Sentencias sobre Derecho de servidumbre

ACCION REIVINDICATORIA

INTERDICTO DE SUSPESION DE OBRA NUEVA. En resumen: como consecuencia de iniciarse la realización de una obra nueva se produjo una privación de la posesión de hecho que hasta entonces ostentaba la actora sobre un determinado lugar o espacio. Ello es suficiente para apreciar que se ha generado un daño. No obstante, en este caso, existen además otros daños, que provienen del paso habilitado por los...

INTERDICTO DE RECOBRAR POSESION. Abundando en este último requisito, es reiterado el criterio de las Audiencias Provinciales que recuerda que, para que proceda el interdicto de recobrar la posesión, se requiere que el demandado realice los actos perturbadores de la posesión del interdictante con intención manifiesta de inquietar o despojar la posesión, es decir, con dolo o, al menos, con culpa,...

ACCIONES CONFESORIAS. SERVIDUMBRE DE PASO. Con este razonamiento el recurso ha de ser desestimado, no obstante, y alegándose error en la valoración de la prueba, y por lo que respecta a la constitución de la servidumbre de paso por la parcela de las recurrentes, dicho error es inexistente, al apoyarse dicho pronunciamiento en prueba pericial, obrante a los folios 38 y siguientes de las...

SERVIDUMBRES

Recurso contencioso administrativo. Paralización de las obras de construcción. Preparación. Defecto de incumplimiento de la carga

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Se ataca resolución que deniega servidumbre de paso. Todo copropietario acepta la servidumbre de paso y la utilización de servicios comunes que afecta al local. Existencia de un verdadero título constitutivo de servidumbre. Verdadera voluntar del propietario único del conjunto inmobiliario admitida y consentida por los sucesivos adquirentes. En primera instancia...

Escritura pública de compraventa. Derecho de adquisición preferente de la finca por el precio. Acción de retracto legal de comuneros. Cosa común

EJECUCIÓN DE SENTENCIA. DEMOLICIÓN DE OBRA. EXISTENCIA DE SERVIDUMBRE. Según el art. 444 del Código Civil los actos meramente tolerados no afectan a la posesión, de forma que ni conceden posesión a quien los realiza ni se la quitan a quien los consiente, tratándose de actos ocasionales y asilados, basados en la pura condescendencia del propietario o poseedor y que suponen una utilización parcial...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Se plantea reivindicación y negatoria de servidumbre. El derecho de propiedad, según se desprende de lo dispuesto por el art 348 CC, presenta como caracteres propios ser un derecho: a) Unitario. b) General y abstracto, en cuanto comporta la existencia de facultades indeterminadas sobre la cosa pues abarca todas las que no hayan sido excluidas,

ACCIÓN DECLARATIVA Y REIVINDICATORIA DE DOMINIO. SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. Aún admitiendo que en la cubierta hubiera existido una ventana-claraboya, como quiera que la apertura de ventanas o huecos no es suficiente para adquirir por prescripción la servidumbre de luces y vistas, pues es preciso la realización del acto obstativo del dueño del predio sirviente, por tratarse de una servidumbre de...

RECURSO DE APELACIÓN. ABUSO DE DERECHO. DEFINICIÓN. Existe abuso de Derecho ante una situación que objetivamente perjudica, causa un daño, al Derecho de otra persona, mediante un ejercicio anormal del derecho que se arroga el infractor. Se desestima el recurso.

SERVIDUMBRES

Serventía:la copropiedad del terreno por el que discurre como premisa de su existencia. Recurso de casación:obligado respeto a la declaración de hechos probados de la sentencia de instancia, no impugnada por infracción procesal.

Servidumbre de paso:extinción o suspensión de su ejercicio. Servidumbre voluntaria:constitución para comodidad del servicio al no existir interclusión. Suspensión parcial por inutilidad del paso a dos de las tres fincas dominantes.

PROPIEDAD. DECLARACIÓN. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS Y DE VERTIENTE DE TEJADO. Resulta, que la imprescindible condición de que el resío opere sobre terreno propio no concurre en el supuesto enjuiciado, y a esta conclusión contribuye sobre todo una realidad posesoria incompatible con la titularidad dominical exclusiva de la recurrente y con el ejercicio de actos meramente tolerados; elementos...

SERVIDUMBRE. Como señala el juez en su resolución la parte demandada mantiene la existencia de un signo aparente de servidumbre pero sin indicar cuál sea ese signo ni por dónde estaría su ubicación; en realidad el único signo alegado realmente y acreditado es la existencia de una puerta que daría acceso a las fincas de los demandados desde la de la actora, puerta que coincide con lo que en...

INTERDICTO DE RECOBRAR. Para la procedencia del interdicto de recobrar o, en términos de la actual LEC 1/2000, para la tutela sumaria de la tenencia o de la posesión de una cosa o derecho por quien haya sido despojado de ellas, se exige la concurrencia de los siguientes requisitos: 1º) que el demandante se halle en posesión de la cosa objeto del interdicto, con independencia del título que ampare

POSESION. TUTELA SUMARIA. No estamos ante un supuesto de posesi—n tolerada referida en el art’culo 444 CC, excluyente de la protecci—n interdictal. Esta Secci—n de la AP Burgos, en sentencia de 23 de noviembre de 1998 indic— que " el l’mite precisamente para distinguir la detentaci—n o tenencia material y de simple hecho protegible en v’a interdictal, de los actos de mera tolerancia que no...

SERVIDUMBRE DE EVACUACIÓN. ACCIÓN CONSTITUTIVA. ACCIONES CONFESORIAS. Consideró el Juzgado que la única cuestión controvertida era si la chimenea tenía que ir recubierta de ladrillo o bastaba con que fuera pintada. Y a este respecto concluyó que procedía cubrir la chimenea con unángulo de ladrillo igual al existente, no sólo por razones de seguridad, sino también por razones de estética; sobre...

SERVIDUMBRE. ACCION CONFESORIA. Para que exista título de servidumbre no basta la simple mención de un camino entre los linderos de la finca, que se hace en la escritura de adquisición aportada como documento número 1 con la demanda, en primer lugar, porque dicha escritura la otorgaron quienes vendían y compraban la finca, sin intervención del demandado dueño de la finca sobre la que se pretende...

"SERVIDUMBRE DE PASO. DESESTIMACIÓN. Frente a la sentencia que estima la acción interpuesta por la entidad ACTORA negatoria de servidumbre de paso, y desestima las acciones interpuestas por los codemandados y actores reconvencionales J y otros, se alzan estos en solicitud de que se estimen sus respectivas acciones declarativa de existencia de un camino público, de servidumbre de paso y de...

SERVIDUMBRES

SUSPENSIÓN DE OBRA. VECINO. MEDIANERÍA. Se presenta acción peticionando la suspensión de obra nueva contra el vecino por haber levantado muro en la propiedad del demandante. La acción interdictal de que tratamos no puede prosperar cuando la obra está terminada, al menos en sus partes fundamentales, debiendo entenderse su conclusión no en sentido material o arquitectónico, sino jurídico, que se...

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCION NEGATORIA. Dicho de otro modo, la constitución por signo aparente de las servidumbres denominadas por destino del padre de familia que regula el artículo 541 del Código Civil, tiene lugar cuando, al dividirse una finca entre diferentes personas o al separarse dos fincas que entre sí tienen algún servicio o servidumbre que se manifiesta por un signo aparente establecido