esté garantizada por la hipoteca ... -
Contenido y efectos de la hipoteca naval
1. Posición del acreedor Hipotecario naval. a) Derechos que incumben al acreedor hipotecario naval . b) Circulación del crédito hipotecario . c) Vencimiento y realización de la Hipoteca Naval . c.1) Incumplimientos esenciales del Contrato de crédito. c.2) Alteración sustancial, en la posición económico-jurídica del deudor . c.3) Otras causas; infracciones de otros deberes contractuales....
... Hipoteca Naval opera en garantía de un crédito dinerario 381 ... Así, por ejemplo, por lo que ... adicional -por ejemplo inscripción o anotación en el Registro Mercantil (hipotecas expresas )-, ... en la anotación de crédito refaccionario ... Esta medida es fundamental, porque de ... -
Sobre bienes inmuebles
§ 1. Concepto. § 2. Objeto. Finalidad. § 3. Naturaleza jurídica. § 4. Requisitos. § 5. Ámbito de actuación de las tercerías: bienes inmateriales, bienes materiales. § 6. Sujetos. § 7. Legitimación activa. Cualidad de tercero. § 8. Legitimación pasiva. Litisconsorcio necesario. § 9. Falta de legitimación. § 10. Competencia y sustanciación. § 11. Momento en que procede su interposición. § 12....
... y la traba (y anteriores a la anotación de la traba en el Registro) fuera excluida de la ... a evitar que la realización del crédito del ejecutante se haga en bienes ajenos al ... en el crédito salarial refaccionario que ostentan con relación al bien inmueble donde ... -
Comentario al Artículo 90 de la Ley Concursal, sobre créditos con privilegio especial
Créditos con privilegio especial. Créditos hipotecarios o prendarios. Créditos refaccionarios. Créditos de arrendamientos financieros y con pacto de reserva de dominio. Créditos de valores con anotaciones en cuenta. Créditos prendarios constituidos en escritura pública.
... , cubren con suficiencia el capital del crédito más sus intereses moratorios; sólo en contadas ... ón de un bien cualquiera otorga al refaccionario un privilegio especial por cuanto su trabajo le ... -
Comentario al Artículo 9, sobre las obligaciones de los propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (obligación 5ª.2, añadido por Ley 2/1988, de 23 febrero)
Artículo 9 El art. 9, dispone expresamente que: “1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. ...
... ía de mejor derecho en defensa de su crédito apoyando su pretensión en este artículo que ... ón a través de la correspondiente anotación de la demanda en el Registro de la Propiedad ... -
Concurrencia y concurso de acreedores
1. Casos prácticos. 1.1. Ejercicio nº 1. 1.1.1. Supuesto de hecho. 1.1.2. Cuestiones. 1.2. Ejercicio nº 2. 1.2.1. Supuesto de hecho. 1.2.2. Cuestiones. 2. Cuestiones de autocomprobación. 3. Preguntas cortas. 4. Análisis del tratamiento jurisprudencial de una materia. 5. Key-words.
... vecinos del barrio, reclama también su crédito (ex. art. 1.922, 1 CC), ya que las maletas ... · Un crédito refaccionario ... · Un crédito especial o ... -
El agrarismo en la publicidad registral.
I. Planteamiento.- II. Antecedentes.- III. El aspecto social del registro.- IV. La protección del suelo rustico. - V. La defensa de las unidades de cultivo: a) Conservación de las explotaciones. B) El registro en la concentración parcelarial A) Período inicial; b) inscripción de las fincas de reemplazo; c) conservación de la concentración parcelaria. C) las unidades mínimas de cultivo: a)...
... jurídica para las transmisiones y el crédito territorial, se ha revelado, a través de los ... por constar en la finca matriz una anotación preventiva en la que aparece la pendencia de un ... y garantías que el acreedor refaccionario ... Según esto, tales créditos gozarán ... -
Derrogado
Ley sobre Hipoteca Naval (Ley de 21 de agosto de 1893)
... uno de estos casos la transmisión del crédito hipotecario por los preceptos generales de los ... éste en viaje, podrá omitirse la anotación indicada, que deberá hacerse inmediatamente que ... anotarse en el Registro el crédito refaccionario, surtiendo los efectos que determina el artículo ...
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Algunas ideas sobre el ámbito de la anotación de demanda
I. Concepto de la anotación de demanda.-II. Naturaleza jurídica: A) Desde el punto de vista registral. B) Desde el punto de vista procesal. III. Ámbito de la anotación: A) En cuanto a la demanda anotable. B) En cuanto al procedimiento en que se ejercita la pretensión: 1. Procedimiento civil. 2. Procedimiento penal. 3. Recurso de amparo ante el Tribunal Constitucional. 4. Procedimiento...
... - la anotación de demanda de anotación de crédito refaccionario (Resolución de 14 de junio de 1899), ... - la de ... -
Artículo 72, párrafo primero
... que para poder extender un asiento de anotación preventiva se ha de requerir que el título que ... preventiva en el Registro es en sede de crédito refaccionario. El artículo 59 de la Ley ...
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Artículo 9
I. Obligaciones del propietario - II. Gastos generales
... 5ª LPH sobre otros derechos reales y de crédito»: ... No puede pretenderse la constatación ... ón, mediante la correspondiente anotación (RDGRN de 9 de febrero de 1987); de tal forma que ... -
Proyeccion procesal del precario
1. En general, el precario como una causa de desahucio. 2. Requisitos del juicio de desahucio por precario. 2.A. Legitimación activa. 2.B. Legitimación pasiva. 2.C. Requerimiento de desalojo al precarista. 2.D. Identidad de la finca. 3. Ambito del desahucio por precario. 4. Origen de la situación de precario. 5. Exclusión del recurso de casación.
... , esta facultad y el pleno crédito que a lo testificado en uso de ella se ha de ... , en los que tengan por objeto la anotación de crédito refaccionario indicado en el ... -
El retrato rústico
Este derecho de preferencia, cuyos antecedentes se remontan a los inicios del siglo XX, ha pasado por multitud de disposiciones antes de aprobarse la reciente ley de arrendamientos rústicos, inspirada en un criterio de protección del arrendatario.
... los que tengan por objeto obtener la anotación de crédito refaccionario indicada en el art. 64 ... -
STS 880/2004, 23 de Julio de 2004
RECURSO DE CASACIÓN. PREFERENCIA DE CREDITO. PRIORIDAD EN EL TIEMPO. Se interpuso recurso de casación contra la sentencia desestimatoria del recurso de apelación. La preferencia entre el crédito de los terceristas y la entidad recurrente ha de decidirse teniendo en cuenta la fecha de los documentos de unos y otra. La escritura notarial de reconocimiento de deuda a favor de los demandantes fué...
... Popular, Sociedad Cooperativa de Crédito Limitada, Caja de Ahorros de Guipuzcoa y San ... inscribió en el mencionado Registro anotación preventiva de embargo a favor de Banco de ... -
Conceptos
... durará un año desde cesión del crédito si ya estaba vencido el plazo. Si era pagadero a ... - anotación preventiva por defectos subsanables: caducará a ... - anotación preventiva de crédito refaccionario: caducará a los sesenta días de concluida la ...
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Efectos jurídicos del incumplimiento de la obligación de pago. Preferencia del crédito y afección del bien
1. La preferencia del crédito 1.1. Inicio del cómputo para determinar el crédito exigible. Diferentes criterios según medie o no transmisión 1.2. Justificación del privilegio 2. Afección privilegiada reconocida a la comunidad sobre el piso o local conforme artículo 9.1 e), p.º 2.º 2.1. Deuda y responsabilidad....
... que puede o no conocer del crédito preferente a través de la anotación de la demanda, sin que haya mediado transmisión? GUILARTE GUTIÉRREZ 79 ... bienes inmuebles (anotaciones de legados o de crédito refaccionario). Que para la conversión de cada una de estas anotaciones, hay que ... -
Garantías mobiliarias sobre el material aeronáutico: ¿conviene que España se adhiera al convenio de ciudad del cabo?
... riesgo evidente para el concedente del crédito, esto es, la desaparición del bien o su ... 39 de la propiedad o un crédito refaccionario) creada o prevista en un Estado distinto del de ...
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El tercer poseedor de bienes embargados y su intervención en el proceso de ejecución
I. Facultad de disposición del ejecutado sobre los bienes embargados.-II. Importancia de la constancia registral de la anotación preventiva de embargo para que surja la figura del tercer poseedor: 1. Caducidad de la anotación preventiva de embargo. 2. Eficacia limitada de la anotación preventiva de embargo.-III. Derechos del tercer poseedor en el proceso de ejecución: 1. Derecho a que el...
... ón o venta forzosa y después de la anotación preventiva de embargo adquiriere la propiedad de ... sobre la subsistencia actual del crédito" garantizado y su actual cuantía, si bien estimar\xC3" ... -
De la extinción de las inscripciones y anotaciones preventivas
I. La extinción de los asientos.-II. Causas de extinción: 1. Por extinción del derecho: A) Extinción del sujeto. B) Extinción del objeto. C) Renuncia del derecho. D) Cumplimiento del plazo o condición. E) Consolidación o confusión. F) Resolución del derecho del concedente. G) Caducidad de los derechos sometidos a plazo legal. H) Prescripción. No uso. I) Purga por ejecución anterior. J) Nulidad...
... El derecho objeto de la inscripción o anotación es un derecho subjetivo y, por ello, se extingue ... ón, que se dará cuando, respecto del crédito garantizado con hipoteca, se reúnen en una misma ... heredero, el legatario, el acreedor refaccionario o el solicitante de una inscripción pueden ... -
La reforma del mercado hipotecario secundario
I.-Introducción. II.-La reforma de 1991. III.-La reforma de 2007. IV.-Cuestiones terminológicas. V.-Presupuestos para la emisión de valores hipotecarios. VI.-Cédulas hipotecarias. VII.-Bonos hipotecarios. VIII.-Valores del mercado secundario mobiliario. IX.-Participaciones hipotecarias y certificados de transmisión de hipoteca. X.-Conclusión. XI.-Adenda: la reforma de 2009. Bibliografía.
... e intervención de las entidades de crédito (BOE núm. 182, de 30 de julio; corrección de ... -
Cuestiones básicas de la anotación de embargo en 75 años de Revista Crítica
I. Introducción.-II. Naturaleza del derecho asegurado por la anotación de embargo.-III. La anotación de embargo y los actos dispositivos de los inmuebles o derechos reales anotados.-IV. Duración y caducidad de las anotaciones preventivas.-V. Tercer poseedor de bienes anotados: La llamada «tercería registral».-VI. Carácter obligatorio y/o constitutivo del embargo.-VII. Los privilegios...
... 6 : «Los padres de la Revolución francesa soñaban con un crédito firme y seguro que fuese pilar del sistema financiero y la credibilidad y ... La anotación de embargo, como la de crédito refaccionario, no es un asiento provisional ni transitorio porque, como la inscripción ... -
El Registro de la Propiedad y las preferencias del crédito en la ejecución y en el concurso
... privilegios especiales («superprivilegios»), el privilegio refaccionario, y seguidamente los privilegios generales: tributario, seguridad social, ... Como es sabido, la anotación de embargo no cierra el Registro a otros derechos sobre el bien embargado, ...
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Artículo 88
I. Determinación del supuesto de hecho de la norma: 1. Régimen registral de protección a los legados. 2. Caracteres del legado de rentas.-II. La conversión en hipoteca: 1. Concepto. 2. Plazo. 3. La incidencia de la partición hereditaria. 4. Procedimiento. 5. Efectos.-III. Naturaleza de esta hipoteca.
... precepto, la posible conversión de la anotación preventiva de determinados legados en hipoteca, ... identifica la naturaleza periódica del crédito objeto del legado, caracterizado además por dos ... renta o pensión y la de crédito refaccionario, no aseguran derechos reales, sino personales, y ... -
Las causas de preferencia crediticia tras la Ley Concursal.
I. Introducción.-II. Las causas de preferencia: 1. La igualdad de los acreedores y la ley del dividendo. 2. El privilegio. 3. La confusión entre privilegio y derecho real de garantía.-III. ¿Un tertium genus?: la preferencia concedida a los créditos por cuotas de arrendamiento financiero o plazos de compraventa y al financiados- IV. La clasificación de créditos en la ley concursal y su prelación: 1
... de preferencia aquellas cualidades del crédito que, recogidas por la ley, permiten a sus ... ía, en la hipoteca del acreedor refaccionario anotado al amparo de lo dispuesto en el artículo ... deben acudir, necesariamente, a la anotación del crédito que, como dispone el artículo 59 ...