superficie solo cedit
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El automatismo en la accesión inmobiliaria
Frente a la tesis doctrinal mayoritaria y unánime de nuestra jurisprudencia que entiende la accesión del artículo 361 del Código Civil, sobre construcción en suelo ajeno, condicionada a la opción elegida por el dueño del suelo invadido y al pago efectivo de lo accedido (sea la obra o el suelo), en este trabajo se entiende que la del artículo 361 del Código Civil, como toda accesión inmobiliaria...
... gordiano que, según el dicho quijotesco, solo la Parca podría desatar, o más bien cortar de ... seguirá a la principal; accessorium cedit principali: lo accesorio cede a lo principal; el ... La superficie cede al suelo . Siendo tal la solución al ... -
SAP Cantabria 585/2007, 18 de Octubre de 2007
"CONTRATO DE COMPRAVENTA. NULIDAD. En primera instancia se declara la nulidad de un contrato de compraventa de bien inmueble por indisponibilidad del objeto. El principio ""superficie solo cedit"" establece la presunción iuris tantum de atribución de lo edificado al propietario del terreno sobre el que se ha construido, salvo prueba en contrario, prueba que corresponde al que pretende la...
...que consagra el principio "superficie solo cedit" es una manifestación de la fuerza ... -
La Jurisdicción Voluntaria: un mandato legislativo pendiente de cumplimiento
...Sólo éstos podían, a través de la vía de un ... de una de las partes, la otra se somete, cedit in iure, con la consecuencia de que el magistrado ...ón, la servidumbre, la enfiteusis, la superficie, la emancipación, la manumisión, la adopción, ...
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El dret de superfície
... un dret de gaudiment ja que sempre va regir el principi superficies solo cedit, que impedia separar la propietat del sòl i del vol i considerava ...
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Las 'fictiones legis
... que el legislador – artífex legum – no sólo conserva sino que todavía introduce bastantes ... ante la evidencia de la realidad fictio cedit veritati. . Dejando aparte otras referencias ... de propiedad del suelo y al derecho de superficie, se encuentra en la proposición final del art. ...
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Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte II)
... libertum, quibus a ei permissum sit aedif icare loco cannabae a solo iuris sui pecunia sua, praestaturus solarium sicut caeteri.. Tegulas omnes ...Por el principio "superficie solo cedit", el edificio superficiario construido por ATIMETUS es un bien de dominio ...
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La sociedad conyugal de conquistas
... es sobre la globalidad del haber conyugal y sólo se materializa en bienes determinados a la ..., inspirada en el principio superficies solo cedit. . 4. el tiempo y el carácter del título de ...
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El fundamento del dominio público arqueológico con especial atención a los bienes inmuebles: una propuesta alternativa a la dominialidad
La Ley del Patrimonio Histórico Español de 1985 declara el dominio público de los bienes de valor histórico susceptibles de ser estudiados con metodología arqueológica y descubiertos, a partir de su entrada en vigor, en las condiciones que ella misma determina. Esta declaración es una novedad frente a la legislación anterior en la materia y supone desplazar las normas y principios civiles que en...
... de protección y fomento que establece «solo cobran sentido si, al final, conducen a que un ...ídos y tanto si se encuentran en la superficie o en el subsuelo, en el mar territorial o en la ... y lo principal el suelo ( superficies solo cedit ), la propiedad del dueño de este se extendió a ... -
Infurción y fórmulas jurídicas de apropiación campesina de la tierra en la Edad Media
Tiene la infurción un origen remoto (offertione) en los primeros siglos medievales cuando la contraprestación ofrecida por el donatario al cedente de una tierra adquiera relevancia jurídica, aunque habrá que esperar hasta el siglo xii para que comience a aparecer de forma regular en la documentación con su naturaleza jurídica mixta, dominical y jurisdiccional, plenamente desarrollada. Se defiende
... la realidad de un dominio dividido que sólo más tarde será elaborado doctrinalmente por ... cómo se relega el principio de « accessio cedit principali » 70 . . En 1265, el prior de ... interpretación de un texto sobre la superficie que trataba de la concesión de una acción real ... -
Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo
1.1. Introducción al concepto de derecho de vuelo - 1.1.1 El concepto de derecho de vuelo en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.1.2 Nuestra Postura - 1.2. Evolución histórica del tratamiento del Derecho de Vuelo en el Ordenamiento Jurídico Español
... figura análoga cual es el derecho de superficie, siendo ésta la principal diferencia entre ambas ... en ningún caso susceptibles de división y sólo podrán se enajenadas, gravadas o embargadas ... Palma, Víctor Manuel, "¿Superficie solo cedit? El principio de accesión y el derecho de ... -
Deducción por adquisición de vivienda habitual
Deducción por adquisición de vivienda habitual: aplicación en los casos de construcción de vivienda en terreno ajeno y de construcción en terreno privativo de uno de los cónyuges financiada con fondos gananciales. Supuestos en que el contribuyente es titular de un derecho de usufructo o de la nuda propiedad.
... también los supuestos en que se ostente sólo la nuda propiedad pues en tal caso no se ... de un terreno es dueño de su superficie y de lo que está debajo de ella, y puede hacer ..., conforme al principio « superficies solo cedit», las edificaciones y construcciones quedan ... -
Jurisprudencia ambiental en Cataluña (primer semestre 2019)
... el hueco de explotación, ya sea en superficie o por laboreo de interior, registrará y ... conclusión porque el Ayuntamiento tan solo se ha ceñido a elaborar un informe técnico que ..., en cas que els municipis els hagin cedit les competències, la inspecció i el control ...
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Una relectura de la justicia universal aplicada desde los tribunales españoles
Hace sólo siglo y medio, la aplicación de una justicia universal era, a lo sumo, un sueño, una quimera, tanto en su perspectiva de un tribunal global, personificado en la Corte Penal Internacional, como en la aplicación de un principio de justicia universal por parte de jurisdicciones nacionales. El ingente esfuerzo colectivo realizado en el siglo XX, y en este inicio del nuevo milenio, ha ido...
... RESUMEN: Hace sólo siglo y medio, la aplicación de una justicia ...ón cede al terreno (“superficies solo cedit”). . Difícilmente esta misma autoridad se ... -
La accesión y sus manifestaciones
Actividad práctica 1ª Demanda de juicio ordinario, sobre construcción en terreno ajeno y ejercicio de la opción del art. 361CC. - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica nº 3 comentario de sentencias. - Actividad Práctica 3.1 a...
... los materiales tendrá derecho a retirarlos sólo en el caso de que pueda hacerlo sin menoscabo de ..., es el suelo el que cede a la superficie, esto es, al edificio. Aplicación de la doctrina ... el rigorismo de la máxima superficie solo cedit , suavizada por razones de política social y de ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 30 de septiembre de 2004
Propiedad. Accesión invertida: revisión doctrinal y jurisprudencial de sus principios. (Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo de 30 de septiembre de 2004)
...2. Superficie solo cedit (SSC): Todo lo que se incorpora al ... -
Resolución de 15 de mayo de 2002 (B.O.E. de 9 de julio de 2002)
Existe contraposición de intereses que hace necesaria la intervención de un defensor judicial para representar a los menores en la determinación del carácter ganancial de la obra nueva que forma parte de la herencia y en el ejercicio de la opción compensatoria derivada de la cautela sociniana.
...Tan sólo en los supuestos en que el patrimonio ganancial ... -
La construcción extralimitada: revisión jurisprudencial.
I. Introducción. Referencia al articulo 361 del Código civil.-II. Creación jurisprudencial. Requisitos.-III. Consecuencias. Resarcimiento.
... medio del artículo 361 del Código Civil, sólo regula los casos en que toda la construcción ... se establece, consagrando la regla superficie solo cedit, en el caso presente, por aplicación ... -
Reflexiones sobre la regla accessorium sequitur principale: partes, pertenencias y accesorios
El presente artículo tiene por objeto determinar la noción de cosa accesoria en el campo del Derecho civil, analizando los textos del Código Civil que se refieren a ella en la teoría de la accesión y en la teoría del negocio jurídico.
..., concluye 8 , cuando se vende una casa, solo los elementos vinculados estructuralmente a ella ..., la regla «SSC» (superficies solo cedit) nada tiene que ver con el alcance de la ... -
Els llegats
1. El llegat en general - 1.1. Concepte de llegat - 1.1.1. La seva diferenciació d’altres figures afins - 1.1.2. Classificació genèrica dels llegats - 1.2. Naturalesa jurídica del llegat - 1.2.1. Naturalesa personal del llegat: Arbitri de tercer i origen unilateral - 1.2.2. Naturalesa autònoma i voluntària del llegat en la successió - 1.2.3. Naturalesa de benefici patrimonial del llegat - 2. Els...
... respon ja a tal regla sinó a la de «superficie solo cedit», quan es diu que el llegat s'estén ... -
Bibliografía
... en finca ajena: Estudio del derecho de superficie y de los derechos de sobreedificación y ...BIERMANN, Johannes, Superficies solo Cedit , Ihering, Jahrbücher, f. d. Dogm.34, ...
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La comunicación foral de bienes constante matrimonio
1. Introducción. 2. El régimen económico de comunicación foral: características generales. 3. Las masas de bienes en el seno del régimen matrimonial. 3.1. Planteamiento. 3.2. El criterio derivado de la propia naturaleza de la sociedad de gananciales. 3.3. El principio de subrogación real. 3.4. El principio de accesión. 3.5. Principio de especial afectación de los bienes. 3.6. Principio que...
...La celebración del matrimonio no sólo tiene incidencia en las relaciones personales ... excepción al principio superficies solo cedit, de manera que si se realizaban edificaciones a ...Principio de "superficie solo cedit". El suelo se considera cosa ... -
Energías renovables y fiscalidad local
1. Introducción - 2. El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras - 2.1. Hecho imponible - 2.2. Sujetos pasivos - 2.3. Base imponible - 2.4. Tipo de gravamen - 2.5. Bonificación por incorporación de sistemas para el aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar - 2.6. Gestión del impuesto - 3. El Impuesto sobre Actividades Económicas - 3.1. Hecho imponible y sujetos pasivos -
... olas o las mareas (maremotriz), por citar sólo dos de los supuestos más comunes. Pues bien en ... por ejemplo en virtud de un derecho de superficie, usufructo o arrendamiento. La jurisprudencia, ... siguiendo la máxima superficie solo cedit . Ciertamente, se trata de una cuestión espinosa ... -
Hacia un concepto clarificador de servicio. El contrato de servicios como tipo contractual general
1. Introducción. -2. Apuntes relevantes acerca del contrato de servicios como tipo contractual general. -3. El contrato de servicios como tipo contractual general. -4. El concepto de "servicio" como piedra angular de la distinción entre el tipo contractual general (contrato de servicios) y el especial (contrato de obra): 4.1. Análisis del concepto de servicio. 4.2. Criterios de distinción....
... ampliado, englobando dentro del mismo, no sólo las obligaciones de hacer que se concretaban en ... formando una unidad dominical con él (superficie solo cedit) (V. Biermann, "Superficies solo ... -
Artículo 358
I. Accesión industrial inmobiliaria. La edificación: concepto y elementos constitutivos. Criterios rectores del artículo 358.-II. El principio superficies solo cedit: significado y evolución histórica. Crisis del principio en el Derecho moderno.-III. Derogación o excepciones a la regla superficies solo cedit: aclaración general: 1. Paralización de la accesión. Diversas hipótesis: A) Edificios...
...En éstas no juega la accesión. Sólo en las edificaciones o plantaciones -también en ... nuestro Derecho, la regla superficies solo cedit, es menester hacer dos observaciones previas: 1.a ... de un terreno es dueño de su superficie y de lo que está debajo de ella»(9). Vieja ... -
LEY FORAL 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... y libertades de todas las personas, y no solo de los ciudadanos, de conformidad con los textos ... accesión respecto de los derechos de superficie y sobreedificación, se prevé ahora la ... de moderar el principio “superficie solo cedit” en aquellos casos en los que se demuestre que ...