acta inmatriculación
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Inmatriculación de mitad indivisa cuya otra mitad figura inscrita. Descripción de la finca. Legitimación del notario autorizante del acta complementaria
Resolución de 13 de febrero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de León n.º 4 por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia complementada con un acta de notoriedad para la inmatriculación de una mitad indivisa de finca no inscrita,...
Se plantea la posible inmatriculación de la mitad indivisa de una finca cuando la otra mitad ya consta inscrita a favor de la causante de la herencia, alegándose por la registradora la falta de total coincidencia entre la descripción de la finca cont... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Se ... del citado ar tícu lo 14 (el testamento, el contrato sucesorio, el acta" de notoriedad para la declaración de herederos abintestato y la declaraci\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: CÓMPUTO DEL AÑO ENTRE TRANSMISIONES EN CASOS DE ... deriva del informe del arquitecto e ingeniero que sirvió de base al acta de actualización de la descripción que se inscribió en el año 2018 ...
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El registro y la realidad física: la finca
... finca como objeto jurídico unitario, comenzando por su inmatriculación, y continuando por las sucesivas alteraciones descriptivas de la propia ... El Notario levantara acta donde recoja la documentación y solicitará del Registro de la Propiedad ...
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Registro de la propiedad
... Por último, respecto de la solicitud de certificación del acta de toma de posesión del Registro por parte del actual registrador ... CALIFICACIÓN REGISTRAL: INDEPENDENCIA DEL REGISTRADOR. INMATRICULACIÓN: LEGISLACIÓN DE MONTES Y PROTECCIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... El ...
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Inmatriculación. Actas complementarias de título público adquisitivo. Competencia territorial del notario, extensión de la competencia en caso de islas
Resolución de 8 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa de la registradora de la propiedad de San Sebastián de La Gomera, por la que acuerda denegar la práctica de inscripción de una escritura de compraventa acompañada de acta complementaria.
... Hechos: Se autoriza por un notario un Acta complementaria de título público a los efectos de inmatricular una finca. La finca radica en la isla de La Gomera (distrito único con una sola ... -
La inmatriculación en virtud de título público tras la reforma de la Ley 13/2015: análisis crítico
Tras la Ley 13/2015 de modificación de la Ley Hipotecaria y del Catastro, los procedimientos inmatriculadores se han modificado sustancialmente. En concreto, la inmatriculación en virtud de título público ha sufrido ciertas modificaciones, en aras de alcanzar una mayor seguridad jurídica, y garantizar la propiedad del inmatriculante, intentando poner fin a la emisión rápida y, a veces...
... En defecto de este último, bastaba presentar acta de notoriedad de que aquel «era tenido por propietario» de la finca que aparecía transmitiéndo al solicitante ... Esta «sencillez» en el ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... practicada, inclusive permitiendo, en su caso, el archivo de la base gráfica como resultado de la operación registral específica por medio de acta notarial. En todo caso, extiende el mandato a los registradores de la propiedad para que dispongan de aplicaciones informáticas que permitan su ... -
Inmatriculación. Varias fincas con una referencia catastral. Posible invasión de dominio público. Red natura 2000
Resolución de 4 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora accidental del registro de la propiedad de Corcubión-Muros, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
... Hechos: Se solicita la inmatriculación de tres fincas, construidas íntegramente, aportando escritura de compraventa y acta de notoriedad para acreditar que el vendedor era propietario hacía más de un año. Mediante diligencia de aclaración los intervinientes ... -
Inmatriculación. Títulos instrumentales. Diferencias descriptivas.
Resolución de 4 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Coria, por la que se suspende la inscripción de una escritura de herencia en unión de acta de notoriedad con finalidad inmatriculadora.
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Iniciación de expediente de doble inmatriculación en virtud de instancia privada
Resolución de 4 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa María de Guía de Gran Canaria, por la que se deniega la iniciación de un expediente de doble inmatriculación en virtud de instancia privada.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... que se ubican las fincas cuya terminación de obra se declara en el acta calificada), al ser tales estructuras, según el proyecto aprobado por el ... la determinación de la procedencia o no de una inmatriculación ya practicada ... De acuerdo con lo anterior es igualmente doctrina ...
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Doble inmatriculación art 209 LH: rechazo apertura procedimiento
Resolución de 3 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Marchena a tramitar el expediente de doble inmatriculación respecto de una mitad indivisa de una finca.
... Confirmado ... Hechos: Debe decidirse en este expediente si es o no inscribible un acta de manifestaciones en que: la registral 7.322 del término de Marchena consta inscrita por mitades pro indiviso a favor de distintos titulares, ... -
Expediente notarial de inmatriculación art. 203 LH sin descripción inicial. Negativa a expedir certificación
Resolución de 21 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 4, por la que se deniega la expedición de certificación en expediente de inmatriculación de finca.
Resumen: Iniciado un expediente inmatriculador del artículo 203 LH de una finca, cuya descripción concreta no consta ni en el acta inicial del expediente, ni en los documentos que se acompañan y, tras la negativa registral a expedir certificación y solicitar el registrador al ... -
Inmatriculación por expediente notarial art. 203 LH. Titularidad catastral en investigación
Resolución de 17 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 1, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de expediente notarial.
... Hipotecario, de coincidencia entre el transmitente y adquirente se refería a los supuestos de inmatriculación por «doble título» o por «acta complementaria» y no en el caso de expediente de dominio, siendo dicho artículo inaplicable y ... Que conforme a la doctrina reiterada de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Finalmente, en el acta de manifestaciones, a la que se incorpora testimonio del DNI, resulta que ... cumplida intervención en el expediente judicial para inmatriculación de exceso de cabida previo. Por lo tanto no puede aducirse como defecto su ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... los efectos del Registro, es el testamento, el contrato sucesorio, el acta" de notoriedad para la declaración de herederos abintestato y la declaraci\xC3" ... Registro de la Propiedad de Bande ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: INTERPRETACIÓN DEL NUEVO ARTÍCULO 205 DE LA LH ...
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Inmatriculación de una finca en virtud de expediente notarial. Dudas de identidad
Resolución de 1 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Vélez Málaga n.º 2, por la que suspende la inmatriculación de una finca en virtud de expediente notarial.
... 203 LH) debe ser suscrita por el notario autorizante aunque la pueda presentar el interesado ... Hechos: Se discute la inscripción de un acta notarial de conclusión de expediente de dominio para la inmatriculación de finca. En la certificación registral expedida a solicitud del notario ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Diferencias descriptivas entre título inmatriculador y certificación catastral
Resolución de 23 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Oviedo n.º 2, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Es ... TRANSACCIÓN HOMOLOGADA JUDICIALMENTE: ACTA DE PROTOCOLIZACIÓN INSTADA POR UNA SOLA DE LAS PARTES ... Como ha ...
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Instancia de heredero único no cabe como título inmatriculador.
Resolución de 14 de diciembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Olmedo a inscribir una instancia privada de manifestación de herencia.
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Acta de notoriedad para inmatricular sin que exista título público de adquisición que complementar
Resolución de 17 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Amorebieta-Etxano a inmatricular determinada finca con base en un acta de declaración de notoriedad.
... ¿Cabe la inmatriculación solicitada? NO ... Doctrina de la DGRN ... 1 No cabe la inmatriculación solicitada pues el solicitante no tiene título publico adquisitivo, sino ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... competente para requerir o notificar, y para autorizar, el acta de interpelación ... La Constitución reconoce en su artículo ... DOBLE INMATRICULACIÓN: DUDAS SOBRE SI CONCURRE O NO ... Como ya ha afirmado esta Dirección ...
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Inmatriculación de finca colindante con un barranco. Linderos en investigación. Legitimación del notario autorizante del acta de notoriedad. Motivación de la calificación
Resolución de 20 de diciembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Sebastián de la Gomera, por la que se deniega la inmatriculación de una finca.
Hechos: Se pretende la inmatriculación de varias fincas que lindan con barranco, en La Gomera. Además, en una de ellas no se especifican los colindantes, puesto que se señala en la escritura en tres de los linderos la expresión "en investigación, art... -
Ius delationis e ius transmissionis
... Inmatriculación con títulos sucesivos en la misma escritura .- Siguiendo con esta ... dicho documento ya que no se había aportado el complemento de acta de notoriedad 271 ... Posteriormente, siendo instada por el particular una ...