superficie solo cedit
1593 resultados para superficie solo cedit
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Configuración del activo
... por derecho de retracto perteneciente a uno solo de los cónyuges. 5° Los bienes y derechos ... al dueño del mismo (superficies solo cedit). Se plantean ambos supuestos en relación a las ... . -el de superficie solo cedit previsto en el artículo 358-, el ...
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Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte I)
... en arrendamiento: "SUPERFICIARIAS AEDES APELLAMUS, QUAEIN CONDUCTO SOLO POSSITAE SINT" 2 . Según este fragmento jurídico, una persona toma en ... clásico romano, construido sobre el principio superficies solo cedit". La \"propiedad privada en superficie\" de las ciudades orientales encontrar\xC3"...
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... como una excepción del principio tradicional «Superficies solo cedit» , contenido en el artículo 353 en general y en el artículo 358, ... -
La extensión vertical del dominio y la accesión
La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como
... de Núñez de Balboa 3, en una superficie de 355m 2 , y que viene utilizándolo desde 1952, ... norma romana pero, matizada, y la refiere solo al subsuelo y no al espacio aéreo, aunque debe ... el principio de accesión (supercifie solo cedit) entendido en su sentido normal o hacia abajo, ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... se produce la cesión en favor de un solo familiar unido por vínculos de consanguinidad. ... conforme al principio superficies solo cedit…» (ALONSO PÉREZ, 1990, 377 a 379) 30 . . ... cuenta lo anacrónico del principio superficie solo cedit , porque no siempre el suelo posee un ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... 16 RH hace referencia al derecho de superficie (tendríamos que hacer referencia a los ... dispuesto en el artículo 2 de la Ley, no sólo deberán inscribirse los títulos en que se ... después tampoco, pues superficie solo cedit (Art. 358 CC). . Sobre la base de esto, se ...
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Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
...El viejo principio romano de superficie solo cedit ha evolucionado muchísimo y aunque sigue teniendo una importancia ... -
La construcción en suelo ajeno
... así al aforismo jurídico de superficies solo cedit y considera más importante la ... deben ser colindantes entre sí, y la superficie de la finca ajena no puede ser superior a la ...
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Límites a la construcción de alfarerías en la Lex Ursonensis
Solamente en la lex coloniae Genetivae Iuliae sive Ursonensis se contempla una referencia a la limitación de construir alfarerías dentro de la ciudad. La importancia económica de esta actividad artesanal y el hecho de que no encuentre otra normativa similar en otras leyes municipales de Hispania, justifica nuestra atención en ella con el fin de concretar su contenido y el alcance jurídico que...
..., expropiación, propiedad, posesión, superficie . Keywords: lex Ursonensis , buildings, roofs, ... todas las medidas se encuentra una que sólo es tratada por la lex Ursonensis y no encuentra ... provinciali del principio superficies solo cedit”, en Studi in onore di V. Arangio Ruiz, ... -
Obras nuevas apoyadas sobre edificios colindantes
... respectivas formando cada una de ellas un solo objeto de derecho322. Igualmente, también sería ... de constitución del derecho real de superficie, derecho real de vuelo o de subedificación324. ... que no juega el principio "super?cie solo cedit", de lo que se in?ere, como dice ALONSO PÉREZ ...
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Derecho de superficie y obra nueva a favor de sociedad civil.
Resolución de 28 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Montblanc a inscribir un derecho de superficie y la declaración de obra nueva a favor de una sociedad civil.
... legal para la validez y eficacia del derecho de superficie, sino sólo un requisito de forma que puede cumplirse una vez celebrado el negocio. ... dominio y constituye una excepción al principio «aedificium solo cedit» consagrado en el artículo 358 del Código Civil, ha de ser objeto de ... -
Títols d'adquisió i extinció exclusius del dret de propietat: accessió, ocupació i abandonament
...’un immoble ha concertat un dret de superfície i el super~ciari ha procedit a edi~car, aquest ... de el propietari del sòl: super~cies solo" cedit : la superfície cedeix a favor de sòl), s\xE2"...
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Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora
La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen
... resolutorio efectuado por burofax, pues sólo es válido el efectuado por vía judicial o ... ajeno por el principio de accesión «superficie solo cedit» (arts. 358 y 361 del Código ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... dueño del terreno de levantar en la superficie o bajo ella cualquier construcción, simplemente ... un derecho a edificar, pueda concretarse no sólo sobre el espacio físico que representa la finca ... del Derecho Romano: "superficies solo cedit" y "accesorium sequitur principale" . El ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... c) Es un contrato sujeto al solo consentimiento del donante. . d) Es un contrato ..., con ese dinero, un piso de más superficie. . a) Andrés podrá vender por sí solo al ... sequitur principale, superficies solo cedit. . 202ª El principio registral de tracto ...
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Títols d'adquisió i extinció exclusius del dret de propietat: accessió, ocupació i abandonament
...’un immoble ha concertat un dret de superfície i el superficiari ha procedit a edificar, aquest ... de el propietari del sòl: superficies solo" cedit : la superfície cedeix a favor de sòl), s\xE2"...
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La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... siguientes del Código Civil, en donde tan sólo se dilucida la cuestión de la atribución ...@@2.1. El principio superficies solo cedit como fundamento de la accesión industrial ... . v.gr., superficie) que le faculta para hacerlo. Esta concepción ... -
Bibliografía
... de constitución del derecho de superficie: una ocasión más para la polémica entre la ... con dinero ganancial en suelo propio de uno solo de los cónyuges". Revista de Derecho ...GARRIDO DE PALMA, V.M., "Superficies solo cedit? El principio de accesión y el principio de ...
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Superficies solo cedit: un principio (natural) en crisis (económica)
Frente a la inversión, primero, del principio superficies solo cedit realizada por nuestra jurisprudencia para solucionar el caso de las construcciones extralimitadas, y frente a su aniquilación gestada, recientemente, por el Código Civil catalán para toda accesión inmobiliaria en general, se pretende en este trabajo reafirmar aquella máxima como principio general del Derecho. Porque lejos de...
...La superficie" cede al suelo. No obstante su arraigada tradición, se aprecia hoy su aniquilamiento en algunos regímenes. Es el caso, a.e., del Código Civil catal\xC3"... -
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... pública limita sus exigencias a rechazar solo aquellas alienaciones que sean susceptibles de ...@3.2. El derecho de superficie. @@3.2.1. Introducción. Como hemos señalado ... derogación del principio superficies solo cedit, al permitir que lo edificado o plantado no ...
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El estado en el derecho internacional público
... posean su principal residencia forman parte sólo de la población de ese Estado, jamás del ... Público, puede ser definido como la superficie terrestre (tierra firme –incluidas las aguas ... regla jurídica según la cual accessio cedit principali (lo accesorio sigue a lo ...
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Concesiones de suelo público y derecho de superficie en derecho romano
... imponere; vectigal enim hoc sic appellatur, solarium ex eo, quod pro solo pendatur (Si alguno hubiere ediicado en lugar público sin que nadie se ... aliquia aliena materia aediicii, quia omne, quod inaediicatur, solo cedit (…) (Cuando alguno hubiere ediicado en lugar suyo con materiales ...
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División vertical en volúmenes de la propiedad pública demanial
...Sobre y debajo de la superficie se configuran objetos de derecho diferentes, ..., cada vez con más frecuencia (y no solo por cuestiones demográficas, sino también por ... de accesión es el de superficies solo cedit: el suelo (que incluye el subsuelo) es la cosa ...
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Casos prácticos de derecho romano
... había contraído matrimonio cum manu , sólo Marco quedaba bajo su patria potestas , siendo ...• ¿Qué significa el aforismo superficie solo cedit ?. • ¿Podemos considerar que la ...
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Cuestiones sobre constitución fraudulenta del título ex art. 205 Ley Hipotecaria y caudales indivisos
El artículo 205 LH legitima la primera inscripción en el Registro de Propiedad de un título público previa acreditación fehaciente de haberlo adquirido. Cuando este título se constituya de mala fe, aspecto que puede producirse por ejemplo en situaciones de herencias indivisas cuyos titulares sean de difícil identificación y contextualmente se venga a constituir una hipoteca sobre el bien, las...
... . despliega sus efectos solo posteriormente, después de dos años, a no ser ...(2011). Superficies solo cedit un principio (natural) en crisis (económica), ... de accesión y el principio de superficie, RDN , 89-164. GÓMEZ GÓMEZ, M. (1949). ...