venta publica subasta
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... B) El otorgamiento de la escritura pública correspondiente, si del mismo documento no ... Por ejemplo: que la venta la realizara el verdadero propietario ... de buena fe y a título oneroso en subasta pública o en un establecimiento dedicado a la ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... bien tenga o no lugar la adquisición en pública subasta, debe soportar tal derecho de uso. En ... La eventual venta de la finca en pública subasta debe garantizar ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... lo que el Código civil regula es la venta a carta de gracia, o el pacto de retro, que ... tercero, adjudicatario, adquiere tras la subasta la propiedad de la finca, ¿puede el arrendatario ... , y así mismo la denomina, como venta pública en su articulado (art. 464 CC), venta en subasta ... -
La expropiación procesal como naturaleza de la enajenación judicial forzosa
Pretendemos analizar la fase de realización del Proceso de Ejecución, y dentro de las múltiples posibilidades de realización, de la denominada enajenación forzada, aquella que permite la conversión en dinero de los bienes embargados al deudor, para con ello satisfacer la acreencia del ejecutante. Creemos que la naturaleza de este fenómeno (enajenación forzada) es la expropiación, fundado en el...
... : la expropiación por causa de utilidad pública, al punto que se ha llegado a confundir el ... para que con él o con el resultado de su subasta, se satisfaga la acreencia del ejecutante. Este ... que asemejan la enajenación forzada a una venta, y nos atrae hacia la expropiación como ... -
STS 296/2011, 3 de Mayo de 2011
DIVISION DE COSA COMUN. La jurisprudencia aplicable al presente caso no es la representada por las sentencias citadas en el motivo sino la que, con base en lo que dispone el art. 404 CC , que supedita al convenio entre los comuneros la adjudicación de la cosa indivisible a uno de ellos indemnizando a los demás, considera como fórmula procedente para poner fin a la comunidad, en cuanto derecho que
... dichas comunidades se extingan mediante la venta en pública subasta de los bienes en proindiviso, ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... vigente Ley 28/1998, de 13 de julio 1 , de venta a plazos de bienes muebles (en adelante, LVP) no ... 517 de la LEC 33 , esto es, en escritura pública" intervenida por ... fedatario público, podr\xC3" ... a proceder a su enajenación en pública subasta o a su adjudicación en pago en favor del ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... Pero, antes de la venta y desconocido por ambos, el maíz se había ... de apelaciones conoció de la venta en pública subasta de los bienes de una mujer muerta, ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... préstamo deberá hacerse en escritura pública e inscribirse en el Registro de la Propiedad, – ... , para enervar la acción y suspender la subasta y así finalizar la ejecución instada, ... ón lo fue mediante documento privado de venta de fecha 7 de febrero de 1976, lo que proyecta ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... Determinado el valor del bien para subasta y adjudicado o rematado en su caso, se inicia un ... LA VENTA" JUDICIAL DE INMUEBLES JOSEP MARIA SABATER SABAT\xC3" ... reúna los presupuestos que exige la fe pública registral debe ser determinante para otorgar ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 8.5 La venta con posibilidad de prueba.—IX. La ... a la aplicación en la contratación pública 70 ... 5. En lo que me consta, la doctrina ... Un oferente (B) en la subasta, que no podía fabricar por sí mismo dichas ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... ón General de Seguridad Jurídica y Fe Pública («DGSJFP»)— y en la jurisprudencia del ... y de embargos y en las enajenaciones en subasta derivadas de procedimientos de disolución de ... ños, pagando al otro su parte, o en la venta en pública subasta a un tercero, que pasará a ... -
Estrategias negociadoras del legatario legitimario
A. Participación en el reparto de bienes disfrutados en vida por los legitimarios mejorados - B. Rigor en el cálculo de las donaciones colacionables - C. La constante amenaza del recurso a la tutela fiscal - D. La solicitud de venta en pública subasta de los bienes indivisibles
... @D. La solicitud de venta en pública subasta de los bienes indivisibles ... -
Posibilidad de aplicar el procedimiento establecido en el artículo 302 (abandono de buques), o en el artículo 304 (hundimiento de buques) del TRLPEMM
... Portuaria, ésta procederá, bien a su venta en pública subasta, ingresando el producto de la ...
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Legislación extractada y actualizada
... de su actividad profesional, ya sea pública o privada ... Artículo 3 ... 1. Las ... — los contratos de compra o de venta de divisas, de cheques de viaje o de giros ... del tipo deudor se determinen mediante subasta en los mercados de capital y, por consiguiente, ...
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STS 570/2012, 27 de Septiembre de 2012
DIVISIÓN DE COSAS COMUNES. VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. CRÉDITO HIPOTECARIO. SOLIDARIDAD. Los demandantes ejercieron frente al demandado, la acción de división de cosa común respecto de dos inmuebles de los que son copropietarios, correspondiendo a los demandantes su participación del 50% como herederos de don Elias, solicitando que, al tratarse de cosas indivisibles, se efectúe la venta en pública...
... jurídicamente indivisibles, se acuerde su venta en pública subasta, fijándose como precio la ... -
STS 77/2012, 22 de Febrero de 2012
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. La indivisibilidad de la cosa común no permite, pues, el mantenimiento de la indivisión, sino que impone un procedimiento distinto, que es la subasta pública. Este es el sentido del Art. 401 CC, que aquí se considera infringido, que entiende que se debe examinar si la cosa es o no indivisible no solo desde la perspectiva material, según criterios económicos y...
... cuanto a su adjudicación a uno de ellos, a venta en pública subasta con admisión de licitadores ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 28 de julio de 2020 (458/2020)
... por mitad o bien que se vendan en pública subasta ... 2. Solución dada en primera ... , lo procedente en el caso, es aprobar su venta en pública subasta con arreglo al artículo 1062 ...
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Venta en subasta pública de bien considerado patrimonial siendo realmente demanial
Resolución de 28 de abril de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de La Carolina, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa otorgada por el Ayuntamiento de Navas de San Juan
Se trata de dilucidar si es nula de pleno derecho la subasta de un bien como patrimonial, estando pendiente un proceso contencioso administrativo por otra causa que seis años después le atribuirá carácter demanial (en el que no fue parte el a... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... decide formalizar ante notario una venta de un inmueble de su propiedad, podría realizar ... que expresó Dª Virginia en escritura pública de autotutela. Contra dicha sentencia se ... que es necesaria la enajenación en subasta judicial para mejor y plena garantía de los ... -
Análisis de resultado de la subasta concursal de los juzgados mercantiles
... «En tal supuesto la Administración Concursal podrá proceder a la venta directa a cualquier oferente que iguale o supere ese 70% del tipo. De no ... privilegio especial, dado que se trata de una venta en subasta pública en fase de liquidación concursal, y al no ostentar nadie la condición de ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... así frente a los de buena fe en caso de subasta judicial de la finca, donde el adjudicatario del ... del bien tras la enajenación de este en pública subasta cuando la vivienda privativa del otro ya ... de una segunda residencia, proceder a la venta del inmueble, etc». 55 ... Una suerte de ... -
Dinámica de la relación
... recabar el informe “de la entidad pública que, en el respectivo territorio, tenga ... a la exigencia de autorizaciones para la venta o la extinción de un arrendamiento sobre la que ... tenía el sistema de venta en pública subasta, la actual LJV, en su art. 63.3, permite que se ...
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La venta forzosa de buques y los avances en el proyecto de convenio sobre reconocimiento de efectos de la venta judicial de buques
Este trabajo pretende realizar una breve aproximación a las diferentes circunstancias relacionadas con el tráfico marítimo que pueden dar lugar a una venta forzosa del buque en España, a las especialidades procesales aplicables a la venta forzosa del buque, y a los avances que se están realizando actualmente en UNCITRAL con relación al proyecto de convenio internacional para el reconocimiento de...
... 1.2. Procedimiento concursal. 1.3. Subasta instada por y delegada en la Autoridad Portuaria. 2. Venta extrajudicial ... forzosas administrativas de buques y el procedimiento de subasta pública son, además de la LNM y el Convenio de Ginebra de 1993: el Real Decreto ... -
STS 65/2018, 6 de Febrero de 2018
DESAHUCIO POR PRECARIO. DERECHO DE USO. ADJUDICACIÓN EN SUBASTA. El derecho del cónyuge titular del derecho de uso de la vivienda otorgado en un procedimiento de familia es oponible a los terceros que la hayan adquirido en la subasta consiguiente a la acción de división. Sin embargo, en el presente caso, la enajenación de la vivienda en pública subasta fue consecuencia de la acción de división...
... las partes la celebración de vista pública, se señaló para votación y fallo del recurso ... el 26 de septiembre de 2012, en pública subasta, la vivienda en cuestión ... 3.- La parte ... de su uso se realizó bajo la condición de venta, que se ha cumplido. Y no consta la existencia de ... -
La compraventa
... con el art.1445 por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una ... án adquirir por compra, aunque sea en subasta pública o judicial, por sí ni por persona ...