accion reivindicatoria lindes

Cuestiones de hecho sobre apreciación de la prueba.

FINCA. ACCIÓN DE DESLINDE. Las fichas catastrales de las fincas en litigio aunque puedan catalogarse ampliamente como documentos públicos administrativos, carecen de la eficacia probatoria plena que releva a los Tribunales de valorarlos en conjunción con el resto de las pruebas practicadas. En primera instancia se estima la demanda. Se estima el recurso de apelación.

ACCIÓN REIVINDICATORIA. La acción reivindicatoria exige para su acogimiento la concurrencia de tres fundamentales requisitos: el primero, la existencia de título legítimo de dominio en el reclamante; el segundo, la identificación de la cosa que se pretende reivindicar y, tercero, la detentación injusta de quien posee la cosa y a quien en definitiva se reclama. Se desestima la apelación.

ACCION DE DESLINDE Y REIVINDICATORIA. Consecuente con lo expuesto y una vez establecido y fijado el lindero controvertido en los propios términos defendidos por la actora, la reivindicación del terreno deviene por propia inercia al estimarse acreditado por la actora el elemento discutido que es la inclusión dentro de sus lindes de esa franja de terreno. En primera instancia se estima la demanda....

SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO. No habiendo probado la demandante la titularidad del pozo y del trozo de terreno en el que se asienta, el tema a resolver será si los regantes de la zona tienen o no derecho a acceder al pozo en cuestión para utilizar el agua, en cuyo caso, lo determinante será resolver si procede o no la acción confesoria de extracción de agua ejercitada en la demanda de modo...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. No existe carencia de título, sino que se pretende por la actora apelante modificar el contenido y alcance del mismo en orden a justificar mediciones reales de superficie, desarrollando lectura interesada de las periciales, invocando interpretación sesgada de la documental y supervalorando el resultado de unas testificales que deben entenderse inidóneas para acreditar el...

• Retracto convencional y legal

1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

PROPIEDAD PRIVADA, COMPROMISO ENTRE SEGURIDAD Y LIQUIDEZ EN EL INTERCAMBIO IMPERSONALEl crecimiento económico requiere derechos de propiedad privada, pero estos no siempre son posibles debido a que requieren costes de establecimiento y de gestión, por cuya razón, en relación a ciertos recursos, se impone la propiedad comunal y, en el límite, el régimen de acceso libre, formas ambas más...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. AMOJONAMIENTO. DETERMINACIÓN DE LÍMITES. En lo atinente a la acción reivindicatoria, es sabido que la jurisprudencia exige para su estimación: título de dominio, identificación de la finca y posesión de la misma por el demandado ( pues bien, como ya hemos anticipado, de la prueba practicada no se infiere que el demandante haya justificado el título de dominio que ...

COMPRAVENTA. ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. La acción declarativa de dominio, como su propio nombre indica, va dirigida a obtener la mera declaración de existencia de la titularidad dominical, sin impetrar la condena a la restitución de la cosa. Su objeto por tanto, se concreta en la verificación de la realidad del título, lo que la hace especialmente indicada en los supuestos de perturbación sin

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Entre las facultades y prerrogativas que, para la defensa de su patrimonio, concede la Ley 33/2003 a las Administraciones públicas, está la de deslindar en vía administrativa los bienes inmuebles de los que sean titulares cuando se dan los presupuestos que la propia Ley determina. El carácter público de estos bienes dota al deslinde administrativo de una serie de notas específicas que lo...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. ACCIÓN DE DESLINDE. Considerar por tanto actos propios de reconocimiento de propiedad la confección de unos planos por parte de facultativos contratados para la proyección de la edificación de una casa en la finca adquirida, que vengan a respetar el plano de 1.976 con el que la parte actora pretende identificar la titularidad de todo su dominio es inaceptable. Como también

ACCIÓN REIVINDICATORIA. DERECHO REAL. PROPIEDAD. Se presenta una acción reivindicatoria, se pretendió por la demanda la reclamación del derecho real de propiedad sobre una porción que estima perteneciente a su finca, y que los demandados tienen unida a la suya. Existe una unilateral rectificación que se formaliza notarialmente, por la que con fecha 19 de Julio de 1982 uno de los actores señala...

• La tutela penal del agua

I. Introducción - II. Las disciplinas pr otect oras del agua - 1. La existencia de distintos regímenes jurídicos reguladores de iguales supuestos - 2. Algunos de los tipos específi cos: ilícitos penales, civiles y administrativos en materia de aguas - III. El delito de usurp ación de aguas (artículo 247 C.P.) - 1. Las aguas protegidas - 1.1. Aguas de uso público o privativo. Aguas públicas y...

ACCION REIVINDICATORIA. Se comprenderá que lo anteriormente dicho sea suficiente para la desestimación de la demanda por falta de justificación e identificación del dominio, no siendo del caso entrar en el tema de la prescripción, aunque hubiere sido apreciada en ambas instancias, que la recurrente denuncia en su cuarto motivo por infracción de los artículos 1963 y 1969 del Código Civil con...

ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA Y FINANCIERA. IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. Conforme a los acuerdos del Catastro impugnados la parcela NUM004 tenía una superficie gráfica antes de la modificación de 0,2262 Ha., y después de la corrección tramitada tiene 0,2197 Ha., teniendo en escritura una superficie de 0,2228 Ha.. Esta superficie catastrada entra dentro de los márgenes de tolerancia técnica de la...

• La prueba de reconocimiento judicial

1. Precisiones introductorias - 2. Prueba de reconocimiento judicial - 2.1. Naturaleza jurídica - 2.2. Concepto - 2.3. Caracteres - 2.4. Admisibilidad - 2.5. Distinción de figuras afines - 2.5.1. Examen del presunto incapaz - 2.5.2. Exploración del menor - 2.5.3. Inspección ocular - 2.5.4. Reconstrucción de los hechos - 2.5.5. Otros supuestos - 2.6. Supuestos específicos de reconocimiento...

INSCRIPCIÓN DE EXCESO DE CABIDA. REGISTRO DE LA PROPIEDAD. FRAUDE DE LEY. PROPIOS ACTOS. La duda del Registrador deviene únicamente porque se ha inmatriculado la finca recientemente en base a una certificación registral, único documento mediante el cual se ha acreditado la superficie de la finca, por lo tanto, no se alude para nada a dudas sobre la identidad de la finca o sobre sus linderos, por...

ACCION REIVINDICATORIA. Pues bien la acción de deslinde se dirige a satisfacer esta exigencia de identificación de la finca propia de la acción reivindicatoria, en los casos de posesión promiscua, es en consecuencia un presupuesto, en determinados casos, para el ejercicio de la acción reivindicatoria. En este sentido la STS 19/12/90 indicaba que: "...en el deslinde no se reclama una cosa cierta y

CONTRATO DE COMPRAVENTA. Es claro, pues, el error obstativo padecido, que determina la nulidad radical del convenio plasmado en la escritura pública aludida, determinado la absoluta ineficacia de la misma que puede ser reclamada -sin la limitación que para la acción de anulabilidad establece el artículo 1302 del Código Civil- no solo por quienes han intervenido en el otorgamiento, sino también

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

A) Concepto y funciones del catastro. B) Prevalencia de uno sobre el otro. C) Efectos de la coordinación. D) Referencia catastral y bases gráficas. RESUMEN REGISTRO Y CATASTRO La tan aludida coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro no consiste en una fusión, ni siquiera en una estricta vinculación basada en una absoluta coincidencia...

PROPIEDAD. ACCIÓN DE DESLINDE Y AMOJONAMIENTO. El artículo 384 Código Civil reconoce al propietario y al titular de un derecho real sobre el predio el derecho a la individualización física, en uso de la facultad de exclusión, operando el deslinde en los supuestos de linderos confundidos y no bien delimitados. Se desestima el recurso de Apelaci?

• Contratos y Formularios vLex

Modelo de demanda de juicio verbal por la cual se ejercita la acción de suspensión de obra nueva. Art. 441.2 de la LEC.

FINCA. PRIORIDAD DE TITULO.Una de las exigencias fundamentales y necesarias para el éxito de la acción reivindicatoria, es la plena e indubitada identificación del objeto reivindicado, con especificación de su extensión y lindes. La falta de identificación de las fincas reivindicadas impide el curso de la acción reinvindicatoria.Se desestima la demanda.Se desestima el recurso de apelación.

• De la Accesión Codificada del siglo XIX, a la accesión invertida del nuevo milenio y su relación con el Principio de Buena Fe en la Edificación

4.1. Antecedentes legislativos - 4.2. Aplicabilidad y Justificación de la Ley de 31 de diciembre de 2001 - 4.2.1. Aplicabilidad - 4.2.2. Justificación de la Ley de 31 de diciembre de 2001 - 4.3. Supuestos básicos regulados por la Ley catalana - 4.4. La construcción extralimitada en general, en la Ley 25/2001, de 31 de diciembre - 4.5. La accesión invertida, propiamente dicha, en la Ley 25/2001,...