anotacion credito refaccionario
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Resolución de 4 de enero de 2000
-Anotada la demanda ex art. 9-5.° LPH, y recaída sentencia firme estimatoria en el correspondiente juicio declarativo, es inscribible el mandamiento que ordena la conversión de dicha anotación en inscripción de la afección real que aquel precepto supone. -No es posible reflejar registralmente la preferencia que dicha afección supone, en perjuicio de terceros, titulares de créditos inscritos o...
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Aspectos sustantivos de los privilegios en el concurso: analisis del ordinal cuarto del art. 91 De la ley concursal.
..., se confiere a un acreedor, para que su crédito se satisfaga, prioritariamente, al de otros ... de la Hacienda Pública a practicar anotación preventiva de embargo con le mismo valor que si ...
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Artículo 86
... temporal: El asiento registral de anotación preventiva nace con una vida limitada y su ...ón preventiva a favor del acreedor refaccionario caduca a los sesenta días de concluida la obra ... y el deudor sobre la liquidación del crédito refaccionario o sobre la constitución de la ...
- El privilegio del crédito refaccionario, de Encarna Cordero
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La reforma del mercado hipotecario llevada a cabo por la ley 41/2007 y otras normas posteriores
I. Planteamiento: Necesidad de un buen sistema de seguridad jurídica preventiva para el desarrollo económico - II. Diiferentes sistemas registrales según su eficacia - III. Necesidad de un buen sistema hipotecario - IV. Necesidad de una normativa sólida del mercado secundario de hipotecas. - V. La actual crisis financiera y sus razones - VI. Problemas que se quisieron abordar en la reforma 41/20
... la posibilidad de titulizar cualquier crédito hipotecario, sin control preventivo alguno, ha ... podrá ejecutarse, pese a que exista anotación posterior de la declaración de la quiebra, ... -
Artículo 1.921
Sumario: I. Noción del privilegio.-II. Caracteres.-III. Transmisibilidad.-IV. Extensión: 1. Intereses. 2. Costas.-V. Extinción: 1. Renuncia. 2. Pérdida de la cosa. 3. Transformación de la cosa. 4. Falta de ejercicio del privilegio en el plazo marcado por la ley.-VI. Ejercicio extraconcursal de los privilegios.-VII. Naturaleza jurídica del privilegio: 1. Privilegios mobiliarios especiales (art. 1.9
...ón o de la naturaleza o causa del crédito, o del título formal en que consta, o de la ... otra parte, el concepto de crédito refaccionario del que nos habla este último precepto debe ser ... garantías regístrales muy afines (la anotación preventiva de embargo), derivando de las mismas ... -
SAP Baleares 238/2016, 29 de Julio de 2016
RECONOCIMIENTO DE DEUDA. Las fincas resultantes del acuerdo definitivo de compensación quedarán gravadas, con carácter real, al pago de la cantidad que corresponda a cada finca, en el presupuesto previsto de los costes de urbanización del polígono o unidad de actuación a que se refiera, en su día al saldo definitivo de la cuenta de dichos costes. Se desestima la apelación.
... analizarse la validez de la cesión de crédito que la junta de compensación habría hecho a ... -
Aspectos sustantivos de los privilegios en el concurso: analisis del ordinal cuarto del art. 91 de la Ley ConcursaL.
..., se confiere a un acreedor, para que su crédito se satisfaga, prioritariamente, al de otros ... de la Hacienda Pública a practicar anotación preventiva de embargo con le mismo valor que si ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... excusable el error que una entidad de crédito sufre cuando acepta como pago la atribución de ... preferencia del que tiene rasgos de refaccionario, por no formar ello parte del debate. . . D) ...ón del crédito ejecutado, y la anotación preventiva creaba la publicidad necesaria para ... -
Resolución el 26 de diciembre de 1999
La afección real ex art. 9-5.° LPH, en su redacción anterior a la Ley 8/1999, de 6 de abril, es un gravamen preferente a cualquier otro derecho real o de crédito, que opera «erga omnes», pero, para que opere como tal afección, es preciso que la demanda se dirija no sólo contra el titular registral sino, también, contra los titulares de créditos previamente inscritos o anotados.
..., se despacha mandamiento ordenando la anotación de embargo sobre la finca del deudor. -El ... niega a hacer constar la preferencia del crédito anotado, al existir cargas preferentes a la ... -
Las vicisitudes de los propietarios de inmuebles situados en un conjunto histórico: el deber de conservación y sus límites.
1. Introducción.-2. El derecho de propiedad y su contenido esencial.-3. El deber de conservación: 3.1. Elemento objetivo: la propiedad histórica. 3.2. Elemento subjetivo: los propietarios, titulares de derechos reales y poseedores de inmuebles en entornos históricos. 3.3. Los deberes legales de conservación, mantenimiento y custodia en la legislación civil, de protección del patrimonio histórico...
...ón, mantenimiento y rehabilitación al crédito oficial (art. 67), posibilidad que en la actual ... que la Comunidad podrá instar la anotación preventiva del crédito refaccionario en el ... -
Exposición de los motivos de la Ley Hipotecaria de 1861
..., ni asientan sobre sólidas bases el crédito territorial, ni dan actividad á la circulación ... judicial, debia sustituir la de anotación preventiva, para indicar aquellas prohibiciones ...ón para proponer que el acreedor refaccionario sea considerado como hipotecario legal respecto ...
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La reforma de la prelación de créditos (Comentarios al Proyecto de Ley sobre concurrencia y prelación de créditos en caso de ejecuciones singulares)
...é condiciones la ley puede proteger a un crédito con una afección análoga a la hipotecaria, con ...éditos que disponen a su favor de una anotación preventiva de embargo. Por una parte, es cierto ...
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Gastos generales de la comunidad de propietarios
...ón de pago 4.1 Preferencia de crédito y afección real del inmueble 5 Acción ... tenerse en cuenta que ordenada una anotación preventiva del carácter real, en resolución ...
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Vigente
Ley de Reforma y desarrollo Agrario (Decreto 118/1973, de 12 de enero)
...3. El Banco de Crédito Agrícola concertará Convenios con el Instituto ... el reintegro, pudiendo solicitar anotación preventiva del crédito refaccionario presentando ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... que discurrió entre el embargo y su anotación perseguía la única finalidad de eludir la ... sobre la finca, para hacer valer el crédito refaccionario del que goza, a la luz de las ... -
Informacion legislativa
I. Derecho Civil. 1. Parte General. 2. Derecho de Obligaciones. 3. Derechos Reales. 4. Derecho de Familia. 5. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Registral.- III. Derecho Mercantil-IV Derecho Procesal.-V Otras Disposiciones.
... Muebles, y 7/1995, de 23 de marzo, de Credito al Consumo. Para ello se establece el criterio de ...Se preve ademas la anotación preventiva de demanda y embargo relativa a bienes ... anotación preventiva del credito refaccionario, preve la posibilidad de practicarla cuando el ... -
Menéndez Hernández, José: Nueva fiscalidad de los actos jurídicos documentados, Centro de Estudios Regístrales del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Madrid, 1944. Un tomo de 319 páginas.
... mitología fiscal, con medio cuerpo de crédito y otro medio de hipoteca (en el Derecho ...40 TRITP y 82 RITP), la anotación de embargo plantea el problema de determinar la ...ón de demanda y la del crédito refaccionario. Pero no la anotación de suspensión de pagos, ...
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Artículo 38
I. La formulación del principio de legitimación registral en el artículo 38 de la Ley Hipotecaria y sus concordantes.-II. El principio de legitimación registral como manifestación de presunción de exactitud y como legitimación.-III. Fundamento del principio de legitimación registral.-IV. Ámbito de la presunción de exactitud en cuanto a la materia o rama jurídica.-V. Ámbito de la presunción de...
..., si los trabajadores pretenden obtener anotación de embargo por créditos salariales, con ..., al decir: «La cesión de un crédito, derecho o acción no surtirá efecto contra ... de embargo y de crédito refaccionario, por tratarse de anotaciones de garantía, ... -
Garantías registrales del crédito tributario.
Hipoteca legal tácita.-Derecho de prelación: a) Créditos salariales. B) Créditos de la seguridad social. C) Concurrencia concursal.- Las afecciones legales y la afección legal tributaria: afección legal tributaria. La nota de afección.-medidas cautelares: características. Medidas cautelares de eficacia registral.- Apéndice
... carácter de asiento definitivo, no sujeto a la caducidad de la anotación (FALCÓN y TELLA). Volviendo al estudio de la HLT, deben señalarse las ... -
Jurisprudencia arbitral comentada
El autor de los comentarios a la jurisprudencia en materia de arbitraje, trata nuevamente sobre la compatibilidad de la sumisión a fuero jurisdiccional y el pacto de sumisión a arbitraje, pero tan sólo de forma concurrente. También vuelve el autor a abordar la cuestión relativa a la posibilidad de apreciar de oficio la nulidad del convenio arbitral por parte del Juez que conoce de la ejecución...
... Hipotecaria, establece, tratándose de anotación preventiva de prohibición de disponer, la ... como lo es el supuesto del acreedor refaccionario. . . e) El art. 23.1 LA dispone que los ... -
Cuestiones prácticas sobre la reclamación de deudas a copropietarios morosos en las comunidades en régimen de propiedad horizontal.
I. Objeto del procedimiento monitorio previsto en el artículo 21 de la LPH.-II. Preferencia del crédito a favor de la Comunidad por gastos comunitarios. -III. Requisitos para iniciar este procedimiento: 1. Existencia de una deuda dineraria, vencida, exigible y de cantidad determinada. 2. Adopción por la junta de un acuerdo aprobando la liquidación de la deuda. 3. Certificación del acuerdo. 4....
...@II. Preferencia del crédito a favor de la comunidad por gastos comunitarios. ... de la constancia registral de la anotación preventiva de embargo, pues el momento ... -
Derrogado
Ley de Concentración parcelaria de Castilla y León (Ley 14/1990, de 28 de noviembre)
..., dichos términos al Instituto de crédito Oficial y Confederacion española de cajas de ...ón producirá los efectos de la anotación preventiva en demanda y caducará a los dos años ... anotación preventiva del crédito refaccionario presentando en el Registro de la propiedad los ...
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Teoría general de los bienes y las cosas.
..., en cambio, el objeto de los derechos de crédito no son las cosas, sino las prestaciones. Pero la ...ía con las anotaciones de crédito refaccionario en las que lo que cuenta es el valor. Pero se ...ón y depósito), o bienes inmuebles (anotación preventiva en el Registro de la Propiedad, en ...
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La constancia en el registro de la propiedad del contrato de arrendamiento de bienes inmuebles en los derechos suizo y austríaco. Análisis comparado con referencia al ordenamiento jurídico español
I. Planteamiento. II. Justificación de la elección de los ordenamientos comparados. III. Regulacion en el derecho suizo. 1. Breves indicaciones sobre el sistema hipotecario suizo. 2. Anotación preventiva del arrendamiento de inmuebles en el registro de la propiedad. IV. Regulación en el derecho austríaco. 1. Breves consideraciones sobre el sistema registral austríaco. 2. Caracteres...
... primero de estos preceptos contempla anotación preventiva del derecho de arrendamiento junto a ... cesión de contrato; su derecho de crédito no se hace efectivo sobre todo el patrimonio del ... anotación preventiva del crédito refaccionario puede practicarse en virtud de contrato privado ...