venta publica subasta
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Normativa aplicable al acta notarial de venta voluntaria en pública subasta. Facultades del administrador concursal en la fase de liquidación
Resolución de 2 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Barbate a inscribir un Acta notarial de venta en pública subasta.
Resumen: Todas las subastas notariales han de ajustarse imperativamente al procedimiento establecido en la LN (artículos 72 y siguientes) de subasta electrónica y no caben las subastas puramente voluntarias, con trámites a la carta ... -
La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
El presente trabajo analiza la subasta judicial con pago aplazado, una figura prevista tanto respecto de los bienes muebles (art. 650.3 LEC), como para los inmuebles (art. 670.3 LEC). El legislador ha pretendido con ella reforzar la tutela del acreedor ejecutante, facilitando la venta en pública subasta de bienes cuyo valor puede ser muy elevado. Sin embargo, la regulación legal es muy parca y...
. @I. Planteamiento del problema. La venta en pública subasta es el mecanismo ordinario de realización forzosa de ... -
Incapacidad. Venta en pública subasta de mitades indivisas de fincas gananciales.
Resolución de 13 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Getafe n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
Hechos: Se celebra una subasta de la porción ganancial perteneciente al marido, declarado incapaz, en varios bienes gananciales, previo avalúo de dichos bienes, conforme a una previa resolución judicial. El Auto judicial que ordena el remate, ... -
Venta por incapacitado sujeto a tutela: subasta pública. Tutela administrativa en Cataluña. Competencia DGRN recursos en asuntos mixtos de derecho común y foral
Resolución de 5 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de l'Hospitalet de Llobregat n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
Hechos: Se venden en 2017 dos cuotas indivisas de un bien, una propiedad de un incapaz sujeto a tutela con autorización judicial de 2013 y otra de otro incapaz sujeto a tutela administrativa en Cataluña por su situación de desamparo... -
Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... que tiene en común un inmueble y no se ponen de acuerdo en la venta (unos quieren vender y otros no, o no existe consenso en un elemento ...Pero bastará que uno solo de los herederos pida su venta en pública subasta, y con admisión de licitadores extraños, para que así se ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
...: Acción de división de cosa común; subasta voluntaria; subasta judicial; proceso judicial ... de 24 de julio de 1889 por el que se publica el Código Civil. (BOE nº 206, de 25.07.1889). . ... cuando no todos tienen la misma voluntad de venta o, aún compartirla, no se ponen de acuerdo ... -
Venta en pública subasta a favor del comunero no hay derecho de retracto
Resolución de 16 de diciembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Escalona, por la que se suspende la inscripción de una sentencia judicial.
Mediante sentencia se declara la indivisibilidad de una finca y se ordena su división económica mediante la venta en pública subasta con admisión de extraños licitadores. La adjudicación de la mitad de la finca se produce a favor de los propietar... -
Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de noviembre de 2017, sobre los requisitos para la cancelación registral de las cargas mandamiento judicial en un concurso de acreedores
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 21 de noviembre de 2017, que trae causa originalmente en la demanda interpuesta frente a la Resolución de la Dirección General de los Registros y el Notariado de 18 de noviembre de 2013, aborda dos cuestiones trascendentales que afectan a las garantías de los acreedores con privilegio especial, en la enajenación de los activos con cargas...
...ón planteada, revisa el procedimiento de venta de activos, sobre los que recaigan garantías ..., calificación documentos judiciales, subasta pública, privilegio especial. COMMENTARY ON THE ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... ejemplo, cuando el otorgamiento de la correspondiente escritura pública no va seguido del traspaso material o puesta a disposición del bien al ..., la adjudicación tres años más tarde de dichas viviendas en subasta pública al Ayuntamiento de Arcos de la Frontera fue una venta carente de ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... a un pasivo insatisfecho, pese a la subasta de tal bien inmueble. Esta crisis ha golpeado a ... Francia formada por la Administración Pública, dos entidades financieras y consumidores, es ... en un 50% de la plusvalía obtenida en tal venta, para cuyo cálculo se deducirán todos los ...
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STS 222/2011, 11 de Abril de 2011
INDIVISIÓN FORZOSA. DECLARACIÓN DE SEPARACIÓN. VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. e rechaza que puedan imponerse agrupaciones registrales y posteriores segregaciones de resultado incierto, por exigir autorizaciones administrativas urbanísticas y comportar gastos excesivos, no garantizando la decisión judicial, por sí sola, la efectividad de la división proyectada; y de otro, reitera que ""en definitiva,
... de dicha indivisión se debe proceder a la venta de los mismos en pública subasta con admisión ... -
Jurisprudencia Civil
... probatorios aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. ..., no inscrita, realizando una segunda venta para obtener su inscripción registral; tiene ... los bienes mediante su venta en pública subasta. Comodato : Contrato real, esencialmente ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... en la adjudicación de la finca en subasta o de la adjudicación en caso de falta de ... física o jurídica, ya sea privada o pública, que actúe directamente o a través de otra ... se hacía coincidir la consumación de la venta de bienes inmuebles en subasta con el ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una propuesta unificadora sobre el momento de .... PALABRAS CLAVE: Transmisión de propiedad. Subasta pública. Venta privada. Título y modo. Momento traslativo. Modos de adquirir. . KEY ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
...ón de la sociedad de gananciales 42 o venta de la vivienda familiar, sobre el razonamiento ... bien tenga o no lugar la adquisición en pública subasta debe soportar tal derecho de uso. En ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... lo que el Código civil regula es la venta a carta de gracia, o el pacto de retro, que ... tercero, adjudicatario, adquiere tras la subasta la propiedad de la finca, ¿puede el arrendatario ..., y así mismo la denomina, como venta pública en su articulado (art. 464 CC), venta en subasta ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... préstamo deberá hacerse en escritura pública e inscribirse en el Registro de la Propiedad, – ..., para enervar la acción y suspender la subasta y así finalizar la ejecución instada, ...ón lo fue mediante documento privado de venta de fecha 7 de febrero de 1976, lo que proyecta ...
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El acto administrativo
...ón de un examen en una universidad pública; no son, sin embargo, actos administrativos, por ...Consiste en el embargo y venta en pública subasta de bienes del administrado ...
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Artículo 63. Solicitud
...ón se extienda a la celebración de venta directa, sin necesidad de subasta ni ... condicionada a la venta en subasta pública, previo . 12 Vid. Audiencia Provincial de ...
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STS 5/2013, 5 de Febrero de 2013
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. El artículo 406 CC se remite a las reglas concernientes a la división de la herencia para la división de la cosa común y es el artículo 1061 CC el que proclama el principio de igualdad correspondiente adjudicación de bienes a los partícipes de la comunidad que ponga fin al estado de indivisión, entendido en el sentido de que no se trata de una igualdad...
... partes iguales de la suma obtenida de la venta de la casa unifamiliar sita en DIRECCION000 , Lot ... las partes la celebración de vista pública, se señaló para votación y fallo el día ocho ... del propietario único, o en la subasta consiguiente a la acción de división (ver SSTS ... -
Embargo y vía de apremio de acciones, títulos o valores no admitidos a cotización oficial y participaciones sociales
... en Bolsa), hasta su enajenación mediante subasta electrónica. Queda excluido del presente trabajo ... porque con carácter previo a proceder a su venta en pública subasta notarial es imprescindible ...
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La venta judicial
... de una cantidad determinada del mismo, siendo la venta en pública subasta el medio de conversión ordinario. . c) La administración por el ...
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La compraventa
... con el art.1445 por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una ...án adquirir por compra, aunque sea en subasta pública o judicial, por sí ni por persona ...
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Otros aspectos de la venta judicial
...ía hipotecaria constará el valor tasado del bien para su venta en subasta al ser uno de los requisitos imprescindibles de la ejecución hipotecaria ... no se precisan, ya que se desarrolla sobre los datos que publica el Registro para mayor celeridad y agilidad de la ejecución al igual que ...
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Formularios
... año”, tipo de referencia oficial que publica mensualmente el Banco de España en el Boletín ... día señalado para la celebración de la subasta, mediante la consignación de la cantidad exacta ...ón de fecha…, se acordó anunciar la venta en pública subasta de la citada finca, ...