acta propietarios
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... con los caminos públicos, cediendo cada uno de los propietarios de fincas colindantes un trozo de su terreno para la constitución del ... Dicho defecto no puede considerarse subsanado en virtud de un acta notarial de manifestaciones por quien ya no ostenta cargo alguno en el ...
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Formularios
... usos (o bien: según se acreditará mediante apoderamiento apud acta, en el día y hora que se señale por el Juzgado ) , bajo la dirección ... afectar a la vivienda familiar, los cónyuges que sean sus propietarios deben realizar la solicitud conjuntamente, o por uno con el consentimiento ...
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STS 756/2014, 7 de Enero de 2015
PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN PARA REPARAR LOS VICIOS CONSTRUCTIVOS. El Presidente de la Comunidad de Propietarios está legitimado, en virtud del art. 13.3 Ley de Propiedad Horizontal, para pedir la reparación de los defectos constructivos del edificio, tanto en los elementos comunes como en los privativos.
... Climent en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios EDIFICIO000 , contra la sentencia dictada en grado de apelación por la ... 1591 CC ) ... 2. En el acta de la junta general de propietarios de fecha 8 de noviembre de 2008, en el ... -
Acta de la Junta Extraordinaria de Propietarios para la instalación de un sistema de aprovechamiento de energía solar
Modelo de Acta de la Junta Extraordinaria de Propietarios para la instalación de un sistema de aprovechamiento común de energía solar, tal y como dispone el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal.
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Registro de la Propiedad
... PROPIEDAD HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ... Se plantea la necesidad de autorización de la comunidad de ... las fincas ni con la finalidad de la propia comunidad que según su acta fundacional tiene por objeto el aprovechamiento forestal de la finca tras ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... y/o consentimiento con el quórum preciso de la Comunidad de Propietarios ... b) También requerirán licencia la división o segregación de ... Requisitos para el otorgamiento de la declaración de obra nueva y el acta final de obra ... Op. Cit ... Págs. 23 y 24; y ROCA SASTRE, R. Mª. y ...
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El derecho de la propiedad intelectual en los Estados Unidos
En aquellos países pertenecientes al ámbito del Derecho civil, el concepto de la propiedad intelectual ha estado bastante vinculado, al menos hasta principios de los años 80, a los derechos personales, con connotaciones morales, y su orientación ha sido más amplia que en el Derecho angloamericano propiamente hablando. La solución más justa en lo que incumbe a las patentes, derechos de autor,...
... El primero nació de un Acta del Parlamento británico por la que la corona inglesa otorgó una serie ... ón de los legítimos intereses de los derechos de los propietarios en conjunción con los de los usuarios. La armonización en el tratamiento ... -
Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... derecho a subdividir por sí solo y sin intervención de los propietarios parciales sobrevenidos, los pisos o locales ya formados e inscritos, ... horizontal, como suele suceder, sino que fi gura inserto en el acta comunitaria de 14-2-1975, como consecuencia del acuerdo unánime que tuvo ...
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El recurso de suplicación contra autos de los juzgados de lo social: criterios aplicativos y jurisprudenciales
... posteriormente serán analizados– respecto a la no aportación del acta de conciliación ... Ese requisito de subsanación sometida a términos ... práctica en supuestos de sociedades civiles, comunidades de propietarios, uniones temporales de empresas, herederos en el caso de defunción de la ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... propietarios con facultades cualitativamente acotadas sobre la cosa tienen el derecho ... -
Modelo de acta de Junta General de Propietarios, celebrada sin convocatoria previa
Modelo de acta de la Junta de Propietarios celebrada sin convocatoria previa (supuesto contemplado en el artículo 16.3º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal –en adelante LPH-).
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Modelo de acta de Junta aprobando medidas judiciales por actividades insalubres
Modelo de acta de la Junta de Propietarios por la cual se aprueba la interposición de medidas judiciales contra un propietario que realiza en el inmueble de su propiedad actividades insalubres que perjudican al resto de comuneros. Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad...
... 15.2 LPH (En el margen o bien al final del Acta habrá que relacionar los propietarios que asistieron, indicando el número de puerta o local, su cuota de participación, los que acudieron representadas y los asistentes sin derecho a ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... ninguna manera por una venta que, evidentemente, es res inter alios acta ... Es claro que la venta de la cosa que se tiene en copropiedad realizada ... -
El derecho de reversión expropiatoria: su clasificación, constancia registral y requisitos para su cancelación
En este comentario se analizan las diferentes clases, modalidades y estados del derecho de reversión así como las reglas de su inscripción y cancelación en el Registro de la Propiedad.
... de origen que, por no haberse incorporado a dicha entidad sus propietarios iniciales, habían quedado inscritas a nombre de la misma por título de ... de la propiedad de la expropiación forzosa está integrado por el acta de ocupación y por el documento que acredite el pago o consignación del ... -
STS 602/2014, 29 de Octubre de 2014
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. En supuestos de parcelación de una finca ha de entenderse que ha habido cesión implícita a los adquirentes de solares de las superficies correspondientes a instalaciones y servicios comunes puesto que en caso contrario la finalidad de la parcelación se vería frustrada. Se desestima la casación.
... G) Se declare que la finca registral n° NUM000 de la que son propietarios Don Eloy y su esposa Doña Fermina está libre de servidumbres de luces, ... por la legislación urbanística, se produce con la correspondiente acta de entrega y recepción, que produce la transmisión al Ayuntamiento de la ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... Y la cancelación a instancia de parte mediante acta notarial por la que arrendador o arrendatario notifican su voluntad de ... finca registral de una expresa mención a los nombres de los propietarios colindantes no solo es superflua e innecesaria, sino incluso, hasta cierto ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... 82 RH para las sustituciones, es decir, mediante acta de notoriedad si de la disposición voluntaria o legal no resulta la ... • Comunidad de propietarios en régimen de Propiedad Horizontal a cuyo favor o en cuya contra se ...
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Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... 1591 CC de una comunidad de propietarios por la no construcción de una piscina, supresión de la escalera de ... en partes de la obra sobre las que haya reservas recogidas en el acta de recepción, mientras que tales reservas no hayan sido subsanadas y las ...
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Posibilidad de aplicar el procedimiento establecido en el artículo 302 (abandono de buques), o en el artículo 304 (hundimiento de buques) del TRLPEMM
... entre los días 4 y 5 de julio, con el resultado que consta en el Acta presentada ante el Juzgado, en fecha 07.07.2017. 3.º) Tras haberse ... el medio ambiente, la Autoridad Portuaria requerirá a sus propietarios, navieros, armadores, consignatarios o a las compañías aseguradoras para ...
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La porción legítima en la familia del Derecho romano
La porción legítima en la actualidad es el resultado de una evolución histórica que arranca desde el Derecho romano, pasando por la influencia germánica, hasta desembocar en la codificación francesa. El modelo francés es adoptado por la mayoría de los ordenamientos jurídicos pertenecientes a la familia del derecho romano, aun cuando entre cada uno de ellos puedan mediar diferencias en torno a las
... Este derecho es inalienable; no obstante, los nudo propietarios y el usufructuario conjuntamente podrán enajenar o gravar el pleno ... -
Reflexiones sobre el sistema de garantías de los propietarios afectados por las declaraciones genéricas de urgencia
... En estos casos no será procedente recurso alguno, pero los interesados, una vez publicada la relación y hasta el momento del levantamiento del acta previa, podrán formular por escrito ante el Organismo expropiante, alegaciones a los solos efectos de subsanar posibles errores que se hayan ...
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Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... el régimen inmobiliario y que interesan no solo a los propietarios actuales, sino también a los terceros (cfr. R. de 21 diciembre 2011) ... ítulos matrimoniales (heredamiento), la declaración judicial o el acta notarial de declaración de herederos (cfr. art. 14 LH, redacc. ley ... -
Las nuevas TICs y el despido disciplinario del trabajador
... de unas imágenes por medio de la hija de uno de los propietarios de la empresa y a las que accedió por contactos comunes con la ... sumamente interesante que este tipo de documentos se acompañen de un acta notarial que acredite la fecha y el contenido de la opinión o comentario ...
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Artículo 18 Impuganción de los acuerdos de la Junta de Propietarios
... 12 a 17, relativos a los requisitos de la convocatoria a la Junta de propietarios, a las formalidades de su celebración y constatación en el acta y a la exigencia de unanimidad para la validez de determinados acuerdos ... 2) SSTS de 6 febrero de 1989, de 2 de abril de 1990, de 25 de mayo de ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... 18 LAU), de los gastos generales (comunidad de propietarios, tributos) o individuales (agua, electricidad, gas) que asume el ... acta de inicio de la mediación y el acta final de la misma en la que se haga ...