superficie solo cedit
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Constitució de dret de superfície entre particulars
Model de constitució d'un dret de superfície entre persones físiques o jurídiques privades. Diverses opcions. Llei catalana de superfície.
... : Para precisar aún más, la norma en cuestión (artículo 98.3) sólo afecta al propietario, transmita la propiedad o cualquier otro derecho ... ostentat la propietat ell o el seu causant, perquè podria haver-se cedit o atribuït el seu ús a un tercer mentrestant (arrendaments o usdefruits ... -
Artículo 110
I. Introducción.-II. Las mejoras: 1. La elevación de edificios: extensión automática. 2. Las construcciones: A) La extensión automática a la edificación ya existente en el momento de constituir la hipoteca y a la reedificación. B) Nuevas edificaciones: su exclusión de la extensión automática. C) Nuevas edificaciones con pacto extensivo de la hipoteca. 3. La agregación de terrenos.-III....
... naturales o las indemnizaciones, y tan sólo se fijan dos elementos que deben ser excluidos: ... de un terreno es dueño de su superficie y de lo que está debajo de ella, y puede hacer ... la ruptura del principio superficie solo cedit, pues se posibilita la creación de derechos que ... -
Vigente
Llei D'urbanisme de Catalunya (Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d'agost)
... parcel·la superior al 25% de la seva superfície no edificable ... c) En sòl no ... En aquests casos, el sòl cedit s'ha d'integrar en el patrimoni públic de sòl ... La licencia correspondiente sólo se puede otorgar si dicho informe es favorable ...
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La aportación de medios de prueba y prueba
... que corresponde a las partes y, por tanto, sólo lo pueden ejercer quienes sean parte en el ... vence a la presunción) y praesumptio cedit veritati (la presunción cede a la verdad)» ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... estimó parcialmente la demanda por cuanto sólo condenó a indemnizar al laboratorio A. Apelaron ... ón lo será del principio superficies solo cedit que proclama el artículo 353 del Código civil ... revendedor; y mientras el derecho de superficie autorizaba una duración de la exclusiva superior ... -
SAP Lugo 249/2005, 8 de Julio de 2005
ACCIÓN INVERTIDA. OBRAS PARA IMPEDIR LUCES Y VISTAS SOBRE FINCA LINDANTE. RESPETO A LA INTIMIDAD. Se reclama contra sentencia parcialmente estimatoria de demanda. los balcones se adoptará bien la solución contemplada en el Fundamento de Derecho de la sentencia apelada, el traslado del antepecho del balcón, para que desde el nuevo que se construya dista dos metros hasta el paramento de la pared de
... , obviamente con buena fe, para evitar "superficie solo cedit", y lograr "accesorium cedit ... -
Introducción
Interdicto de adquirir. Interdicto de retener o recobrar. Interdicto de obra nueva. Interdicto de obra ruinosa. Legitimación activa. La legitimación pasiva.
... á reclamación contra ella; quedando sólo al que se crea perjudicado, la a acción de ... inaplicable la regla "superficies solo cedit", que debe ser sustituida por la regla según la ... de un terreno es dueño de su superficie -vuelo- y de lo que está debajo de ella", es de ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... consagrado en el artículo 9.3 CE concierne sólo a las sancionadoras no favorables y a las ... su valor pero no se haya concretado su superficie u otras características esenciales como puedan ... el artículo 358 CC, superficies s olo cedit, sino de la norma especial de la accesión ... -
Concepto, elementos y efectos de la accesión
... en bienes inmuebles, y dentro de ésta tan sólo a los casos en que se produce accesión por ... viejo principio romano «superficies solo cedit» a impulso de la creciente urbanización»(34) ... cedido constituyendo un derecho de superficie u otro que permita a tercero el edificar. Y dicho ...
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STS, 10 de Diciembre de 1980
Propiedad horizontal. Derecho de accesión al área del terreno. Acción negatoria de servidumbre. Escrituras públicas de compraventa
... , conforme a su consagrada máxima "superficie solo ... cedit", pero por extremas y contrarias a ... -
Tribunal Suprem, Tribunal Superiors i Audiències. Tribunal Supremo (Sala 1a) Sentencia de 26 de noviembre de 2002
PONENTE: SR. ROMERO LORENZO Derecho de superficie: Modalidades. FUNDAMENTOS DE DERECHO Primero. D. Ricardo C. E. interpuso demanda contra la Asociación de Propietarios de Chalets y Parcelas Fuente del Fresno, solicitando se declarase la nulidad del contrato de cesión de derecho de superficie que constaba en escritura pública de 29 May. 1990, ya que carecía de objeto (el derecho no se...
... se aborda el estudio del derecho de superficie es comprobar la diversidad de términos con que ... edificatorio, únicamente existe un solo tipo o modalidad de superficie urbana, por lo que ... , al dogma de la accesión -superficies solo cedit- y al criterio, entonces imperante, sobre la ... -
El derecho de superficie urbano: una aproximación a su configuración unitaria o dual
I. Planteamiento general-II. El derecho de superficie antes de la aprobación de la ley del suelo de 1956 antecedentes históricos.-III. El derecho de superficie tras la aprobación de la ley del suelo de 1956. 1. Introducción. 2. La configuración del derecho de superficie en las sucesivas leyes del suelo: 2.1. Introducción. 2.2. La existencia de Plan de ordenación como...
... de superficie supone una derogación del principio romano superficies solo cedit, consagrado en el artículo 358 del Código Civil 3 , al permitir ... -
Evolución y actualidad en el control registral de la edificación
La declaración de obra nueva debe contemplarse desde una doble perspectiva: como mera constatación de un hecho y como adquisición del derecho de propiedad sobre lo edificado. La regulación del control del acceso de la edificación al Registro ha sufrido importantes modificaciones respecto a su inicial previsión en la Ley Hipotecaria. Ello ha sido acorde con la evolución de la normativa urbanística
... 94 la inscripción de las efectuadas por uno solo de los cónyuges. No obstante, cabe plantearse ... se rigen por el principio superficies solo cedit recogido en el artículo 358 que dispone: «lo ... , dando lugar a los derechos de superficie, sobreedificación y subedificación que pasamos ... -
STS 301/2000, 27 de Marzo de 2000
COMPRAVENTA. El objeto de la compraventa fue una finca, en la cual se hallaba construida desde tiempo ha una nave industrial, que se declaró en el Registro de la Propiedad posteriormente, poniendo en concordancia la realidad extraregistral con la registral, tanto subjetivamente (en relación con el sujeto, la sociedad y no el demandante) como objetivamente (el objeto, la finca con la nave ya...
... ón indiscutida del principio superficies solo cedit. El motivo, pues, debe ser desestimado ... -
La accesión
... 361 CC le da sólo un poder de optar entre realizar esa ... traducción en la regla superficies solo cedit, el propietario del suelo, pues, hace suyo lo que ...
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La accesión como modo de adquirir la propiedad
... 361 CC le da sólo un poder de optar entre realizar esa ... traducción en la regla «superficies solo cedit»; el propietario del suelo, pues, hace suyo lo ...
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Materiales docentes. Casos prácticos de Derecho Romano
1. Repertorio de casos prácticos - 1.1. Introducción - 1.2. Casos prácticos planteados y resueltos - A. Posesión y derechos reales - Caso I. La partida de caza - Caso II. Construcción y siembra en fundo ajeno - Caso III. El usufructo del huerto de Livia - Caso IV. El hallazgo del tesoro - B. Obligaciones y contratos - Caso V. El depósito del ladrón - Caso VI. Compraventa en el mercado - Caso VII.
... Se trata sólo de un acercamiento para que el estudiante pueda ... aplicación del principio superficies solo cedit ), para posteriormente identificar el medio o ... Véase el tema del derecho real de superficie ... 2) Señala las acciones y excepciones ... -
Conceptos jurídicos
1. La ocupación: concepto y requisitos - 2. Ocupación de cosas muebles: el hallazgo - 3. El tesoro oculto - 4. Transmisión de la propiedad en el contrato de cesión de solar por obra futura - 5. Accesión de inmueble a inmueble - 6. Accesión de mueble a inmueble - 7. Accesión invertida o construcción extralimitada - 8. Accesión de mueble a mueble - A) Unión o adjunción - B) Mezcla, confusión o...
... 358 CC), éste es el principio superficies solo cedit ... 2º. Todas las obras, siembras o ... -
Disciplina urbanística y publicidad registral(*)
1. Parcelaciones urbanísticas: A) Régimen general: 1 La parcela mínima. 2 Divisibilidad e indivisibilidad. - B) Régimen autonómico-II. Parcelaciones rusticas A) Régimen general. B) Régimen autonómico.-III. Declaración de obra nueva. A) Licencia de obras. I. Presupuesto: la condición de solar 1.1. Suelo urbano 1.2 Suelo rústico 1.2.1. Legislación general. 1.2.2 Legislación autonómica-2. Forma...
... La jurisdicción civil, pues, sólo juzga las pretensiones jurídico-privadas, y la ... públicos sobre la capacidad de la superficie terrestre respecto a la implantación de usos ... sequitur principale y superficie solo cedit 194 se refiere, se establece la presunción ... -
El derecho de superficie sobre inmuebles ya construidos
I. Examen del derecho de superficie desde el punto de vista sustantivo: I. Breve referencia histórica y legislativa. 2. El derecho de superficie y la propiedad sluperficiaria. Sus relaciones y contenido a) el nacimien: de la propiedad superficiaria. Diferentes supuestos, b) posibilidad jurídica de un derecho de superficie constituido sobre inmuebles ya construidos, c) elementos personales,...
... Sin embargo, la rigidez del principio romano "superficie solo cedit" que, como pilar del Derecho privado, facilitaba el ejercicio ... -
Breves consideraciones en torno al Derecho de elevación y a las modificaciones introducidas por el Reglamento Hipotecario de 1998. Análisis de la sentencia del Tribunal Supremo de 24 de febrero de 2000 (Estudio jurisprudencial del Derecho de elevación)
I. Planteamiento de la cuestión.-II. Algunas notas sobre la naturaleza jurídica del derecho de elevación: A) Primera fase: la reserva actual de la propiedad del volumen edificable no ejercitado para su utilización futura. B) Segunda fase derecho real sobre cosa ajena susceptible de convertirse en propiedad separada al materializarse su contenido. C) Tercera fase: Concurrencia de...
... que, sin constituir derecho de superficie, se reserve el propietario en caso de ... es, lo que justifica que esa modificación sólo puede hacerse por Ley» ... El fallo de la ... por Garrido de Palma, «¿Superficie solo cedit? El principio de accesión y el derecho de ... -
STSJ Navarra 4/2008, 6 de Marzo de 2008
CESIÓN DE HERENCIA, ACCESIÓN INVERTIDA Y EXTINCIÓN DE CONDOMINIO. En el presente caso ya hemos visto cuál es el contenido de las cesiones hereditarias litigiosas, concretadas, como dijimos, en uno solo de los bienes del caudal hereditario -bodega y pajar-, estando evidenciada, al menos indiciariamente, la existencia de otros inmuebles de los causantes. De otro lado, la ausencia de partición...
... como un supuesto ajeno al principio superficie solo cedit del régimen de la accesión la ... -
Declaració d'obra nova antiga sense llicència
Model d'escriptura per la qual uns cònjuges, casats en règim legal de separació de béns, declaren sobre solar propi una edificació antiga, sense llicència.
... Porció de terreny en terme de *, de superfície *. Al seu interior, ocupant part de la seva ... ón de la construcción pueda acreditarse no sólo por certificación del Ayuntamiento, sino ... o el seu causant, perquè podria haver-se cedit o atribuït el seu ús a un tercer mentrestant ... -
El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
Aunque el concepto de conjunto inmobiliario surge por exigencias de la práctica notarial y registral para intentar aplicar el régimen de la propiedad horizontal, cuyo paradigma es la propiedad por pisos de un edificio, a otras realidades inmobiliarias más complejas o, en todo caso, diferentes de las de un edificio único o simple (urbanizaciones privadas, complejos...
... , el complejo inmobiliario privado es sólo una de las modalidades o especies que puede ... construido en el subsuelo, en la superficie o en el vuelo de un suelo público, un puerto ... del suelo-terreno ( superficies solo cedit ), por lo que el propietario del suelo puede ... -
SAP Burgos 97/2006, 21 de Marzo de 2006
ACCIÓN REIVINDICATORIA. NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Se plantea reivindicación y negatoria de servidumbre. El derecho de propiedad, según se desprende de lo dispuesto por el art 348 CC, presenta como caracteres propios ser un derecho: a) Unitario. b) General y abstracto, en cuanto comporta la existencia de facultades indeterminadas sobre la cosa pues abarca todas las que no hayan sido excluidas,
... dejo imprejuzgado el fondo del asunto, y solo se valora una mera situación posesoria y de ... , aunque no contrariamente a la regla "superficie sólo cedit", porque ello resulta del ejercicio ...