traspaso local lau 1964

420 resultados para traspaso local lau 1964

  • Valoración vLex
  • Escritura de escisión parcial de S.A. a favor de otra S.A.

    Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una S.A., mediante traspaso de parte de su patrimonio que pasa a otra S.A.

    ...ón parcial de la compañía mercantil ALFA S.A ., mediante el traspaso de parte de su patrimonio, que forma una unidad económica y se transmite ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso en los casos de ...

  • STS, 1 de Abril de 2009

    IMPUGNACIÓN DE RESOLUCIÓN. La sentencia recurrida vulnera de lleno el art. 3 del Código Civil ""de aplicación general y directa en toda España"" (artículo 13 CC ) según el cual ""Las normas se interpretarán según el sentido propio de sus palabras, en relación con el contexto, los antecedentes históricos y legislativos, y la realidad social del tiempo en que han de...

    ... de farmacia que, entre otros supuestos, «se encuentren en locales que no puedan ser reacondicionados para cumplir los requisitos que ... el inmueble actualmente ya los padecía cuando fue adquirido por traspaso en el año de 1996, y son reparables mediante técnicas constructivas al ...

  • Desistimiento y vencimiento del arrendamiento de vivienda en caso de matrimonio (art. 12 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos)

    I. Aspectos generales: Introducción.-II. Facultad de subrogación en caso de desistimiento y no renovación del contrato de arrendamiento (art. 12.1 Y 2 LAU): A) Significado. B) Requisitos. C) Momento de la subrogación en el arrendamiento o, en su caso, de su extinción. D) Pago de las rentas. E) No contestación pero permanencia en la vivienda. F) El antiguo arrendatario, ¿sigue siéndolo? G) ¿Es...

    ... habita uno de los esposos por tener su lugar de trabajo en localidad distinta a aquella en la que se encuentra el domicilio familiar). Respecto ... requerido -tanto para la cesión propiamente dicha como para el traspaso de locales de negocio- puede ser verbal o escrito, expreso o tácito, ...

  • El Premio de afección en la Jurisprudencia: su diferente alcance para propietarios y arrendatarios. Analisis...

    S U M A R I O III. PLANTEAMIENTO. III. NOTAS GENERALES SOBRE EL PREMIO DE AFECCION: A) CONCEPTO Y FUNDAMENTO. B) CARACTER IMPERATIVO. C) APLICABILIDAD A TODO TIPO DE EXPROPIACION. D) EL PREMIO COMO PARTIDA INTEGRANTE DEL JUSTIPRECIO TOTAL. III. ALCANCE DE LA APLICACION DEL PREMIO DE AFECCION SEGUN SEA EL...

    ... de los perjuicios que sufre el arrendatario al ser expropiado el local que ocupaba y verse obligado a trasladar la industria a otro nuevo' ... de estas cuantías, se manejan dos criterios: a) el valor de un traspaso por local equivalente; o b) la capitalización al 10 % aplicada sobre la ...

  • Certificación de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L. Juntas Generales convocadas

    Modelo de certificación de los acuerdos de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L. adoptados en Juntas Generales convocadas, con estudio de la normativa aplicable.

    ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso en los casos de ...

  • Certificación de escisión parcial de S.A. a favor de una S.L. Juntas Generales Convocadas

    Modelo de certificación de los acuerdos de escisión parcial de S.A. a favor de una S.L. adoptados en Juntas Generales convocadas por anuncios, con estudio de la normativa aplicable.

    ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso en los casos de ...

  • Certificación de escisión parcial de una sociedad anónima a favor de otra sociedad anónima. Juntas Generales Universales

    Modelo de certificación de los acuerdos de escisión parcial de S.A. a favor de otra S.A. adoptados en una Junta General Universal de una S.A.

    ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso en los casos de ...

  • El principio de fe pública registral (II)

    Se concluye en esta segunda entrega el estudio dedicado al principio hipotecario de fe pública registral. Partiendo de la actuación protegible del tercero se analizan los requisitos exigidos para su protección destacando entre ellos el de la adquisición derivativa por acto inter vivos y el de la validez del acto adquisitivo indagando en este punto el sentido del artículo 33 LH y su relación con...

    ... y 47 rH) o en la apertura de folio propio a los diferentes pisos y locales de un edificio en régimen de Propiedad Horizontal (art. 8.5 LH), a la ... el pacto en contrario, no se refiere al pacto excluyente del traspaso posesorio material de la cosa, sino al acuerdo impeditivo del hecho ...

  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

    ...A., dueña de un negocio de supermercado establecido en unos locales, los cuales usaba como arrendataria, concertó un contrato con Z, S. A., ..., se añade un servicio de garantía, por el que se produce un traspaso del riesgo de insolvencia del deudor cedido, del empresario al factor, de ...

  • Certificación de escisión parcial de S.A. a favor de otra S.A. Juntas Generales Extraordinarias. Convocadas

    Modelo de certificación de los acuerdos de escisión parcial de S.A. a favor de otra S.A. adoptados en una Junta General Extraordinaria de una S.A. convocada por anuncios con estudio de la normativa aplicable.

    ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso en los casos de ...

  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derecho reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

    ....-Un matrimonio adquiere una vivienda con trastero y garaje en la localidad de Santander. Sin embargo, en dicha plaza de garaje no le cabía su ... iguales y proindiviso de un piso, un local y del derecho de traspaso de un bar, así como de los bienes muebles y enseres adquiridos durante ...

  • STS, 24 de Octubre de 2001

    "DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD DE BIENES. ARRENDAMIENTO DE LOCAL. Tanto arrendador como arrendatarios eran conscientes de que el negocio a explotar en el local no perteneciese exclusivamente a quienes pasaban a tener el uso y disfrute del mismo, ya que en la comunidad titular del negocio se reservaba una participación el dueño del local. Este, aunque pasaba a formar parte de la comunidad...

    ... la no afectación de la misma al derecho de arrendamiento sobre el local de negocio ostentado por mi representación en virtud del contrato de ... de los arrendatarios, en plural, permitiéndose únicamente el traspaso a los mismos como personas físicas (cláusula 5ª) e imponiéndoles la ...

  • Exigencia de pago del impuesto sobre bienes inmuebles al ministerio de trabajo por local que ocupa en concepto de arrendatario

    Obligación del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales, en su condición de arrendatario (desde 1975) de un local de oficinas, de pagar las cantidades correspondientes al IBI de los años 1995 y 1996 que le ha repercutido el arrendador (MUFACE). Conclusión en el sentido de que el citado Ministerio está obligado, efectivamente, a pagar aquel tributo en virtud de lo establecido en el apartado 10.2...

    .... . 3. El Real Decreto 1077/1989, de 1 de septiembre, dispuso el traspaso a la Generalidad de Cataluña de diversos medios patrimoniales adscritos a los servicios transferidos por el Estado a la misma en materia de tiempo ...

  • Sentencias

    Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil. Derecho procesal.

    ...ón de los hechos y su incardinación en normas estatutarias, traspasó los límites del control judicial sobre la actividad de la Asociación, ... iba a instalar, de autolavado, que es distinto al de un tradicional local comercial, y concretamente diferente a los demás locales comerciales del ...

  • STS, 28 de Septiembre de 2001

    RECURSO DE CASACIÓN. RUINA FINAL. RESPONSABILIDAD DEL ARRENDATARIO. Se recurre la sentencia que confirma la de instancia desestimatoria de la demanda planteada. La recurrente sostiene su pretendido derecho sobre la declarada ruina final y prescinde de que el arrendador haya sido reticente al hacer aquello que autoridad competente pudiera haberle ordenado a instancia de la arrendataria, extremos

    ... éste en el hipotético valor dinerario de un derecho de traspaso del local arrendado que, sin haber acreditado su inminencia durante el ...

  • Los Procesos Judiciales Régimen de Arrendamientos Urbanos

    ..., entre otras cuestiones, a la duración de los contratos, a los traspasos, al tanteo y retracto y a las causas de resolución. - El cambio procesal ..., será perfectamente legal que se pida el lanzamiento del piso o local cuando se produzca una resolución judicial por cualquier motivo, incluso ...

  • Derecho civil-Arrendamientos

    ...ón con el artículo 123, al tratarse de resolución de contrato de local de negocio por cesión, subarriendo o traspaso y la realización de obras ...

  • La inscripción de los contratos de arrendamiento en la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos.

    I. Introducción y antecedentes.-II. Elementos condicionantes de la inscripción de los arrendamientos urbanos: La naturaleza del derecho y su sustrato social: A) Apunte sobre la naturaleza jurídica del derecho de arrendamiento. B) El sustrato social del contrato de arrendamiento urbano.-III. Los propósitos de la nueva ley, según su preámbulo.-IV. Inscripción de los arrendamientos urbanos antes de...

    ... inquilinos y arrendatarios que tengan derecho de retorno al piso o local arrendado, ya sea por disposición legal o por convenio con el arrendador, ... mobiliaria, es necesario conocer la normativa arrendaticia sobre traspaso de locales de negocio. . - Porque existen relaciones entre arrendamiento ...

  • Arrendamientos

    ... solicitó la resolución del arrendamiento por realizarse en el local actividades incómodas. El contrato autorizó al arrendatario a ...@TRASPASO.-EN EL CONTRATO SE AUTORIZABA EL TRASPASO PERO NO OTRA FORMA DE CESIÓN O ...

  • Resolución de 18 de marzo de 2004 (B.O.E. de 23 de abril de 2004)

    Puede anotarse preventivamente un embargo ordenado sobre un establecimiento mercantil arrendado aunque el deudor embargado, arrendatario, no cuente con la facultad de traspasar. Resulta indiferente que exista o no facultad de disponer por parte del arrendatario. Sólo la prohibición de disponer establecida por una ley puede excepcionar el principio de responsabilidad patrimonial...

    ...En la ley de 1964, el traspaso inconsentido o sin las formas exigidas es causa de resolución del ...ón, este principio quedará excepcionado cuando el propietario de un local de negocio decida arrendarlo: aunque se pacte la prohibición expresa de ...

  • Resolución de 20 de marzo de 2004 (B.O.E. de 24 de abril de 2004)

    Puede anotarse preventivamente un embargo ordenado sobre un establecimiento mercantil arrendado aunque el deudor embargado, arrendatario, no cuente con la facultad de traspasar. Resulta indiferente que exista o no facultad de disponer por parte del arrendatario. Sólo la prohibición de disponer establecida por una ley puede excepcionar el principio de responsabilidad patrimonial...

    ...En la ley de 1964, el traspaso inconsentido o sin las formas exigidas es causa de resolución del ...ón, este principio quedará excepcionado cuando el propietario de un local de negocio decida arrendarlo: aunque se pacte la prohibición expresa de ...

  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. S. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

    ... ciertas declaraciones en las que imputaban al Jefe de la Policía Local de Ávila, persona de carácter público, delitos de prevaricación, al ....000 pesetas efectuada al propietario del local como precio del traspaso (SS de 26 de noviembre de 1991, 20 de junio de 1993 '127 de junio de 1995) ...

  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

    ... HECHOS.-En un contrato de arrendamiento de local se incluye una cláusula en la que se establece, entre otras cosas, que si ... se añade un servicio de garantía por el que se produce un traspaso del riesgo de insolvencia del deudor cedido, del empresario al factor, de ...

  • Derecho civil-Arrendamientos

    ...Arrendamientos urbanos. @RESOLUCIÓN DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL.-EL CAMBIO DE DENOMINACIÓN SOCIAL DE LA ENTIDAD ARRENDATARIA NO IMPLICA ... a -Banco Comercial Español-, se demandó a la arrendataria por traspaso inconsentido a -Credit Lyon-nais España, S.A.-, pero el demandado opuso ...

  • Sentencias

    I.- Derecho Civil: 1.- Parte general. 2.- Derecho de la persona. 3.- Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4.- Derechos reales. Derecho hipotecario. 5.- Derecho de familia. 6.- Derecho de sucesiones. H.- Derecho mercantil. IIL- Derecho procesal.

    ... mismo en que el espacio radiof6nico en cuestión tenia caracter local para una pequeiia población, en la que todos los vecinos se conocen y se ... en cuanto a los requisitos exigidos para la existencia legal del traspaso,A1 establecer el articulo 32 LAU 1964, en su parrafo inicial, que «seran ...