alquiler vivienda con opcion compra
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Sentencias
... accesible al público de la parte de una vivienda dedicada a consulta. En síntesis, considera que, ... del correcto anclaje de la bicicleta, la opción de imprimir un comprobante tras la devolución y ... se lucre mediante la reventa o el alquiler de sus derechos no excluye su condición de ... Aprobada la oferta de compra, cuyo precio de venta fue inferior al valor de la ...
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Registro de la propiedad
... las partes, que es un plazo de caducidad (opción, retroventa, retracto convencional, es decir, ... el que se debe hacer la entrega de la vivienda de reemplazo, pues, como dispone el apartado 1.a) ... , reestructuración de deuda y alquiler" social), en tanto que, tratándose de una ejecuci\xC3" ... compra aquí discutido, no se ve problema ninguno en que ...
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A
... se le confíen en un Banco, y en caja de alquiler arrendada a su nombre como tal notario, ... acredita que las obras de una nueva vivienda han terminado y se han llevado a cabo de acuerdo ... ámbito de aplicación de la ley y opción al trámite ... Este principio en ... comprador se reserva el derecho sobre la compra de un bien a cambio de una suma de dinero ...
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El derecho a la vivienda desde la perspectiva del derecho internacional. Análisis del caso español
... que se puede disponer de una vivienda en alquiler o en cooperativa. Asimismo, la construcción o ... la vivienda un 150%” 50 , y es que “la compra de una vivienda residencial sobre plano y su ...
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Registro de la Propiedad
... sobre el destino del templo de la vivienda pretendida emitido por el servicio de extinción ... , reestructuración de deuda y alquiler social, siempre que se den, como ocurre en el ... cónyuges eran cotitulares en virtud de compra anterior al matrimonio, explicitar ante la ... En este segundo supuesto, si la opción elegida es el pacto de condición resolutoria ...
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El contrato de arrendamientos urbanos
... Regulación. 2. Arrendamiento de vivienda y de local. 3. Cesión y subarriendo. 4 ... ón y fomento del mercado de alquiler de viviendas y recientemente por el Real ... un contrato de arrendamiento con opción a compra. Posteriormente, las circunstancias ...
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El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... Alquiler turístico. Arrendamiento vacacional ... vivienda. B) Que la vivienda esté amueblada y en ... los arrendamientos con opción a compra). Concluye indicando que «La doctrina ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ; constituyendo la finca hipoteca una vivienda que se manifiesta que es la habitual de la ... , reestructuración de deuda y alquiler social, que es una manifestación del mismo, en ... DERECHO DE OPCIÓN: PLAZO ... Mediante la escritura objeto de la ... al superficiario un derecho de opción de compra que podrá ejercitar en cualquier momento dentro ...
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El derecho a la vivienda. Algunos elementos de su regulación en la legislación autonómica y estatal
... de orientación, al fomentar, junto a la compra, el alquiler de viviendas para personas con ... recursos públicos, obliga a optar y, esa opción ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... declaración de «nulidad de la orden de compra de valores (participaciones preferentes) ... seguridad jurídica, en detrimento de la opción alternativa que brinda el Derecho inglés. Dicho ... Ejemplo 3: Una compañía de alquiler de aeronaves, alquila un jet de lujo determinado ... sido suspendida, o cuando se compra una vivienda en una ciudad a la que cree erróneamente un ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... permitan acceder a otra vivienda mediante compra o alquiler—; las personas que, en su caso, ... a prestar alimentos (alimentante) la opción de satisfacerlos tasando la cantidad ... -
La evolución de las viviendas de uso turístico en España: una aproximación socioeconómica
... principal desafío de las viviendas de alquiler turístico es que se normalice la normativa, tal ... casi una tercera parte de este tipo de vivienda ha regresado al alquiler residencial tradicional ... una opción que otros propietarios han decidido cambiar por ... ), no hay donde aparcar para descargar la compra, se llena de franquicias… las familias jóvenes ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... , incluidos los urbanos con destino a vivienda, hasta que la legislación especial configuró ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas. Con esta reforma el legislador ... judicial o el ejercicio de un derecho de opción de compra, quedará extinguido el arrendamiento ... -
Población extranjera en España en el núcleo de la vulnerabilidad social
... (25,8%) se ha retrasado en el pago del alquiler o de la hipoteca, un 51,1% no pueden permitirse ... Especíicamente, este tipo de opción laboral se asocia a un mayor riesgo de pobreza ... el mercado de trabajo y el precio de la vivienda. Estos dos factores combinados están ... El elevado precio del alquiler o de la compra ha provocado una mayor segregación residencial ...
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La vivienda vacacional como parte del fenómeno de la economía colaborativa
... en viviendas dedicadas exclusivamente al alquiler de corta duración. Este hecho ha generado la ... caso que nos ocupa tenemos que, aunque la opción de quedarse en la vivienda de otra persona cuando ... motivaciones que explican su decisión de compra. La literatura encuentra que los motivos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... limitado el cambio de uso de local a vivienda no cabe entender que ello implique una actuación ... a la inscripción de un arrendamiento con opción" de compra en el momento de ejercitarse dicha opci\xC3" ... , reestructuración de deuda y alquiler social, cuando hubiera transcurrido el periodo de ...
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Fiscalidad local
... de la sección primera de las Tarifas, "Alquiler de viviendas", no faculta para ejercer la ... limpieza, cambio de ajuar, etc., de la vivienda alquilada, actividad que estaría encuadrada en ... , que comprende el alquiler, con o sin opción de compra, de toda clase de inmuebles destinados ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... para dinamizar el mercado del alquiler de viviendas. Perspectiva desde la reforma , ... inquilino moroso puede disfrutar de la vivienda durante tres meses, incluso antes de que se ... por la vía del arrendamiento, sino por la compra. Proporciona algún dato estadístico, como es ... Es elogiable que se introduzca la opción del actor para poder contradecir el pretendido ...
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Sentencias
... ón de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, ... del préstamo fue la financiación de la compra de un local comercial para la instalación de un ... , pero no configura como abusiva la opción de dividir ese precio en una comisión de ... , reestructuración de deuda y alquiler social, o en su defecto el interés legal ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas; RD-ley 21/2018, de 14 de diciembre, ... de viviendas no es, como en España, la opción a la que se acogen las familias solo durante ... obtiene la financiación necesaria para la compra, sino que se presenta como una alternativa real a ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... contexto económico y de acceso a la vivienda, se requiere urgentemente de medidas globales ... ón residencial, el arrendamiento con opción de compra para evitar el lanzamiento del deudor ... , reestructuración de deuda y alquiler social 2 , de carácter estatal, prevé en el ...
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La intervención del trabajo social en un contexto de vivienda protegida
En el presente trabajo analizaremos el papel y tareas que desempeñan los trabajadores sociales de vivienda en Andalucía en relación a los ámbitos problemáticos y dificultades más importantes detectados en los procesos de gestión de las viviendas públicas. En primer lugar, examinaremos los problemas relacionados con el acceso a la vivienda y los derivados del (mal) uso de las mismas y de los...
... y zonas comunes; promover un precio de alquiler razonable, teniendo en cuenta el perfil del ... protegidas de alquiler, de alquiler con opción a compra, de dos dormitorios, de tres ... -
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... 101 y ss. Consideran el alquiler como una posible solución: “ El alquiler ... deben dar ejemplo y tomar decisiones de compra eficientes en cuanto a la energía ... ”” ... Y, yo añadiría como otra opción añadida a la modificación del concepto y la ...
- Unos breves apuntes jurisprudenciales relativos al salario en especie como regulador del despido
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El difícil acceso de los jóvenes al mercado de vivienda en España: precios, regímenes de tenencia y esfuerzos.
... diferencial de precios entre propiedad y alquiler. 4. El esfuerzo de acceso a la vivienda libre de ... La compra de una vivienda en nuestro país, pero también ... su vez, el alquiler será rentable y una opción a tener en cuenta si el precio es mucho más ...