accion reivindicatoria vivienda
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La permuta de solar por edificación futura en la contratación inmobiliaria
En este artículo pretendemos analizar la figura jurídica denominada permuta de solar por edificación futura, consistente en que el propietario del solar transmite a otro su propiedad para que sobre él construya, a cambio de que le entregue determinadas viviendas, locales comerciales y/o plazas de garaje, un porcentaje de edificación, un derecho de vuelo o incluso ...
... de los solares es un modo de acceso a la vivienda más barato que el recurso al mercado, además de ... del piso, pudiendo ejercitar la acción reivindicatoria y la tercería de dominio en caso ... -
STS 1187/2007, 20 de Noviembre de 2007
ACCIÓN REIVINDICATORIA. Así las cosas, difícilmente cabía exigir a los propietarios que sospechaban de lo que estaba sucediendo, o que expresamente estaban cuestionando su legalidad, que impugnaran algo dentro de treinta días, porque en realidad se desconocía qué era lo que tenían que impugnar. Cierto es que la jurisprudencia de esta Sala, siguiendo a la doctrina científica, ha declarado el...
... Instancia nº 49 de Barcelona, sobre acción reivindicatoria o de indemnización de daños y ... entidad nº NUM002 de la finca, antigua vivienda del portero sita en el piso NUM001, puerta ... -
STS 945/2006, 10 de Octubre de 2006
DECLARACIÓN DE PROPIEDAD. ACCIÓN REIVINDICATORIA. VALIDEZ DE COMPRAVENTA. La sentencia se funda de manera principal en la titularidad dominical del demandado adquirente fundada en el título dimanante de la compraventa y en la entrega de la cosa, unida a la falta de buena fe del titular registral que ejercita la acción reivindicatoria. En primera instancia se estima la demanda. Se estima la...
... Emilio Jalil Abumalham-, desestimo la acción de nulidad contractual de la compraventa ... Hugo (en adelante, Hugo ) y otra reivindicatoria de la finca que describe en el hecho primero de ... , tiene su residencia habitual en la vivienda sita en PLAYA000 nº NUM003, que está ubicada ... - El abastecimiento domiciliario de agua potable. Un estudio de su régimen jurídico hispanoamericano
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STS 1152/2000, 14 de Diciembre de 2000
"CONTRATO DE COMPRA-VENTA. Efectivamente, el artículo 1502 del Código Civil, que permite al comprador suspender el pago del precio de la compra del inmueble cuando tenga fundado temor de ser alterado por una acción reivindicatoria o por una acción hipotecaria, ha de ser interpretado restrictivamente y su supuesto de hecho no podrá ser nunca ampliado a casos distintos no comprendidos en el...
... el contrato de compra-venta de la vivienda del piso octavo exterior centro, del número ... fundado temor de ser alterado por una acción reivindicatoria o por una acción hipotecaria, ... -
Revistas Españolas
I.Derecho civil - 1. Introducción.- 2. Derecho de la persona. Persona jurídica.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral.- 5. Derecho de familia.- 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho mercantil - 1. Parte general. Empresa.- 2. Derecho de sociedades.- 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico.- 4....
... por la caída de objeto desde una vivienda arrendada. Alcance de la responsabilidad al ... del derecho de uso: desestimación de la acción reivindicatoria interpuesta por el adjudicatario ... -
El precio de la vivienda en la legislación protectora del consumidor
... de la cosa adquirida o que tenga fundado temor de serlo por una acción reivindicatoria o hipotecaria, art. 1.502 CC, y otras para asegurar el ...
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STS 917/2011, 12 de Diciembre de 2011
ACCIÓN DE ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO Y REIVINDICATORIA. La acción de indemnización por culpa extracontractual no es la ejercida en el proceso, ya que la acción por responsabilidad aquiliana es una acción personal nacida simplemente del acto ilícito, mientras que la que contiene la demanda es de indemnización por equivalencia forzada por el hecho de resultar...
... siendo viable jurídicamente la reivindicatoria, para resarcirse de lo que indebidamente ha sido ... ya en fin prescripción alguna porque la acción no se funda en el art. 1902 del C.Civil , sino en ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2010
Procedencia o no de la consideración como precarista de quien ocupa por resolución judicial la vivienda familiar sin contraprestación
... Suárez Sánchez, propietarios de una vivienda, la vendieron mediante escritura pública de 28 ... L., ejercitaron una acción reivindicatoria sobre la vivienda ... 6. El ... -
La restitución de bienes hereditarios al heredero: cuestiones controvertidas sobre la acción de petición y las relaciones entre el heredero aparente y el real
La acción de petición de herencia incumbe a todo heredero frente a quien invoca serlo (possessor pro herede) o posea la herencia sin alegar título alguno (possessor pro possessore) y va dirigida a obtener el reconocimiento de la cualidad de heredero y, en su caso, a la restitución de todo o de parte de los bienes que componen el caudal relicto del causante cuya posición con título o sin él...
... el expediente de la analogía, las reglas de la acción reivindicatoria, lo son, desde luego, por una parte, el importante dato histórico, el ... la condición de heredero del demandante, pero no que una vivienda fuera propiedad de los causantes y, por tanto, debía formar parte del ... -
STS, 5 de Julio de 2000
"EJECUCIÓN DE EMBARGO. La sentencia de separación matrimonial fue objeto de la debida torna de razón en el Registro Civil en 1.986, sin que por supuesto pudiese hacerse también en el de la Propiedad hasta la liquidación de la sociedad. En fin, conviene recordar que, aun vigente la inscripción de la vivienda en él con carácter ganancial cuando se practicaron las anotaciones de embargo,...
... la finca 22.637 que corresponde a la vivienda señalada con la Letra B, del piso 6º del Portal ... intenta aquí el ejercicio de una acción rescisoria por fraude de acreedores, conducta ... -
Los derechos subjetivos
... de vista técnico-jurídico, el término acción tiene carácter procesal, siendo el poder ... vivienda, nacen con éste, los derechos subjetivos de cada ... carácter real : a) la acción reivindicatoria, b) la acción negatoria, c) la acción ...
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Otros derechos reales limitados de uso y disfrute: uso y habitación, censos, etc.
Actividad práctica 1.ª redacción de un contrato - Actividad práctica 2.ª casos prácticos - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3.ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...
... uso y disfrute a favor de ésta de una vivienda. Desde entonces, Belén, su marido y sus hijos ... del restaurante y la piscina sobre acción declaratoria de derechos. El JPI desestimó la ... SINOPSIS: Acción reivindicatoria ejercitada por propietario sobre inmueble cedido ... -
Las facultades del propietario y los límites de la legislación urbanística
... El propietario tiene acción contra el tenedor y el poseedor de la cosa para ... defiende la propiedad, la acción reivindicatoria, de forma que el propietario tiene acción contra ... general en relación con el suelo y la vivienda, que incluye derechos y deberes de orden ...
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El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... de un anejo, por ejemplo, el desván en vivienda, exigiría el consentimiento unánime en la ... solo cedit como un puro suceso de la acción reivindicatoria del dominus soli contra el ... -
SAP Valladolid 128/2016, 23 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. Las decisiones a tomar por la comunidad deben ser homogéneas y de igual trato para todos los copropietarios al margen de quien ocupe los cargos ejecutivos comunitarios en un momento dado so pena de hacer soportar a los distintos copropietarios, según la época en que la comunidad decide actuar, un trato injustificadamente discriminatorio al no basarse en razones objetivas el...
... MANUEL MARCOS FRANCO; sobre acción reivindicatoria ... ANTECEDENTES DE HECHO ... a la que se accede a través de la vivienda de la demandada es elemento común en la parte ... -
ATS, 8 de Julio de 2014
ACCIÓN REIVINDICATORIA EJERCITADA TANTO EN BENEFICIO PROPIO, RESPECTO DE HABITACIÓN O CUARTO, SITO EN LA AZOTEA, ANEJO A LA VIVIENDA PROPIEDAD DE LOS DEMANDANTES, COMO EN BENEFICIO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS, RESPECTO DE ELEMENTO COMÚN DEL EDIFICIO -CUBIERTA O AZOTEA-. Recursos de casación, por interés casacional, y extraordinario por infracción procesal contra sentencia recaída en juicio...
... la Comunidad de Propietarios ejercitando acción reivindicatoria sobre elementos comunes sin ... "por no ser propietarios de la vivienda, ya que frente a los demandados eran meros ... -
STS, 27 de Septiembre de 2000
"VIVIENDA. PROPIEDAD. INSCRIPCIÓN LITIGIOSA. PRUEBA. Se presenta demanda reclamando la propiedad de la vivienda inscripta como contradictoria. Cuando es el acreedor ejecutante el que insta el juicio declarativo, el inciso último del párrafo 3° del art. 38 Ley Hipotecaria habla de ""los bienes respecto de los cuales se suspende el procedimiento"", es decir, habla de ""suspensión"" del ...
... " y contra don Jose Antonio, sobre acción declarativa de dominio ... Por la parte actora ... Vivienda letra NUM001, o NUM002según desembarque de ... -
STS 241/2017, 18 de Abril de 2017
REVISIÓN. DOCUMENTOS RECOBRADOS. DOCUMENTO FALSO. Los documentos que obren en un protocolo, registro o archivo público de los que se pueden obtener fotocopias, testimonio o certificación no pueden ostentar la condición de documentos recobrados que hubiesen estado retenidos por fuerza mayor o por malicioso proceder de la parte favorecida por la sentencia impugnada. La falsedad documental no ha...
... ón del procedimiento sin renunciar a la acción que correspondiera, solicitando el archivo de los ... que la demandada se ha apropiado de la vivienda que existía en la finca registral NUM004 , y que ... para que prospere la acción reivindicatoria que ejercita, por lo que procede desestimar la ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... ejercitó acción de resolución contractual del contrato de ... 5. Prescripción de la acción reivindicatoria. Dies a quo para el cómputo del plazo.– De ... vendido –que él mismo calificó de vivienda-chalet al redactar el contrato– procedió a su ... -
STS, 14 de Marzo de 2001
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. LEGITIMACIÓN PASIVA. Se ejercita acción declarativa de dominio. Ciertamente que la diferencia entre la acción declarativa y reivindicatoria del dominio reside en que la primera puede ejercitarse contra quien niegue al actor su dominio, sin necesidad de estar en posesión de la cosa, pero ello en modo alguno autoriza a convertirla en una especie de acción popular,...
... e Instrucción nº 1 de Antequera, sobre acción declarativa de dominio; cuyos recursos han sido ... denote que ejercita la acción reivindicatoria, y de ahí la indebida aplicación del mismo que ... que procedieron a la demolición de la vivienda sita en la finca de los actores, ni se ha ... -
STS 672/2012, 12 de Noviembre de 2012
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La resolución por incumplimiento es un efecto especial de las obligaciones recíprocas que contempla el artículo 1124 del Código Civil como si de una condición se tratara y el 1504 del mismo código, como garantía para el vendedor de cosa inmueble, complemento del anterior, para el caso de que el comprador no pague el precio. En este caso, exige la norma que se practique un
... y Eladio sobre la vivienda ... Segundo.- Condenar a ambas partes al ... ante el temor fundado de poder sufrir una acción reivindicatoria o hipotecaria ... Se declaró ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... que no existe cuando la base de la acción se encuentra precisamente en la afirmación de ... de planos de emplazamiento y de vivienda, con descripción de sus elementos, redes, ... procedería el ejercicio de la reivindicatoria con adecuada identificación del terreno ... -
Sentencias del Tribunal Supremo. Fechadas desde diciembre de 2013 a marzo de 2014
@Acción de deslinde ... Requisitos para la constitución ... las acciones de deslinde y reivindicatoria ejercitadas por la demandante y acordaron ...
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Respecto de las diferentes opciones en la configuración legal de la retención posesoria en el ámbito del Derecho Civil
... cual es más propio el ejercicio de una acción reconvencional resarcitoria, que no se ha ... a quienes frente a la acción reivindicatoria no podían utilizar ni la condictio indebiti ni ... retenido es una finca que constituye la vivienda familiar, la comunicación notarial también ...