Artículos doctrinales sobre Inscripción en el registro de la propiedad
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La disociación jurídica del dominio y el pluridominio.
Antecedentes.-I. La cotitularidad en los aprovechamientos independientes y la disociacion del poder dominical.-II. El pluridominio y la division del dominio.-III. Los dominios independientes del suelo, el subsuelo y el vuelo.-IV. La propiedad espacial y volumetrica.-V. La disociacion del dominio en la propiedad publica. Los aparcamientos subterraneos y los volumenes espaciales independientes en...
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La inscripción en el Registro de la Propiedad (su contenido causal, su carácter voluntario y su función publicadora de la realidad jurídico-inmobiliaria o generadora de su apariencia jurídica)
Introducción y planteamiento. I. Inscripción y causa: la inscripción como peculiar forma de toma de razón por consignación del extracto jurídico-real del título que acredita el fundamento causal del dato inscrito.-II. El valor no constitutivo de la inscripción y su carácter voluntario: 1° El doble par constitutiva-declarativa y obligatoria-voluntaria: diferenciación y mutuas implicaciones. Forma...
- Resolución de la DGRN de 15 de diciembre de 2004
- Legitimación posesoria y legitimación registral, de Beatriz Fernández Gregoraci.
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La inscripción constitutiva a debate
I. Planteamiento de Las cuestiones. l. Introducción. 2. Cuestiones. -II. Referencias previas a un debate sobre la inscripción constitutiva. l. Una aproximación práctica. 2. La aclaración conceptual. -III. Los datos para el debate. l. La mente del legislador. 2. La opinión de la doctrina. 3. La compatibilidad de la inscripción constitutiva con el sistema jurídico español. 4. Una propuesta de Lege...
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La tradición y la inscripción en el Registro de la Propiedad como formas de adquirir los derechos reales sobre inmuebles
Preámbulo.-La opinión de Ramón de la Rica Arenal.-La opinión de Roca Sastre.-La opinión de Lacruz Verdejo.-La opinión de D. Jerónimo González.-La opinión de Sanz Fernández.-La opinión de Vallet de Goytisolo.-El principio de fe pública registral.-Juicio crítico sobre los efectos del principio de fe pública registral.-La tradición y la fe pública registral.-Algunas aclaraciones hechas por Roca...
- Resolución de la DGRN de 22 de noviembre de 2004
- La cancelación de cargas por «caducidad reglamentaria» (art. 177 RH) y el principio de legitimación en Roca-Sastre
- Hacia la Inscripción Constitutiva
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El principio registral de legitimación
1. Introducción.-2. Antecedentes legislativos.- 3. La ley hipotecaria de 1944-1946.-4. Publicidad y protección jurídica: A. Publicidad material: a) Legitimación. b) Fe pública registral. c) Inoponibilidad. d) Tutela judicial efectiva. B. Publicidad formal: a) Publicidad, intimidad y privaticidad b) Notas y certificaciones. c) Publicidad y prueba d) Publicidad y notificación: el domicilio. e)...
- Pérez Pérez, Emilio: Manual de Derecho de la Propiedad Horizontal y de su inscripción registral. Universidad Católica San Antonio de Murcia. Murcia, 2000. Un tomo de 215 págs.
- Manzano Solano, Antonio: La demanda de inscripción en el Registro de la Propiedad. Editorial Atelier-Civil, Barcelona, 1999. Un tomo de 179 págs.
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Resolución de 25 de mayo de 2001 (B.O.E. de 28 de junio de 2001)
Toda representación en el Registro de la Propiedad ha de ser acreditada con la correspondiente documentación pública.
- Tercería de dominio, escritura pública, legitimación registral y tutela judicial efectiva (Lectura fuertemente crítica del art. 593.3 de la nueva LEC)
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La legitimación registral en la dinámica de las adquisiciones inmobiliarias a non domino
I. La publicidad registral como cuestión previa: 1. La publicidad y el registro 2. La publicidad y la doctrina 3. La publicidad y seguridad del tráfico 4. Publicidad formal.-II. De la fe publica registral al llamado tercero y su condición: 1. El valor de la fe pública 2. La fe pública en sus aspectos positivo y negativo. 3. La Ley Hipotecaria vigente y sus aplicaciones del principio de fe pública
- Algunas consideraciones en torno a la Orden del Ministerio de Justicia de 21 de octubre de 1983
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Necesidad de la licencia municipal para la inscripción en los Registros de la Propiedad de las escrituras de división de terrenos urbanos
Introducción- artículo 79 de la Ley del Suelo. A) Alcance del precepto: parcelación urbanística: 1) Derecho comparado. 2) Derecho español: extensión.-B) Necesidad de la licencia: 1) Concepto: doctrina y jurisprudencia. 2) Derecho comparado. 3) Derecho español: concesión tácita y justificación en caso de no exigirse la licencia.-C) Valor de las divisiones sin licencia: 1) Acto nulo. 2) Acto...
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Inscripción en el Registro de la Propiedad de compraventas de inmuebles por mujer casada, sin intervención marital.
I. Preámbulo: 1. Razón del título del tema.-2. Breve bosquejo histórico-filosófico.-3. Propósito o finalidad de la ponencia.-II. Conceptos jurídicos previos: 1. Diferente consideración legal de las diversas masas patrimoniales coexistentes en el régimen-económico matrimonial ganancial.-2. Titularidad civil y registral de los bienes gananciales.-3. Adquisición, administración y disposición de...
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Resolución de 11 de diciembre de 1974 (BOE de 15 de enero de 1975).
Registro de la propiedad. No es inscribible el pacto añadido a una condición resolutoria de compraventa por impago de precio aplazado, por virtud del cual la cancelación de la condición resolutoria en el registro se practicará con carácter automático transcurrido el plazo convenido para esto (superior al del aplazamiento), en los dos supuestos previstos en el artículo 355, apartado 1, del...
- La inscripción en el Registro de la Propiedad de los terrenos expropiados con motivo de grandes obras hidráulicas construidas por el Estado
- Resolución de 1 de julio de 1976 (BOE de 16 de septiembre).
- La legitimación registral se refiere a todos los elementos de la relación jurídica inscrita
- Uso de la documentación, y el de la inscripción en el Registro de la Propiedad en las comarcas de Lugo (Estudio Jurídico-sociológico)
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Resolución de 26 de junio de 1979 (BOE de 7 de agosto).
Registro de la propiedad. No procede cancelar, al amparo del apartado segundo del artículo 141 de la Ley hipotecaria, una hipoteca unilateral si consta extendida la nota marginal de haber sido aceptada, aunque se alegue por el hipotecante que hubo error en la aceptación, en base a determinada frase de la escritura en que se hizo.
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Registro de la Propiedad - Resolución de 6 de marzo de 1978
No procede suspender la inscripción, en lugar de denegarla, tomando anotación preventiva por defecto subsanable, al amparo del artículo 103 del reglamento hipotecario, si el examen de los asientos muestra que en algunas de las fincas, adquiridas y agrupadas, la persona del transmitente no resulta ser causahabiente del titular inscrito más que en una mitad indivisa, ya que en cuanto a la otra...