accion de cumplimiento compraventa
140921 resultados para accion de cumplimiento compraventa
-
Cuestiones fundamentales en el derecho a la protección de los datos de carácter personal
... , cuyo principal objetivo es dar cumplimiento" al mandato de la DPDUE. El texto consta de 55 art\xC3" ... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, incluidos los bienes con elementos ... », y, entre las líneas de acción que propugna para un futuro inmediato, propone ...
-
ATS, 25 de Marzo de 2014
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. En el presente caso, la recurrente parte de la consideración de que ha quedado acreditada la imposibilidad de obtención de financiación para la adquisición de la vivienda; sin embargo, la sentencia recurrida ha concluido que la compradora no ha cumplido con la carga de acreditar la concurrencia de esa causa ya que no basta con señalar que
... en el que se ejercita, en la demanda, una acción de cumplimiento de contrato de compraventa y, en ... -
Sentencias
... que queda a su discrecionalidad el cumplimiento" del contrato, entonces podría hablarse de una cl\xC3" ... Comienzo del plazo de prescripción de la acción civil: teoría de la actio nata .– El día ... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos ... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ...
-
El leve retraso en la entrega de la vivienda justifica la resolución del contrato de compraventa y la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, siempre y cuando el comprador no haya sido requerido para otorgar la escritura publica de forma previa a instar la resolución
... CC, considera que el retraso de una parte contratante en el cumplimiento de sus obligaciones no constituye, por regla general, un incumplimiento de ... ía cuenta la posibilidad de que éstos alegaran la caducidad de la acción desde el momento que se hubiera otorgado la licencia de primera ...
-
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... cierto que cuanto más se difiera el cumplimiento de las prestaciones respecto de la perfección ... ó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)] ... — (2013b). Acción de resolución de compraventa inmobiliaria ... -
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... encubierta en escritura pública de compraventa y determinó, con clara pretensión de ... , combatirlo si perjudica a sus derechos (acción rescisoria) o para que sean respetados (acción ... de cargas, una resolución por cumplimiento de la condición resolutoria, o una ineficacia ... -
STS 548/2015, 14 de Diciembre de 2015
EXCEPTIO NON RITE ADIMPLETI. INCUMPLIMIENTO RESOLUTORIO. La parte compradora ejercita acción de resolución del contrato de compraventa de vivienda por retraso injustificado respecto de la fecha de entrega prevista por parte del vendedor. No cabe declarar la resolución del contrato solicitada ya que el éxito de la acción exige el previo cumplimiento de las obligaciones contractuales por parte de...
... la resolución del contrato de compraventa de compraventa de 14/02/2007 suscrito entre los ... B.", como parte compradora, ejercita una acción de resolución del contrato de compraventa de ... de las excepciones oponibles al cumplimiento contractual ... Doctrina jurisprudencial ... -
Utilidad y actualidad del arbitraje societario
Con el fin de formular una aproximación a la aportación del arbitraje a la resolución de las disputas societarias, el autor analiza la situación actual de las controversias de esta naturaleza, con especial atención a los conflictos entre mayoritario y minoritario. El arbitraje proporciona una solución altamente especializada a estas situaciones y muy eficiente en términos de tiempo y coste. El...
... obrar conforme a la buena fe en el cumplimiento de los contratos, pero adquiere caracteres ... que, en la mayoría de las ocasiones, la acción iniciada requiere de la interposición de otras ... acción de nulidad de un contrato de compraventa en el que la sociedad de la que era socio el ... -
El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... Asumiendo la imprescriptibilidad de la acción de nulidad pero sí la prescriptibilidad de la ... (simulación absoluta en contrato de compraventa), 6 de junio de 1986 (falta de consentimiento ... a la otra parte de reclamar el cumplimiento y evitar la responsabilidad por incumplimiento ... -
Compraventa: la «Propuesta de Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea» y la «Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías». Propuestas de Directivas
Estudio y análisis de la «Propuesta de Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea» y comparación con varios aspectos de la «Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías». Propuestas de Directivas. PALABRAS CLAVES Normativa común de compraventa europea, Convención sobre contratos de...
... Esta última sólo va a intervenir cuando los objetivos de la acción pretendida no son alcanzados de forma suficiente por los Estados miembros ... á fijar un plazo suplementario de duración razonable para el cumplimiento por el vendedor de las obligaciones que le incumban ... ». En el Código ... - Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
-
La acción procesal
... , es decir, aquellas que no conieren derecho para exigir su cumplimiento, pero que, cumplidas, autorizan para retener lo que se ha dado o pagado en ... , si alguien pretendiera que se declarara que en el contrato de compraventa el comprador no tiene la obligación de pagar el precio, esta situación ...
-
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato ... ón en caso de simple retraso en el cumplimiento: el otorgamiento del plazo suplementario ( ... contractual más coherente: Plan de acción » 139 , concluyó que era necesario aumentar la ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... ón, ya que la interpretación de la acción típica debe realizarse desde la perspectiva del ... para asegurar en todo caso el cumplimiento de la sentencia que recayere (art. 441.3 LEC) ... puede acreditarse con la escritura de compraventa «sin que tenga que aportarse ni exigirse, ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... como la caducidad o prescripción de la acción 3 , la cuantía del procedimiento 4 , la alegada ... abono de los gastos sufragados en cumplimiento de la provisión litigiosa 7 o las costas 8 ... hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual generalmente se otorga ... -
Defraudaciones
... sólo se comete por acción sino también por omisión. Con cita de ... inexistente propósito y voluntad de cumplimiento contractual en un negocio bilateral constituye el ... ó de un simple incumplimiento de una compraventa ... La Sala consigna como primera premisa de ...
-
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... PERERA (dir.), Tratado de la Compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz , t. II, ... por razón del voto correspondiente a una acción o participación de cada socio o grupo de socios ... las situaciones de imposibilidad de cumplimiento del fin social/paralización de los órganos ...
-
Limitación de la responsabilidad de los transportistas y otras cuestiones de naturaleza procesal. Comentarios a la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de julio de 2015
A la luz de la STS de 9 de julio de 2015 se analiza la responsabilidad del porteador tanto en la propia sentencia como en la doctrina, lo que obliga a estudiar la Ley 15/2009, de 11 de noviembre sobre Transporte Terrestre de Mercancías por Carretera (LTTMC). Desde esa perspectiva, se estudian las causas de responsabilidad; las obligaciones asumidas en el transporte; la naturaleza de la obligación;
... a la demanda alegando la caducidad de la acción, la falta de reservas de cargador al porteador y, ... custodia y liberarlos del estricto cumplimiento del contrato, conforme exige el art. 47.2 LCTTM, ... de la perfección del contrato de compraventa, pese a la ausencia de transmisión de la ... -
STS 744/2016, 21 de Diciembre de 2016
COMPRAVENTA CON OPCIÓN DE COMPRA. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. El comprador u optante ejercita la acción de resolución contractual por incumplimiento del vendedor u optado consistente en no haber comparecido uno de los vendedores al requerimiento para el otorgamiento de la escritura pública. Se puede instar la resolución cuando el cumplimiento del contrato de compraventa sea imposible, lo cual...
... de dicho incumplimiento, y mediante la acción ejercitada mediante la presente demanda, se ... Daniel , en ejercicio de acción de cumplimiento forzoso de la obligación contractual, en la que ... cumplimiento del contrato privado de compraventa suscrito entre nuestro mandante y D. Daniel , con ... -
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... de concurrencia de derechos sobre la acción o la participación. Este mismo principio ... asiste al representante designado en cumplimiento del ar tícu lo 126 LSC, que se dice aplicable al ... 12. Energías alternativas. 13. Compraventa y reparación de vehículos. Reparación y ... -
Sentencias
... de 14 de enero de 2016, entendió que la acción estaba prescrita, por aplicación de los ... ón o incorporación supone el cumplimiento por parte del predisponente de una serie de ... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ...
-
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... el cumplimiento de sus obligaciones contractuales. Como ... del precio de mercado del bien en la compraventa; la frustración sobrevenida del fin contractual ... Acción de resolución de compraventa inmobiliaria ... -
STS 31/2014, 12 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. RESOLUCIÓN. De los vicios de incongruencia denunciados tan sólo podría tener relevancia el relativo a que la sentencia recurrida estimó una excepción no formulada en el escrito de contestación a la demanda. Sin embargo no concurre esta circunstancia en el presente caso, porque la contestación a la demanda contiene expresamente la referencia a que la sociedad...
... , la resolución del contrato de compraventa suscrito en fecha 22 de marzo de 2007 entre mi ... su demanda, la compradora ejercitó una acción de nulidad de la compraventa y otra, subsidiaria, ... sinalagmática; situando al cumplimiento de la obligación como el eje central de la ... -
STS 1006/2007, 27 de Septiembre de 2007
"CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INTERPRETACIÓN. RESERVA. Se ejercita acción de cumplimiento de contrato de compraventa de vivienda. La interpretación sostenida por la Audiencia no resulta contraria a la lógica y se acomoda por el contrario a las máximas de la experiencia conforme a las cuales las agencias inmobiliarias actúan como mediadoras entre las partes contratantes y ello aunque en la
... de venta o, en su caso, promesa de compraventa del piso tercero del edificio número 25 de la ... viene obligada al cumplimiento de lo convenido en el mismo otorgando a favor de ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... ni las consecuencias desfavorables por desavenencias en su cumplimiento por alguno de los tres agentes mencionados al comprador quien se pretende ... Otra novedad en el texto reformado es la relativa a la acción de regreso que tiene la entidad aseguradora frente al promotor-tomador por ...