traspaso local lau 1964
2493 resultados para traspaso local lau 1964
-
1. Antecedentes normativos
1.1. La normativa del código civil y las primeras normas especiales reguladoras del arrendamiento urbano 1.1.1. La subrogación legal del adquirente en la posición de arrendador 1.1.2. La subrogación en la titularidad del arrendatario 1.2. La ley de 1946 1.2.1. La subrogación legal en la posición de arrendador 1.2.2. Subrogación en la posición de arrendatario: fallecimiento y cesión 1.3. Ley de 195
... que con él habitaran si se tratase de local destinado a vivienda, y al socio y herederos que ... ventajas que pueda proporcionarles el traspaso de su establecimiento en los siguientes casos ... @1.3. Ley de 1956 y texto refundido de 1964 ... En el presente capítulo se examinan ... -
STS, 1 de Abril de 2009
IMPUGNACIÓN DE RESOLUCIÓN. La sentencia recurrida vulnera de lleno el art. 3 del Código Civil ""de aplicación general y directa en toda España"" (artículo 13 CC ) según el cual ""Las normas se interpretarán según el sentido propio de sus palabras, en relación con el contexto, los antecedentes históricos y legislativos, y la realidad social del tiempo en que han de ser aplicadas, atendiendo...
... écnico de la Consejería, considera que el local de la calle Muller presenta diversas ... ya los padecía cuando fue adquirido por traspaso en el año de 1996, y son reparables mediante ... la nueva Ley o al antiguo texto refundido de 1964, el arrendatario posee medios jurídicos aptos ... -
Certificación de escisión parcial de S.A. a favor de una S.L. Juntas Generales Convocadas
Modelo de certificación de los acuerdos de escisión parcial de S.A. a favor de una S.L. adoptados en Juntas Generales convocadas por anuncios, con estudio de la normativa aplicable.
... arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... -
SAP Salamanca 288/2006, 8 de Junio de 2006
ARRENDAMIENTO. DERECHO DE RETORNO. El artículo 4. 1º, de la L. A. U. de 1.964, aplicable al contrato de arrendamiento objeto de autos señala que ""el contrato de inquilinato no perderá su carácter por la circunstancia de que el inquilino, su cónyuge o pariente de uno u otro hasta el tercer grado, que con cualquiera de ellos conviva, ejerza en la vivienda o sus dependencias una profesión, función...
... en el aspecto referido a considerar que el local que se afirma reservado por los actores en el ... ón equivalente al 50 % del valor de traspaso o volver al nuevo edificio en igualdad de ... -
SAP Barcelona, 28 de Abril de 2000
ARRENDAMIENTO. La constitución de la meritada asociación entre los hijos del primitivo arrendatario, herederos y, por tanto, sucesores de aquél y subrogados en sus derechos arrendaticios, como se ha expuesto, no constituye ningún supuesto de traspaso ilegal, puesto que así lo dice el art. 31.1 de la LAU 64, y ya se ha manifestado anteriormente que no es necesario que estén incluida en ella la...
... resuelto el contrato de arrendamiento del local destinado a bar y vivienda anexa de la Plaza de ... las normas del Texto Refundido de la LAU de 1964, relativas al contrato de arrendamiento de local ... LAU en su D.T.3ª, remite la cesión y traspaso de los contratos celebrados antes del 9 de mayo ... -
Escritura de Escisión parcial de S.A. a favor de otra S.A. de nueva creación
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una S.A., de forma que parte de su patrimonio pasa a una sociedad nueva, también S.A.
... ñía mercantil ALFA S.A., mediante el traspaso de una parte de su patrimonio, que tiene el ... arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... -
SAP Baleares 89/2006, 20 de Marzo de 2006
ARRENTAMIENTOS URBANOS. CESIÓN SIN CONSENTIMIENTO DEL ARRENDADOR. SUBROGACIÓN. Se reclama la resolución de un contrato de arrendamiento por cesión, subarrendamiento o traspaso inconsentido. Operará la subrogación cuando siendo el arrendamiento anterior el años 1985, el arrendatario se jubile después del 1-1-1995 (fecha de la entrada en vigor de la LAU de 94) y no hayan transcurrido 20 años...
... local objeto del procedimiento, a través de una ... por cesión, subarrendamiento o traspaso inconsentido previsto en el ... art. 114.5.2 de la LAU de 1964 ... , al ser evidente la introducción de ... -
Caracteres. Delimitación con las ganancias y pérdidas patrimoniales y con los rendimientos de capital mobiliario
... ón entre los sistemas tributarios estatal y local (10) ... Por otro lado, tal y como ha ... de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 sí contenía una definición exacta del ... en relación con el tratamiento del traspaso de locales de negocio ... A efectos de ...
-
Efectos de escisión de una sociedad limitada
... arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... a.2. Local de negocio: No se reputará causado el traspaso ...
-
Aportaciones no dinerarias en la constitución de una sociedad limitada
... caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se ... capital) su condición de arrendatario (traspaso de local, cesión de vivienda o cesión de su ... la derogada Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, deberá tenerse en cuenta sus normas (art. 32): ...
-
Aportaciones no dinerarias en la constitución de una sociedad anónima
... caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se ... capital) su condición de arrendatario (traspaso de local, cesión de vivienda o cesión de su ... por la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964), deberá tenerse en cuenta sus normas: el ...
-
Certificación de Fusión por Absorción de sociedades limitadas. a favor de otra S.L. Juntas Generales convocadas
Modelo de certificación de los acuerdos de fusión de S.L. a favor de otra S.L. adoptados en Juntas Generales convocadas por anuncios, con estudio de la normativa aplicable.
... arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... -
Escritura de escisión parcial de S.L. a favor de una S.A.
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una S.L., de forma que parte de su patrimonio se traspasa a una S.A.
... arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... -
Certificación de escisión parcial de una sociedad anónima a favor de otra sociedad anónima. Juntas Generales Universales
Modelo de certificación de los acuerdos de escisión parcial de S.A. a favor de otra S.A. adoptados en una Junta General Universal de una S.A.
... arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... -
El principio de fe pública registral (II)
Se concluye en esta segunda entrega el estudio dedicado al principio hipotecario de fe pública registral. Partiendo de la actuación protegible del tercero se analizan los requisitos exigidos para su protección destacando entre ellos el de la adquisición derivativa por acto inter vivos y el de la validez del acto adquisitivo indagando en este punto el sentido del artículo 33 LH y su relación con...
... , «Las anotaciones preventivas», RDN, 1964, p. 25: «esta eficacia, la eficacia esencial de ... , no se refiere al pacto excluyente del traspaso posesorio material de la cosa, sino al acuerdo ... ); DA 9.ª, 2 (adición a la Ley de regimen Local de un nuevo artículo 70 ter). en la doctrina, ... -
Escritura de reducción de capital de S.A por devolución de aportaciones en junta convocada
Modelo de escritura que ejecuta un acuerdo de la Junta general CONVOCADA, reduciendo capital, por devolución de aportaciones, amortizando o disminuyendo el valor de las acciones.
... arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... a.2. Local de negocio: Será un traspaso, con todas sus ... -
SAP Barcelona, 30 de Marzo de 2002
ARRENDAMIENTO. Ciertamente con la Ley 19/89, el RDL. 7/89 y la Ley, 5/90, se produce un cambio legislativo con un tratamiento unitario para la fusión de sociedades; la S.A. 10ª de la última norma citada da nueva redacción al ap. 4º del art. 31 TRLAU 1964, al establecer que ""no se reputará causado el traspaso en los casos de transformación, fusión o absorción de sociedades o entidades públicas o...
... 114, causa 5ª, de la L.A.U. 1964 , al permitirse solamente la cesión o traspaso el local de negocio, cumpliendo los requisitos legales ... -
La ejecución forzosa: su realización mediante el procedimiento de apremio
1.1. Delimitación del objeto de estudio -1.1.1. Concepción del Procedimiento de Apremio en la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881 -1.1.2. Diferencias substanciales y trascendentales que respaldaron la reforma del Procedimiento de Apremio -1.1.3. La reforma procesal relativa a la ejecución de bienes -1.2. Contenido de la regulación introducida en ley 1/2000 del 7 de enero -1.3. Ejecución dineraria
... se tendrá necesariamente por domicilio el local en que estuviera instalado el establecimiento que ... Revista de Derecho Privado, 1964; núm. 4, págs. 113 a 128 ... STS de ... en torno a si el titular de derecho de traspaso sobre el negocio puede ejercitar la tercería de ... -
SAP Álava 189/2002, 24 de Junio de 2002
"ARRENDAMIENTO. Se desestima la demanda, absolviéndose a la demandada de los pedimentos de la demanda, e imponiéndole a la actora las costas del juicio, con declaración de su temeridad. La actora apela. Centrándonos ya en el contrato actualmente en vigor de fecha 1 de octubre de 1988 del que es arrendataria la parte demandada, resulta revelador a todas luces al objeto de este pleito su cláusula 16
... refiere que el contrato de arrendamiento de local de negocio actualmente en vigor, de fecha 1 de ... su pretensión aduciendo que hubo traspaso y no contratos independientes, porque en fecha 6 ... , texto refundido aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, y sin perjuicio de la ... -
SAP Granada 409/2008, 19 de Septiembre de 2008
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. Para calificar un local como de negocio y no asimilado, debe demostrarse el ejercicio del comercio en relación con el público que al establecimiento concurriere, para que se den los requisitos con que el art.1º, delimita y define lo que ha de entenderse por local de negocio. La Jurisprudencia distingue entre locales abiertos, en los que la situación puede ser...
... tal empresa, asimilándose, en otro caso, a local de negocio, toda clase de depósitos o almacenes ... 1º (Ley de 1964 ), delimita y define lo que ha de entenderse por ... a los locales de negocio el derecho de traspaso ( S.T.S. 12-6-1962 ). El mismo espíritu inspira ... -
Reducción de capital de una sociedad anónima con devolución de aportaciones a socios
... arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... a.2. Local de negocio: Será un traspaso, con todas sus ...
-
Alternativas a la subasta judicial: A) convenio de realización, judicialmente aprobado; B) realización por entidad o persona especializada
3. A. Convenio de realización, judicialmente aprobado -3. A.1. Introducción -3. A.2. Solicitud -3. A.3. Comparecencia y aprobación -3. A.4. Crítica en torno a la Resolución de la Dirección de los Registros y del Notariado de 19 de septiembre de 2003: cancelación de cargas posteriores en el convenio de realización -3. A.5. Incumplimiento -3. A.5.1. Destino de la cantidad consignada en función del...
... local, plazas de garaje y trastero, superficie y precio ... allana a perder las arras se produce el traspaso de propiedad de las cosas entregadas en tal ... 50.2 de la Ley de arrendamientos Urbanos de 1964; añadiendo respecto de los Rústicos no ... -
Certificación de Reducción de capital de SA para restituir aportaciones mediante un inmueble. Junta Convocada
Modelo de Certificación de Reducción de capital de SA para restituir aportaciones mediante un inmueble. Junta General Convocada.
... arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... a.2. Local de negocio: Será un traspaso, con todas sus ... -
Exigencia de pago del impuesto sobre bienes inmuebles al ministerio de trabajo por local que ocupa en concepto de arrendatario
Obligación del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales, en su condición de arrendatario (desde 1975) de un local de oficinas, de pagar las cantidades correspondientes al IBI de los años 1995 y 1996 que le ha repercutido el arrendador (MUFACE). Conclusión en el sentido de que el citado Ministerio está obligado, efectivamente, a pagar aquel tributo en virtud de...
... 3. El Real Decreto 1077/1989, de 1 de septiembre, dispuso el traspaso a la Generalidad de Cataluña de diversos medios patrimoniales adscritos a ... de la Ley de Arrendamientos Urbanos aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre (en lo sucesivo, LAU de 1964) disponía lo siguiente: ... -
SAP Granada 56/2004, 26 de Enero de 2004
ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN. NOTIFICACIÓN. FORMA: Regulándose la extinción del contrato, y señalándose como causas la jubilación o el fallecimiento, la subrogación que evita dicha extinción es una especie de privilegio legal que se otorga a los beneficiarios (cónyuge o descendientes que continúen la actividad), de modo que para gozar de ella ha de ejercerse ""el derecho a subrogarse"". Lo que no...
... á existido una cesión, subarriendo o traspaso ilegal incurriendo en las causas de resolución ... í nos encontramos ante arrendamientos de local de negocio, siendo asi que el caso de ...