acuerdo dación pago
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Acuerdo privado de dación en pago homologado judicialmente.
Resolución de 19 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Leganés n.º 2, por la que se deniega la inscripción de un auto judicial que homologa un acuerdo de dación en pago y extinción de condominio por el que se pone fin al pleito.
Supuesto de hecho. Presentada demanda de juicio ordinario, las partes llegan a un acuerdo transaccional que se homologa judicialmente poniendo fin al procedimiento judicial. En virtud de dicho acuerdo, la demandante se adjudica en pago de deud... -
La base imponible del ITPO en las operaciones de dación en pago cuando el importe de la deuda supera el valor del inmueble cedido. Análisis de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo considera que, de acuerdo con una interpretación conjunta de los artículos 10 y 46.3 TRLITPAJD, en una dación en pago de un inmueble hipotecado al acreedor hipotecario, la base imponible del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, modalidad transmisiones patrimoniales onerosas, habrá de fijarse en función del importe de la deuda hipotecaria...
... Nueva Fiscalidad • Número 2 • Abril-Junio 2019 • ISSN: 1696-0173 • Páginas 233-241 233. El Tribunal Supremo considera que, de acuerdo con una interpretación conjunta de los artículos 10 y 46.3 TRLITPAJD, en una dación en pago de un inmueble hipotecado al acreedor hipotecario, la ... -
Acuerdo transaccional. Régimen económico matrimonial y divorcio.
Resolución de 14 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Igualada n.º 1 a inscribir un testimonio de auto judicial por el que se homologa un acuerdo transaccional de dación de inmueble en pago de deuda. (ACM)
. Resumen: Puede inscribirse una adjudicación en pago de una finca privativa (adquirida proindiviso en R.E.M. de separación de ...DGRN y DGSJFP de de 9 julio (dación en pago entre cónyuges) y 5 agosto 2013 (adjudicaciones pro indiviso); de ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... de masa activa, el deudor persona natural quedará responsable del pago de los créditos restantes. Los acreedores podrán iniciar ejecuciones ...ón del deudor hipotecario: la reestructuración de la deuda, dación en pago, la condonación de la deuda y la suspensión de los lanzamientos. ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos, tras la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, y el crédito hipotecario
En el régimen jurídico de los AEP diseñado por la Ley 14/2013, los créditos con garantía real solamente podrían incorporarse al acuerdo extrajudicial de pagos y verse afectados por el mismo si así lo decidiesen los acreedores que ostentasen su titularidad, mediante comunicación expresa al mediador concursal. Se trataba, pues, de un régimen de sometimiento voluntario. Frente a ello, la Ley 25/2015,
... pagos podría consistir en la cesión de bienes a los acreedores en pago de deudas [o sea, en daciones en pago], debiéndose entonces contar con la ...IV. El AEP puede imponer una dación en pago al acreedor con garantía real, aunque disienta del mismo. V. Si ... -
STS 326/2018, 30 de Mayo de 2018
ACCIÓN DE REINTEGRACIÓN CONCURSAL. DACIÓN EN PAGO DE DEUDA. INEXITENCIA DE PERJUICIO. lo que puede ser objeto de rescisión concursal es el acuerdo de dación en pago contenido en la escritura pública, materializado en la entrega de los derechos sobre las plazas de aparcamiento y la satisfacción convenida de los créditos del cesionario. Y la procedencia de la rescisión viene determinada por la...
...Acuerdo:. Fecha de Votación y Fallo: 24/05/2018. ...» 1.- Rescindir la escritura de cesión en pago de deuda nº 422 del protocolo del Notario del ... para la masa activa ocasionado por esa dación en pago, en cuanto que se había vulnerado la par ... -
STS 125/2018, 7 de Marzo de 2018
CONCURSO DE ACREEDORES. NOVACIÓN. DACIÓN EN PAGO. Cuando se realizaron las daciones en pago, pese a la proximidad de la declaración de concurso, por las condiciones en que se hicieron no conllevaban un perjuicio en cuanto que el sacrificio patrimonial que suponían no era injustificado. Se extinguieron pasivos por el doble del valor de los derechos cedidos, con lo cual no existió un detrimento de...
... Fallo/Acuerdo:. Fecha de Votación y Fallo: 15/02/2018. ... 1.- Rescindir la escritura de cesión en pago de deuda nº 437 del protocolo del Notario del ... para la masa activa ocasionado por esa dación en pago, en cuanto que vulneraba la par condicio ... -
STS 325/2018, 30 de Mayo de 2018
CONCURSO DE ACREEDORES. RESCISIÓN CONCURSAL. DACIÓN EN PAGO. Para determinar si el pago así realizado mediante la cesión tiene carácter perjudicial para la masa ha de atenderse a las circunstancias concurrentes en el momento en que el negocio se celebró, sin tener en cuenta datos o hechos acaecidos con posterioridad. Se desestima el extraordinario por infracción procesal. Se estima la casación.
...Acuerdo:. Fecha de Votación y Fallo: 24/05/2018. ...1.- Rescindir la escritura de cesión en pago de deuda nº 421 del protocolo del Notario del ...ándose la rescisión de la escritura de dación en pago de fecha 27 de febrero de 2013 suscrita ... -
STS 254/2018, 26 de Abril de 2018
CONCURSO DE ACREEDORES. DACIÓN EN PAGO. RESCISIÓN CONCURSAL. El perjuicio de la rescisión concursal tiene en común con el perjuicio pauliano que comporta una lesión patrimonial del derecho de crédito, en este caso, no de un determinado acreedor, sino de la totalidad englobada en la masa pasiva, y esta lesión se ocasiona por un acto de disposición que comporta un sacrificio patrimonial para el...
... Fallo/Acuerdo:. Fecha de Votación y Fallo: 04/04/2018. ... 1.- Rescindir la escritura de cesión en pago de deuda nº 440 del protocolo del Notario del ... acuerda al rescisión de la escritura de dación en pago de fecha 28 de febrero de 2013 suscrita ... -
STS 308/2018, 24 de Mayo de 2018
CONCURSO DE ACREEDORES. RESCISIÓN CONCURSAL. DACIÓN EN PAGO. El perjuicio de la rescisión concursal tiene en común con el perjuicio pauliano que comporta una lesión patrimonial del derecho de crédito, en este caso, no de un determinado acreedor, sino de la totalidad englobada en la masa pasiva, y esta lesión se ocasiona por un acto de disposición que comporta un sacrificio patrimonial para el...
... Fallo/Acuerdo:. Fecha de Votación y Fallo: 16/05/2018. ... 1.- Rescindir la escritura de cesión en pago de deuda nº 598 del protocolo del Notario del ...ándose la rescisión de la escritura de dación en pago de fecha 19 de mayo de 2013 suscrita por ... -
STS 328/2018, 30 de Mayo de 2018
CONCURSO DE ACREEDORES. RESCISIÓN CONCURSAL. DACIÓN EN PAGO. El perjuicio para la masa activa del concurso, puede entenderse como un sacrificio patrimonial injustificado, en cuanto que tiene que suponer una aminoración del valor del activo sobre el que más tarde, una vez declarado el concurso, se constituirá la masa activa, y, además, debe carecer de justificación. Se desestima el extraordinario...
...Acuerdo:. Fecha de Votación y Fallo: 24/05/2018. ...1.- Rescindir la escritura de cesión en pago de deuda nº 441 del protocolo del Notario del ...ándose la rescisión de la escritura de dación en pago de fecha 28 de febrero de 2013 suscrita ... -
STS 115/2018, 6 de Marzo de 2018
CONCURSO DE ACREEDORES. RESCISIÓN CONTRACTUAL. DACIÓN EN PAGO. El perjuicio de la rescisión concursal tiene en común con el perjuicio pauliano que comporta una lesión patrimonial del derecho de crédito, en este caso, no de un determinado acreedor, sino de la totalidad englobada en la masa pasiva, y esta lesión se ocasiona por un acto de disposición que comporta un sacrificio patrimonial para el...
... Fallo/Acuerdo:. Fecha de Votación y Fallo: 14/02/2018. ... 3 plazas de garaje objeto de la cesión en pago de deuda documentada en la escritura pública ... para la masa activa ocasionado por esa dación en pago, en cuanto que vulneraba la par condicio ... -
El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... decididamente, por la aprobación de un acuerdo extrajudicial de pagos y que, tras su fracaso, ... tramitación del propio concurso, permite el pago ya de los créditos reconocidos pero alterando el ... plan de pagos establezca una especie de dación de cuenta o rendición anual del estado de los ...
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La dación en pago frente al mecanismo de segunda oportunidad
La crisis financiera que ha sufrido el mercado hipotecario español, ha dado lugar a numerosas ejecuciones hipotecarias, debido entre otros factores a la concesión de créditos irresponsables por parte de las entidades financieras. Ante esta delicada situación social y económica que afectaba a gran parte de la población española, el legislador se ha visto en la necesidad de regular estas...
...También se reforma el procedimiento para lograr un acuerdo extrajudicial de pagos, al que se permite el acceso a toda persona física, empresaria o no. El cambio es razonable puesto que carecía de ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... base a lo expuesto, la diferencia fundamental, en cuanto al deber de pago del deudor, entre acudir o no al acuerdo extrajudicial de pagos es la ... más efectiva y que algunas entidades aceptan, es la tan denostada dación en pago del inmueble, dando por liquidado el préstamo hipotecario,. . ...
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Enriquecimiento injusto y pago de un tercero en la tradición del common law: PICC, PECL, DCFR, CESL
En este trabajo se presenta la tradición anglosajona sobre la figura que entre nosotros se llama pago de un tercero. A diferencia de lo que ocurre en el Derecho civil continental, esa tradición explica el fenómeno de la intervención sobre deuda ajena partiendo del punto de vista del deudor y lo soluciona desde el Derecho del enriquecimiento injusto (Law of Restitution). Este cambio de punto de...
... deben mostrar que había alguna dificultad para requerir el previo acuerdo del demandado. - Debe haber algún grado de urgencia en la intervención ... oferta de cumplimiento la realiza un tercero o qué ocurre con una dación en pago realizada por un tercero que, como vamos a ver, son los caminos ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... fiador le exija un previo requerimiento de pago al deudor principal, sino que además aquél deba ...ía, en su aspecto típico, como «el acuerdo entre el deudor y acreedor para que los bienes ...ón del pacto comisorio no impide la dación en pago o la dación para el pago como medio ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... parte ejecutada tiene que ser requerido de pago, puede formular oposición, liberar el bien ...- Dación en pago. - Inclusión del fiador en el proceso de ...ón que ocupe en contrato litigioso de acuerdo con la naturaleza del mismo y la causa o ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... a la posibilidad de la cesión en pago o para pago, y la posibilidad de que el juez ...Sin perjuicio de la dación en pago, y en los casos en los que no existiera o ..., ante la imposibilidad de llegar a un acuerdo extrajudicial de pago, siempre puede solicitar al ... -
STS 720/2014, 11 de Diciembre de 2014
SOCIEDADES MERCANTILES. COMPRAVENTA. AVAL DE CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA. RESOLUCIÓN. Es evidente que el contrato de compraventa queda sustituido por el que las partes denominaron dación en pago, y el cumplimiento de este nuevo contrato, independientemente de sus efectos, no fue garantizado por el aval, por lo que no puede exigirse a la fiadora el pago del mismo. En este sentido el art. 1849 C.
..., CASTELLÓN Y ALICANTE (BANCAJA), al pago de la cantidad de TRESCIENTOS SESENTA MIL EUROS ... 27 de abril , sobre los requisitos de la dación en pago, que cuando de bienes inmuebles se trata, ... de septiembre de 2008, resuelven de mutuo acuerdo el contrato de compraventa, expresando de forma ... -
La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
...De acuerdo con el artículo 24.4.2.º LC la anotación de ...155.3 LC). También puede autorizarse la dación en pago o la cesión para el pago al acreedor ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
... en parte con bienes privativos: solo el pago total del precio con bienes privativos los hace ...No es un acuerdo entre cónyuges (arts. 211 a) y d) y 215). ... metálico o se acuerde su pago mediante dación de bienes de los patrimonios privativos. 3.º. ...
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Jurisprudencia Civil
... Consorcio de Compensación de Seguros, de acuerdo con lo dispuesto por la Ley sobre Responsabilidad ... Acción de reembolso en el pago por error. Acción de reingreso o reembolso : ...ón tiene carácter novatorio y la dación en pago es una variante del pago; en la asunción ...
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Diferencia entre ejecución judicial hipotecaria y dación en pago cara a la cancelación de cargas posteriores
Resolución de 21 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Martorell n.º 1, por la que suspende la inscripción de un mandamiento de cancelación de cargas expedido en procedimiento de ejecución directa de bienes hipotecados.
... de previsiones legales para garantizarla de lo que se deriva “la connatural ausencia de efecto ofensivo frente a terceros del debatido acuerdo transaccional de dación en pago, fuera del círculo de los contratantes y sus herederos (artículo 1127 del Código civil)”. Conclusiones: Muy ... -
Legislación extractada y actualizada
... de crédito que son el resultado de un acuerdo alcanzado ante un órgano jurisdiccional o ante ...f) los contratos de crédito relativos al pago aplazado, sin gastos, de una deuda existente, y ... derecho real de hipoteca en los casos de dación en pago de deudor hipotecado situado en el umbral ...